Erillinen huvila, jonka rakennettu pinta-ala on 460 m², 944 m²:n aidatulla ja portilla suljetulla tontilla Alemmassa Calahondassa, Mijasissa, tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 1 890 000 €. Rakennettu vuonna 2004 ja valmistunut muuttovalmiiksi; kohteessa on yhteensä viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mukaan lukien erillinen yhden makuuhuoneen asunto omalla sisäänkäynnillä ja matkailuluvalla. Huvila sijaitsee rauhallisessa umpikujan päässä, jossa on vain kuusi kohdetta, kävelymatkan päässä rannasta ja arjen palveluista. Tonttiin kuuluu oma uima-allas, katettu baari- ja grillialue, uloskasvaneet puutarhat, parkkitilaa neljälle autolle ja 46 m²:n autotalli.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Alemmassa Calahondassa, vakiintuneella asuinalueella Mijasin kunnassa, suunnilleen puolimatkassa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Playa de Calahonda on noin 1,0 km:n lintuviivan päässä, ja kolme rantaa sijaitsee noin 900 metrin säteellä. Supermarket 592 m:n ja apteekki 600 m:n etäisyydellä mahdollistavat arkisten asioiden hoidon jalan. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 km:n päässä lintuviivaa.
Kokonaisuus yhdistää neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen päärakennuksen ja erillisen yhden makuuhuoneen asunnon, jossa on oma sisäänkäynti, keittiö ja terassi. Näin sitä voi käyttää itsenäisesti vieraille, perheelle tai vuokraukseen voimassa olevan matkailuluvan nojalla. Pohjakerroksen makuuhuone ja kylpyhuone, koko talon ympäri kulkeva katettu terassi ja yhden tason allaspuutarha vähentävät portaikkoon tukeutumista arjessa.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2004 ja kuvataan muuttovalmiiksi, eli se voidaan ottaa asuksi heti oston jälkeen. Sen kunto on listattu erinomaiseksi, ja asennettuna on jo kalustetut keittiöt, ilmastointi, keskuslämmitys, lattialämmitys kylpyhuoneissa, sähköiset rullaverhot ja kaksi toimivaa takkaa. Omistajuuden siirtoon liittyvät päivämäärät riippuvat ostoprosessista, eivät rakennusaikataulusta.
Tontin pinta-ala on 944 m², mikä mahduttaa talon, altaan, baarialueen ja puutarhan, mutta ei tarjoa suuren kartanon mittakaavaa. Merinäköalaa ei ole; listatut näkymät ovat maaseutuun, puutarhaan ja panoraamanäköalaan vihreään ympäristöön. Kohde sijaitsee 55 m:n korkeudella ja rantaan on kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus, joten paluumatka rannasta sisältää loivan ylämäen. Rantabaaria ei väitetä olevan.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille pysyvästi muuttava perhe löytää yhteensä viisi makuuhuonetta, lähellä olevia kouluja, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella sekä English International College 7 km:n päässä, ja esikaupunkimaisen ympäristön, jossa arjen kaupat ovat kävelymatkan päässä. Lomakotia ja vuokratuloja hakevat ostajat voivat käyttää erillistä asuntoa matkailuluvan nojalla ja asua itse päätalossa tai vuokrata molemmat osat erikseen. Monisukupolviset taloudet hyötyvät asunnon itsenäisestä sisäänkäynnistä ja terassista, jotka mahdollistavat yksityisyyden asumatta erillään. Ulkona asumista arvostavat ostajat löytävät altaan, katetun terassin, baari- ja grillialueen ja uloskasvaneen puutarhan sopivan ilmastoon, jossa vuosikeskilämpötila on 18,5 °C ja uima-aika kestää noin viisi kuukautta. Kohde sopii niille, jotka haluavat valmiin, heti käytettävän kodin eikä rakennushanketta: se valmistui 2004 ja esitellään erinomaisessa kunnossa. Se sopii huonommin ostajille, jotka nimenomaan etsivät merinäköalaa, rantabaaria tai suurta maaseututonttia, sillä näkymä tässä on maaseutuun ja puutarhaan, ei itse Välimereen.
Huvila on rakennettu 2004 ja edustaa aikakauden alueellista standardia korkeampaa varustetasoa. Ikkunat ovat kolmilasiset, asennettuina lattia-kattiliukuseininä olohuoneen koko takaseinälle, ominaisuus, joka parantaa eristystä ja akustista eristystä rannikkokaistan läheisyydessä. Lämmönhallinta on kerroksittainen: ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), keskuslämmitys, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja kaksi toimivaa takkaa, yksi olohuoneessa ja yksi makuuhuoneessa. Sähköiset rullaverhot on asennettu joka huoneeseen. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone jacuzzi-kylpyammeella, erillisellä suihkulla, kahdella pesualtaalla ja marmoriseinälaatoituksella, sekä käytävävaatekaappi ja pukuhuone; kaksi muuta tämän kerroksen makuuhuonetta jakavat täysin marmoroidun kylpyhuoneen. Keittiö on täysin kalustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Eteisaulassa on portaikko palkkikattoineen ja lyijylasi-ikkuna, joka tuo luonnonvaloa portaikkotasanteelle. Alemmassa tasossa on kodinhoitohuone pesukoneella, kuivausrummulla ja allas sekä yhden makuuhuoneen asunto omalla kalustetulla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Ulkopuolella ajotie on helppohoitoisesti päällystetty, mahtuu neljä autoa ja johtaa 46 m²:n autotalliin sähköovella ja kalustetulla varastolla. Tontti on täysin aidattu ja suljettu sähköisellä sisäänkäyntiportilla. Kokonaisuudessaan viimeistely vastaa hyvin ylläpidettyä, erinomaisessa kunnossa olevaa 2004 valmistunutta rakennusta, ei uudisrakentamista.
Pyyntihinta on kiinteästi 1 890 000 € koko kohteesta, mukaan lukien päähuvila, erillinen asunto, 46 m²:n autotalli, allas ja puutarhat. Tämä on olemassa oleva käytetty asunto, joten hintalistaa, vaiheita tai yksikkövaihteluita ei sovelleta. 460 m²:n asuinpinta-alalla 944 m²:n tontilla hinta vastaa noin 4 110 €:a rakennettua neliömetriä kohti. Lähialueella uudiskohteena Lantana Villas Calahondassa alkaa 1 700 000 €:sta, mikä antaa vertailukohdan valmiiden käytettyjen asuntojen ja ennakkomyyntikohteiden välille. Käyttökustannukset kuten yhtiövastike, kiinteistövero (IBI) ja sähkö- ja vesikulut eivät sisälly listattuun hintaan ja ne tulee varmistaa due diligence -vaiheessa. Asunnon matkailulupa on olemassa oleva oikeus, jonka jatkuminen riippuu voimassa olevista alueellisista säädöksistä.
Arki tässä huvilassa keskittyy yhden tason ulkovyöhykkeeseen, joka on alueen ilmaston ansiosta käytössä lähes ympäri vuoden. Olohuone avautuu koko takaleveydeltään kolmella lattia-kattoliukuseinällä katetulle terassille, joten siirtyminen sisä- ja ulkotilojen välillä on jatkuvaa. Terassilta näkyy allas, nurmipuutarha ja olkikattoinen baari grillialueineen, joka toimii ulkona syömisen ja viihtymisen paikkana. Sijainti mahdollistaa rutiinin, jossa useimmat asiat hoidetaan jalan tai pyörällä: supermarket on alle 600 m:n päässä, apteekki saman verran, ja kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia ja 7 apteekkia. Ranta on lyhyen kävelyn päässä noin kilometrissä, ja paluureitti kulkee kohtalaisessa ylämäessä. Calahonda on luonteeltaan esikaupunkimainen, rannikkokaistan ja vihreiden kukkuloiden välissä, ja kuuden kohteen umpikuja rajoittaa läpikulkuliikennettä. Pidemmille retkille Marbella on 15 km ja Málaga 37 km lintuviivaa, ja neljä julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat vaihtoehdon autolle. Erillinen alemman tason asunto lisää joustavuutta: se voi majoittaa vieraita itsenäisesti, toimia vuokrayksikkönä voimassa olevan matkailuluvan nojalla tai sopia suurelle perheelle.
Calahonda on yksi Mijasin rannikon suurimmista asuinvyöhykkeistä, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Huvilan sijainti alemmassa osassa asettaa sen lähelle rannikon palveluita, mutta se pysyy kuuden kohteen pienessä umpikujassa, mikä rajoittaa liikennettä ja melua. Käytännössä tämä tarkoittaa, että ruokaostokset, apteekki, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, supermarket 592 m:n ja apteekki 600 m:n etäisyydellä ovat lähimpänä, kun taas Playa de Mijasin, La Luna-Royalen ja Playa de Calahondan rannat ovat kaikki noin 900 m, 1,0 km:n päässä lintuviivaa. Terveydenhuollosta vastaavat kaksi terveyskeskusta alueella ja sairaala 9,5 km:n päässä. Vapaa-aikaan Cabopino Golf on 1,9 km:n päässä, El Soto Golf 3,7 km:n ja Par 3 -kenttä 4,3 km:n päässä; Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä kohteesta. Aluetta palvelevat 4 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, joten rannikko on liikutettavissa ilman autoa, vaikka useimmat asukkaat käyttävät sitä. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, mikä viittaa vakiintuneeseen asukaspohjaan eikä lomakyläalueeseen. Asumiskaupat alueella ovat noin 3 800 vuodessa, mikä heijastaa aktiivista mutta vakiintunutta markkinaa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Alemmassa Calahondassa, suunnilleen kilometrin päässä lähimmästä rannasta ja alle 600 m:n päässä lähimmästä supermarketista. Merkinnät osoittavat ympäröivät golfkentät, Puerto Cabopinon venesataman, koulut ja liikennepysäkit, antaen tosiasiallisen kuvan etäisyyksistä tällä Mijasin rannikon osuudella Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskeisellä paikalla läntisellä Costa del Solilla, hallinnollisesti osa Mijasia Málagan maakunnassa. Marbella on 15 km länteen ja Fuengirola suunnilleen saman verran itään, mikä antaa asukkaille pääsyn molempiin kaupunkeihin lyhyen ajomatkan päässä. Málagan kaupunki, 37 km, ja sen lentokenttä 28 km yhdistävät alueen kansainvälisiin reitteihin. Tämä keskellä sijaitseva sijainti, rannikko, esikaupunki, kahden vakiintuneen kaupungin välissä, on paikan määrittävä alueellinen ominaisuus: ei syrjäinen maaseutuympäristö eikä tiivis lomakeskuskaista.
Alla olevat etäisyydet ovat lintuviivoja; tieetäisyydet ja matka-ajat ovat pidempiä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1,0 km:n päässä, Playa de Mijas 851 m ja La Luna-Royale 881 m. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 km:n päässä, mikä tekee automatkasta käytännöllisen säännöllisille lennoille; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto 68 km:n päässä. Marbella on 15 km:n ja Málagan kaupunki 37 km:n päässä. Golf on lähellä: Cabopino 1,9 km, El Soto 3,7 km ja Par 3 -kenttä 4,3 km. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä kohteesta. Arjen tarpeet, supermarket, apteekki, sähköauton lataus 568 m:n päässä, ovat kaikki lyhyen kävelyn päässä. Sairaala on 9,5 km:n päässä. Autolla A-7-rannikkomoottoritie yhdistää alueen koko rannikkoon; neljä bussilinjaa 50 pysäkillä tarjoaa julkisen liikenteen rannikolla.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 55 m:n korkeudella merenpinnasta, riittävän matalalla, jotta kävely rantaan pysyy hallittavana, mutta säilyttäen vihreät näkymät Calahondan takaisiin kukkuloihin. Kaltevuus rannikolle on kohtalainen 5,5 %, joten paluukävely sisältää loivan mutta huomattavan ylämäen. Alueen ilmasto on keskimäärin 18,5 °C vuoden mittaan, riittävän lämmin noin viiden kuukauden uima-aikaan meriveden ollessa 20 °C tai yli. Talvet ovat leutoja, minkä vuoksi etelään avautuvien ulkoilmatilojen, katetun terassin, takan ja keskuslämmityksen yhdistelmä mahdollistaa koko talon käytön ympäri vuoden, ei vain kesäkaudella. Kohteelle listatut maaseutu- ja panoraamanäkymät johtuvat korkeammasta sijainnista suhteessa välittömään rannikkokaistaan ja uloskasvaneista puista tontilla ja sen ympärillä. Lähellä oleva metsäympäristö lisää kävelyvaihtoehtoja suoraan kohteesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee noin kilometrin säteellä: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale -ranta (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m). Laajemmalla alueella on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mikä osoittaa tasaisen vedenlaadun tällä rannikon osuudella. Golf on alueen määrittävä piirre: Cabopino Golf on 1,9 km:n, El Soto Golf 3,7 km:n ja Par 3 -kenttä 4,3 km:n päässä, ja La Siesta Golf Club sekä Club del Sol -urheilukeskukset ovat molemmat alle 600 m:n päässä kohteesta. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km, tarjoaa laituroilla syömistä ja rauhallisemman rantaympäristön. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 3,9 km:n päässä, on paikallinen kohde auringonlaskukävelyille. Huvilan oma tontti lisää yksityistä virkistystä: uima-allas, ulkobaari olkikatetun pergolan alla, grillialue ja uloskasvaneet puutarhat, mikä vähentää riippuvuutta yhteisötiloista ruuhkakaudella.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL508919
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Itse Calahondassa lähin vertailukelpoinen tarjonta on Lantana Villas, 1 700 000 €:sta alkava uudiskohde. Verrattuna siihen tämä huvila tarjoaa valmiin, heti käytettävän kodin 1 890 000 €:lla, 460 m²:n asuinpinta-alalla, 944 m²:n tontilla ja uloskasvaneen puutarhan etuna, vastapainona ennakkomyyntiluonteelle ja uudisrakentamisen tyypillisesti pienemmille tonteille. Erillinen asunto matkailuluvalla on ominaisuus, jonka alueen uudishuvilat harvoin sisältävät vakiona. Lännessä Esteponassa vertailukelpoiset projektit kulkevat selvästi eri hintatasoilla: Acqua Gardens 524 600 €:sta ja Aby Upper 320 000 €:sta. Nämä eivät ole suoria korvaajia, ne heijastavat Esteponan laajempaa asuntojen ja keskimarkkinatuotteen yhdistelmää, kun taas Calahonda tällä hintatasolla kilpailee vakiintuneiden huviloiden segmentissä Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainniltaan Calahonda on lähempänä Málagan lentokenttää (28 km lintuviivaa) kuin Estepona, mikä lyhentää matka-aikoja säännöllisessä kansainvälisessä matkustuksessa. Paikallinen markkina on aktiivinen, noin 3 800 asumiskaupalla vuodessa, ja alueen palvelutiheys, 38 ravintolaa ja 15 kahvilaa kahden kilometrin sisällä, neljä bussilinjaa, kolme golfkenttää 4,3 km:n sisällä, vastaa sitä, mitä ostajat odottavat tältä Costa del Solin keskiosuudelta. Tätä huvilaa uudisvaihtoehtoihin punnitsevien ostajien tulee myös huomioida, että 2004 valmistunut rakennus kolminkertaisella lasituksella, keskuslämmityksellä ja lattialämmityksellä kylpyhuoneissa kantaa jo asennettua varustusta, jonka ennakkomyyntikohteen ostajat muuten odottaisivat toimitukseen asti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID