En fristående villa på 460 m² på en inhägnad tomt på 944 m² i Lower Calahonda, Mijas, erbjuds till ett fast begärt pris på €1 890 000. Byggd 2004 och färdigställd i inflyttningsklart skick, omfattar bostaden totalt fem sovrum och fyra badrum, inklusive en självständig ettrummare med egen entré och turistlicens. Villan ligger i en lugn återvändsgata med bara sex bostäder, på gångavstånd från stranden och vardagsservice. Tomten inkluderar en egen pool, en täckt bar- och BBQ-yta, mogna trädgårdar, parkering för fyra bilar och ett garage på 46 m².
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i Lower Calahonda, ett etablerat bostadsområde i kommunen Mijas, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella. Playa de Calahonda ligger cirka 1,0 km fågelvägen bort, med tre stränder inom cirka 900 meter. En mataffär på 592 m och ett apotek på 600 m gör dagliga ärenden möjliga till fots. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km bort i rak linje.
Planlösningen kombinerar en huvudbostad med fyra sovrum och tre badrum med en separat ettrummare med egen entré, kök och terrass. Detta möjliggör självständig användning för gäster, familj eller uthyrning under den befintliga turistlicensen. Trädgårdsrummet och badrummet, den runtomkring löpande täckta terrassen och trädgården med pool på en nivå minskar beroendet av trappor i vardagen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2004 och beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk direkt efter köp. Skicket anges som utmärkt, med inredda kök, luftkonditionering, centralvärme, golvvärme i badrummen, elektriska rullgardiner och två fungerande öppna spisar redan installerade. Datum för ägarbyte beror på köpprocessen snarare än på ett byggschema.
Tomten är 944 m², vilket rymmer huset, pool, bar och trädgård men inte erbjuder en stor egendoms skala. Det finns ingen havsutsikt; de angivna utsikterna är mot landsbygden, trädgården och ett panoramautsikt i grönt. Bostaden ligger på 55 m höjd med en måttlig lutning på 5,5 % mot stranden, så promenaden tillbaka från kusten innebär en svag stigning. Ingen position direkt vid stranden hävdas.
Denna bostad passar flera typiska situationer. En familj som flyttar permanent till Costa del Sol hittar totalt fem sovrum, skolor inom räckhåll, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det större området, plus English International College på 7 km, och en förortsmiljö med vardagshandel på gångavstånd. Köpare som söker ett fritidshus med hyresinkomster kan använda den självständiga lägenheten under turistlicensen medan de själva bor i huvudhuset, eller hyra ut båda delarna separat. Hushåll med flera generationer gynnas av lägenhetens självständiga entré och terrass, vilket ger integritet utan separation. Köpare som prioriterar utomhusliv hittar poolen, den täckta terrassen, bar- och BBQ-ytan och den mogna trädgården lämpade för ett klimat med en årsmedeltemperatur på 18,5°C och cirka fem månaders badsäsong. Bostaden passar de som vill ha ett färdigt, omedelbart användbart hem snarare än ett byggprojekt: den färdigställdes 2004 och presenteras i utmärkt skick. Den är mindre lämpad för köpare som specifikt söker havsutsikt, en position direkt vid stranden eller en stor lantlig tomt, eftersom utsikten här är mot landsbygd och trädgård snarare än mot själva Medelhavet.
Villan byggdes 2004 och uppvisar en specifikationsnivå över regional standard för den perioden. Glaset är treglas, installerat som skjutdörrar från golv till tak längs vardagsrummets baksida, en egenskap som förbättrar isolering och ljudisolering för en bostad nära kustremsan. Klimatkontrollen är skiktad: luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme, golvvärme i badrummen och två fungerande öppna spisar, en i vardagsrummet och en i huvudsovrummet. Elektriska rullgardiner är installerade i varje rum. Huvudsviten har ett en suite-badrum med jacuzzi, separat dusch, dubbla handfat och marmorkaklade väggar, plus en walk-in-garderob; de två övriga sovrummen på denna våning delar ett helt marmorkaklat badrum. Köket är helt inrett med en köksö och högkvalitativa apparater. Entréhallen har en trappa med bjälktak och ett glasmålat fönster som för in naturligt ljus på mellanplanet. Undreplanet innehåller en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och handfat, och ettrummaren med eget inrett kök och badrum. Utvändigt är uppfarten belagd för enkel skötsel, rymmer fyra bilar och leder till ett garage på 46 m² med elstyrd port och inbyggt förråd. Tomten är helt inhägnad med en elektrisk entréport. Sammantaget är finishen förenlig med en väl underhållen byggnad från 2004 i utmärkt skick snarare än ett nybygge.
Det begärda priset är fast till €1 890 000 för hela bostaden, inklusive huvudvillan, den självständiga lägenheten, garaget på 46 m², pool och trädgårdar. Detta är en befintlig begagnad bostad, så ingen prislista, etapper eller enhetsvariation gäller. Med 460 m² boyta på en tomt på 944 m² motsvarar priset ungefär €4 110 per m² boyta. I närområdet startar nyproduktionsvillor vid Lantana Villas i Calahonda från €1 700 000, vilket ger en referenspunkt för att jämföra färdiga begagnade bostäder mot köp på ritning. Löpande kostnader som månadsavgift, fastighetsskatt (IBI) och driftskostnader ingår inte i det angivna priset och bör verifieras under due diligence. Turistlicensen för lägenheten är en befintlig rättighet vars fortbestånd beror på gällande regionala föreskrifter.
Livet i denna villa kretsar kring en utomhuszon på en nivå som fungerar nästan hela året med tanke på regionens klimat. Vardagsrummet öppnar längs hela baksidans bredd genom treglas skjutdörrar mot en täckt terrass, så övergången mellan inne och ute är kontinuerlig. Terrassen blickar ut över poolen, den gräsklädda trädgården och baren med halmtak och BBQ-yta, som fungerar som utomhusutrymme för måltider och umgänge. Läget stödjer en rutin där de flesta ärenden görs till fots eller med cykel: mataffären ligger under 600 m bort, ett apotek på liknande avstånd, och inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 caféer, 9 banker och 7 apotek. Stranden ligger en kort promenad bort på ungefär en kilometer, med återvägen uppför i måttlig lutning. Själva Calahonda är förortspräglad, belägen mellan kustremsan och gröna kullar, och återvändsgatan med sex bostäder begränsar genomfartstrafik. För längre resor ligger Marbella 15 km bort fågelvägen och Málaga 37 km, medan fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i området erbjuder ett alternativ till bilen. Den självständiga lägenheten på undreplanet ger flexibilitet: den kan hysa gäster självständigt, tjäna som hyresenhet under den befintliga turistlicensen, eller passa en släkt i flera generationer.
Calahonda är en av de största bostadszonerna på Mijas-kusten, belägen mellan Fuengirola och Marbella. Villans läge i nedre delen placerar den nära kustservice samtidigt som den ligger i en liten återvändsgata med sex bostäder, vilket begränsar trafik och buller. Praktiskt innebär detta att livsmedel, apotek, caféer och restauranger är nåbara till fots, mataffären på 592 m och apoteket på 600 m är närmast, medan stränderna Playa de Mijas, La Luna-Royale och Playa de Calahonda alla ligger inom cirka 900 m till 1,0 km fågelvägen. Vården täcks av två vårdcentraler i området och ett sjukhus 9,5 km bort. För fritid ligger Cabopino Golf 1,9 km bort, med El Soto Golf på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km; marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km från bostaden. Området betjänas av 4 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, så kusten är framkomlig utan bil, även om de flesta boende använder en. Turistinfrastrukturen är måttlig, 10 hotell med 2 131 bäddar, vilket indikerar en etablerad bostadsbas snarare än ett resortområde. Bostadstransaktioner i området uppgår till ungefär 3 800 per år, vilket speglar en aktiv men etablerad marknad.
Kartan visar villans position i Lower Calahonda, ungefär en kilometer från närmaste strand och under 600 m från närmaste mataffär. Markörer anger de omgivande golfbanorna, marinan Puerto Cabopino, skolor och hållplatser, vilket ger en faktisk bild av avstånd i denna del av Mijas-kusten mellan Fuengirola och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en central position på västra Costa del Sol, administrativt del av Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 15 km västerut och Fuengirola ungefär samma avstånd österut, vilket ger boende tillgång till båda städer inom en kort bilfärd. Staden Málaga, på 37 km, och dess flygplats på 28 km förbinder området med internationella rutter. Denna mellanposition, kust, förort, mellan två etablerade städer, är platsens bestämda regionala kännetecken: varken en avlägsen lantlig miljö eller en tät resortremsa.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd och restider blir längre. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort, med Playa de Mijas på 851 m och La Luna-Royale på 881 m. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km bort, vilket gör biltransport praktisk för regelbundna flyg; flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på 68 km. Marbella ligger 15 km bort och staden Málaga 37 km. Golf finns nära till hands: Cabopino på 1,9 km, El Soto på 3,7 km och en Par 3-bana på 4,3 km. Marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km från bostaden. Dagliga behov, mataffär, apotek, laddning för elbil på 568 m, ligger alla inom en kort promenad. Ett sjukhus ligger 9,5 km bort. Med bil förbinder kustmotorvägen A-7 området med hela regionen; fyra busslinjer med 50 hållplatser erbjuder kollektivtrafik längs kusten.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan står 55 m över havet, lågt nog för att hålla promenaden till stranden hanterbar samtidigt som gröna utsikter mot kullarna bakom Calahonda behålls. Lutningen mot kusten är en måttlig 5,5 %, så återpromenaden innebär en svag men märkbar stigning. Regionens klimat har ett årsgenomsnitt på 18,5°C, varmt nog för ungefär fem månaders badsäsong med havstemperaturer på 20°C eller högre. Vintrarna är milda, vilket är varför kombinationen av utomhusutrymmen i söderläge, täckt terrass, öppen spis och centralvärme möjliggör helårsanvändning av hela huset snarare än enbart sommarsäsong. De angivna utsikterna över landsbygd och panorama kommer från den förhöjda positionen i förhållande till den omedelbara kustremsan och de mogna träden inom och runt tomten. Den närliggande skogsmiljön ger promenadmöjligheter direkt från bostaden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m). Den större regionen räknar sex Blå Flagg-stränder, inklusive Torrenueva och Del Cañon-La Pelá, vilket indikerar konsekvent vattenkvalitet längs denna kuststräcka. Golf är ett kännetecken för området: Cabopino Golf ligger 1,9 km bort, El Soto Golf 3,7 km och en Par 3-bana 4,3 km, med La Siesta Golf Club och Club del Sol sportanläggningar båda inom 600 m från bostaden. Marinan Puerto Cabopino, på 2,3 km, erbjuder matservice vid kajerna och en lugnare strandmiljö. Utsiktsplatsen vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, är ett lokalt mål för promenader vid solnedgång. Villans egen tomt ger privat rekreation: en pool, en utomhusbar under ett halmtak, en BBQ-yta och mogna trädgårdar, vilket minskar beroendet av delade anläggningar under högsäsong.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL508919
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom själva Calahonda är det närmaste jämförbara utbudet Lantana Villas, en nyproduktion från €1 700 000. Jämfört med det projektet erbjuder denna villa ett färdigt, omedelbart användbart hem för €1 890 000 med 460 m² boyta, en tomt på 944 m² och fördelen av en mogen trädgård med etablerad växtlighet, mot köpet på ritning och de vanligtvis mindre tomterna i nyproduktion. Den separata lägenheten med turistlicens är en egenskap som nybyggda villor i området sällan inkluderar som standard. Längre västerut i Estepona ligger jämförbara projekt på tydligt olika prisnivåer: Acqua Gardens från €524 600 och Aby Upper från €320 000. Dessa är inte direkta substitut, de speglar Esteponas bredare blandning av lägenheter och bostäder i mellansegmentet, medan Calahonda på denna prisnivå konkurrerar i segmentet etablerade villor mellan Fuengirola och Marbella. Positionsvis ligger Calahonda närmare Málagas flygplats (28 km fågelvägen) än Estepona, vilket förkortar transferstider för regelbundna internationella resor. Den lokala marknaden är aktiv, med ungefär 3 800 bostadstransaktioner per år, och områdets tjänstetäthet, 38 restauranger och 15 caféer inom två kilometer, fyra busslinjer, tre golfbanor inom 4,3 km, motsvarar vad köpare förväntar sig av denna centrala sträcka av Costa del Sol. Köpare som väger denna villa mot nybyggnadsalternativ bör också överväga att en byggnad från 2004 med treglas, centralvärme och golvvärme i badrummen redan har en installerad specifikation som köpare på ritning annars skulle behöva vänta på tillleverans för att få.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID