人気のカサノバ・ゴルフ地区に位置するこの特別な2ベッドルーム・ペントハウスは、快適さ、ロケーション、パノラマビューの理想的な組み合わせを提供します。91㎡の広さに80㎡の広々としたテラスを備えたこの物件は、南東向きの特典を活かし、一日を通して自然光が室内を豊かに照らします。完璧な状態のペントハウスには、設備の整ったキッチン、エレガントな大理石の床、組み込みのワードローブが備わっています。広々としたリビングエリアは、広大なプライベートテラスへとシームレスにつながり、ゴルフコース、山々、田園地帯、共有庭園の壮大な景色を楽しみながら、屋外での食事、エンターテイメント、または単にくつろぐのに最適です。組み込みのバーベキュー設備により、テラスは一年中楽しむのに理想的です。
地域内の他のプロジェクトと比較して、カサノバ・ゴルフのこのペントハウスは、価格と特徴において競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。このペントハウスの価格（349,000ユーロ）は中間値であり、91㎡の居住スペースと80㎡のテラスを提供しています。これは、特にゴルフコースのフロントラインという立地とパノラマビューを考慮すると、顕著な利点です。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロから始まり、このプロジェクトをより魅力的なものにしています。24時間セキュリティ、共有庭園、プールなどの提供される設備、そしてゴルフコースや日々の施設への近さは、包括的な選択肢となっています。エステポナのAcqua Gardensはよりモダンな設備を提供したり、ビーチに近いかもしれませんが、カサノバ・ゴルフのこのペントハウスは、価格、スペース（特にテラスの広さ）、そしてゴルフの利便性の間で良いバランスを達成しており、特にゴルフライフスタイルと屋外スペースを優先する人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、海岸近くの都市化されたエリアであるカサノバ・ゴルフ地区に位置しています。ビーチまでは少し距離がありますが、日々の生活に必要な施設は非常に近く、アクセスの良さが大きな利点となっています。ここから地元の店やレストランへ簡単にアクセスでき、日常生活に便利さを提供しています。
快適さ、利便性、そして素晴らしい眺めを求める購入者にとって、この2ベッドルーム・ペントハウスは魅力的な選択肢です。広々としたテラス、充実したインフラ、ゴルフコースや様々な生活施設への近さが、理想的な別荘、永住の地、または魅力的な投資機会を求める人々のニーズを満たします。
このアパートは現在、優れた状態にありますが、既存の物件として、新しい建設プロジェクトの一部ではありません。現在の仕上がりとメンテナンスの状態は、新しいプロジェクトの完了を待つことなく、すぐに居住できる状態であることを示唆しています。購入者はすぐにその設備を楽しむことができます。
このペントハウスからは直接海は見えず、最寄りのビーチは約2.8km先です。周辺には多くのゴルフコースがありますが、物件は特定のコースに直接面していません。さらに、便利な立地にもかかわらず、都市環境に関連する騒音が発生する可能性があり、公共交通機関は大都市ほど発達していない可能性があります。
このペントハウスは、スペイン南部の太陽が降り注ぐ地域に恒久的な休暇の家を求める人に最適です。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフコースの正面にある立地と、多くのゴルフコースへの近さは、完璧な選択肢となります。さらに、安定した賃貸収入を求める投資家にとって、この地域は休暇用賃貸の需要が高く、また、ペントハウスが店舗、町の中心部、学校に近いことも、永住の地として魅力的です。マラガ空港までわずか26kmという便利な交通アクセスを考慮すると、頻繁に旅行する方にも理想的です。コミュニティプールや24時間セキュリティなどのペントハウスの設備も、あらゆる年齢層の家族に安全性とエンターテイメントを提供する、家族向けの選択肢となります。
ペントハウスは、優れた仕上がりとメンテナンス品質を示す、優れた状態で提供されます。設備の整ったキッチンは機能性と利便性を提供し、エレガントな大理石の床はインテリアに洗練されたタッチを加えます。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓するのに役立ちます。アパートには、一年中の快適さを確保するために、事前設置されたエアコンシステムが備わっています。二重ガラス窓は、音響と断熱に貢献しています。バルコニーとテラスには、屋外での食事やエンターテイメントに最適な組み込みバーベキューが備わっています。コミュニティはまた、24時間セキュリティとレセプションサービスを提供し、住居体験をさらに向上させています。これらの特徴が組み合わさって、最も要求の厳しい居住者のニーズを満たすように設計された高品質な生活環境を作り出しています。
このペントハウスは349,000ユーロから提供されています。この価格は、その優れた立地、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、91㎡のリビングエリア、そして80㎡の広々としたテラスを反映しています。既存の物件として、その価格は地域内の類似物件と比較して競争力があり、特にその状態と複合施設が提供する設備を考慮すると有利です。この価格を評価する際には、購入者はその向き（南東）、ゴルフコースの眺め、そして閉鎖された複合施設の安全性と利便性を考慮する必要があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを求める潜在的な購入者、および魅力的な賃貸機会を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。
ペントハウスは、24時間体制の警備とレセプションを備えた安全で閉鎖されたコミュニティ複合施設内に位置しており、住民に安全で静かな環境を保証しています。複合施設には、手入れの行き届いた共有庭園と大きなプール、そして独立した子供用プールがあり、あらゆる年齢層の住民にレクリエーションとリラクゼーションのスペースを提供しています。室内では、広々としたリビングエリアが広大なプライベートテラスへとシームレスに開かれ、屋外での食事、エンターテイメント、または単にくつろぎながらゴルフコース、山々、田園地帯、共有庭園の壮大な景色を楽しむのに理想的な場所です。組み込みのバーベキュー設備は、テラスの魅力をさらに高め、一年中アウトドアライフを楽しむのに最適な場所となっています。さらに、物件にはエレベーター、プライベート地下駐車場、収納室、事前設置型エアコン、光ファイバーインターネット、衛星テレビ、電動ブラインド、インターホンシステムが備わっており、住民にモダンな設備と快適さを提供しています。
カサノバ・ゴルフ地域は、利便性と余暇を組み合わせたライフスタイルを提供します。このペントハウスは、スーパーマーケットまで1.8km、薬局まで2.3kmなど、施設から徒歩圏内の都市化されたエリアに位置しています。この地域には9軒のレストランと1軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。教育資源は豊富で、2km圏内には15の小学校と10の中学校があります。医療サービスも十分で、2つの医療センターがあります。この地域には10軒のホテルと2131のベッドがあり、年間を通じて観光客を魅了する活気ある観光地であることを示しています。3800件の不動産取引の記録は、この地域での活発な不動産市場を示しています。ビーチ（最寄りはPlaya de Calahonda - Riviera、2.8km）やマラガ空港（26km）までは多少距離がありますが、この地域は50のバス停と4つのバス路線で、ある程度の交通アクセスを提供しています。
この地図は、マラガ、カサノバ・ゴルフのペントハウスの戦略的な位置を示しています。物件とゴルフコース、店舗やレストランなどの施設、マラガ空港や近隣の都市などの交通網との近さを強調し、周辺地域全体の概要を提供しています。
このペントハウスは、マラガ県のカサノバ・ゴルフ地区に位置しています。これは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるスペイン南部の地域、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は地理的に優れた立地を誇り、フエンヒロラ（9.0km）やラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）などの周辺都市へのアクセスが容易です。マラガ空港（26km）への近さも、国際的な購入者にとっての魅力度をさらに高めています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は発達したインフラと幅広い観光施設から恩恵を受けており、人気の住宅および休暇の目的地となっています。
ペントハウスの便利な立地は、様々な施設への近さによって強調されています。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraまではわずか2.8km、Playa El Bombo - El Bomboなどの他のビーチは3km以内です。ゴルフ愛好家は、2.3km先にあるPar 3 Courseを含む、近くの複数のゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。買い物のニーズは1.8km先のスーパーマーケットで満たされ、2.3km先の薬局は医療サービスを提供しています。ペントハウスは、国際旅行に便利な、約26km離れたマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約26kmの距離にあります。公共交通機関を好む方のために、この地域には4つのバス路線と50のバス停があります。8.4km先にある近くのフエンヒロラ駅も地域間の接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサノバ・ゴルフ地域は、年間平均気温17.9℃、通常11℃から25℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,881時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、スイミングシーズンが続き、ビーチ愛好家に最適です。この地域の標高は140メートルで、ビーチへの傾斜は約5.0%で、穏やかな傾斜と見なされます。海岸線に直接面しているわけではありませんが、海岸から短距離に位置しており、潮風と海岸環境へのアクセスが容易です。この地域は一年を通じて豊富な日照に恵まれ、太陽が降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは、様々なレクリエーションの選択肢に囲まれています。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraまではわずか2.8kmで、ビーチ愛好家に最適です。この地域はゴルフで有名で、近くにはPar 3 Course（2.3km）、El Soto Golf（2.8km）など、複数のゴルフコースがあります。さらに、1.5km先のFinca Naundrupや1.7km先のClub del Solなど、様々なスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家に多くの選択肢を提供しています。探検好きな人には、3.1km先のLa Cala de Mijas展望台が息をのむような景色を提供し、4.1km先のPuerto Cabopinoマリーナは海岸の雰囲気を楽しむのに最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガ県のカサノバ・ゴルフ地区に位置しています。これは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるスペイン南部の地域、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は地理的に優れた立地を誇り、フエンヒロラ（9.0km）やラ・カラ・デ・ミハス（3.1km）などの周辺都市へのアクセスが容易です。マラガ空港（26km）への近さも、国際的な購入者にとっての魅力度をさらに高めています。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は発達したインフラと幅広い観光施設から恩恵を受けており、人気の住宅および休暇の目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL773846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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