Una villa independiente de 363 m² en una parcela de 541 m² en la zona alta de Calahonda, Mijas, terminada en 2002 y ofrecida llave en mano a un precio de venta fijo de 995.000 €. La propiedad cuenta con seis dormitorios, cuatro baños, una piscina privada climatizada y vistas al mar, y dispone de una licencia turística válida con un historial de alquiler documentado. Un espacio independiente adicional de unos 100 m² con acceso propio podría convertirse en un apartamento separado de dos dormitorios. La casa se encuentra a unos 1 km de la playa, en línea recta, en una zona residencial consolidada entre Fuengirola y Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en la parte alta de Calahonda, una zona residencial consolidada en el municipio de Mijas, aproximadamente a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella. La playa de Playa de Calahonda está a unos 1 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5 % en el trayecto de bajada. Marbella está a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, lo que sitúa ambas al alcance práctico en coche.
La distribución sirve tanto para residencia permanente como para uso vacacional. La planta principal alberga un salón con vistas al mar, una cocina amueblada, un aseo de invitados y una terraza con zona de barbacoa de gas. La planta baja contiene tres dormitorios, uno con baño en suite, todos con acceso a terraza, piscina y jardín. El suelo radiante en los baños, el aire acondicionado frío/calor y los armarios empotrados garantizan el confort durante todo el año.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una vivienda existente, terminada en 2002 y descrita en excelente estado, disponible de inmediato llave en mano. No se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega. El espacio independiente de unos 100 m² ofrece la posibilidad de convertirse en un apartamento separado de dos dormitorios, sujeto a los permisos habituales, lo cual es una decisión de reforma y no un compromiso del promotor.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como gimnasio, conserjería o jardines compartidos; las comodidades exteriores se limitan a la piscina, terraza y jardín privados. La parcela de 541 m² es modesta en relación con la superficie construida. No constan en los datos disponibles especificaciones de garaje, detalles de trastero ni ascensor. La pendiente hacia la playa y la posición elevada implican que los trayectos diarios a la costa requieren caminar o un corto trayecto en coche.
Ref: VL976473
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una vivienda familiar independiente cerca de la costa, con seis dormitorios y acceso directo desde la planta baja al jardín y a la piscina, verá que la distribución favorece tanto la residencia a tiempo completo como las estancias de familias numerosas. El suelo radiante en los baños y el aire acondicionado frío/calor hacen realista la ocupación invernal y no solo estacional. Un inversor centrado en alquiler vacacional tiene aquí un dato concreto: la villa posee una licencia turística válida y un historial de alquiler consolidado, algo que no siempre ocurre en este segmento del mercado. El anexo independiente añade una segunda posibilidad de alquiler o podría convertirse en un apartamento separado de dos dormitorios, sujeto a aprobaciones, multiplicando en la práctica las configuraciones de alquiler. Los compradores que deseen una segunda vivienda de bajo mantenimiento con poca gestión pueden encontrar la piscina privada y la manejable parcela de 541 m² más sencillas de mantener que propiedades de mayor envergadura. Por el contrario, quienes busquen construcción a estrenar, instalaciones comunitarias como gimnasio o conserjería, o un trayecto llano a pie hasta la playa, deberán sopesar la posición elevada y el año de construcción, 2002. La propiedad compite por espacio, estado de la licencia y vistas, no por especificaciones de obra nueva.
La casa data de 2002 y se presenta en excelente estado, con una ficha de especificaciones que indica una estrategia climática pensada y no un acabado básico. El suelo radiante se instala en los baños y el sistema de aire acondicionado suministra aire frío y calor, cubriendo los dos extremos del calendario andaluz, los inviernos suaves pero ocasionalmente frescos y el caluroso periodo de julio y agosto. Se registran televisión por satélite y armarios empotrados en toda la casa, y la cocina viene totalmente amueblada con acceso directo a la terraza. La especificación exterior es un elemento distintivo: la piscina privada es climatizada, lo que alarga su temporada útil mucho más allá de los aproximadamente cinco meses de agua de mar naturalmente cálida, y la terraza incluye una zona de barbacoa de gas dedicada. La orientación es sur, suroeste y oeste, maximizando el sol de la tarde y del atardecer en los espacios exteriores. Estructuralmente, la propiedad ofrece 363 m² construidos en dos niveles principales más el anexo. La distribución de la planta baja, un dormitorio con baño en suite y ducha y otros dos dormitorios que comparten un baño con bañera, separa las zonas de invitados y familiares en una distribución convencional. El espacio independiente de unos 100 m² con entrada propia está terminado a nivel habitable, actualmente organizado como estudio con zonas de estar y descanso. No figura ascensor, por lo que el movimiento entre niveles se realiza por escaleras; el aseo de invitados de la planta principal reduce la necesidad de subirlas durante el día.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 995.000 € como vivienda existente llave en mano; no existe lista de precios ni gama de tipologías. El precio refleja una superficie construida de 363 m² en una parcela de 541 m² con seis dormitorios, cuatro baños, piscina privada climatizada y vistas al mar. La licencia turística válida y el historial de alquiler documentado son relevantes para la valoración, al igual que el espacio independiente de unos 100 m². Como referencia, los proyectos de obra nueva en la región más amplia empiezan considerablemente más abajo, desde 205.000 € en Mijas y 321.000 € en Estepona, aunque se trata de apartamentos y no de villas independientes de esta escala.
La vida diaria en esta villa gira en torno a su distribución en niveles y los espacios exteriores que se conectan con ella. Las mañanas suelen empezar en la terraza de la planta principal, orientada al sur y al oeste, con sol durante el mediodía y hasta la tarde, y vistas al mar desde el salón y la zona de comedor. El rincón de barbacoa de gas convierte la terraza en una extensión práctica de la cocina durante gran parte del año, dada una temperatura media anual de 18,5 °C. En la planta baja, los dormitorios se abren directamente a la terraza cubierta, la piscina y el jardín, de modo que la frontera entre la vida interior y exterior se mantiene fluida durante la mayor parte de la temporada. La piscina climatizada amplía su uso más allá de los meses de verano, y la temporada de baño en la zona se extiende unos cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o más. La casa incluye además una habitación equipada actualmente con una mesa de ping-pong, lo que indica un espacio interior excedente respecto al número estándar de dormitorios. El anexo independiente de aproximadamente 100 m², con acceso separado, funciona hoy como espacio de estar y descanso tipo estudio y podría servir para familiares de visita, alojamiento de personal o una unidad de alquiler. El entorno se describe como tranquilo y consolidado, en la parte alta de Calahonda. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias y 9 bancos, por lo que las gestiones cotidianas son manejables a pie o en un corto trayecto en coche. Dos centros de salud atienden la zona, y el English International College está a 7 km para las familias que valoran opciones escolares.
Calahonda funciona como un distrito residencial autosuficiente con una densidad de servicios inusual para su tamaño: en un radio de 2 km de la villa hay 38 restaurantes, 15 cafeterías, 7 farmacias, 9 bancos y un dentista. Dos centros de salud cubren las necesidades médicas rutinarias, y la oferta educativa incluye 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en la zona más amplia, con el English International College a 7 km como opción internacional más cercana. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca de la propiedad: La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 0,6 km, y Finca Naundrup a 1,0 km. El campo de golf de Cabopino está a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de par 3 a 4,1 km, ofreciendo varias opciones a un corto trayecto en coche. El transporte público de la zona consta de 4 líneas que dan servicio a 50 paradas, lo que cubre el movimiento local por la costa, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para Marbella, Málaga y los trayectos hacia el interior. La infraestructura turística, 10 hoteles con aproximadamente 2.131 camas, significa que la zona está activa en verano pero no depende de zonas hoteleras para su economía diaria. Se registran localmente unas 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que indica un mercado de segunda mano líquido.
El mapa muestra la villa en la parte elevada de Calahonda, aproximadamente a 1 km del mar hacia el interior en línea recta. Los marcadores cercanos incluyen los clubes de golf y deportivos a 0,6 km, las playas de Calahonda y el puerto deportivo de Puerto Cabopino un poco más adelante por la costa hacia Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa el tramo costero del municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella, a 15 km en línea recta de esta última, lo que sitúa la villa en la banda central de la Costa del Sol. Málaga, a 37 km, aporta el aeropuerto regional (AGP, ~28 km en línea recta) y servicios urbanos. La posición equilibra la proximidad a la oferta de Marbella con la menor densidad de la costa de Mijas. La actividad del mercado local, con unas 3.800 transacciones al año, indica una demanda constante en este corredor.
La playa más cercana, Playa de Calahonda - Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, con La Luna-Royale Beach a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, por lo que la costa está a un corto trayecto en coche o a una caminata de pendiente moderada (5,5 %). El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km, con oferta de restauración y amarres. Marbella se sitúa a 15 km en línea recta y Málaga a 37 km, esta última alcanzable en menos de una hora en coche fuera de las horas punta. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 28 km en línea recta, lo que hace prácticos los vuelos para viajes internacionales regulares; Gibraltar (GIB), a 68 km, es una opción secundaria. Cuatro líneas de transporte público con 50 paradas sirven la zona inmediata, aunque la mayoría de los residentes depende del coche para las gestiones diarias y los trayectos largos.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se sitúa a 55 m sobre el nivel del mar en la ladera sur de la franja costera de Mijas, una elevación baja que mantiene las rutas a pie manejables sin renunciar a las vistas al mar que se registran desde las estancias. La pendiente hacia la playa tiene una media moderada del 5,5 %. El clima es característico de la Costa del Sol occidental: una temperatura media anual de 18,5 °C y una temporada de baño de unos cinco meses con el agua del mar a 20 °C o más. La piscina climatizada compensa parcialmente fuera de esa ventana. La orientación de sur a oeste de las terrazas alinea el sol de la tarde y del atardecer con los principales espacios de vida al aire libre, algo que influye en el uso diario del jardín y la zona de piscina. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca el mirador verde formal más cercano para paseos con panorámicas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Calahonda ofrece varias opciones de baño en un radio corto: Playa de Calahonda - Calahonda a 1,0 km, La Luna-Royale a 1,1 km y Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km, todas medidas en línea recta. La provincia en su conjunto registra seis playas con Bandera Azul, incluidas Torrenueva y Del Cañon-La Pelá, lo que refleja la calidad general del agua en este tramo. Para el golf y los deportes de raqueta, La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 0,6 km de la propiedad, con el golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de par 3 a 4,1 km, una concentración que hace la ubicación práctica para jugadores habituales. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, añade restauración frente al mar y acceso náutico a la oferta recreativa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Dentro del mercado de segunda mano de la Costa del Sol, esta villa compite por escala y estado de la licencia, no por novedad. Las alternativas de obra nueva en la región más amplia, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, son promociones de apartamentos con puntos de entrada sustancialmente más bajos. Un comprador que compare ambas categorías intercambia construcción nueva, instalaciones comunitarias y garantías del promotor por los 363 m² construidos, la piscina privada climatizada y la parcela que ofrece esta casa independiente por 995.000 €. En cuanto a ubicación, Calahonda se sitúa en el corredor central de la costa de Mijas, a 15 km en línea recta de Marbella y 37 km de Málaga. Esa posición es más residencial y de menor densidad que la propia Marbella, conservando acceso directo a la economía costera de la A-7 de campos de golf, playas y puertos deportivos, el golf de Cabopino a 2,1 km y Puerto Cabopino a 2,3 km. La zona inmediata registra 3.800 transacciones de vivienda al año, lo que apunta a un mercado de reventa activo y una liquidez razonable en comparación con zonas interiores más tranquilas. La licencia turística válida es el diferenciador más claro. Muchas villas en esta franja de precio se venden sin permisos de alquiler, y la normativa regional se ha endurecido en torno al alquiler vacacional, por lo que una propiedad licenciada con un historial de alquiler documentado incorpora un elemento de escasez. Los compradores centrados únicamente en un acabado moderno o en un paseo llano hasta la playa pueden encontrar mejores opciones en el segmento de apartamentos de obra nueva, pero para un uso residencial y de alquiler combinado esta propiedad cubre ambas funciones en una sola escritura.
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