Этот таунхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами в Калахонде, Малага, площадью 240 м², предлагается по цене 749 000 евро. Расположенный в тихом жилом районе, с видом на поле для гольфа, море и панорамными видами, этот дом может похвастаться общим бассейном и ухоженными садами, предлагая комфортный средиземноморский образ жизни. Его превосходное расположение обеспечивает близость к пляжам, магазинам и ресторанам, а также удобную транспортную доступность благодаря расположению всего в 28 км от аэропорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Калахонде, оживленном прибрежном районе, всего в 900 метрах от пляжа. Окруженная развитой городской инфраструктурой, включая магазины, аптеки и рестораны в шаговой доступности, эта местность также может похвастаться несколькими полями для гольфа, что удобно для любителей этого вида спорта.
Этот дом идеально подходит для семей или частных лиц, ищущих просторное жилое пространство, виды на море и удобный доступ к удобствам. Два независимых студии предлагают уединенное пространство для гостей или значительный потенциал дохода от аренды. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и тепло средиземноморского климата.
Объект находится в хорошем состоянии, предлагая немедленное заселение. Хотя это не новый проект, хорошо ухоженные сады и общий бассейн поддерживают привлекательность собственности. Наличие независимых студий также может служить источником дополнительного дохода.
Несмотря на виды на море и поле для гольфа, южная ориентация может привести к воздействию более интенсивного солнца в летние месяцы. Общий бассейн означает отсутствие уединения частного бассейна. Собственность не включает частный сад.
Этот таунхаус с четырьмя спальнями в Калахонде идеально подходит для тех, кто ищет спокойной жизни на солнечном побережье Испании. Он подойдет для семей благодаря наличию четырех спален и близости к школам (15 начальных, 10 средних). Он также придется по вкусу любителям гольфа, так как объект находится непосредственно на первой линии поля для гольфа и рядом с несколькими другими. Возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и пляжей является огромным преимуществом для тех, кто ценит удобство. Кроме того, две студии с отдельными входами предоставляют гибкость для приема гостей, ухода за родственниками или использования в качестве инвестиции для сдачи в аренду, что может привлечь инвесторов, ищущих дополнительный источник дохода.
Таунхаус находится в хорошем состоянии и предлагает комфортные жилые условия. В доме установлена система кондиционирования воздуха для контроля климата. Просторные спальни оборудованы встроенными шкафами для достаточного хранения вещей. Жилая зона и кухня имеют открытую планировку, создавая просторное и светлое пространство. Кухня полностью оборудована для удобства приготовления пищи. Дизайн ванных комнат функционален и эстетичен. Террасы и балконы предоставляют открытые пространства для отдыха или обедов на свежем воздухе, некоторые из которых выходят на море. Дом полностью меблирован, что позволяет жильцам сразу приступить к проживанию.
Стоимость недвижимости составляет 749 000 евро, что позиционирует ее в среднем ценовом сегменте для Калахонды. Конфигурация с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также жилая площадь 240 м², предлагают достаточно пространства. Географическое положение объекта, близость к пляжам и полям для гольфа, а также виды на море и поле для гольфа, являются значительными факторами, влияющими на цену. Дополнительная ценность, обеспечиваемая независимыми студиями, также отражена в общей стоимости. Эта цена отражает спрос на недвижимость в данном районе, учитывая его расположение и предлагаемые удобства.
Калахонда – популярный район на побережье Коста-дель-Соль, известный своей развитой инфраструктурой и пляжами. Этот дом расположен в урбанизированной местности, что означает наличие в непосредственной близости супермаркетов, аптек, ресторанов и различных услуг. Многие удобства находятся в шаговой или велосипедной доступности, что делает его отличным выбором для людей, предпочитающих активный образ жизни. В этом районе есть множество спортивных центров и полей для гольфа, а ближайший пляж (Playa de Calahonda - Calahonda) находится всего в 900 метрах, что предоставляет жителям множество возможностей для отдыха. Средняя высота над уровнем моря составляет 58 метров, с умеренным уклоном (5,1%) к пляжу и 3889 солнечными часами в год, что обеспечивает приятный климат.
Район Калахонда предлагает средиземноморский образ жизни с относительно неторопливым повседневным ритмом. Дом может похвастаться отличным солнечным освещением (3889 часов в год) и приятными температурами (в среднем 18,6°C), особенно в течение 5-месячного купального сезона. Близость к пляжам, супермаркетам (592 м) и аптекам (600 м) обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. В районе расположены 39 ресторанов и 14 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок делает передвижение более удобным, однако наличие автомобиля остается более предпочтительным способом передвижения по району (например, до больницы в 9,5 км или до поля для гольфа в 1,9 км).
Эта карта показывает расположение района Калахонда, подчеркивая непосредственную близость объекта к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Она демонстрирует урбанизированный характер района и его стратегическое положение как популярного места для проживания и отдыха на Коста-дель-Соль.
Калахонда расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей, что обеспечивает стратегическое положение. Район известен своим оживленным сообществом, разнообразными развлекательными заведениями и близостью к пляжам. Расстояние около 28 км до аэропорта делает его удобным для международных путешественников. Регион предлагает разнообразные ландшафты, от пляжей до близлежащих полей для гольфа и спортивных центров, удовлетворяя различные потребности жителей. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что указывает на относительно зрелый район. Калахонда является частью экономической и туристической деятельности Коста-дель-Соль, предлагая хорошие условия для проживания и отдыха.
Недвижимость находится всего в 900 метрах от ближайшего пляжа Playa de Calahonda - Calahonda, что соответствует критерию шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 28 км по прямой, что обеспечивает очень удобное транспортное сообщение. В непосредственной близости расположены многочисленные объекты инфраструктуры, включая супермаркет в 592 метрах, аптеку в 600 метрах и 9 банков. Любители гольфа могут добраться до Cabopino Golf всего за 1,9 км. Общественный транспорт представлен 4 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение жителей. Тем не менее, наличие автомобиля обеспечивает дополнительное удобство, особенно при посещении более отдаленных медицинских учреждений (9,5 км) или при исследовании более широкой местности.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Калахонда обладает типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,6°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами, с колебаниями температуры от 12°C до 26°C. Ежегодное количество солнечных часов достигает почти 3889, обеспечивая обильное освещение. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, с умеренным уклоном (5,1%) к пляжу, создает благоприятные условия для наслаждения солнцем и морскими видами. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет жителям наслаждаться водными видами спорта в течение большей части года. Растительность и зелень в этом районе, в частности, наличие полей для гольфа, добавляют естественной красоты окружающей среде.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda упомянуты как близкие (900 м). Хотя не указано, являются ли ближайшие пляжи в непосредственной близости от этого объекта пляжами с Голубым флагом, поблизости есть 6 пляжей с Голубым флагом, например, Del Cañon-La Pelá. Любители гольфа могут насладиться игрой в непосредственной близости, с Cabopino Golf всего в 1,9 км и El Soto Golf в 3,7 км. Спортивные энтузиасты также могут легко добраться до спортивных центров, таких как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, между Малагой и Марбельей, что обеспечивает стратегическое положение. Район известен своим оживленным сообществом, разнообразными развлекательными заведениями и близостью к пляжам. Расстояние около 28 км до аэропорта делает его удобным для международных путешественников. Регион предлагает разнообразные ландшафты, от пляжей до близлежащих полей для гольфа и спортивных центров, удовлетворяя различные потребности жителей. Средний доход в регионе составляет 16 450 евро, что указывает на относительно зрелый район. Калахонда является частью экономической и туристической деятельности Коста-дель-Соль, предлагая хорошие условия для проживания и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL532581
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), данный объект в Калахонде по цене 749 000 евро находится в более высоком ценовом сегменте. В то время как проекты в Эстепоне могут быть сосредоточены на новых апартаментах, этот таунхаус в Калахонде предлагает большую жилую площадь (240 м² против типичной площади апартаментов) и четыре спальни, а также отдельные студии. Ценовой диапазон Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) схож с данным объектом, однако необходимы дальнейшие сравнения по конкретным деталям, таким как количество спален, площадь и наличие отдельных студий. Расположение Калахонды, близость к пляжам и полям для гольфа, а также виды на море являются важными факторами, поддерживающими его цену. По сравнению с проектами в Эстепоне, Калахонда может предлагать несколько иной темп жизни, с большей близостью к пляжам и более развитой урбанизированной среде.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
