Erillinen huvila, rakennettu pinta-ala 363 m², tontti 541 m², Calahondan yläosassa Mijasissa, valmistunut vuonna 2002 ja tarjolla muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 995 000 €. Kohteessa on kuusi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, oma lämmitetty uima-allas ja merinäköala, sekä voimassa oleva turistilupa ja dokumentoitu vuokraushistoria. Erillinen noin 100 m²:n tila omalla sisäänkäynnillään voitaisiin muuttaa erilliseksi kahden makuuhuoneen asunnoksi. Talo sijaitsee noin 1 km:n päässä rannasta linnuntietään vakiintuneella asuinalueella Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Calahondan yläosassa, vakiintuneella asuinalueella Mijasin kunnassa suunnilleen puolimatkassa Fuengirolan ja Marbellan välillä. Playa de Calahondan ranta on noin 1 km:n päässä linnuntietään, ja reitillä alas on kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus. Marbella on 15 km ja Málaga 37 km suoraa linjaa, mikä pitää molemmat käytännöllisen ajomatkan päässä.
Asettelu palvelee sekä pysyvää asumista että loma käyttöä. Pääkerroksessa on merinäköalainen olohuone, kalustettu keittiö, vieras-WC ja terassi kaasugrillausalueella. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdellä oma kylpyhuone, ja kaikilla pääsy terassille, allalle ja puutarhaan. Kylpyhuoneiden lattialämmitys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja sisäänrakennetut kaapistot tukevat mukavuutta ympäri vuoden.
Kyseessä ei ole uudiskohde vaan olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 2002 ja kuvattu erinomaisessa kunnossa, heti saatavilla muuttovalmiina. Rakennusvaihetta tai toimitusaikataulua ei ole. Noin 100 m²:n erillinen tila tarjoaa mahdollisuuden muuttaa se erilliseksi kahden makuuhuoneen asunnoksi tavanomaisin luvoin, mikä on remonttipäätös pikemminkin kuin kehittäjän sitoumus.
Kohde ei tarjoa yhteisiä tiloja kuten kuntosalia, concierge-palvelua tai yhteisiä puutarhoja; ulkotilat rajoittuvat omaan uima-altaaseen, terassiin ja puutarhaan. 541 m²:n tontti on vaatimaton rakennettuun pinta-alaan nähden. Saatavilla olevista tiedoista ei käy ilmi autotallimäärittelyä, varastotietoja tai hissiä. Kaltevuus rantaan ja ylämäkinen sijainti tarkoittavat, että päivittäiset rannikkoreissut vaativat kävelyä tai lyhyen ajelun.
Ref: VL976473
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii erillistä perhekotia rannikon läheltä kuudella makuuhuoneella ja suoralla pääsyllä puutarhasta allasalueelle alakerrasta, huomaa asettelun palvelevan sekä kokoaikaista asumista että laajennetun perheen vierailuja. Kylpyhuoneiden lattialämmitys ja lämmittävä-jäähdyttävä ilmastointi tekevät talviasumisesta realistista pelkän kausikäytön sijaan. Lomavuokraukseen keskittyvällä sijoittajalla on tässä konkreettinen tieto: huvilalla on voimassa oleva turistilupa ja vakiintunut vuokraushistoria, mikä ei aina ole itsestäänselvyys tässä markkinasegmentissä. Erillinen siipirakennus lisää toisen vuokrausmahdollisuuden tai sen voisi hyväksyntöjen varassa muuttaa erilliseksi kahden makuuhuoneen asunnoksi, mikä moninkertaistaa vuokrausasetelmia. Ostajat, jotka haluavat helppohoitoisen toisen kodin pienellä hallintataakalla, saattavat kokea omamme allas ja hallittava 541 m²:n tontti yksinkertaisempina ylläpitää kuin suuremat tilakiinteistöt. Toisaalta uutta rakentamista, yhteisiä tiloja kuten kuntosalia tai concierge-palvelua tai tasaista kävelyä rantaan hakevien tulisi punnita tämä ylämäkisen sijainnin ja vuoden 2002 rakennusvuoden suhteen. Kohde kilpailee tilalla, luvan statuksella ja näköaloilla, ei uudiskohteen ominaisuuksilla.
Talo on vuodelta 2002 ja esitetään erinomaisessa kunnossa, ja sen tekninen luettelo viittaa harkittuun ilmastostrategiaan perusviimeistelyn sijaan. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja ilmastointijärjestelmä tuottaa sekä lämmintä että kylmää ilmaa kattaen Andalusian kalenterin molemmat päät, leudot mutta toisinaan viileät talvet sekä kuuma heinä- ja elokuu. Satelliitti-TV ja sisäänrakennetut kaapistot koko talossa on kirjattu, ja keittiö toimitetaan täysin kalustettuna suoralla terassipääsyllä. Ulkotekniikka on erottuva elementti: oma allas on lämmitetty, mikä pidentää sen käytännön kautta selvästi luonnollisesti lämpimän meriveden noin viiden kuukauden jakson yli, ja terassi sisältää erillisen kaasugrillausalueen. Suuntaus on etelä, lounas ja länsi, mikä maksimoi iltapäivän ja illan auringon ulkotiloissa. Rakenteellisesti kohde tarjoaa 363 m²:n rakennettua tilaa kahdella pääkerroksella plus siipirakennus. Alakerran järjestely, yksi makuuhuone oma kylpyhuone ja suihku sekä kaksi muuta makuuhuonetta jaettua kylpyhuone ammeella, erottaa vieras- ja perhealueet perinteisessä asettelussa. Noin 100 m²:n erillinen tila omalla sisäänkäynnillään on viimeistelty asuttavaan standardiin, nykyisin ateljeena oleskelu- ja makuualueineen. Hissiä ei mainita, joten kerrosten välinen liikkuminen tapahtuu portaita pitkin; pääkerroksen vieras-WC rajoittaa portaiden nousutarvetta päivän aikana.
Huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 995 000 € olemassa olevana, muuttovalmiina kotina; hinnastoa tai huonetyyppien kirjoa ei ole. Hinta heijastaa 363 m²:n rakennettua pinta-alaa 541 m²:n tontilla kuudella makuuhuoneella, neljällä kylpyhuoneella, omalla lämmitetyllä uima-altaalla ja merinäköalalla. Voimassa oleva turistilupa ja dokumentoitu vuokraushistoria ovat relevantteja arvostukselle, samoin noin 100 m²:n erillinen tila. Vertailun vuoksi uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat selvästi alemmasta, 205 000 €:sta Mijasissa ja 321 000 €:sta Esteponassa, tosin kyseessä ovat asunnot, eivät tämän mittakaavan erilliset huvilat.
Arki tässä huvilassa keskittyy kerrokselliseen asetteluun ja siihen kytkeytyviin ulkotiloihin. Aamut alkavat yleensä pääkerroksen terassilta, joka avautuu etelään ja länteen, antaen aurinkoa iltapäivään ja iltaan saakka, ja merinäköalan olohuoneesta ja ruokailutilasta. Kaasugrillinurkka tekee terassista käytännöllisen keittiön jatkeen suuren osan vuotta, kun vuoden keskilämpötila on 18,5 °C. Alakerran makuuhuoneet avautuvat suoraan katetulle terassille, allalle ja puutarhaan, joten sisä- ja ulkoelämän raja pysyy liukuvana suurimman osan kaudesta. Lämmitetty allas laajentaa käyttöä kuumimpien kesäkuukausien ulkopuolelle, ja alueen uimakausi kestää noin viisi kuukautta vähintään 20 °C:n veden lämpötilalla. Taloon kuuluu myös huone, jossa on tällä hetkellä pingis-pöytä, mikä viittaa ylimääräiseen sisätilaan makuuhuoneiden lukumäärän lisäksi. Noin 100 m²:n erillinen siipirakennus erillisellä sisäänkäynnillä toimii nykyään ateljee-tyyppisenä oleskelu- ja makuutilana ja voi palvella vierailevaa perhettä, henkilökunnan majoitusta tai vuokrauskohdetta. Ympäröivä naapurusto on kuvattu rauhalliseksi ja vakiintuneeksi Calahondan yläosassa. 2 km:n säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, joten äkkireissut hoituvat kävellen tai lyhyellä ajolla. Kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta, ja English International College sijaitsee 7 km:n päässä kouluvaihtoehtoja harkitseville perheille.
Calahonda toimii itsenäisenä asuinalueena palvelutiheydellä, joka on epätavallinen sen kokoiseksi: 2 km:n säteellä huvilasta on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri. Kaksi terveyskeskusta kattaa rutiinilääkärin tarpeet, ja koulutarjontaan kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella, lähin kansainvälinen vaihtoehto English International College 7 km:n päässä. Urheilupaikat sijaitsevat lähellä kohdetta: La Siesta Golf Club ja Club del Sol molemmat 0,6 km:n päässä ja Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Cabopinon golfkenttä on 2,1 km:n päässä, El Soto Golf 3,6 km ja par-3-rata 4,1 km, mikä tarjoaa useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan päässä. Joukkoliikenne alueella koostuu 4 linjasta, jotka palvelevat 50 pysäkkiä, mikä kattaa paikallisen liikkumisen rannikolla, vaikka auto pysyy käytännöllisenä valintana Marbellaan, Málagaan ja sisämaareissuihin. Matkailuinfrastruktuuri, 10 hotellia noin 2 131 vuoteella, tarkoittaa, että alue on aktiivinen kesällä, mutta ei riipu hotellivyöhykkeistä arktaloudessaan. Paikallisesti kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa likvidiin käytettyjen asuntojen markkinaan.
Kartta näyttää huvilan Calahondan kohonneessa osassa noin 1 km rannasta sisämaahan linnuntietään. Lähimerkitsimiin kuuluvat golf- ja urheiluklubit 0,6 km:ssä, Calahondan rannat sekä Puerto Cabopinon venesatama hieman kauempana rannikkoa Marbellaa kohti.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasin kunnan rannikko-osassa Fuengirolan ja Marbellan välissä, 15 km suoraa linjaa jälkimmäisestä, mikä sijoittaa huvilan Costa del Solin keskivyöhykkeelle. Málaga 37 km:n päässä tarjoaa alueen lentokentän (AGP, ~28 km suoraa linjaa) ja kaupunkipalvelut. Sijainti tasapainottaa läheisyyttä Marbellan palveluihin Mijasin rannikon matalamman tiheyden kanssa. Paikallinen markkinatoiminta noin 3 800 kauppaa vuodessa viittaa vakaaseen kysyntään tällä käytävällä.
Lähin ranta, Playa de Calahonda - Calahonda, on 1,0 km:n päässä linnuntietään, La Luna-Royale Beach 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km, joten rantaviiva on lyhyen ajomatkan tai kohtuullista kaltevuutta (5,5 %) sisältävän kävelyn päässä. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä ravintoloineen ja vieraspaikkoineen. Marbella on 15 km ja Málaga 37 km suoraa linjaa, jälkimmäinen tavoitettavissa autolla selvästi alle tunnissa ruuhkattomina aikoina. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 28 km linnuntietään, mikä tekee lennoista käytännöllisiä säännölliseen kansainväliseen matkustamiseen; Gibraltar (GIB) 68 km:n päässä on toissijainen vaihtoehto. Neljä joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä palvelee lähiympäristöä, vaikka useimmat asukkaat luottavat autoon arki-asioissa ja pidemmillä matkoilla.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 55 m merenpinnan yläpuolella Mijasin rannikkokaistan etelärinteellä, matala korkeus pitää kävelyreitit hallittavina säilyttäen silti asuintiloista kirjatut merinäköalat. Kaltevuus rantaan on keskimäärin kohtalainen 5,5 %. Ilmasto on tyypillinen läntiselle Costa del Solille: vuoden keskilämpötila 18,5 °C ja noin viiden kuukauden uimakausi vähintään 20 °C merivedellä. Lämmitetty allas kompensoi osittain tuon ikkunan ulkopuolella. Terassien etelästä länteen suuntaus yhdistää iltapäivän ja illan auringon tärkeimpiin ulkoilmaisemien tiloihin, mikä vaikuttaa siihen, miten puutarhaa ja allasaluetta käytetään päivittäin. La Cala de Mijasin näköalapaikka 3,9 km:n päässä on lähin virallinen vihreä näköalapaikka rannikkopanoramineen kävelyille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rantaviiva tarjoaa useita uintivaihtoehtoja lyhyen säteen sisällä: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km, La Luna-Royale 1,1 km ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km, kaikki mitattuna suoraa linjaa. Laajempi maakunta kirjaa kuusi Sinilipu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mikä heijastaa yleistä vedenlaatua tällä osuudella. Golf- ja mailapeleihin La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat molemmat 0,6 km kohteesta, Cabopinon golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja par-3-rata 4,1 km, keskittymä, joka tekee sijainnista käytännöllisen säännöllisille pelaajille. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä lisää virkistystarjontaan rantaravintolat ja venepääsyn.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Costa del Solin käytettyjen asuntojen markkinalla tämä huvila kilpailee koolla ja luvan statuksella, ei uutuudella. Uudisvaihtoehdot laajemmalla alueella, Aquamar Torre del Marissa 269 950 €:sta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 000 €:sta, ovat asuntokohteita selvästi alemmilta sisääntulotasoilta. Ostaja vertaillessaan kahta kategoriaa vaihtaa uuden rakentamisen, yhteiset tilat ja kehittäjän takuut 363 m²:n rakennettuun tilaan, omaan lämmitettyyn allas ja tonttiin, jotka tämä erillistalo tarjoaa hintaan 995 000 €. Sijainnin osalta Calahonda sijaitsee Mijasin rannikon keskikäytävällä, 15 km suoraa linjaa Marbellasta ja 37 km Málagasta. Asema on asuinluonteisempi ja harvempi kuin Marbella itse, samalla kun se säilyttää suoran pääsyn A-7:n rantatalouteen golfklubeineen, rantoineen ja venesatamineen, Cabopinon golf 2,1 km ja Puerto Cabopino 2,3 km. Lähiympäristössä kirjataan 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen jälkimarkkinaan ja kohtuulliseen likviditeettiin hiljaisempiin sisämaavyöhykkeisiin verrattuna. Voimassa oleva turistilupa on selkein erottava tekijä. Monet huvilat tässä hintaluokassa myydään ilman vuokrauslupia, ja alueellinen sääntely lomavuokrauksen ympärillä on tiukkunut, joten luvallinen kohde dokumentoidulla vuokraushistorialla kantaa niukkuutelementtiä. Pelkästään modernia viimeistelyä tai tasaista rantakävelyä hakevat ostajat saattavat löytää parempia osumia uudisasuntosegmentistä, mutta yhdistettyyn asuin- ja vuokrauskäyttöön tämä kohde kattaa molemmat funktiot yhden omistusoikeuden sisällä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL