يقع هذا العقار في منطقة كالانوفا جولف المرموقة في مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من المرافق الحيوية. تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتقديم تجربة معيشية مريحة وعملية، وتستفيد من موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول إلى معالم الجذب السياحي والهدوء السكني. البيئة المحيطة بالعقار غنية بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين نمط حياة نشط ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه من المناطق الساحلية النابضة بالحياة والمرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا للعيش اليومي. تقع المنطقة في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر، بينما تظل قريبة من الخط الساحلي والأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر الغرف مساحة كافية للإقامة، وتكملها التشطيبات عالية الجودة. المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة ومناطق الحدائق توفر مساحة إضافية للاسترخاء والأنشطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مع تجديدات حديثة في الحمامات والشرفة الرئيسية، مما يضمن جاهزيته للانتقال الفوري أو التأجير.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث أن التركيز الأساسي للمنطقة هو على ملاعب الجولف والمناطق السكنية. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل، حيث يبعد حوالي 2.8 كم. لا تتوفر مرافق رياضية خاصة داخل العقار نفسه، بل يعتمد على المرافق المجتمعية.
Ref: VL814847
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مشمسة، أو كمنزل لقضاء العطلات يمكن استخدامه على مدار العام. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في وجهة سياحية شهيرة، مع إمكانية تأجيره. إن جاهزية العقار للسكن، بالإضافة إلى التحديثات الأخيرة، تجعله جذابًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الأخرى يجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة، بينما يضمن قربها من الساحل والمطار سهولة الوصول والراحة للسفر.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، وقد تم الاعتناء بها بشكل جيد. تم تجديد الحمامات، بما في ذلك الحمام الملحق بغرفة النوم الرئيسية، بمعايير عالية. الشرفة الرئيسية تم تجديدها أيضًا، مما يوفر مساحة خارجية جذابة. داخل الشقة، توجد أثاث جديد بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال أو التأجير الفوري. الأرضيات الرخامية تمنح الشقة مظهرًا أنيقًا، والنوافذ المزدوجة تساهم في العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة في جميع المواسم.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 315,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في منطقة كالانوفا جولف، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يقدم فرصة للاستثمار الفوري أو الإقامة. تتوفر خيارات متنوعة في المنطقة، وتوفر هذه الشقة توازنًا بين السعر والموقع والمرافق المتاحة، بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة والمناطق المحيطة بملاعب الجولف.
تُقدم منطقة كالانوفا جولف تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والراحة في موقع يسهل الوصول إليه. تقع الشقة في مجمع سكني مسور، محاط بملاعب الجولف، ويوفر بيئة آمنة وهادئة. المرافق القريبة، مثل المحلات التجارية والمطاعم، تقع على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتيح الإطلالات على الحدائق وحمامات السباحة المشتركة أجواءً مريحة، بينما يوفر القرب من الساحل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة البحرية. إنها بيئة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية تقع على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات في محيط 1.8 إلى 2.3 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول، إلا أن وجود 50 محطة للحافلات و 4 خطوط نقل عام متاحة يوفر بدائل للتنقل، خاصة للمسافات القصيرة. يساهم وجود 9 مطاعم في المنطقة القريبة في توفير خيارات متنوعة لتناول الطعام.
توضح الخريطة موقع العقار في منطقة كالانوفا جولف، شمال شرق وسط مدينة مالقة. يظهر القرب من الساحل، والمرافق الحضرية، وملاعب الجولف، مما يعطي فكرة عن البيئة المحيطة بالعقار وكيفية توزيعه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالانوفا جولف في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف. تقع الشقة على بعد 9 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وعلى بعد 3.1 كم من لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية ساحرة. يتيح هذا الموقع التمتع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي توفرها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 26 كم، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليه للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي كالانوفا - ريفيرا، يبعد 2.8 كم، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق بالسيارة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل بار 3 كورس (2.3 كم) وإل سوتو جولف (2.8 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. كما تقع المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية، على بعد 10 كم، والصيدليات على بعد 2.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,881 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع العقار على ارتفاع 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 5.0% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الجميلة في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي كالانوفا - ريفيرا (2.8 كم)، وبلايا دي كالانوفا - روكاس ديل مار (2.9 كم)، وبلايا إل بومبو - إل بومبو (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف المتعددة مثل بار 3 كورس (2.3 كم) وإل سوتو جولف (2.8 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل فينيكا ناودروب (1.5 كم) وكلوب ديل سول (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للنشاط البدني والاستمتاع بوقت الفراغ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالانوفا جولف في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي، وشواطئها، وملاعب الجولف. تقع الشقة على بعد 9 كم من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وعلى بعد 3.1 كم من لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية ساحرة. يتيح هذا الموقع التمتع بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتنوعة التي توفرها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
تقع هذه الشقة في منطقة كالانوفا جولف، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف. عند مقارنتها بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا يبدأ من 315,000 يورو. قد يكون هذا السعر أعلى قليلاً ولكنه يعكس الموقع المتميز في منطقة جولف شهيرة، وحالة العقار الممتازة بعد التجديدات، وتوفر وسائل الراحة المجتمعية. تتميز كالانوفا جولف بقربها من مرافق الجولف ووجود بيئة سكنية هادئة نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى الأكثر اكتظاظًا بالسكان على طول الساحل. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، قد تختلف في الموقع أو مستوى التشطيبات أو المرافق المتاحة. هذا العقار يمثل فرصة لمن يبحث عن جودة عالية في موقع ذي طلب مرتفع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
