立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カランダの活気ある海岸沿いのエリアにあり、ビーチからわずか900mです。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの充実した都市設備に囲まれ、このスポーツの愛好家にとって便利な複数のゴルフコースも備えています。
この物件は、広々としたリビングスペース、海の眺め、便利な設備へのアクセスを求める家族や個人に最適です。2つの独立したスタジオは、ゲストのためのプライベートな空間またはかなりの賃貸収入の可能性を提供します。南向きの向きは、豊富な自然光と地中海気候の暖かさを保証します。
物件は良好な状態で、すぐに移住できる機会を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、手入れの行き届いた庭園と共有プールは、物件の魅力を維持しています。独立したスタジオの存在も、追加の収入源として機能する可能性があります。
海の眺めやゴルフコースの眺めにもかかわらず、南向きのため、夏の午後に強い日差しにさらされる可能性があります。共有プールは、プライベートプールのようなプライバシーはありません。物件には独立したプライベートガーデンは含まれていません。
カランダにあるこの4ベッドルームのテラスハウスは、太陽の降り注ぐスペインの海岸で穏やかなライフスタイルを求める人に最適です。4つのベッドルームがあり、学校（小学校15校、中学校10校）に近いので、家族に適しています。また、物件がゴルフコースのフロントラインに直接位置し、他のいくつかのコースにも近いことから、ゴルフ愛好家にも魅力的です。ショップ、レストラン、ビーチへ徒歩で行けることは、利便性を重んじる人にとって大きな利点です。さらに、独立した入り口を持つ2つのスタジオは、ゲストをもてなしたり、家族のケアを提供したり、賃貸投資として利用したりするための大きな柔軟性を提供し、追加の収入源を探している投資家を惹きつける可能性があります。
このテラスハウスは良好な状態で、快適な生活空間を提供します。物件には、空調管理のための空調システムが備わっています。広々としたベッドルームには、十分な収納スペースのための埋め込み型ワードローブが備わっています。リビングエリアとキッチンはオープンフロアプランで設計されており、広々とした明るい空間を作り出しています。キッチンは調理を容易にするために完全に備え付けられています。バスルームのデザインは機能的かつ美的です。テラスとバルコニーは、リラックスしたり屋外で食事をしたりするための屋外スペースを提供し、一部からは海の眺めが楽しめます。家は完全に家具付きで、居住者はすぐに移り住むことができます。
この物件の価格は749,000ユーロで、カランダ地域の中〜高価格帯に位置しています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、240㎡のリビングスペースという構成は、比較的広々とした空間を提供します。物件のロケーション、ビーチやゴルフコースへの近さ、海やゴルフコースの眺めは、その価格に大きな影響を与えています。独立したスタジオが提供する付加価値も総価格に反映されています。この価格は、その立地と提供される設備を考慮すると、この地域における不動産需要を反映しています。
カランダはコスタ・デル・ソルの人気エリアで、便利な設備とビーチへの近さで知られています。この物件は、スーパーマーケット、薬局、レストラン、さまざまなサービスがすぐそばにあることを意味する都市化されたエリアに位置しています。多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできるため、アクティブなライフスタイルを好む個人にとって素晴らしい選択肢となります。このエリアには多数のスポーツセンターとゴルフコースがあり、最も近いビーチであるプラヤ・デ・カランダ - カランダまではわずか900メートルで、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。平均標高は58メートルで、ビーチへの緩やかな傾斜（5.1％）があり、年間3889時間の晴天に恵まれ、快適な気候を保証します。
カランダ地域は、比較的ゆったりとした日常のリズムを持つ地中海ライフスタイルを提供しています。この家は、優れた日照（年間3889時間）と快適な気温（平均18.6℃）を誇り、特に5ヶ月のスイミングシーズンには快適です。ビーチ、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）への近さは、日常生活に大きな利便性をもたらします。この地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。4つの公共交通機関の路線と50の停留所は、移動を容易にしますが、車を所有することは、この地域を移動する最も実用的な方法のままです（例えば、9.5km離れた病院や1.9km離れたゴルフコースへ）。
この地図はカランダ地域の位置を示しており、物件とビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設との近さを強調しています。それは、この地域の都市化された特徴と、コスタ・デル・ソルにおける人気のある生活および休暇の目的地としての戦略的な位置を示しています。
カランダは、マラガとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中心部にあり、戦略的な立地を提供しています。この地域は、活気あるコミュニティ、多様なレクリエーション施設、ビーチへの近さで知られています。空港まで約28kmの距離は、国際的な旅行者にとって便利です。この地域は、ビーチから近くのゴルフコースやスポーツセンターまで、さまざまな景観を提供し、住民のさまざまなニーズに応えています。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、比較的成熟した地域を示唆しています。カランダは、コスタ・デル・ソルの経済および観光活動の一部であり、生活とレクリエーションのための良好な環境を提供しています。
物件は、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カランダ - カランダからわずか900メートルの距離にあり、徒歩でのアクセス基準を満たしています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの直線距離は約28kmで、非常に便利な交通アクセスを提供します。周辺には、592mのスーパーマーケット、600mの薬局、9つの銀行など、豊富な設備が整っています。ゴルフ愛好家は、わずか1.9kmでカボピノ・ゴルフにアクセスできます。公共交通機関に関しては、4つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。しかし、車を所有することは、特に遠方の医療施設（9.5km）を訪れたり、より広い地域を探索したりする際には、さらなる利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ地域は、平均年間気温18.6℃、夏は暖かく冬は穏やかな典型的な地中海性気候を享受しており、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間約3889時間の晴天時間は、豊富な光条件を提供します。標高58m、海岸線に近い立地、ビーチへの緩やかな傾斜（5.1%）は、太陽と海の眺めを楽しむための有利な条件を作り出しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）により、住民は一年を通してウォーターアクティビティを楽しむことができます。この地域の植生と緑、特にゴルフコースの存在は、周囲に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）を含むいくつかのビーチからわずか数分です。ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチとプラヤ・デ・カランダは近く（900m）として記載されています。この物件の近くのビーチがブルーフラッグビーチであるかどうかは明記されていませんが、この地域にはデル・カニョン・ラ・ペラなどのブルーフラッグビーチが6つあります。ゴルフ愛好家は、カボピノ・ゴルフまでわずか1.9km、エル・ソト・ゴルフまで3.7kmという近さでゴルフ体験を楽しめます。スポーツ愛好家は、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターにも簡単にアクセスできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランダは、マラガとマルベーリャの間に位置するコスタ・デル・ソルの中心部にあり、戦略的な立地を提供しています。この地域は、活気あるコミュニティ、多様なレクリエーション施設、ビーチへの近さで知られています。空港まで約28kmの距離は、国際的な旅行者にとって便利です。この地域は、ビーチから近くのゴルフコースやスポーツセンターまで、さまざまな景観を提供し、住民のさまざまなニーズに応えています。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、比較的成熟した地域を示唆しています。カランダは、コスタ・デル・ソルの経済および観光活動の一部であり、生活とレクリエーションのための良好な環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL532581
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、カランダにあるこの物件（749,000ユーロ）は、中〜高価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトは新しいアパートメントに焦点を当てているかもしれませんが、カランダのテラスハウスは、より広い居住スペース（240㎡対一般的なアパートメント面積）と4つのベッドルーム、さらに独立したスタジオを提供しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）の価格帯はこの物件と似ていますが、ベッドルーム数、面積、独立したスタジオの有無などの詳細については、さらなる比較が必要です。カランダのロケーション、ビーチやゴルフコースへの近さ、海の眺めは、その価格を支える重要な要因です。エステポナのプロジェクトと比較すると、カランダはビーチへの近さと、より成熟した都市環境により、わずかに異なるライフペースを提供するかもしれません。
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