Esta propiedad se encuentra en la zona urbanizada de Calanova Golf, en la provincia de Málaga. Se trata de un ático con una superficie habitable de 91 m² y una gran terraza. La ubicación se caracteriza por la proximidad a campos de golf y la infraestructura urbana. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada con instalaciones comunitarias y servicio de seguridad.
En comparación con otros proyectos de la región, como Acqua Gardens en Estepona, que se ofrece a partir de 418.800 €, este ático tiene un precio más bajo. Sin embargo, Estepona es diferente en cuanto a su ubicación frente al mar. Acqua Gardens y Alba en Benalmadena suelen ser proyectos 'new build', lo que puede justificar un precio más alto. Aquí, en Calanova Golf, se obtiene más espacio por su dinero, pero hay que aceptar que la propiedad es más antigua y no está junto al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático forma parte de una residencia en el Golf de Calanova. Esta posición ofrece una relación directa con el campo de golf y se integra en un barrio residencial existente. El entorno inmediato tiene un carácter urbano, con comercios y servicios a poca distancia.
Con dos dormitorios y un baño en 91 m², la vivienda ofrece espacio suficiente para un hogar pequeño. La gran terraza exterior amplía significativamente el espacio habitable utilizable. Los equipamientos incluyen armarios empotrados y una cocina totalmente equipada, lo que facilita el uso diario.
Se trata de una propiedad de segunda mano, en estado 'excelente' según la base de datos. No es un proyecto de nueva construcción, sino una propiedad disponible de inmediato en el mercado de reventa. Por lo tanto, no es aplicable una fecha de finalización.
La propiedad solo dispone de un baño para dos dormitorios, lo que puede limitar la comodidad. La distancia a la playa es moderada, lo que no permite un acceso directo inmediato. La terraza, aunque es privada, está sujeta a las normas de la comunidad de propietarios.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan una segunda residencia cerca de los campos de golf, pero no directamente en la playa. También es relevante para inversores que buscan alquilar a un público amante del golf. Su tamaño moderado conlleva costos de mantenimiento reducidos.
La propiedad dispone de aire acondicionado (preinstalado) y suelos de mármol. Las ventanas son de doble acristalamiento. Los armarios empotrados ya están instalados y la cocina está equipada. Estos elementos de equipamiento indican una calidad estándar, diseñada para la durabilidad y un bajo mantenimiento.
El precio indicado es de 349.000 €. Esto representa un precio por metro cuadrado de aproximadamente 3.800 €. La propiedad se clasifica como 'Oportunidad', 'Barato' e 'Inversión'. La disponibilidad depende de la situación actual de la propiedad en el mercado.
La vida en Calanova Golf está marcada por la tranquilidad dentro de una zona urbanizada. Los campos de golf circundantes definen el paisaje. Las compras diarias son posibles gracias a la proximidad de las tiendas. Un coche es útil para trayectos más largos, pero lo básico es accesible a pie. La zona es una mezcla de residencia y turismo.
El entorno se caracteriza por una fuerte infraestructura turística. En un radio de 2 km se encuentran numerosos hoteles y restaurantes. El vecindario es, por tanto, internacional y orientado a los visitantes, lo que también garantiza un buen abastecimiento de servicios.
El mapa muestra la ubicación en Calanova Golf. Se aprecia la proximidad a los campos de golf y a las zonas forestales en el fondo. Las líneas azules muestran la proximidad a la costa, aunque la propiedad no se encuentra directamente en la playa.
Calanova Golf se encuentra entre las ciudades más grandes de Fuengirola y Marbella. Es parte del 'Golf Valley' y ofrece una posición central para explorar la Costa del Sol. La conexión a la autopista es buena, por lo que tanto el aeropuerto como otras ciudades son fácilmente accesibles.
El supermercado más cercano está a 1,8 km. La playa más cercana es Playa de Calahonda - Riviera, a 2,8 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 26 km en línea recta. La conexión al transporte público se realiza a través de 4 líneas en las cercanías. Aun así, se recomienda disponer de un coche.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 140 m sobre el nivel del mar proporciona más refrigeración por el viento. El clima es muy soleado, con 3.881 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre 11 y 25 °C. La temporada de baños dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas están a unos 2,8 a 2,9 km en línea recta. Las más conocidas son Playa de Calahonda y Playa El Bombo. También hay campos de golf a muy poca distancia, como el Par 3 Course, a 2,3 km. También hay centros deportivos como Finca Naundrup (1,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Calanova Golf se encuentra entre las ciudades más grandes de Fuengirola y Marbella. Es parte del 'Golf Valley' y ofrece una posición central para explorar la Costa del Sol. La conexión a la autopista es buena, por lo que tanto el aeropuerto como otras ciudades son fácilmente accesibles.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.3°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.4°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL773846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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