Situată în Calahonda, Málaga, această casă duplex cu patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață de locuit de 240 m², este oferită la prețul de 749.000 EUR. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, oferă vedere la terenul de golf, la mare și vedere panoramică. Proprietatea dispune de o piscină comună și grădini bine întreținute, oferind un stil de viață mediteranean confortabil. Locația sa excelentă asigură proximitatea față de plaje, magazine și restaurante, având în același timp acces facil la aeroport, la doar 28 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Calahonda, o zonă de coastă vibrantă, la doar 900 de metri de plajă. Înconjurată de facilități urbane complete, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos, zona se mândrește și cu mai multe terenuri de golf, oferind comoditate pentru pasionații acestui sport.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută spațiu de locuit generos, vedere la mare și acces convenabil la facilități. Două studiouri independente oferă un spațiu privat pentru oaspeți sau un potențial semnificativ de venit din închiriere. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă și căldura climei mediteraneene.
Proprietatea este în stare bună, oferind o oportunitate imediată de mutare. Deși nu este un proiect nou, grădinile bine întreținute și piscina comună îi mențin atractivitatea. Existența studiourilelor independente poate servi, de asemenea, ca o sursă suplimentară de venit.
În ciuda vederilor la mare și la terenul de golf, orientarea spre sud poate duce la o expunere mai mare la soare după-amiaza în timpul verii. Piscina comună implică o experiență comunitară, în detrimentul intimității unei piscine private. Proprietatea nu include o grădină privată separată.
Această casă duplex cu patru dormitoare din Calahonda este ideală pentru cei care caută un stil de viață relaxat pe coasta spaniolă însorită. Este potrivită pentru familii, având patru dormitoare și fiind aproape de școli (15 școli primare, 10 școli secundare). Va atrage, de asemenea, pasionații de golf, deoarece proprietatea este situată direct pe linia întâi a terenului de golf și în apropierea altora. Posibilitatea de a merge pe jos până la magazine, restaurante și plaje este un avantaj imens pentru cei care apreciază comoditatea. În plus, cele două studiouri cu intrări separate oferă o mare flexibilitate pentru a găzdui oaspeți, a oferi îngrijire familială sau pentru a fi utilizate ca investiție de închiriere, ceea ce poate atrage investitorii care caută o sursă suplimentară de venit.
Această casă duplex este în stare bună și oferă un mediu de viață confortabil. Proprietatea dispune de un sistem de aer condiționat pentru controlul climatului. Dormitoarele spațioase sunt dotate cu dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare. Zona de zi și bucătăria au un design deschis, creând un spațiu generos și luminos. Bucătăria este complet utilată pentru a facilita gătitul. Designul băilor este atât funcțional, cât și estetic. Terasele și balcoanele oferă spații exterioare pentru relaxare sau pentru mese în aer liber, unele cu vedere la mare. Casa este complet mobilată, permițând rezidenților să se mute imediat.
Prețul acestei proprietăți este de 749.000 EUR, ceea ce o poziționează în segmentul de preț mediu-superior din Calahonda. Configurația cu patru dormitoare și patru băi, împreună cu o suprafață de locuit de 240 m², oferă un spațiu relativ generos. Locația proprietății, apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și vederile la mare și la terenul de golf, influențează semnificativ prețul. Valoarea adăugată oferită de studiourile independente este, de asemenea, reflectată în prețul total. Acest preț reflectă cererea pentru proprietăți în zonă, având în vedere locația și facilitățile oferite.
Calahonda este o zonă populară de pe Costa del Sol, cunoscută pentru facilitățile sale convenabile și apropierea de plaje. Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că veți găsi supermarketuri, farmacii, restaurante și diverse servicii la ușa dumneavoastră. Multe facilități sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, făcând-o o alegere excelentă pentru persoanele care preferă un stil de viață activ. Zona dispune de numeroase centre sportive și terenuri de golf, iar cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, se află la doar 900 de metri, oferind rezidenților oportunități ample de recreere. Altitudinea medie este de 58 de metri, cu o pantă moderată (5,1%) spre plajă și beneficiază de 3889 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut.
Zona Calahonda oferă un stil de viață mediteranean, cu un ritm zilnic relativ relaxat. Casa se bucură de o iluminare solară excelentă (3889 ore pe an) și de temperaturi plăcute (medie 18,6°C), în special în timpul sezonului de înot de 5 luni. Proximitatea față de plaje, supermarketuri (592 m) și farmacii (600 m) asigură un mare confort în viața de zi cu zi. Zona are 39 de restaurante și 14 cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa. Disponibilitatea a 4 linii de transport public și 50 de stații facilitează deplasarea, cu toate acestea, deținerea unei mașini rămâne cea mai practică modalitate de a se deplasa în zonă (de exemplu, către spitalul la 9,5 km sau terenul de golf la 1,9 km).
Această hartă arată locația zonei Calahonda, subliniind proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Prezintă caracterul urbanizat al zonei și poziția sa strategică ca o destinație populară de locuit și de vacanță pe Costa del Sol.
Calahonda este situată în inima Costa del Sol, între Málaga și Marbella, oferind o poziție strategică. Zona este cunoscută pentru comunitatea sa vibrantă, facilitățile sale de agrement diverse și apropierea de plaje. Distanța de aproximativ 28 km față de aeroport o face convenabilă pentru călătorii internaționali. Regiunea oferă peisaje variate, de la plaje la terenuri de golf și centre sportive din apropiere, satisfăcând diversele nevoi ale rezidenților. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând o zonă relativ matură. Calahonda face parte din activitatea economică și turistică a Costa del Sol, oferind un mediu bun de locuit și de agrement.
Proprietatea este situată la doar 900 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, îndeplinind astfel criteriul de accesibilitate pe jos. Distanța aeriană până la aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 28 km, oferind o conexiune de transport foarte convenabilă. Există o gamă largă de facilități în zona înconjurătoare, inclusiv un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și 9 bănci. Pasionații de golf pot ajunge la Cabopino Golf în doar 1,9 km. În ceea ce privește transportul public, există 4 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea rezidenților. Cu toate acestea, deținerea unui vehicul oferă un confort suplimentar, în special atunci când vizitați facilități medicale mai îndepărtate (9,5 km) sau explorați o zonă mai largă.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Calahonda se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, veri calde și ierni blânde, cu variații de temperatură între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare atinge aproape 3889 ore, oferind condiții de iluminare abundente. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării, apropierea de coastă și panta moderată (5,1%) spre plajă creează condiții favorabile pentru a vă bucura de soare și de priveliștile marine. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) permite rezidenților să se bucure de activități acvatice pe tot parcursul anului. Vegetația și spațiile verzi din zonă, în special prezența terenurilor de golf, adaugă frumusețe naturală împrejurimilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o scurtă plimbare de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda sunt menționate ca fiind în apropiere (900 m). Deși nu este specificat dacă plajele din apropierea acestei proprietăți sunt plaje cu steag albastru, există 6 plaje cu steag albastru în zonă, cum ar fi Del Cañon-La Pelá. Pasionații de golf se pot bucura de experiența de golf din apropiere, cu Cabopino Golf la doar 1,9 km și El Soto Golf la 3,7 km. Pasionații de sport pot accesa, de asemenea, cu ușurință centre sportive precum La Siesta Golf Club (0,7 km) și Club del Sol (0,8 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată în inima Costa del Sol, între Málaga și Marbella, oferind o poziție strategică. Zona este cunoscută pentru comunitatea sa vibrantă, facilitățile sale de agrement diverse și apropierea de plaje. Distanța de aproximativ 28 km față de aeroport o face convenabilă pentru călătorii internaționali. Regiunea oferă peisaje variate, de la plaje la terenuri de golf și centre sportive din apropiere, satisfăcând diversele nevoi ale rezidenților. Venitul mediu în regiune este de 16.450 EUR, indicând o zonă relativ matură. Calahonda face parte din activitatea economică și turistică a Costa del Sol, oferind un mediu bun de locuit și de agrement.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL532581
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR), această proprietate din Calahonda, la 749.000 EUR, se încadrează în segmentul de preț mediu-superior. În timp ce proiectele din Estepona s-ar putea concentra pe apartamente noi, casa duplex din Calahonda oferă o suprafață de locuit mai mare (240 m² față de suprafața tipică a apartamentelor) și patru dormitoare, plus studiouri separate. Intervalul de preț al Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) este similar cu cel al acestei proprietăți, dar sunt necesare comparații suplimentare în ceea ce privește detaliile specifice, cum ar fi numărul de dormitoare, suprafața și prezența studiourilor separate. Locația din Calahonda, apropierea de plaje și terenuri de golf, împreună cu vederile la mare, sunt factori importanți care îi susțin prețul. Comparativ cu proiectele din Estepona, Calahonda ar putea oferi un ritm de viață ușor diferit, cu o proximitate mai mare față de plaje și un mediu urban mai matur.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
