Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Calanova Golf, Málagoje, yra puikus pavyzdys urbanizuoto gyvenimo pietų Ispanijoje. Pastatytas 2007 metais, 67 kvadratinių metrų ploto butas siūlo patogų gyvenimą netoli turtingų paslaugų. Su dviem vonios kambariais, dviem terasomis ir šiuolaikiškais baldais, butas yra visiškai paruoštas gyvenimui arba nuomai. Kompleksas yra saugomoje teritorijoje su bendrais baseinais, teniso kortais ir prižiūrimais sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Calanova Golf rajone, Málagoje, už 2,8 km nuo artimiausio paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenamasis rajonas su visais būtinais paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Aukštis virš jūros lygio yra 140 metrų, o nuolydis į paplūdimį sudaro 5%, kas sukuria lengvai pasiekiamą ir patogų susisiekimą su pakrante.
Šis 67 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka praktiško gyvenimo poreikius. Pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos, o dvi terasos leidžia mėgautis atviru oru bet kuriuo paros metu. Visa įranga ir baldai yra nauji, todėl butas yra paruoštas tiesioginiam gyvenimui be papildomų investicijų.
Butas yra 2007 metais pastatyto komplekso dalis, o statybos darbai jau baigti. Nesenai renovuoti vonios kambariai, terasos ir nauja įranga rodo, kad nors statybos baigtos, butas nuolat atnaujinamas ir prižiūrimas, išlaikant aukštą gyvenimo kokybę ir modernų išvaizdą.
Nors butas siūlo daug privalumų, jis neturi atskiro baseino ar privataus sodo. Taip pat nėra automobilio stovėjimo aikštelės prie buto, nors bendriame komplekse yra bendros parkavimo vietos. Butas yra antrame aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribotimais, nors ir yra liftas.
Ref: VL814847
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas įvairioms situacijoms: jei ieškote antrosios buveinės poilsio atostogoms Ispanijoje, investicijos nuomai arba visam metui gyventi. Dėl savo lokacijos netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, jis yra ypatingai tinkamas golfo žaidėjams ar žmonėms, mėgstantiems aktyvų poilsį prie jūros. Taip pat butas tinka jaunai šeimai, norinčiai turėti patogų būstą su visa reikalinga infrastruktūra arba pensininkams, ieškantiems ramios, bet ne izoliuotos gyvenamosios vietos su galimybe pasinaudoti miesto paslaugomis. Dėl pilnai įrengto interjero, butas yra paruoštas tiesioginiam gyvenamui be papildomų rūpesčių.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir medžiagomis. Vonios kambariai neseniai buvo renovuoti, naudojant modernius ir kokybiškus medžiagus. grindų danga yra iš marmuro, kas ne tik suteikia prabangos išvaizdą, bet ir palengvina priežiūrą. Langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinant gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visi baldai yra nauji ir aukštos kokybės, o spintos yra integruotos į sienas, maksimaliai išnaudojant erdvę. Terasos taip pat buvo atnaujintos, naudojant atsparias oro sąlygoms medžiagas. Komplekse taip pat yra bendri baseinai, kurie prižiūrimi reguliariai, o bendrose teritorijose esantys sodai ir lauko erdvės yra tvarkingai prižiūrimos.
Šio dviejų miegamųjų buto Calanova Golf kaina prasideda nuo 315 000 eurų. Tai vidutinė kaina šioje rajono rinkoje, atitinkanti 67 kvadratinių metrų plotą, dviem miegamiesiems, dviem vonios kambariams, pilnai įrengtą interjerą bei bendras paslaugas. Palyginti su panašiais objektais šioje rinkoje, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto būklę, įrangą ir lokaciją arti golfo aikštynų ir pakrantės.
Gyvenimas Calanova Golf rajone siūlo subalansuotą kasdienį ritmą, kuriame derinami miesto privalumai ir poilsio galimybės. Ryte galite pradėti dieną pasivaikščiojimais po gražiai prižiūrimus sodus arba sportuojant teniso kortuose. Po to, automobiliu arba viešuoju transportu (kelios autobusų linijos aptarnauja rajoną) galite pasiekti artimiausias parduotuves, kavinę ar restoraną, esančius už 1-2 km. Dienos pabaigoje galite grįžti į savo butą ir mėgautis saule spindinčia terasa. Naktį rajonas yra ramus, o apsaugos tarnyba užtikrina saugumą. Savaitgaliais galima keliauti į netoliese esančius paplūdimius, golfus arba aplankyt Málagos ar Fuengirolos miestus, pasinaudojant gera transporto infrastruktūra.
Gyvenimas Calanova Golf rajone siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra už 1,8 km, o ligoninė - už 10 km. Vaikams yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione. Rajoną aptarnauja 4 visuomeninio transporto maršrutai su 50 stotelių, o artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola, esanti 8,4 km atstumu. Mieste taip pat yra 2 sveikatos priežiūros centrai ir 2 vaistinės per 3 km spinduliu. Kasdieniniams poreikiams galite rasti 9 restoranus ir 1 kavinę 2 km spinduliu nuo buto. Iš viso regione vykdoma apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, rodydama aktyvią rinką ir stabilų interesą šią vietą.
Ši žemėlapis rodo Calanova Golf rajono padėtį Málagoje. Butas yra įsikūręs šiaurės rytinėje dalyje, netoli golfo aikštynų, su puikiu susisiekimu su pakrante ir artimiausiais miestais. Matyti, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, su lengvu pasiekiamumu tiek prie jūros, tiek į kalnus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calanova Golf yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Fuengirolos (9 km) ir Marbella (apie 20 km). Ši vieta yra arti pakrantės, bet pakankamai toli nuo didžiausių miestų triukšmo, kad būtų galima mėgautis ramesniu gyvenimu. Rajonas yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą, su lengvu susisiekimu su kitomis pajūrio vietomis, o arti esantis Málagos oro uostas (26 km) palengvina tarptautinius keliones. Ši vieta taip pat yra arti tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, English International College, esančios tik 7,8 km atstumu.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu su pagrindinėmis paslaugomis. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Calahonda - Riviera, Playa El Bombo) yra tik 2,8-2,9 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 26 km, o artimiausi golfo aikštynai (Par 3 Course, El Soto Golf, Campo Asia) - tik 2,3-2,9 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas - La Cala de Mijas - yra už 3,1 km, o Fuengirola - už 9 km. Su visomis šiomis paslaugomis galima susisiekti automobiliu arba viešuoju transportu, o artimos EV įkrovimo stotelės (2,7 km) palengvina elektromobilių naudojimą.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calanova Golf regionas pasižymi vidutiniu klimatu su maždaug 3 881 saulėtos valandos per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 25°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra 140 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 5%, kas sukuria malonių pakrantės vaizdų ir leidžia mėgautis atvėsiu vasaros mėnesiais. Kalnų ir jūros artumas sukuria mikroklimatą, kuris yra palankus visų metų gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda - Riviera ir Playa El Bombo, yra tik 2,8-2,9 km atstumu ir siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais - Par 3 Course, El Soto Golf ir Campo Asia yra tik 2,3-2,9 km atstumu. Sportui ir poilsiui skirtos įstaigos, tokios kaip Finca Naundrup (1,5 km), Club del Sol (1,7 km) ir La Siesta Golf Club (1,8 km), siūlo įvairias galimybes aktyviam laisvalaikiui. Vandens sportui mėgstantys gali aplankyti artimąją Puerto Cabopino jachtų mariną (4,1 km), o paspirtukų ar dviračių mėgėjai gali naudotis regiono keliais ir takais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Calanova Golf yra strategiškai patogioje vietoje Málagoje, tarp dviejų populiarių pajūrio miestų - Fuengirolos (9 km) ir Marbella (apie 20 km). Ši vieta yra arti pakrantės, bet pakankamai toli nuo didžiausių miestų triukšmo, kad būtų galima mėgautis ramesniu gyvenimu. Rajonas yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą, su lengvu susisiekimu su kitomis pajūrio vietomis, o arti esantis Málagos oro uostas (26 km) palengvina tarptautinius keliones. Ši vieta taip pat yra arti tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, English International College, esančios tik 7,8 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.3°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.3°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.4°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais projektuja regione, Calanova Golf siūlo subalansuotą kainą ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas, kainuoja nuo 269 950 eurų, yra toliau nuo pagrindinių golfo aikštynų, o Lantana Residencial Mijas projektas (nuo 205 000 eurų) yra mažesnis ir mažiau įrengtas. Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų) nors ir panašios kainos, bet yra toliau nuo oro uosto ir artimiausių didesnių miestų. Calanova Golf privalumas yra jo strateginė padėtis tarp Fuengirola ir Marbella, kartu su puikiu susisiekimu tiek su pakrante, tiek su kalnais. Be to, regionas yra stabilus ir pelningas investicijoms, kaip rodo apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
