Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato nell'ambita zona di Calanova Golf a Málaga, offre un'esperienza abitativa ben curata e moderna. Completamente arredato e in ottime condizioni, questo immobile è pronto per essere abitato o affittato immediatamente. La proprietà beneficia di un'urbanizzazione ben tenuta con giardini paesaggistici e due piscine comuni, il tutto a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa del Sol. Rappresenta una soluzione abitativa pratica in una località nota per le sue strutture per il golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'urbanizzazione recintata all'interno di Calanova Golf, l'appartamento gode di una posizione privilegiata con accesso diretto ai fairway. La vicinanza a servizi urbani, a soli 1,8 km da un supermercato e 2,3 km da una farmacia, garantisce comodità quotidiana. La costa e le sue spiagge sono raggiungibili in meno di 3 km, offrendo un facile accesso alle attività marittime.
Questo immobile risponde a chi cerca una residenza funzionale e confortevole con servizi moderni. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno privato (en-suite), soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di terrazze anteriori e posteriori permette di godere appieno dello spazio esterno, mentre l'arredamento completo facilita un trasferimento immediato o l'avvio di un'attività di affitto.
Costruito nel 2007, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni recenti, in particolare per quanto riguarda i bagni e la terrazza principale. Sebbene non sia una nuova costruzione, le condizioni eccellenti e gli aggiornamenti apportati assicurano uno standard abitativo elevato. L'edificio è parte di un complesso residenziale consolidato, offrendo un ambiente maturo e ben integrato nel paesaggio circostante.
L'appartamento non offre la vista diretta sul mare, pur essendo vicino alla costa. Non è una proprietà indipendente o una villa, ma un'unità all'interno di un complesso residenziale. La vicinanza alle strade principali e ai campi da golf implica una potenziale esposizione al rumore legato alle attività circostanti. L'altitudine di 140 metri sopra il livello del mare implica una certa pendenza per raggiungere la costa.
Ref: VL814847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso sulla Costa del Sol, con un'enfasi particolare sulla vicinanza ai campi da golf. È adatta a coppie o a chi necessita di uno spazio ufficio aggiuntivo, grazie alle due camere da letto. La facilità di accesso a servizi come supermercati e ristoranti, unita alla breve distanza dal mare e dall'aeroporto, la rende una scelta pratica per chi desidera una seconda casa per vacanze frequenti o per chi progetta un trasferimento in Spagna senza lunghe attese o ristrutturazioni. L'ambiente curato e sicuro all'interno dell'urbanizzazione la rende altresì una scelta considerata per chi predilige la tranquillità e i comfort di una comunità residenziale.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, con finiture che includono pavimenti in marmo, doppi vetri e armadi a muro. I bagni sono stati recentemente ristrutturati secondo standard elevati, con particolare attenzione ai dettagli, inclusa una doccia nell'en-suite. La terrazza principale è stata anch'essa rinnovata, creando uno spazio esterno funzionale e piacevole. L'arredamento completo, di buon gusto e nuovo, garantisce un aspetto moderno e accogliente, pronto per essere vissuto. Il sistema di climatizzazione, caldo/freddo, assicura comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 67 m², è proposto al prezzo di €315.000. Questa cifra si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Calanova Golf, riflettendo le condizioni eccellenti, l'arredamento completo e la posizione all'interno di un'urbanizzazione con servizi. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento del 2007 e la recente ristrutturazione. La presenza di 2 camere da letto e 2 bagni offre una buona funzionalità per il prezzo indicato, considerando le caratteristiche dell'area orientata al golf e alla vita residenziale.
Vivere a Calanova Golf significa integrarsi in un contesto residenziale focalizzato sulla tranquillità e sulle attività all'aria aperta, in particolare il golf. L'ambiente è prevalentemente urbano ma con una forte componente naturalistica data dai campi da golf che circondano la proprietà. La disponibilità di servizi a breve distanza, come supermercati e farmacie, rende la vita quotidiana agevole. La presenza di piscine comuni e giardini curati offre spazi ricreativi all'interno del complesso. La posizione a 2,8 km dalla spiaggia più vicina e a 26 km dall'aeroporto di Málaga suggerisce un equilibrio tra accesso alle comodità urbane e vicinanza alla costa, rendendolo adatto sia come residenza permanente che come casa vacanza.
La vita a Calanova Golf si caratterizza per la prossimità a numerose strutture sportive e ricreative, in particolare campi da golf. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un ritmo di vita tranquillo, ma la vicinanza a centri urbani come La Cala de Mijas (a breve distanza) offre accesso a una più ampia gamma di servizi, ristoranti e negozi. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee operative, facilitando la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno dell'urbanizzazione di Calanova Golf, evidenziando la sua vicinanza ai campi da golf circostanti e alle principali vie di comunicazione. La prossimità alla costa e ai centri urbani è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva geografica della convenienza e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, tra le città costiere di La Cala de Mijas e Fuengirola. La sua posizione la pone a circa 9 km da Fuengirola, una città più grande con un'ampia offerta di servizi e trasporti, e a breve distanza da La Cala de Mijas, nota per la sua atmosfera più rilassata e le sue spiagge. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) facilita i collegamenti globali, rendendo questa area un punto di snodo comodo per residenti e visitatori.
L'appartamento gode di una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggiatori internazionali. Le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2,8 km, con una pendenza moderata del 5,0% per raggiungerle. I campi da golf sono nelle immediate vicinanze, con diverse opzioni a meno di 3 km. Supermercati e farmacie sono situati a circa 1,8 km e 2,3 km rispettivamente, garantendo la disponibilità di beni essenziali.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di circa 17,9°C e una media che oscilla tra 11°C e 25°C. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con circa 3.881 ore di sole all'anno, permettendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle spiagge e del mare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando le temperature estive e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) e Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km). La zona è rinomata per le sue numerose opportunità di golf, con campi come Par 3 Course (2,3 km) e El Soto Golf (2,8 km) a breve distanza. Altre attività ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km), oltre alla possibilità di praticare paddle tennis all'interno del complesso residenziale. I porti turistici di Puerto Cabopino (4,1 km) e Fuengirola (9,0 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si colloca strategicamente nella provincia di Málaga, tra le città costiere di La Cala de Mijas e Fuengirola. La sua posizione la pone a circa 9 km da Fuengirola, una città più grande con un'ampia offerta di servizi e trasporti, e a breve distanza da La Cala de Mijas, nota per la sua atmosfera più rilassata e le sue spiagge. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (26 km) facilita i collegamenti globali, rendendo questa area un punto di snodo comodo per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento a Calanova Golf si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua condizione eccellente, l'arredamento completo e la specifica localizzazione in prossimità di campi da golf rinomati. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offre un prezzo di partenza simile ma potrebbe differire per caratteristiche specifiche e anno di costruzione. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità dell'acquirente: un budget inferiore potrebbe indirizzare verso Mijas o Torre del Mar, mentre chi ricerca un ambiente golfistico consolidato e un immobile pronto all'uso con finiture di pregio potrebbe considerare Calanova Golf una soluzione più adatta, nonostante il prezzo più elevato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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