En frittliggende villa på 363 m² på en 541 m² stor tomt i øvre del av Calahonda, Mijas, ferdigstilt i 2002 og tilbudt innflyttingsklar til en fast prisantydning på €995 000. Boligen har seks soverom, fire bad, et privat oppvarmet basseng og havutsikt, og har en gyldig turistlisens med dokumentert utleiehistorikk. En ekstra selvstendig enhet på rundt 100 m² med egen adkomst kan gjøres om til en separat leilighet med to soverom. Huset ligger omtrent 1 km fra stranden i luftlinje, i et etablert boligområde mellom Fuengirola og Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i øvre del av Calahonda, en konsolidert boligsone i kommunen Mijas, omtrent midtveis mellom Fuengirola og Marbella. Stranden Playa de Calahonda ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på veien ned. Marbella er 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, noe som plasserer begge innen praktisk rekkevidde med bil.
Planløsningen passer både for fast bopel og fritidsbruk. Hovedetasjonen rommer en stue med havutsikt, et møblert kjøkken, et gjestetoalett og en terrasse med gassgrill-område. I første etasje er det tre soverom, ett med eget bad, alle med adgang til terrasse, basseng og hage. Gulvvarme på badene, klimaanlegg (varme/kjøling) og innebygde garderober sikrer komfort hele året.
Dette er ikke et nybygg-prosjekt, men en eksisterende bolig ferdigstilt i 2002 og beskrevet som i utmerket stand, tilgjengelig umiddelbart og innflyttingsklar. Ingen byggefase eller leveringsplan gjelder. Den selvstendige enheten på rundt 100 m² gir mulighet for ombygging til en separat leilighet med to soverom, forutsatt vanlige tillatelser, et renoveringsvalg snarere enn en utviklerforpliktelse.
Boligen har ingen felles fasiliteter som treningsrom, vaktmester eller felleshager; uteanlegget er begrenset til privat basseng, terrasse og hage. Tomten på 541 m² er beskjeden i forhold til bruksarealet. Ingen garasjespesifikasjon, bod-detaljer eller heis er registrert i tilgjengelige data. Stigningen ned til stranden og den høyere beliggenheten betyr at dagsturer til kysten krever en gåtur eller en kort kjøretur.
Ref: VL976473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker et frittliggende familiehus nær kysten, med seks soverom og direkte adgang til hage og basseng fra første etasje, vil finne at planløsningen støtter både helårsbosetting og utvidede familieopphold. Gulvvarmen på badene og klimaanlegget med varme og kjøling gjør vinterbruk realistisk fremfor kun sesongbasert. En investor med fokus på fritidsutleie har et konkret datapoeng her: villaen har gyldig turistlisens og et etablert utleiehistorikk, noe som ikke alltid er tilfellet i dette segmentet av markedet. Den selvstendige annexen gir en ekstra utleiemulighet eller kan gjøres om til en separat leilighet med to soverom, forutsatt godkjenning, og multipliserer dermed utleiekombinasjonene. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri bolig som annenhjem med lav administrasjon, kan finne at det private bassenget og den håndterbare tomten på 541 m² er enklere å vedlikeholde enn større eiendommer. De som derimot søker helt nytt bygg, felles fasiliteter som treningsrom eller vaktmester, eller flat gangvei til stranden, bør veie dette mot den høyere beliggenheten og byggeåret 2002. Boligen konkurrerer på areal, lisensstatus og utsikt, ikke på nybygg-spesifikasjoner.
Huset er fra 2002 og fremstår i utmerket stand, med en spesifikasjonsliste som viser en gjennomtenkt klimastrategi snarere enn en enkel utførelse. Gulvvarme er lagt på badene, og klimaanlegget leverer både varm og kald luft, og dekker begge ender av den andalusiske kalenderen, de milde men iblant kjølige vintrene og den varme perioden i juli og august. Satellitt-TV og innebygde garderober overalt er registrert, og kjøkkenet kommer fullt møblert med direkte adgang til terrassen. Utespesifikasjonen er et særpreg: det private bassenget er oppvarmet, noe som forlenger den praktiske sesongen godt utover de omtrent fem månedene med naturlig varmt sjøvann, og terrassen har et eget gassgrill-område. Orienteringen er sør, sørvest og vest, og maksimerer ettermiddags- og kveldssolen på utearealene. Strukturelt tilbyr boligen 363 m² bruksareal på to hovednivåer pluss annexen. Første etasje, ett soverom med eget bad og dusj, og to øvrige soverom som deler bad med badekar, skiller gjeste- og familiesoner i en konvensjonell planløsning. Den selvstendige enheten på rundt 100 m² med egen inngang er ferdigstilt til beboelig standard, i dag innredet som studio med oppholds- og soveområde. Ingen heis er oppført, så bevegelse mellom etasjene skjer via trapper; gjestetoalettet i hovedetasjonen begrenser behovet for trappeturer i løpet av dagen.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €995 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig; det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper. Prisen gjenspeiler et bruksareal (BRA) på 363 m² på en 541 m² tomt med seks soverom, fire bad, privat oppvarmet basseng og havutsikt. Den gyldige turistlisensen og dokumenterte utleiehistorikken er relevante for verdivurderingen, det samme er den selvstendige enheten på rundt 100 m². For sammenligning: nybygg-prosjekter i den bredere regionen starter betydelig lavere, fra €205 000 i Mijas og €321 000 i Estepona, men dette er leiligheter, ikke frittliggende villaer i denne størrelsesordenen.
Dagliglivet i denne villaen dreier seg om den lagvise planløsningen og utearealene som knytter seg til den. Morgenene starter gjerne på terrassen i hovedetasjonen, som vender mot sør og vest, med sol midt på dagen og utover kvelden, og havutsikt fra stue og spiseplass. Gassgrill-hjørnet gjør terrassen til en praktisk forlengelse av kjøkkenet store deler av året, gitt en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. I første etasje åpner soverommene direkte mot den dekkede terrassen, bassenget og hagen, slik at grensen mellom inne- og uteliv flyter sammen mesteparten av sesongen. Det oppvarmede bassenget utvider bruken utover toppsommermånedene, og badesesongen i området varer rundt fem måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Huset rommer også et rom som i dag er innredet med bordtennisbord, noe som viser at det er overskuddsareal utover det vanlige soveromantallet. Den selvstendige annexen på omtrent 100 m², med separat adkomst, fungerer i dag som et studio-lignende oppholds- og soveområde og kan tjene besøkende familie, betjening eller utleie. Nabolaget er beskrevet som rolig og etablert, i øvre del av Calahonda. Innen 2 km finnes 38 restauranter, 15 kafeer, 7 apotek og 9 banker, så ærend lar seg ordne til fots eller med kort kjøretur. To helsentre betjener området, og English International College ligger 7 km unna for familier som vurderer skolevalg.
Calahonda fungerer som en selvstendig boligdel med en tjenestetetthet som er uvanlig for sin størrelse: innen 2 km fra villaen finnes 38 restauranter, 15 kafeer, 7 apotek, 9 banker og en tannlege. To helsentre dekker rutinemessige medisinske behov, og utdanningstilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, med English International College 7 km unna som nærmeste internasjonale alternativ. Idrettsanlegg ligger tett på boligen: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 km unna, og Finca Naundrup 1,0 km. Cabopino golfbane ligger 2,1 km unna, med El Soto Golf 3,6 km unna og en par 3-bane 4,1 km unna, noe som gir flere alternativer innen kort kjøretur. Kollektivtransporten i området består av 4 linjer som betjener 50 holdeplasser, noe som dekker lokal ferdsel langs kysten, men bilen forblir det praktiske valget for Marbella, Málaga og turer innover i landet. Turisminfrastrukturen, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, betyr at området er aktivt om sommeren, men er ikke avhengig av hotellsoner for sin daglige økonomi. Rundt 3 800 boligtransaksjoner per år registreres lokalt, noe som tyder på et flytende bruktboligmarked.
Kartet viser villaen i den hevede delen av Calahonda, omtrent 1 km inn fra stranden i luftlinje. Nærliggende markører inkluderer golf- og idrettsklubbene 0,6 km unna, strendene i Calahonda og marinaen Puerto Cabopino litt lenger langs kysten mot Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda utgjør kystdelen av Mijas-kommunen, mellom Fuengirola og Marbella, 15 km i luftlinje fra sistnevnte, noe som plasserer villaen i den sentrale sonen av Costa del Sol. Málaga, 37 km unna, gir regionens flyplass (AGP, ca. 28 km i luftlinje) og bytjenester. Posisjonen balanserer nærhet til Marbellas servicetilbud med den lavere tettheten på Mijas-kysten. Lokal markedsaktivitet på rundt 3 800 transaksjoner per år tyder på jevn etterspørsel i denne korridoren.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med La Luna-Royale Beach 1,1 km unna og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km unna, så kysten ligger innenfor kort kjøretur eller en gåtur med moderat stigning (5,5 %). Marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna med spisesteder og båtplasser. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, sistnevnte nås på godt under en time med bil utenfor rushetider. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, noe som gjør fly praktisk for regelmessige internasjonale reiser; Gibraltar (GIB) 68 km unna er et sekundært alternativ. Fire kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener nærområdet, men de fleste beboere bruker bil til daglige ærend og lengre turer.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 55 m over havet på sørsiden av Mijas-kyststripen, en lav høyde som holder gåturer overkommelige samtidig som havutsikten fra oppholdsarealene opprettholdes. Stigningen mot stranden er i snitt en moderat 5,5 %. Klimatet er typisk for den vestlige Costa del Sol: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på omtrent fem måneder med sjøvann på 20 °C eller mer. Det oppvarmede bassenget kompenserer delvis utenfor dette vinduet. Sør-til-vest-orienteringen av terrassene samstemmer ettermiddags- og kveldssolen med de viktigste uteoppholdsarealene, noe som betyr mye for hvordan hagen og bassengområdet brukes daglig. Utsiktspunktet La Cala de Mijas, 3,9 km unna, er nærmeste formelle grønne utsiktspunkt for turer med kystpanorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Calahonda tilbyr flere bademuligheter innen kort radius: Playa de Calahonda - Calahonda 1,0 km unna, La Luna-Royale 1,1 km unna og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km unna, alle målt i luftlinje. Den bredere provinsen har seks blå flagg-strender, inkludert Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, noe som gjenspeiler den generelle vannkvaliteten langs denne strekningen. For golf- og rackettsport ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge 0,6 km fra boligen, med Cabopino golf 2,1 km unna, El Soto Golf 3,6 km unna og en par 3-bane 4,1 km unna, en konsentrasjon som gjør stedet praktisk for regelmessige spillere. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilfører spisesteder ved vannet og båttilgang til fritidsutvalget.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
I bruktboligmarkedet på Costa del Sol konkurrerer denne villaen på størrelse og lisensstatus, ikke på nyhet. Nybygg-alternativer i den bredere regionen, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, er leilighetsprosjekter med betydelig lavere inngangspriser. En kjøper som sammenligner de to kategoriene bytter nybygg, felles fasiliteter og utviklergarantier mot de 363 m² bruksareal, det private oppvarmede bassenget og tomten som dette frittliggende huset gir for €995 000. Beliggenhetsmessig ligger Calahonda i den sentrale Mijas-kystkorridoren, 15 km i luftlinje fra Marbella og 37 km fra Málaga. Den posisjonen er mer boligpreget og lavere i tetthet enn Marbella selv, samtidig som den beholder direkte tilgang til A-7-kystøkonomien med golfklubber, strender og marinaer, Cabopino golf 2,1 km unna og Puerto Cabopino 2,3 km unna. Nærområdet registrerer 3 800 boligtransaksjoner per år, noe som peker på et aktivt bruktboligmarked og rimelig likviditet sammenlignet med roligere innlandsområder. Den gyldige turistlisensen er den tydeligste differensiatoren. Mange villaer i denne prisklassen selges uten utleietillatelser, og regional regulering har strammet inn rundt fritidsutleie, så en lisensiert bolig med dokumentert utleiehistorikk har en knapphetsverdi. Kjøpere som kun er ute etter moderne finish eller flat strandgang finner kanskje bedre treff i nybygg-leilighetssegmentet, men for kombinert bolig- og utleiebruk dekker denne eiendommen begge funksjoner innen én tittel.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL