Пројекат представља полу-одвојену кућу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у Калахонди, Малага. Са живописним погледом на море и голф терен, ова некретнина нуди површину од 240 м² и налази се у стамбеном комплексу са заједничким базеном и добро одржаваним баштама. Тренутно је у фази завршетка, чинећи је атрактивном опцијом за купце који траже дом на престижној локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Калахонди, на само неколико минута шетње од плаже и у близини свих потребних садржаја, чини овај пројекат изузетно приступачним. Удаљеност од 28 км од аеродрома у Малаги обезбеђује лак транспорт, док је локална инфраструктура оптимизована за пешаке и бициклисте.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и четири купатила, као и одвојеним студијима, нуди флексибилност за породице, госте или као инвестициона јединица. Терасе са погледом на море и голф додатно унапређују квалитет становања.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да су грађевински радови при крају. Ово омогућава будућим власницима да се уселе убрзо по куповини, избегавајући дужи период изградње. Статус завршетка гарантује да је имовина спремна за употребу.
Иако се налази на првој линији голф терена, овај пројекат нема приватни базен већ заједнички. Иако постоје студији са потенцијалом за издавање, они нису формално одвојене стамбене јединице са сопственим катастарским парцелама. Такође, иако је близу центра, очекује се одређени ниво урбане буке.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже пространу некретнину на локацији са одличним садржајима и близином природе. Идеалан је за љубитеље голфа, са директним приступом терену и неколико других опција у близини. Такође, одговара онима који желе да буду близу обале, са више плажа на пешачкој удаљености. Постојање два независна студија чини га одличним избором за оне који често угошћавају госте или траже могућност додатне зараде кроз издавање. За оне којима је важна добра повезаност, близина аеродрома у Малаги (28 км) је значајан фактор. Уколико се тражи дом са потенцијалом за живописну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и 3.889 сунчаних сати годишње, овај пројекат испуњава те критеријуме.
Иако детаљни технички спецификације завршне обраде нису приложене, постојеће фотографије и опис сугеришу да је овај полу-одвојени дом у добром стању и делимично намештен. Углавном се истичу карактеристике попут уграђених ормара, приватне терасе и потпуно опремљене кухиње. Клима уређај обезбеђује комфор током топлијих месеци. Потенцијални купци требало би да очекују функционалан и удобан простор, са акцентом на спољашње површине попут терасе са погледом. Независни студији су такође комплетно опремљени. За потпунију слику о квалитету материјала и грађевинских техника, препоручује се детаљан преглед на лицу места.
Тренутна цена за ову полу-одвојену кућу у Калахонди износи 795.000 €. Ова цена укључује 4 спаваће собе, 4 купатила и 240 м² стамбеног простора. Иако је цена специфична за ову некретнину, тржиште у овој области показује значајан број трансакција (3.800), што указује на активност и потражњу. Детаљније информације о доступности и могућим варијацијама цена треба добити директно од продавца, али ова цена позиционира некретнину у виши ценовни ранг у региону, вероватно због локације прве линије голф терена и погледа на море.
Живот у овој полу-одвојеној кући у Калахонди нуди динамичну медитеранску свакодневицу. Почиње се јутарњом кафом на тераси са погледом на море или голф, након чега следи брз одлазак до оближњег супермаркета (592 м) или апотеке (600 м). Током дана, лако је доћи до плаже Ла Луна-Ројал (851 м) за освежење, или до једног од оближњих голф терена попут Кабопино голфа (1.9 км). Вече се може провести у једном од 39 оближњих ресторана или у опуштеној атмосфери на сопственој тераси. Постојање два независна студија додаје вредност, омогућавајући угошћавање пријатеља или породице без нарушавања приватности главне куће, или као извор додатних прихода.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбаног и приморског стила. Локација је директно поред голф терена, са погледом на море, и истовремено је само 906 метара удаљена од плаже Калахонда. Окружење је урбано, са супермаркетом на 592 метра и апотеком на 600 метара, што олакшава свакодневни живот. Постоји 39 ресторана и 14 кафића у близини, што гарантује богат гастрономски избор. За спортске активности, поред голфа, доступни су и спортски центри попут Клуб дел Сол (0.8 км). Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (6.8 км), чини је погодном и за породице са децом. Просечна надморска висина од 58 метара обезбеђује пријатну климу.
Овај полу-одвојени дом је смештен у Калахонди, познатом приморском подручју у провинцији Малага. Његова локација на првој линији голф терена, са погледом на море, поставља га у престижан део обале Коста дел Сол, познате по својим плажама и голф садржајима.
Калахонда се налази на стратешкој позицији дуж Коста дел Сол, између популарних дестинација попут Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Удаљеност од 4.1 км до живописног града Ла Кала де Мијас пружа додатне опције за истраживање. У поређењу са оближњим местима, Калахонда нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и урбане динамике, са преко 3.800 регистрованих продаја некретнина у провинцији, што указује на стабилно тржиште.
Пројекат у Калахонди пружа одличну доступност кључним локацијама. Плаже попут Ла Луна-Ројал су на око 900 метара, што омогућава лак приступ мору. За голфере, терени попут Кабопино голфа удаљени су само 1.9 км. Најближи супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што задовољава дневне потребе. До аеродрома Малага-Коста дел Сол, кључног међународног чворишта, стиже се за око 28 км. Укупна инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта и 4 линије јавног превоза, олакшава кретање по региону.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази ова некретнина, познат је по својој изврсnoj клими. Са просечном годишњом температуром од 18.6°C и преко 3.889 сунчаних сати годишње, услови су идеални током већег дела године. Загревање воде у мору достиже комфорних 20°C током 5 месеци, чинећи период за купање значајно дужим него у севернијим земљама. Умерена надморска висина од 58 метара и благи нагиб према мору (5.1%) доприносе пријатном осећају. Ова клима омогућава уживање у активностима на отвореном скоро током целе године, од шетњи уз обалу до уживања у баштенским терасама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Калахонди нуди богатство рекреативних могућности. Близина неколико плажа, укључујући Ла Луна-Ројал (851 м) и неколико других са Плавом заставом у околини, пружа одличне услове за одмор и спорт на води. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у радијусу од 4.3 км, укључујући и познати Кабопино голф (1.9 км). Спортски центри попут Клуб дел Сол (0.8 км) и спортски садржаји у оквиру голф клубова допуњују понуду. Близина луке Пуерто Кабопино (2.0 км) такође отвара могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на стратешкој позицији дуж Коста дел Сол, између популарних дестинација попут Марбеље и Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Удаљеност од 4.1 км до живописног града Ла Кала де Мијас пружа додатне опције за истраживање. У поређењу са оближњим местима, Калахонда нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и урбане динамике, са преко 3.800 регистрованих продаја некретнина у провинцији, што указује на стабилно тржиште.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL532581
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова некретнина у Калахонди са ценом од 795.000 € представља значајнију инвестицију. Међутим, већа цена се може оправдати локацијом прве линије голф терена, погледом на море и већом квадратуром, као и додатним студијима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође јефтинија, али овај пројекат у Калахонди нуди специфичну комбинацију директног приступа голфу и близине мору која није увек доступна. Број од 3.800 продаја некретнина у провинцији Малага указује на динамично тржиште, где се цене могу значајно разликовати у зависности од локације, погледа и садржаја. Овај пројекат се истиче по својој позицији која комбинује урбане погодности са рекреативним активностима на отвореном, што је честа карактеристика тражених некретнина на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
