En fristående villa på 363 m² på en tomt på 541 m² i övre delen av Calahonda, Mijas, färdigställd 2002 och erbjuds inflyttningsklar till ett fast begärt pris på 995 000 €. Bostaden har sex sovrum, fyra badrum, en egen uppvärmd pool och havsutsikt och innehar ett giltigt turistlicens med dokumenterad uthyrningshistorik. Ett ytterligare fristående utrymme på cirka 100 m² med egen entré skulle kunna göras om till en separat lägenhet med två sovrum. Huset ligger cirka 1 km från stranden, fågelvägen, i ett etablerat bostadsområde mellan Fuengirola och Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i övre delen av Calahonda, ett konsoliderat bostadsområde i Mijas kommun, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella. Stranden vid Playa de Calahonda ligger cirka 1 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen ner. Marbella ligger 15 km fågelvägen och Málaga 37 km, vilket gör att båda är praktiskt nåbara med bil.
Planlösningen passar både permanent boende och semesterbruk. Huvudvåningen rymmer ett vardagsrum med havsutsikt, ett möblerat kök, ett gästandtolett och en terrass med gasolgrill. Bottenvåningen innehåller tre sovrum, varav ett med eget badrum, alla med tillgång till terrass, pool och trädgård. Golvvärme i badrummen, luftkonditionering för både värme och kyla samt inbyggda garderober ger komfort hela året.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad, färdigställd 2002 och beskriven som i utmärkt skick, omedelbart tillgänglig och inflyttningsklar. Ingen byggnadsfas eller some leveransschema är aktuellt. Det fristående utrymmet på cirka 100 m² erbjuder möjlighet att byggas om till en separat lägenhet med två sovrum, förutsatt sedvanliga tillstånd, vilket är ett renoveringsbeslut snarare än ett åtagande från en utvecklare.
Bostaden erbjuder inga gemensamma anläggningar som gym, concierge eller delade trädgårdar; utomhusutbudet är begränsat till den egna poolen, terrassen och trädgården. Tomten på 541 m² är anspråkslös i förhållande till boytan. Ingen garagebeskrivning, förvaringsutrymmen eller hiss finns registrerade i tillgängliga data. Lutningen ner till stranden och det upphöjda läget innebär att dagliga besök på kusten kräver en promenad eller en kort bilfärd.
Ref: VL976473
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett fristående familjehus nära kusten, med sex sovrum och direkt tillgång till trädgård och pool från bottenvåningen, finner att planlösningen stödjer både helårsboende och längre familjevistelser. Golvvärmen i badrummen och luftkonditioneringen med värme och kyla gör vinterbruk realistiskt snarare än enbart säsongsbetingat. En investerare inriktad på semesteruthyrning har här ett konkret dataunderlag: villan innehar en giltig turistlicens och har en etablerad uthyrningshistorik, vilket inte alltid är fallet i denna del av marknaden. Det fristående annexet ger en andra uthyrningsmöjlighet eller kan byggas om till en separat lägenhet med två sovrum, förutsatt godkännanden, vilket i praktiken mångfaldigar uthyrningskonfigurationerna. Köpare som vill ha ett lättskött fritidshus med låga förvaltningskrav kan tycka att den egna poolen och den hanterbara tomten på 541 m² är enklare att underhålla än större fastigheter. Å andra sidan bör den som söker helt nybyggt, gemensamma anläggningar som gym eller concierge, eller en platt promenad till stranden väga in det upphöjda läget och byggnadsåret 2002. Bostaden konkurrerar på utrymme, licenstatus och utsikt snarare än på nyproduktionsspecifikationer.
Huset är från 2002 och presenteras i utmärkt skick, med en specifikationslista som tyder på en genomtänkt klimatstrategi snarare än en enkel standard. Golvvärme finns i badrummen och luftkonditioneringssystemet levererar både varm och kall luft, vilket täcker båda ändarna av det andalusiska kalendariet, de milda men ibland svala vintrarna samt den heta perioden i juli och augusti. Satellit-TV och inbyggda garderober genomgående är registrerat, och köket levereras helt möblerat med direkt tillgång till terrassen. Utomhusspecifikationen är ett särskiljande inslag: den egna poolen är uppvärmd, vilket förlänger dess praktiska säsong betydligt bortom de cirka fem månader med naturligt varmt havsvatten, och terrassen har en dedikerad gasolgrillplats. Orienteringen är söder, sydväst och väster, vilket maximerar eftermiddags- och kvällssol på utomhusytorna. Strukturellt erbjuder bostaden 363 m² boyta på två huvudnivåer plus annexet. Bottenvåningens arrangemang, ett sovrum med eget badrum med dusch och ytterligare två sovrum som delar badrum med badkar, separerar gäst- och familjezoner i en konventionell planlösning. Det fristående utrymmet på cirka 100 m² med egen entré är färdigställt i beboeligt standard, i dag ordnat som en studio med vardags- och sovdel. Ingen hiss finns angiven, så förflyttning mellan våningarna sker via trappor; gästandtoletten på huvudvåningen begränsar behovet av trappbesök under dagen.
Villan erbjuds till ett fast begärt pris på 995 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad; det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper. Priset speglar en boyta på 363 m² på en tomt på 541 m² med sex sovrum, fyra badrum, egen uppvärmd pool och havsutsikt. Den giltiga turistlicensen och den dokumenterade uthyrningshistoriken är relevanta för värderingen, liksom det fristående utrymmet på cirka 100 m². Som jämförelse börjar nyproduktionsprojekt i den bredare regionen betydligt lägre, från 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona, men dessa är lägenheter snarare än fristående villor i denna storlek.
Livet i denna villa kretsar kring den flerplanade planlösningen och de yttre utrymmena som ansluter till den. Morgnarna inleds oftast på huvudvåningens terrass, som vetter mot söder och väster och ger sol mitt på dagen och in på kvällen, med havsutsikt från vardagsrum och matsal. Gasolgrillhörnet gör terrassen till en praktisk förlängning av köket under stora delar av året, med tanke på en medeltemperatur på 18,5 °C. På bottenvåningen öppnar sovrummen direkt mot den täckta terrassen, poolen och trädgården, så gränsen mellan inne- och uteliv förblir flytande under större delen av säsongen. Den uppvärmda poolen förlänger användbarheten bortom högsommarmånaderna, och badsäsongen i området varar i cirka fem månader med vattentemperaturer på 20 °C eller mer. Huset har också ett rum som i dag är inrett med pingisbord, vilket tyder på ett överskott av innerutrymme utöver det vanliga antalet sovrum. Det fristående annexet på cirka 100 m², med separat entré, fungerar i dag som ett boende av studiotyp med vardags- och sovdel och kan hysa besökande familj, personal eller användas som uthyrningsenhet. Omgivande grannskap beskrivs som lugnt och etablerat, i övre delen av Calahonda. Inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek och 9 banker, så ärenden sköts till fots eller med kort bilfärd. Två vårdcentraler betjänar området, och English International College ligger 7 km bort för familjer som överväger skolalternativ.
Calahonda fungerar som ett självförsörjande bostadsområde med en servicetäthet ovanlig för sin storlek: inom 2 km från villan finns 38 restauranger, 15 kaféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare. Två vårdcentraler täcker vanliga medicinska behov, och utbildningsutbudet omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i det bredare området, med English International College 7 km bort som närmaste internationella alternativ. Idrottsanläggningar ligger nära bostaden: La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda 0,6 km bort, och Finca Naundrup på 1,0 km. Cabopinos golfbana ligger 2,1 km bort, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, vilket ger flera alternativ inom kort köravstånd. Kollektivtrafiken i området består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket täcker lokal förflyttning längs kusten, men en bil förblir det praktiska valet för Marbella, Málaga och resor inåt landet. Turisminfrastrukturen, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, innebär att området är aktivt sommartid men inte är beroende av hotelzoner för sin dagliga ekonomi. Cirka 3 800 bostadstransaktioner per år registreras lokalt, vilket tyder på en likvid marknad för begagnade bostäder.
Kartan visar villan i Calahondas upphöjda del, cirka 1 km inåt landet från stranden fågelvägen. Närliggande markörer inkluderar golf- och sportklubbarna på 0,6 km, Calahondas stränder samt marinan Puerto Cabopino lite längre längs kusten mot Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda utgör kustdelen av Mijas kommun, mellan Fuengirola och Marbella, 15 km fågelvägen från den senare, vilket placerar villan i Costa del Sols centrala band. Málaga, på 37 km, tillhandahåller regionens flygplats (AGP, cirka 28 km fågelvägen) och stadsservice. Läget balanserar närhet till Marbellas serviceutbud med Mijas-kustens lägre täthet. Lokal marknadsaktivitet på cirka 3 800 transaktioner per år tyder på stadig efterfrågan i denna korridor.
Närmaste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, så kusten nås med kort bilfärd eller en promenad med måttlig lutning (5,5 %). Marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort med restauranger och båtplatser. Marbella ligger 15 km fågelvägen och Málaga 37 km, den senare nås på väl under en timme med bil utanför rusningstid. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km fågelvägen, vilket gör flyg praktiskt för regelbundna internationella resor; Gibraltar (GIB) på 68 km är ett sekundärt alternativ. Fyra kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar närområdet, men de flesta boende använder bil för dagliga ärenden och längre resor.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan ligger 55 m över havet på Mijas kuststrips södra sluttning, en låg höjd som håller promenadrutter hanterbara samtidigt som de havsutsikter som registrerats från våningsplanen bevaras. Lutningen mot stranden uppgår i medeltal till en måttlig 5,5 %. Klimatet är typiskt för västra Costa del Sol: en medeltemperatur på 18,5 °C per år och en badsäsong på cirka fem månader med havsvatten på 20 °C eller varmare. Den uppvärmda poolen kompenserar delvis utanför det fönstret. Terrassernas söder- till västerorientering sammanfaller med eftermiddags- och kvällssolen i de viktigaste utelivsytor, vilket spelar roll för hur trädgård och poolområde används i vardagen. Utsiktsplatsen La Cala de Mijas, 3,9 km bort, utgör närmaste formella gröna utsiktsplats för promenader med kustpanorama.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Calahonda erbjuder flera badmöjligheter inom kort radie: Playa de Calahonda - Calahonda på 1,0 km, La Luna-Royale på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, alla uppmätta fågelvägen. Den bredare provinsen har sex Blå Flagg-stränder, däribland Torrenueva och Del Cañon-La Pelá, vilket speglar den allmänna vattenkvaliteten längs denna sträcka. För golf och racketsport ligger La Siesta Golf Club och Club del Sol båda 0,6 km från bostaden, med Cabopinos golfbana på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, en koncentration som gör läget praktiskt för regelbundna spelare. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför strandnära mat och båtliv till det rekreativa utbudet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Inom marknaden för begagnade bostäder på Costa del Sol konkurrerar denna villa på storlek och licenstatus snarare än på nyhet. Nyproduktionsalternativ i den bredare regionen, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, är lägenhetsprojekt med betydligt lägre ingångsnivåer. En köpare som jämför de två kategorierna väger nybyggnation, gemensamma anläggningar och utvecklargarantier mot de 363 m² boyta, den egna uppvärmda poolen och den tomt som detta fristående hus erbjuder för 995 000 €. Lägesmässigt ligger Calahonda i Mijas-kustens centrala korridor, 15 km fågelvägen från Marbella och 37 km från Málaga. Det läget är mer bostägsbetonat och glesare än själva Marbella, samtidigt som det behåller direkt tillgång till A-7-kustens ekonomi av golfklubbar, stränder och maritor, Cabopinos golfbana på 2,1 km och Puerto Cabopino på 2,3 km. Närområdet registrerar 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket pekar på en aktiv andrahandsmarknad och rimlig likviditet jämfört med lugnare inlandszoner. Den giltiga turistlicensen är den tydligaste differentieringen. Många villor i denna prisklass säljs utan uthyrningstillstånd, och regional reglering har skärpts kring semesteruthyrning, så en licensierad bostad med dokumenterad uthyrningshistorik har en knapphetseffekt. Köpare som enbart söker modern finish eller en plan strandnära promenad kan finna bättre matchningar i nyproduktionssegmentet för lägenheter, men för kombinerat boende och uthyrning täcker denna bostad båda funktionerna inom en enda fastighetstitel.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL