Frittliggende villa på 460 m² tomteareal på en 944 m² innhegnet tomt med port i Nedre Calahonda, Mijas, tilbudt til fast prisantydning på €1 890 000. Bygget i 2004 og ferdigstilt i innflyttingsklar standard, med totalt fem soverom og fire bad, inkludert en selvstendig leilighet med ett soverom med egen inngang og turistlisens. Villaen ligger i en rolig blindvei med kun seks boliger, i gangavstand fra stranden og daglige fasiliteter. Tomten inkluderer privat basseng, dekket bar- og BBQ-område, etablert hage, parkering til fire biler og en garasje på 46 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i Nedre Calahonda, et etablert boligområde i kommunen Mijas, omtrent midtveis mellom Fuengirola og Marbella. Playa de Calahonda ligger rundt 1,0 km unna i luftlinje, med tre strender innenfor omtrent 900 meter. Et supermarked på 592 m og et apotek på 600 m gjør daglige ærender mulig til fots. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje.
Planløsningen kombinerer en hovedbolig med fire soverom og tre bad med en separat leilighet med ett soverom med egen inngang, kjøkken og terrasse. Dette muliggjør selvstendig bruk for gjester, familie eller utleie under den eksisterende turistlisensen. Soverom og bad i første etasje, den dekkede terrassen rundt hele huset og hagen i ett plan med basseng reduserer avhengigheten av trapper i hverdagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 2004 og beskrives som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Standen er oppgitt som utmerket, med innredet kjøkken, klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme på badene, elektriske persienner og to fungerende peiser allerede installert. Eventuelle datoer knyttet til overføring av eierskap avhenger av kjøpsprosessen, ikke av en byggeplan.
Tomten er på 944 m², som rommer huset, bassenget, barområdet og hagen, men gir ikke skalaen til et stort gods. Det finnes ingen havutsikt; utsikten er mot landskapet, hagen og et panoramisk grønt utsyn. Boligen ligger 55 m over havet med en moderat stigning på 5,5 % mot stranden, så tilbakeveien fra kysten innebærer en svak stigning. Første rekke ved stranden påstås ikke.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol permanent vil finne totalt fem soverom, skoler innen rekkevidde, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i større område, samt English International College 7 km unna, og et forstadsmiljø med daglige butikker i gangavstand. Kjøpere som leter etter fritidsbolig med leieinntekt kan bruke den selvstendige leiligheten under turistlisensen samtidig som de selv bor i hovedhuset, eller leie ut begge deler separat. Flergenerasjonshusholdninger drar nytte av leilighetens egen inngang og terrasse, som gir privatliv uten adskillelse. Kjøpere som prioriterer utendørs liv vil finne at bassenget, dekket terrasse, bar- og BBQ-område og etablert hage passer for et klima med 18,5 °C gjennomsnittlig årstemperatur og rundt fem måneder badesesong. Boligen passer de som ønsker et ferdig, umiddelbart brukbart hjem i stedet for et byggeprosjekt: den ble ferdigstilt i 2004 og presenteres i utmerket stand. Den passer mindre for kjøpere som spesifikt leter etter havutsikt, første rekke ved stranden eller en stor landlig tomt, siden utsikten her er mot landskap og hage fremfor Middelhavet selv.
Villaen ble bygget i 2004 og viser et spesifikasjonsnivå over regional standard for den perioden. Glasset er tredobbelt, montert som skyvedører fra gulv til tak langs baksiden av stuen, en egenskap som forbedrer isolasjon og akustisk separasjon for en bolig nær kyststripen. Klimakontrollen er lagdelt: klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme, gulvvarme på badene og to fungerende peiser, én i stuen og én i hovedsoverommet. Elektriske persienner er installert i alle rom. Hovedsuiten har eget bad med jacuzzibadkar, separat dusj, dobbel vask og marmorfliser på veggene, samt walk-in-garderobe og påkledningsområde; de to øvrige soverommene i denne etasjen deler et fullt marmorfliset bad. Kjøkkenet er fullt innredet med øy og hvitevarer av høy kvalitet. Inngangspartiet har trapp med bjelketak og et blyglassvindu som bringer naturlig lys til avsatsen. Nedre etasje rommer et vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og vask, samt leiligheten med ett soverom med eget innredet kjøkken og bad. Utvendig er innkjørselen brolagt for enkel vedlikehold, rommer fire biler og fører til en garasje på 46 m² med elektrisk port og innredet bod. Tomten er fullt innhegnet med elektrisk inngangsport. Samlet sett er utførelsen i tråd med et godt vedlikeholdt bygg fra 2004 i utmerket stand, snarere enn en nybygging.
Prisantydningen er fastsatt til €1 890 000 for hele eiendommen, inkludert hovedvillaen, den selvstendige leiligheten, garasjen på 46 m², bassenget og hagene. Dette er en eksisterende bruktbolig, så ingen prisliste, faser eller enhetsvariasjon gjelder. Med 460 m² bruksareal på en 944 m² tomt tilsvarer prisen omtrent €4 110 per m² bruksareal. I nærområdet starter nybygde villaer i Lantana Villas i Calahonda fra €1 700 000, noe som gir et referansepunkt for å sammenligne ferdig bruktbolig med alternativer med kjøp på tegning. Driftskostnader som fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) og strøm er ikke inkludert i oppgitt pris og bør verifiseres i due diligence. Turistlisensen på leiligheten er en eksisterende rettighet der videreføring avhenger av gjeldende regionale forskrifter.
Dagliglivet i denne villaen kretser rundt en utendørsone i ett plan som fungerer nesten hele året gitt regionens klima. Stuen åpner seg langs hele bakre bredde gjennom tredoble glasskyvedører mot en dekket terrasse, slik at overgangen mellom inne og ute er sømløs. Terrassen ser ut over bassenget, gressplenen og baren med stråtak og BBQ-område, som fungerer som utendørs spis- og underholdningsområde. Beliggenheten støtter en rutine der de fleste ærender gjøres til fots eller på sykkel: supermarkedet er under 600 m unna, et apotek er på tilsvarende avstand, og innen to kilometer finnes 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apoteker. Stranden er en kort tur på omtrent én kilometer, med tilbakeveien oppover i moderat stigning. Calahonda selv er forstadspreget, beliggende mellom kyststripen og grønne åser, og blindveien med seks boliger begrenser gjennomgangstrafikk. For lengre turer ligger Marbella 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, mens fire kollektivtransportruter med 50 holdeplasser i området gir et alternativ til bilen. Den selvstendige leiligheten i nedre etasje gir fleksibilitet: den kan huse gjester selvstendig, tjene som utleieenhet under den eksisterende turistlisensen, eller passe for storfamilien.
Calahonda er en av de største boligsonene på Mijas-kysten, beliggende mellom Fuengirola og Marbella. Villaens beliggenhet i nedre del gir nærhet til kystfasiliteter, samtidig som den ligger i en liten blindvei med seks boliger, som begrenser trafikk og støy. Praktisk betyr dette at dagligvarer, apotek, kaféer og restauranter kan nås til fots, supermarkedet på 592 m og apoteket på 600 m er nærmest, mens strendene Playa de Mijas, La Luna-Royale og Playa de Calahonda alle ligger rundt 900 m til 1,0 km i luftlinje. Helse dekkes av to helsentre i området og et sykehus 9,5 km unna. For fritid ligger Cabopino Golf 1,9 km unna, med El Soto Golf 3,7 km og en Par 3-bane 4,3 km unna; marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km fra boligen. Området betjenes av 4 kollektivtransportruter og 50 holdeplasser, så kysten kan navigeres uten bil, selv om de fleste beboere bruker én. Turisminfrastrukturen er moderat, 10 hoteller med 2 131 senger, noe som indikerer en etablert boligbase fremfor et feriedistrikt. Boligtransaksjoner i området løper på omtrent 3 800 i året, noe som gjenspeiler et aktivt men etablert marked.
Kartet viser villaens posisjon i Nedre Calahonda, omtrent én kilometer fra nærmeste strand og under 600 m fra nærmeste supermarked. Markører indikerer omkringliggende golfbaner, marinaen Puerto Cabopino, skoler og holdeplasser, og gir et faktisk bilde av avstander i denne delen av Mijas-kysten mellom Fuengirola og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en sentral posisjon på vestlige Costa del Sol, administrativt del av Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 15 km mot vest og Fuengirola omtrent samme avstand mot øst, noe som gir beboerne tilgang til begge byer på en kort biltur. Málaga by, 37 km unna, og flyplassen 28 km unna knytter området til internasjonale ruter. Denne mellomposisjonen, kystnært, forstadspreget, mellom to etablerte byer, er det definerende regionale trekket ved beliggenheten: verken et fjernt landlig miljø eller en tett feriestripe.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiavstander og reisetid blir lengre. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, er 1,0 km unna, med Playa de Mijas på 851 m og La Luna-Royale på 881 m. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 28 km unna, noe som gjør biloverføring praktisk for jevnlige flyreiser; flyplassen i Gibraltar er et alternativ på 68 km. Marbella ligger 15 km unna og Málaga by 37 km. Golf er nær: Cabopino 1,9 km, El Soto 3,7 km og en Par 3-bane 4,3 km. Marinaen Puerto Cabopino er 2,3 km fra boligen. Daglige behov, supermarked, apotek, elbillading på 568 m, er alle innenfor kort gange. Et sykehus ligger 9,5 km unna. Med bil knytter kystmotorveien A-7 området til hele regionen; fire bussruter med 50 holdeplasser gir kollektivtransport langs kysten.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen står 55 m over havet, lavt nok til at gåturen til stranden holder seg overkommelig, samtidig som den beholder grønne utsyn mot åsene bak Calahonda. Stigningen mot kysten er moderat 5,5 %, så tilbaketuren innebærer en svak men merkbar oppoverbakke. Regionens klima har et gjennomsnitt på 18,5 °C gjennom året, varmt nok for omtrent fem måneder badesesong med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer. Vintrene er milde, noe som er grunnen til at kombinasjonen av sørvendte uterom, dekket terrasse, peis og sentralvarme tillater helårs bruk av hele huset fremfor kun en sommersesong. Landskaps- og panoramautsiktene som er oppgitt for boligen kommer fra den hevede posisjonen i forhold til den umiddelbare kyststripen og de modne trærne innenfor og rundt tomten. Det nærliggende skogsmiljøet legger til gåmuligheter direkte fra eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale-stranden (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). Den bredere regionen har seks Blå flagg-strender, inkludert Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, noe som indikerer jevn vannkvalitet langs denne kyststrekningen. Golf er et definerende trekk ved området: Cabopino Golf ligger 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km og en Par 3-bane 4,3 km, med La Siesta Golf Club og Club del Sol sportsentre begge innen 600 m fra boligen. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilbyr spising ved kaikanten og et roligere strandmiljø. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas, 3,9 km unna, er et lokalt mål for turer ved solnedgang. Villaens egen tomt legger til privat rekreasjon: et basseng, en utendørs bar under et stråtak, et BBQ-område og etablerte hager, noe som reduserer avhengigheten av fellesfasiliteter i høysesongen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL508919
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I selve Calahonda er den nærmeste sammenlignbare oversikten Lantana Villas, et nybygg som starter fra €1 700 000. Sammenlignet med det prosjektet tilbyr denne villaen et ferdig, umiddelbart brukbart hjem til €1 890 000 med 460 m² bruksareal, en 944 m² tomt og fordelen av en etablert hage med moden beplantning, mot kjøp på tegning og typisk mindre tomter ved nybygg. Den separate leiligheten med turistlisens er en funksjon som nybygde villaer i området sjelden inkluderer som standard. Lenger vest i Estepona ligger sammenlignbare prosjekter på tydelig andre prisnivåer: Acqua Gardens fra €524 600 og Aby Upper fra €320 000. Dette er ikke direkte erstatninger, de gjenspeiler Esteponas bredere miks av leiligheter og mellommarkedsprodukter, mens Calahonda på dette prisnivået konkurrerer i segmentet for etablerte villaer mellom Fuengirola og Marbella. Plasseringsmessig ligger Calahonda nærmere Málaga flyplass (28 km luftlinje) enn Estepona, noe som forkorter overføringstider ved jevnlige internasjonale reiser. Det lokale markedet er aktivt, med omtrent 3 800 boligtransaksjoner per år, og områdens tetthet av fasiliteter, 38 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer, fire bussruter, tre golfbaner innen 4,3 km, samsvarer med det kjøpere forventer fra denne sentrale strekningen av Costa del Sol. Kjøpere som avveier denne villaen mot nybygg bør også vurdere at et bygg fra 2004 med tredobbelt glass, sentralvarme og gulvvarme på badene allerede har en installert spesifikasjon som kjøpere ved kjøp på tegning ellers ville ventet på levering for å oppnå.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID