شقة أنيقة تتكون من غرفتي نوم وحمامين تقع في مجمع سكني في منطقة كالانوفا للجولف في مالاجا. تم تجديدها مؤخراً وتتمتع بحالة ممتازة، وتوفر أماكن معيشة فسيحة ومريحة. تقع الشقة في الطابق الأرضي مع تراسين أمامي وخلفي، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والظل طوال اليوم. تقع في مجمع سكني محمود وآمن مع حدائق جميلة مُهندسة وبركتين سباحة مشتركتين وملعب بادل تنس، وتوفر إطلالات على الحدائق والبركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة كالانوفا للجولف، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل في مالاجا. توفر الموقع القريب من كل من المدينة والمناطق الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الأساسية. المنطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ.
تتوافق الشقة مع احتياجات السكن الأساسية لشخصين أو عائلة صغيرة، مع مساحة كافية للعيش المريح. توفر غرفتي نوم وحمامين حلولاً عملية للحياة اليومية، بينما توفر التراسات مساحات إضافية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. موقعها القريب من المرافق يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو قضاء الإجازات.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2007، مما يعني أن المبنى مستقر تماماً من الناحية الهيكلية. الشقة خضعت لتحديثات حديثة في الحمامات والتراس الرئيسي، مما يعكس اهتماماً جيداً بالصيانة والتحسين. المبنى يحافظ على مظهره الجيد والبنية التحتية الحديثة رغم مرور عدة سنوات على اكتماله.
لا توفر الشقة إمكانية التوسع بسبب توزيع الغرف الثابت. لا يوجد هناك موقف سيارات مخصص في العقار، مما قد يشكل تحدياً في بعض الأوقات. المنطقة المحيطة هي مجمع سكني وليست منتجعاً كاملاً بحد ذاته، لذا فإن بعض المرافق الترفيهية المتقدمة قد تتطلب التنقل لمسافات قصيرة.
Ref: VL814847
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع عدة سيناريوهات حياتية. فهي مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في إسبانيا، حيث توفر مساحة مريحة للعيش والوصول إلى المدارس الدولية القريبة والمرافق الصحية. يمكن أن تكون أيضاً استثماراً ذكياً لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء الإجازات مع إمكانية تأجيرها عندما لا تكون قيد الاستخدام. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في منزل دافئ مع طقس معتدل معظم أيام السنة، حيث توفر المجتمع السكني الآمن والمرافق المشتركة مثل المسبح وملعب البادل تنس.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجديد كلا الحمامين مؤخراً، بما في ذلك الحمام الملحق بغرفة النوم الرئيسية، باستخدام مواد حديثة وعالية الجودة. التراس الرئيسي خضع أيضاً لعملية تجديد شاملة، مما أدى إلى إنشاء مساحة خارجية جذابة ومنظمة جيداً للاستجمام أو استقبال الضيوف. تتوفر في الشقة أرضيات رخامية عالية الجودة في جميع الغرف، مما يمنحها مظهراً أنيقاً ومتانة تدوم لسنوات طويلة. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزل حراري وصوتي ممتاز، مما يحافظ على درجة حرارة مريحة داخل الشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 315,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى موقعها في منطقة الجولف المرموقة وحالتها الممتازة بعد التجديد. سعرها ضمن المتوسط لمجمعات الجولف في منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تتميز بمساحة واسعة نسبياً وتشطيبات عالية الجودة مقارنة بعقود أخرى في نفس النطاق السعري. توفر الشقة قيمة إضافية من خلال الأثاث الجديد الكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف التجهيز الإضافية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة السكنية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بصباحات هادئة في التراس مع شرب القهوة قبل الانطلاق لاستكشاف المنطقة. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة أو ملاعب الجولف، بينما توفر المساحات الخضراء المحيطة فرصاً للمشي والاسترخاء. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك للسباحة أو الاسترخاء بجانبه، مع وجود ملعب البادل تنس كخيار آخر للنشاط البدني. المساءات يمكن قضاؤها في التراس الخلفي المظلل مع تناول العشاء أو الاسترخاء بعد يوم حافل.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة تضمن جودة الحياة. تقع على بعد 1.8 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. يوجد مستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية عند الحاجة. توفر الصيدليات القريبة (2.3 كم) إمكانية الحصول على الأدوية بسهولة. توجد 9 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم من الشقة، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام خارج المنزل. بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على النقل العام، تتوفر 4 خطوط حافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات جيدة للتنقل بدون سيارة.
توضح الخريطة موقع الشقة في مجمع كالانوفا للجولف، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية. تظهر المسافات الدقيقة إلى أهم المعالم مثل شواطئ كالاهوندا (2.8 كم) ومطار مالاجا (26 كم). يمكن رؤية توزيع المجمع السكني والمواقع المشتركة مثل المسبح وملعب البادل تنس في المنطقة المحيطة بالعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في منطقة كالانوفا للجولف، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. هذا الموقع يتميز بقربه من مدن رئيسية مثل لا كالا دي ميخاس (3.1 كم) وفوينخيرولا (8.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة لمجمع الجولف. يقع المشروع في منطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف العديدة، مما يجعلها واحدة من المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والأساسية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 2.8-2.9 كم، بما في بلايا دي كالاهوندا ريفيرا وبلايا إل بومبو، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر المتوسط. يقع مطار مالاجا الدولي على بعد 26 كم فقط، مما يجعل السفر الدولي سهلاً ومناسباً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مشهورة على بعد مسافات قصيرة: ملعب بار 3 (2.3 كم)، وملعب إيل سوتو للجولف (2.8 كم)، وملعب كامبو آسيا (2.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ معتدل typich لمنطقة كوستا ديل سول، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°م. تتراوح درجات الحرارة بين 11°م في الشتاء و25°م في الصيف، مما يوفر طقساً مريحاً معظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بـ 3،881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 140 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة وتهوية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ جميلة على مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا ريفيرا وبلايا دي كالاهوندا روكاس ديل مار وبلايا إل بومبو، جميعها على بعد حوالي 2.8-2.9 كم. هذه الشواطئ تتميز برمالها الذهبية ومياهها النقية، وتوفر مرافق جيدة للزوار. يقع المجمع في قلب منطقة الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف قريبة: ملعب بار 3 (2.3 كم)، وملعب إيل سوتو للجولف (2.8 كم)، وملعب كامبو آسيا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يتوفر ملعب بادل تنس في المجمع السكني، وهناك مراكز رياضية قريبة مثل فينكا ناوندروب (1.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة كالانوفا للجولف، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. هذا الموقع يتميز بقربه من مدن رئيسية مثل لا كالا دي ميخاس (3.1 كم) وفوينخيرولا (8.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة لمجمع الجولف. يقع المشروع في منطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الراقية وملاعب الجولف العديدة، مما يجعلها واحدة من المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
عند مقارنة مشروع كالانوفا للجولف مع المشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنسبة للسعر والموقع. فمثلاً، مشروع أكوار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أقل شهرة للجولف وبعيداً عن مالاجا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه أقدم ويفتقر إلى بعض المرافق الحديثة المتوفرة في كالانوفا. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويقع في منطقة سياحية أكثر، ولكنه يبعد عن ملاعب الجولف والبنية التحتية التعليمية المتوفرة بالقرب من كالانوفا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
