Tento radový dom so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami v Calahonda, Málaga, s obytnou plochou 240 m², je ponúkaný za cenu 749 000 EUR. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej oblasti, ponúka výhľad na golfové ihrisko, more a panoramatický výhľad. Nehnuteľnosť má spoločný bazén a udržiavané záhrady, ktoré ponúkajú pohodlný stredomorský životný štýl. Jeho vynikajúca poloha zaisťuje blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám, pričom je ľahko dostupný na letisko vzdialené len 28 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Calahonda, živej pobrežnej oblasti, len 900 metrov od pláže. Obklopená kompletnou mestskou vybavenosťou, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti, oblasť sa tiež pýši niekoľkými golfovými ihriskami, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov tohto športu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné obytné priestory, výhľady na more a pohodlný prístup k vybaveniu. Dve nezávislé štúdiá ponúkajú súkromný priestor pre hostí alebo značný potenciál príjmu z prenájmu. Južná orientácia zaisťuje hojné prirodzené svetlo a teplo stredomorského podnebia.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ponúka okamžitú možnosť nasťahovania. Aj keď nejde o nový projekt, dobre udržiavané záhrady a spoločný bazén udržiavajú atraktivitu nehnuteľnosti. Existencia nezávislých štúdií môže tiež slúžiť ako ďalší zdroj príjmu.
Napriek výhľadom na more a golfové ihrisko môže južná orientácia viesť k intenzívnejšiemu slnečnému žiareniu počas letných popoludní. Spoločný bazén znamená zdieľaný zážitok, namiesto súkromia súkromného bazéna. Nehnuteľnosť nezahŕňa samostatnú súkromnú záhradu.
Tento radový dom so štyrmi spálňami v Calahonde je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl na slnečnom španielskom pobreží. Je vhodný pre rodiny, s štyrmi spálňami a blízkosťou škôl (15 základných, 10 stredných). Osloví aj golfových nadšencov, keďže nehnuteľnosť sa nachádza priamo na prvej línii golfového ihriska a v blízkosti niekoľkých ďalších. Možnosť pešej chôdze do obchodov, reštaurácií a na pláže je obrovskou výhodou pre tých, ktorí si cenia pohodlie. Okrem toho, dva štúdiá s oddelenými vchodmi ponúkajú veľkú flexibilitu pre prijímanie hostí, poskytovanie rodinnej starostlivosti alebo ich využitie ako nájomnú investíciu, čo môže prilákať investorov hľadajúcich dodatočný zdroj príjmu.
Tento radový dom je v dobrom stave a ponúka komfortné životné prostredie. Nehnuteľnosť disponuje klimatizačným systémom pre reguláciu klímy. Priestranné spálne sú vybavené vstavanými skriňami pre dostatok úložného priestoru. Obývacia izba a kuchyňa majú otvorený pôdorys, čím vytvárajú priestranný a svetlý priestor. Kuchyňa je plne vybavená pre ľahké varenie. Dizajn kúpeľní je funkčný aj estetický. Terasy a balkóny ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu alebo vonkajšie stolovanie, niektoré s výhľadom na more. Dom je plne zariadený, čo umožňuje obyvateľom sa okamžite nasťahovať.
Cena tejto nehnuteľnosti je 749 000 EUR, čo ju zaraďuje do stredno-vyššej cenovej kategórie v oblasti Calahonda. Konfigurácia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, spolu s obytnou plochou 240 m², ponúka pomerne štedrý priestor. Poloha nehnuteľnosti, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj výhľady na more a golfové ihrisko, významne ovplyvňujú jej cenu. Dodatočná hodnota poskytovaná nezávislými štúdiami je tiež zahrnutá v celkovej cene. Táto cena odráža dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti, vzhľadom na jej polohu a ponúkané vybavenie.
Calahonda je obľúbená oblasť na Costa del Sol, známa svojou pohodlnou vybavenosťou a blízkosťou k plážam. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že supermarkety, lekárne, reštaurácie a rôzne služby nájdete priamo na dosah ruky. K mnohým zariadeniam sa ľahko dostanete pešo alebo na bicykli, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl. Oblasť sa môže pochváliť mnohými športovými centrami a golfovými ihriskami a najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdialená len 900 metrov, čo obyvateľom ponúka dostatok rekreačných príležitostí. Priemerná nadmorská výška je 58 metrov, s miernym sklonom (5,1%) smerom k pláži a 3889 hodinami slnečného svitu ročne, čo zaisťuje príjemnú klímu.
Oblasť Calahonda ponúka stredomorský životný štýl s relatívne uvoľneným denným rytmom. Dom sa teší vynikajúcej slnečnej expozícii (3889 hodín ročne) a príjemným teplotám (priemerne 18,6 °C), najmä počas 5-mesačnej sezóny kúpania. Blízkosť k plážam, supermarketom (592 m) a lekárňam (600 m) zaisťuje veľké pohodlie v každodennom živote. V oblasti sa nachádza 39 reštaurácií a 14 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Dostupnosť 4 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok uľahčuje pohyb, avšak vlastnenie automobilu zostáva najpraktickejším spôsobom pohybu v oblasti (napríklad do nemocnice vo vzdialenosti 9,5 km alebo na golfové ihrisko vo vzdialenosti 1,9 km).
Táto mapa zobrazuje polohu oblasti Calahonda, zvýrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Ukazuje urbanizovaný charakter oblasti a jej strategickú polohu ako obľúbenej destinácie pre bývanie a dovolenku na Costa del Sol.
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou, čím poskytuje strategickú polohu. Oblasť je známa svojou živou komunitou, rozmanitými rekreačnými zariadeniami a blízkosťou k plážam. Vzdialenosť približne 28 km od letiska ju robí pohodlnou pre medzinárodných cestujúcich. Región ponúka rozmanité krajiny, od pláží po blízke golfové ihriská a športové centrá, čím uspokojuje rôzne potreby obyvateľov. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje relatívne zrelú oblasť. Calahonda je súčasťou ekonomickej a turistickej činnosti Costa del Sol, ktorá ponúka dobré prostredie pre život a rekreáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 metrov od najbližšej pláže, Playa de Calahonda - Calahonda, čím spĺňa kritérium pešej dostupnosti. Letecká vzdialenosť na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 28 km, čo zaisťuje veľmi pohodlné dopravné spojenie. V okolí sa nachádza široká škála vybavenia, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 592 m, lekárne vo vzdialenosti 600 m a 9 bánk. Milovníci golfu sa môžu dostať do Cabopino Golf za pouhých 1,9 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existujú 4 autobusové linky a 50 zastávok, ktoré uľahčujú pohyb obyvateľov. Vlastnenie automobilu však stále poskytuje dodatočné pohodlie, najmä pri návšteve vzdialenejších lekárskych zariadení (9,5 km) alebo pri objavovaní širšej oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, teplými letami a miernymi zimami, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje takmer 3889 hodín, čo poskytuje hojné svetelné podmienky. Výška 58 metrov nad morom, blízkosť pobrežia a mierny sklon (5,1%) k pláži vytvárajú priaznivé podmienky na užívanie si slnka a výhľadov na more. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) umožňuje obyvateľom užívať si vodné aktivity počas väčšiny roka. Vegetácia a zeleň v oblasti, najmä prítomnosť golfových ihrísk, dodávajú okoliu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút chôdze od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda sú uvedené ako blízke (900 m). Hoci nie je uvedené, či blízke pláže sú pláže s Modrou vlajkou, v oblasti sa nachádza 6 pláží s Modrou vlajkou, ako napríklad Del Cañon-La Pelá. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať blízky golfový zážitok, s Cabopino Golf vzdialeným len 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Športoví nadšenci môžu tiež ľahko dosiahnuť športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou, čím poskytuje strategickú polohu. Oblasť je známa svojou živou komunitou, rozmanitými rekreačnými zariadeniami a blízkosťou k plážam. Vzdialenosť približne 28 km od letiska ju robí pohodlnou pre medzinárodných cestujúcich. Región ponúka rozmanité krajiny, od pláží po blízke golfové ihriská a športové centrá, čím uspokojuje rôzne potreby obyvateľov. Priemerný príjem v regióne je 16 450 EUR, čo naznačuje relatívne zrelú oblasť. Calahonda je súčasťou ekonomickej a turistickej činnosti Costa del Sol, ktorá ponúka dobré prostredie pre život a rekreáciu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL532581
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), tento majetok v Calahonde za 749 000 EUR spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo projekty v Estepone sa môžu zameriavať na nové byty, radový dom v Calahonde ponúka väčší životný priestor (240 m² oproti typickým bytom) a štyri spálne, plus nezávislé štúdiá. Cenové rozpätie Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) je podobné ako tento majetok, ale sú potrebné ďalšie porovnania špecifických detailov, ako je počet spální, plocha a existencia nezávislých štúdií. Poloha Calahonda, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj výhľady na more, sú dôležité faktory podporujúce jeho cenu. V porovnaní s projektmi v Estepone môže Calahonda ponúknuť o niečo iné tempo života, s väčšou blízkosťou k plážam a vyspelejším mestským prostredím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
