Una villa independiente de 460 m² en una parcela amurallada y cerrada de 944 m² en la Calahonda Baja, Mijas, ofrecida a un precio de venta fijo de €1.890.000. Construida en 2004 y terminada con acabado de llave en mano, la propiedad comprende cinco dormitorios y cuatro baños en total, incluido un apartamento independiente de un dormitorio con entrada propia y licencia turística. La villa se encuentra en una tranquila calle sin salida de solo seis propiedades, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios cotidianos. La parcela incluye una piscina privada, una zona cubierta de bar y barbacoa, jardines maduros, aparcamiento para cuatro coches y un garaje de 46 m².
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en la Calahonda Baja, una zona residencial consolidada del municipio de Mijas, aproximadamente a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella. La Playa de Calahonda está a unos 1,0 km en línea recta, con tres playas a unos 900 metros. Un supermercado a 592 m y una farmacia a 600 m permiten hacer los recados diarios a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta.
La distribución combina una residencia principal de cuatro dormitorios y tres baños con un apartamento separado de un dormitorio que tiene su propia entrada, cocina y terraza. Esto permite un uso independiente para invitados, familia o alquiler bajo la licencia turística existente. El dormitorio y el baño en planta baja, la terraza cubierta perimetral y el jardín de un solo nivel con piscina reducen la dependencia de las escaleras en la vida diaria.
Este no es un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en 2004 y se describe como llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. Su estado se cataloga como excelente, con cocinas amuebladas, aire acondicionado, calefacción central, suelo radiante en los baños, persianas eléctricas y dos chimeneas funcionales ya instaladas. Cualquier fecha relacionada con la transmisión de la propiedad depende del proceso de compra y no de un calendario de construcción.
La parcela es de 944 m², lo que aloja la casa, la piscina, la zona de bar y el jardín, pero no ofrece la escala de una gran finca. No hay vistas al mar; las vistas indicadas son hacia el campo, el jardín y un panorama verde. La propiedad se sitúa a 55 m de altitud con una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa, por lo que el regreso a pie desde la costa implica una subida suave. No se reivindica una posición de primera línea de playa.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade a la Costa del Sol de forma permanente encontrará cinco dormitorios en total, colegios al alcance, 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona más amplia, además del English International College a 7 km, y un entorno suburbano con tiendas cotidianas a pocos minutos a pie. Los compradores que buscan una vivienda de vacaciones con ingresos por alquiler pueden usar el apartamento independiente bajo la licencia turística mientras ocupan ellos la casa principal, o alquilar ambas partes por separado. Los hogares multigeneracionales se benefician de la entrada y terraza independientes del apartamento, que permiten privacidad sin separación. Los compradores que priorizan la vida al aire libre encontrarán la piscina, la terraza cubierta, la zona de bar y barbacoa y el jardín maduro adecuados para un clima con una temperatura media anual de 18,5 °C y unos cinco meses de temporada de baño. La propiedad conviene a quienes quieren una casa terminada e inmediatamente utilizable en lugar de un proyecto de construcción: se terminó en 2004 y se presenta en excelente estado. Es menos adecuada para compradores que buscan específicamente vistas al mar, una posición de primera línea de playa o una gran parcela rural, ya que aquí la orientación es hacia el campo y el jardín y no hacia el propio Mediterráneo.
La villa fue construida en 2004 y muestra un nivel de especificación superior al estándar regional de esa época. El acristalamiento es triple, instalado como puertas correderas de suelo a techo a lo largo del fondo del salón, una característica que mejora el aislamiento y la separación acústica para una vivienda cerca de la franja costera. El control climático es por capas: aire acondicionado frío/calor, calefacción central, suelo radiante en los baños y dos chimeneas funcionales, una en el salón y otra en el dormitorio principal. Hay persianas eléctricas instaladas en todas las habitaciones. La suite principal tiene baño en suite con bañera de hidromasaje, ducha separada, doble lavabo y azulejos de mármol en las paredes, además de un vestidor y zona de tocador; los otros dos dormitorios de esta planta comparten un baño completo alicatado en mármol. La cocina está totalmente equipada con isla y electrodomésticos de alta gama. El hall de entrada presenta una escalera con techos de vigas y una vidriera que aporta luz natural al rellano. El nivel inferior contiene un lavadero con lavadora, secadora y fregadero, y el apartamento de un dormitorio con su propia cocina y baño equipados. En el exterior, la entrada está pavimentada para un fácil mantenimiento, tiene capacidad para cuatro coches y conduce a un garaje de 46 m² con puerta eléctrica y trastero equipado. La parcela está completamente amurallada y cerrada con puerta eléctrica de entrada. En general, el acabado es coherente con una construcción de 2004 bien mantenida en excelente estado y no con una construcción nueva.
El precio de venta es fijo de €1.890.000 por la propiedad completa, incluida la villa principal, el apartamento independiente, el garaje de 46 m², la piscina y los jardines. Se trata de una vivienda de segunda mano existente, por lo que no se aplican listas de precios, fases ni variación de unidades. Con 460 m² de superficie habitable en una parcela de 944 m², el precio equivale a unos €4.110 por m² de superficie construida. En la zona inmediata, las villas de obra nueva de Lantana Villas en Calahonda empiezan desde €1.700.000, lo que da un punto de referencia para comparar el stock de segunda mano terminado con las alternativas sobre plano. Los gastos corrientes como los gastos de comunidad, el IBI y los suministros no están incluidos en el precio anunciado y deben verificarse durante la diligencia debida. La licencia turística del apartamento es un derecho existente cuya continuidad depende de la normativa regional vigente.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una zona exterior de un solo nivel que funciona casi todo el año dado el clima regional. El salón se abre a lo largo de todo su fondo mediante puertas correderas de triple acristalamiento a una terraza cubierta, de modo que la transición entre interior y exterior es continua. La terraza domina la piscina, el jardín con césped y el bar de techo de palma con zona de barbacoa, que sirve como espacio exterior de comedor y ocio. La ubicación permite una rutina en la que la mayoría de los recados se hacen a pie o en bicicleta: el supermercado está a menos de 600 m, una farmacia a distancia similar, y dentro de dos kilómetros hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias. La playa está a un corto paseo de aproximadamente un kilómetro, con el trayecto de vuelta en subida con pendiente moderada. La propia Calahonda tiene carácter suburbano, situada entre la franja costera y colinas verdes, y la calle sin salida de seis propiedades limita el tráfico de paso. Para trayectos más amplios, Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, mientras que cuatro líneas de transporte público con 50 paradas en la zona ofrecen una alternativa al coche. El apartamento independiente del nivel inferior añade flexibilidad: puede acoger invitados de forma independiente, servir como unidad de alquiler bajo la licencia turística existente, o adaptarse a la familia extensa.
Calahonda es una de las mayores zonas residenciales de la costa de Mijas, situada entre Fuengirola y Marbella. La ubicación de la villa en la sección inferior la coloca cerca de los servicios costeros mientras permanece en una pequeña calle sin salida de seis propiedades, lo que limita el tráfico y el ruido. En la práctica, esto significa que las compras, la farmacia, las cafeterías y los restaurantes están al alcance a pie, el supermercado a 592 m y la farmacia a 600 m son los más cercanos, mientras que las playas de Playa de Mijas, La Luna-Royale y Playa de Calahonda están todas a unos 900 m a 1,0 km en línea recta. La salud está cubierta por dos centros de salud en la zona y un hospital a 9,5 km. Para el ocio, Cabopino Golf está a 1,9 km, con El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km; el puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km de la propiedad. La zona está servida por 4 líneas de transporte público y 50 paradas, por lo que es posible desplazarse por la costa sin coche, aunque la mayoría de los residentes usa uno. La infraestructura turística es moderada, 10 hoteles con 2.131 camas, lo que indica una base residencial asentada y no un distrito turístico. Las transacciones de vivienda en la zona rondan las 3.800 al año, lo que refleja un mercado activo pero consolidado.
El mapa muestra la posición de la villa en la Calahonda Baja, aproximadamente a un kilómetro de la playa más cercana y a menos de 600 m del supermercado más próximo. Los marcadores indican los campos de golf circundantes, el puerto deportivo de Puerto Cabopino, los colegios y las paradas de transporte, ofreciendo una imagen fiel de las distancias en este tramo de la costa de Mijas entre Fuengirola y Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición central en la Costa del Sol occidental, administrativamente parte de Mijas, en la provincia de Málaga. Marbella está a 15 km al oeste y Fuengirola aproximadamente a la misma distancia al este, dando a los residentes acceso a ambas ciudades en un corto trayecto en coche. La ciudad de Málaga, a 37 km, y su aeropuerto a 28 km conectan la zona con rutas internacionales. Esta posición intermedia, costera, suburbana, entre dos ciudades consolidadas, es la característica regional definitoria de la ubicación: ni un entorno rural remoto ni una franja densa de resorts.
Las distancias siguientes son en línea recta; las distancias por carretera y los tiempos de viaje serán mayores. La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a 1,0 km, con Playa de Mijas a 851 m y La Luna-Royale a 881 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km, lo que hace práctico el trayecto en coche para vuelos regulares; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a 68 km. Marbella está a 15 km y la ciudad de Málaga a 37 km. El golf está cerca: Cabopino a 1,9 km, El Soto a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km de la propiedad. Las necesidades diarias, supermercado, farmacia, punto de carga para vehículos eléctricos a 568 m, están todas a pocos minutos a pie. Un hospital está a 9,5 km. En coche, la autovía costera A-7 conecta la zona con toda la región; cuatro líneas de autobús con 50 paradas proporcionan transporte público a lo largo de la costa.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se alza a 55 m sobre el nivel del mar, lo bastante baja para que el paseo a la playa sea manejable conservando vistas verdes hacia las colinas detrás de Calahonda. La pendiente hacia la costa es moderada, del 5,5%, por lo que el regreso a pie implica una subida suave pero perceptible. El clima regional promedia 18,5°C a lo largo del año, lo bastante cálido para unos cinco meses de temporada de baño con temperaturas del mar de 20°C o superiores. Los inviernos son suaves, razón por la cual la combinación de espacios exteriores con orientación sur, terraza cubierta, chimenea y calefacción central permite el uso de toda la casa durante todo el año y no solo en la temporada de verano. Las vistas al campo y panorámicas indicadas para la propiedad provienen de la posición elevada respecto a la franja costera inmediata y de los árboles maduros dentro y alrededor de la parcela. El entorno forestal cercano añade opciones de paseo directamente desde la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a aproximadamente un kilómetro: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) y Playa de Calahonda (906 m). La región más amplia cuenta con seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva y Del Cañon-La Pelá, lo que indica una calidad del agua consistente en este tramo de costa. El golf es una característica definitoria de la zona: Cabopino Golf está a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km, con el La Siesta Golf Club y los centros deportivos Club del Sol ambos a menos de 600 m de la propiedad. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, ofrece restauración junto a los atraques y un entorno de playa más tranquilo. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, es un destino local para paseos al atardecer. La propia parcela de la villa añade esparcimiento privado: una piscina, un bar exterior bajo pérgola de paja, una zona de barbacoa y jardines maduros, lo que reduce la dependencia de instalaciones compartidas en temporada alta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL508919
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la propia Calahonda, la oferta comparable más cercana es Lantana Villas, una promoción de obra nueva a partir de €1.700.000. Frente a ese proyecto, esta villa ofrece una casa terminada e inmediatamente utilizable por €1.890.000, con 460 m² de superficie habitable, una parcela de 944 m² y la ventaja de un jardín maduro con plantación establecida, frente a la naturaleza sobre plano y las parcelas típicamente menores de la construcción nueva. El apartamento separado con licencia turística es una característica que las villas de obra nueva de la zona rara vez incluyen de serie. Más al oeste, en Estepona, los proyectos comparables se sitúan en niveles de precio claramente distintos: Acqua Gardens desde €524.600 y Aby Upper desde €320.000. No son sustitutos directos, reflejan la combinación más amplia de Estepona de apartamentos y producto de gama media, mientras que Calahonda en este nivel de precio compite en el segmento de villas consolidadas entre Fuengirola y Marbella. En cuanto a posición, Calahonda está más cerca del aeropuerto de Málaga (28 km en línea recta) que Estepona, lo que acorta los tiempos de traslado para viajes internacionales regulares. El mercado local es activo, con unas 3.800 transacciones de vivienda al año, y la densidad de servicios de la zona, 38 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de dos kilómetros, cuatro líneas de autobús, tres campos de golf a menos de 4,3 km, coincide con lo que los compradores esperan de este tramo central de la Costa del Sol. Los compradores que sopesen esta villa frente a alternativas de obra nueva también deben considerar que una construcción de 2004 con triple acristalamiento, calefacción central y suelo radiante en los baños ya cuenta con una especificación instalada que los compradores sobre plano tendrían que esperar a la entrega para obtener.
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