关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加省的Calanova高尔夫社区内，位于海拔140米处。距离最近的海滩2.8公里，坐落在几个高尔夫球场之中。该物业是住宅区的一部分，可直接看到高尔夫球道。位置平衡了沿海接近性和较高位置的优点。
这套两卧室公寓提供67平方米的功能性生活空间，适合夫妻或小家庭。布局包括两间浴室，其中一间是套间浴室，以及前后露台，可在一天中享受不同的阳光照射。物业配备全套家具和内置衣柜，提供即住即用的条件。社区设施包括游泳池和板网球场以满足娱乐需求。
该物业于2007年完工，因此不是新建筑。该公寓最近进行了升级，包括浴室翻新和露台改造。建筑维护由社区管理，物业以优良状况出售。开发项目已完全建成，拥有成熟的景观绿化和所有运营设施。
该物业不提供直接通往海滩的通道，需要2.8公里的路程才能到达海岸线。公寓缺乏私人花园空间，户外区域仅限于露台。尽管一些服务在步行距离内，但该位置需要交通工具才能到达许多便利设施。根据现有信息，该物业不包括私人停车位或储物设施。
Ref: VL814847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在西班牙寻求有高尔夫设施和靠近海滩的第二住所的个人或夫妇。它适合寻找"锁好离开"解决方案的人，因为有门禁和保安设施。优良状况和最近的升级对喜欢无需装修项目即可入住的买家具有吸引力。针对度假租赁市场的投资者会发现高尔夫位置和靠近海滩的优势。家具齐全的特性使其适合没有当地联系来布置物业的国际买家。海拔高度提供了远离沿海湿度的喘息空间，同时保持可及性，有利于对过度热敏感的人。
公寓全铺大理石地板，提供耐用性和易于维护的特点。两间浴室都经过高标准翻新，采用现代装置和优质瓷砖。物业包括双层玻璃窗，提供隔热和降噪功能。冷暖空调确保全年舒适。露台已使用适合地中海气候的优质材料进行翻新。内置衣柜提供了精心制作的实用存储解决方案。物业的整体状况被描述为优良，反映了社区的维护标准和最近对单元进行的升级质量。
该公寓价格为31.5万欧元，为一套67平方米的两室两卫物业，相当于每平方米约4,701欧元。这个价格点使其在Calanova高尔夫地区处于中档水平。物业提供全套家具并处于优良状态，消除了额外的装修成本。社区已经成熟（2007年完工），意味着所有设施都已运营，维护系统已经到位，与仍处于完工阶段的新开发项目相比，可能会降低初始拥有成本。
在这个Calanova高尔夫公寓生活意味着以地中海气候和高尔夫环境为中心的日常生活。早晨在露台上享用咖啡，享受朝南的朝向，同时观看球场上打高尔夫球的人。附近的海滩可供下午活动，5%的适度坡度使返回旅程易于管理。晚上可以在2公里范围内的九家餐厅之一用餐，或享受现场泳池设施。该位置既支持通过高尔夫和板网球进行的积极生活方式，也通过有遮蔽的露台和公共区域支持轻松生活。140米的海拔提供了宜人的全年温度，同时保持了与海岸便利设施的接近性。
公寓在Calanova高尔夫的位置使居民距离几个海滩2.8公里，包括Playa de Calahonda和Playa El Bombo。超市等日常必需品可在1.8公里处获得，药房在2.3公里处。该地区有15所小学和10所中学在家庭合理距离内。通过两个当地健康中心可获得医疗服务，距离10公里处有一家完整的医院。海拔140米高于海平面创造了一个舒适的小气候，可以调节温度，同时保持海岸接近性。完善的基础设施支持永久居住和度假生活。
该物业位于Calanova高尔夫球道的海拔140米处。地图显示其战略位置位于马贝拉和富恩吉罗拉城市中心之间，可直接连接连接该地区的AP-7高速公路。公寓综合体坐落在高尔夫球场内，提供绿色景观，同时保持与东部地平线上可见的海岸线的接近性。周围地区显示了太阳海岸这一部分典型的住宅开发和自然空间的混合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calanova高尔夫位于马拉加省，在西南部的马贝拉和东北部的富恩吉罗拉这两个较大的城市中心之间。该位置提供了一个住宅环境，大约位于这两个城镇之间，每个城镇都提供独特的设施和服务。该地区已发展成为太阳海岸区域内以高尔夫为中心的社区，受益于周围沿海城镇的基础设施和旅游业，同时保持更轻松的住宅氛围。这个位置使居民能够接触到马贝拉的魅力和富恩吉罗拉的便利设施，而无需直接位于这些繁华的中心。
该公寓提供便捷通往多个高尔夫球场，包括Par 3球场（2.3公里）、El Soto高尔夫（2.8公里）和Campo Asia（2.9公里）。海滩位于2.8-2.9公里距离，Calahonda海滩是最接近的。马拉加机场距离26公里，大约25分钟车程。富恩吉罗拉火车站距离8.4公里，提供沿太阳海岸的铁路连接。CABOPINO港口距离4.1公里，提供海上设施。电动汽车车主可在2.7公里内使用充电点。该位置通过四条公共交通路线和附近50个站点良好连接。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置得益于3,881小时的年度日照时间，创造了主要干燥和阳光充足的气候。平均温度在11-25°C之间，年平均温度为17.9°C。海拔140米高于海平面提供了比直接沿海地区略低的温度，同时保持了与海洋的接近性。游泳季节大约持续四个月，当水温达到或超过20°C时。朝向海滩的5%适度坡度创造了不同的地形而没有挑战性的梯度。海拔、阳光和地中海接近性的这种结合为全年户外活动创造了最佳的小气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业可到达2.8-2.9公里内的几个海滩，包括Playa de Calahonda-Riviera、Playa de Calahonda-Rocas del Mar和Playa El Bombo。以高尔夫为重点的位置提供了3公里内的三个球场接近性：Par 3球场、El Soto高尔夫和Campo Asia。该地区的体育设施包括1.7公里内的Finca Naundrup和Club del Sol体育中心。公寓大楼本身设有公共游泳池和板网球场供居民使用。4.1公里外的CABOPINO码头提供额外的水上娱乐活动。高尔夫球场、海滩和体育设施的这种组合支持积极的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
Calanova高尔夫位于马拉加省，在西南部的马贝拉和东北部的富恩吉罗拉这两个较大的城市中心之间。该位置提供了一个住宅环境，大约位于这两个城镇之间，每个城镇都提供独特的设施和服务。该地区已发展成为太阳海岸区域内以高尔夫为中心的社区，受益于周围沿海城镇的基础设施和旅游业，同时保持更轻松的住宅氛围。这个位置使居民能够接触到马贝拉的魅力和富恩吉罗拉的便利设施，而无需直接位于这些繁华的中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.3°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.3°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.4°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
适中
与太阳海岸地区的类似物业相比，这个Calanova高尔夫公寓以31.5万欧元的价格提供了67平方米的竞争性价格点。在托雷-德尔马尔，Aquamar开发项目起价为269,950欧元，但缺乏直接的高尔夫连接。在米哈斯，Lantana住宅区提供从205,000欧元起的房产，但距离海岸较远。在西边的埃斯特波纳，Etherna Homes 2起价为259,000欧元，代表类似规格的更高价格点。Calanova位置提供了价格、设施和接近高尔夫球场和海滩之间的平衡。社区已经成熟（2007年完工）提供对所有设施的即时访问，不像一些较新的开发项目，那里的设施可能仍在建设中。海拔140米的高度与海滨物业相比提供小气候优势，可能降低夏季的制冷成本，同时保持轻松的海岸访问。
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