פנטהאוז יוצא דופן זה עם 2 חדרי שינה, הממוקם באזור קלאנובה גולף המבוקש, מציע שילוב אידיאלי של נוחות, מיקום ונופים פנורמיים. הנכס בשטח בנוי של 91 מ"ר עם טרסה מרשימה של 80 מ"ר, נהנה מכיוון דרום-מזרח מועדף, המציף את הפנים באור טבעי לאורך כל היום. הפנטהאוז, המוצג במצב מצוין, כולל מטבח מאובזר במלואו, רצפות שיש אלגנטיות וארונות מובנים. אזור המגורים המרווח נפתח בצורה חלקה למרפסת פרטית רחבה, אידיאלית לארוחות בחוץ, אירוח או סתם מנוחה תוך כדי הנאה מהנופים המרהיבים של מגרש הגולף, ההרים, הכפר והגנים המשותפים. הברביקיו המובנה הופך את הטרסה לאידיאלית להנאה לאורך כל השנה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה בקלאנובה גולף מציע מחירים ותכונות תחרותיים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו. מחיר פנטהאוז זה (349,000 אירו) נמצא באמצע, ומציע 91 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת של 80 מ"ר, יתרון משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומו בקו החזית של הגולף ובנופים הפנורמיים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, מה שהופך את הפרויקט הזה לאטרקטיבי יותר. המתקנים המוצעים, כגון אבטחה 24 שעות ביממה, גנים משותפים ובריכה, יחד עם הקרבה למגרשי גולף ולמתקני יומיום, הופכים אותו לבחירה מקיפה. בעוד Acqua Gardens באסטפונה עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או להיות קרוב יותר לחוף, פנטהאוז זה בקלאנובה גולף משיג איזון טוב בין מחיר, שטח (במיוחד גודל המרפסת) ונוחות גולף, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה שנותנים עדיפות לאורח חיים של גולף ומרחבי חוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור קלאנובה גולף, אזור עירוני קרוב לחוף. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים, שירותים יומיומיים קרובים מאוד, מה שהופך את הנגישות ליתרון מרכזי. מכאן, יש גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות, המספקת נוחות לחיי היומיום.
עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות ונופים עוצרי נשימה, פנטהאוז זה עם שני חדרי שינה הוא בחירה אטרקטיבית. המרפסת המרווחת, התשתית המלאה והקרבה למגרשי גולף ומתקני חיים שונים עונים על צרכי אלה המחפשים בית נופש אידיאלי, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
הדירה כעת במצב מצוין, אך כנכס קיים, היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש. מצבה הנוכחי של הגימור והתחזוקה מעיד על כך שהוא מוכן למגורים מיידיים, ללא צורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים. קונים יכולים לצפות ליהנות ממתקניו באופן מיידי.
פנטהאוז זה אינו מציע נוף ישיר לים, והחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-2.8 ק"מ. בעוד שישנם מגרשי גולף רבים באזור הסובב, הנכס אינו פונה ישירות למגרש ספציפי כלשהו. יתר על כן, למרות מיקומו הנוח, ייתכן רעש הקשור לסביבה העירונית, ותחבורה ציבורית עשויה להיות פחות מפותחת מאשר בערים גדולות.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש קבוע באזור שטוף שמש בדרום ספרד. עבור חובבי גולף, מיקומו הקדמי של מגרש הגולף, יחד עם הקרבה למגרשי גולף רבים, הופכים אותו לבחירה מושלמת. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה מהשכרה, לאזור יש ביקוש גבוה להשכרה תיירותית, וכן קרבת הפנטהאוז לחנויות, למרכז העיר ולבתי ספר הופכת אותו גם למקום מגורים קבוע אטרקטיבי. בהתחשב בחיבורי התחבורה הנוחים, כולל רק 26 ק"מ משדה התעופה מלאגה, הוא אידיאלי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות. מתקני הפנטהאוז, כגון בריכה קהילתית ואבטחה 24 שעות ביממה, הופכים אותו גם לאופציה מתאימה למשפחות, המספקים ביטחון ובידור לבני משפחה בכל הגילאים.
הפנטהאוז מוצג במצב מצוין, המדגים איכות גבוהה של גימור ותחזוקה. המטבח המאובזר במלואו מספק פונקציונליות ונוחות, בעוד שרצפות השיש האלגנטיות מוסיפות נופך של תחכום לחללים הפנימיים. ארונות מובנים מציעים שטח אחסון בשפע, המסייעים בשמירה על סדר בחלל. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. מרפסות וטרסות מצוידות בברביקיו מובנה, אידיאלי לארוחות בחוץ ובידור. הקהילה מספקת גם אבטחה 24 שעות ביממה ושירותי קבלה, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים איכותית המיועדת לענות על צרכי הדיירים התובעניים ביותר.
פנטהאוז זה מוצע החל מ-349,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר, שתי חדרי השינה, חדר רחצה אחד ו-91 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת מרפסת מרווחת של 80 מ"ר. כנכס קיים, מחירו תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב במצבו ובמתקנים שהמתחם מציע. בעת הערכת מחיר זה, קונים צריכים לשקול את כיוונו (דרום-מזרח), את נוף מגרש הגולף, כמו גם את הבטיחות והנוחות של המתחם הסגור. נקודת מחיר זו הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול, כמו גם עבור משקיעים המחפשים הזדמנות השכרה אטרקטיבית.
הפנטהאוז ממוקם בתוך מתחם מגורים מאובטח וסגור עם אבטחה וקבלה הפועלים 24 שעות ביממה, מה שמבטיח סביבה בטוחה ושלווה לדיירים. המתחם מתגאה בגנים משותפים מטופחים ובבריכה גדולה, יחד עם בריכה נפרדת לילדים, המציעה מרחבי פנאי ורגיעה לדיירים בכל הגילאים. בפנים, אזור המגורים המרווח נפתח בצורה חלקה למרפסת פרטית עצומה, מקום אידיאלי לארוחות בחוץ, אירוח או סתם מנוחה תוך כדי הנאה מהנוף המדהים של מגרש הגולף, ההרים, הכפר והגנים המשותפים. הברביקיו המובנה מחזק עוד יותר את אטרקטיביות המרפסת, והופך אותה למקום מצוין ליהנות מהחיים בחוץ לאורך כל השנה. בנוסף, הנכס מצויד במעלית, חניה פרטית תת-קרקעית, מחסן, מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, אינטרנט סיבים אופטיים, טלוויזיה בלוויין, תריסים חשמליים ומערכת אינטרקום, המספקת לדיירים נוחות ונוחות מודרנית.
אזור קלאנובה גולף מציע אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהשירותים, כולל סופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. באזור יש 9 מסעדות ובית קפה אחד, המציעים מגוון אפשרויות אוכל לדיירים. משאבי החינוך בשפע, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים ברדיוס של 2 ק"מ. שירותי הבריאות גם הם מספקים, עם 2 מרכזים רפואיים. באזור יש גם 10 מלונות עם 2131 מיטות, מה שמעיד על יעד תיירותי תוסס המושך מבקרים לאורך כל השנה. רישומים של 3800 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק נדל"ן פעיל באזור. למרות מרחק מסוים מהחופים (הקרוב ביותר הוא Playa de Calahonda - Riviera, 2.8 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה (26 ק"מ), האזור מציע גישה מסוימת לתחבורה עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בקלאנובה גולף, מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף, שירותים כמו חנויות ומסעדות, ורשתות תחבורה כמו שדה התעופה מלאגה והערים הסמוכות, ומספקת סקירה כללית של הסביבה.
פנטהאוז זה ממוקם באזור קלאנובה גולף בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור בדרום ספרד הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נהנה ממיקום גיאוגרפי מצוין, המאפשר גישה נוחה לערים הסובבות, כמו פואנגירולה (9.0 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (3.1 ק"מ). הקרבה שלו לשדה התעופה מלאגה (26 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הפופולריות שלו כיעד לקונים בינלאומיים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור נהנה מתשתית מפותחת ומגוון רחב של מתקנים תיירותיים, מה שהופך אותו ליעד מגורים ונופש פופולרי.
מיקומו הנוח של הפנטהאוז מודגש על ידי קרבתו למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים, כמו Playa El Bombo - El Bombo, נמצאים במרחק של 3 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course במרחק 2.3 ק"מ. צרכי קניות מסופקים על ידי סופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ, בעוד שבית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ מספק שירותי בריאות. הפנטהאוז נמצא במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. עבור אלה המעדיפים תחבורה ציבורית, ישנם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור. תחנת הרכבת הקרובה, פואנגירולה, הממוקמת במרחק 8.4 ק"מ, מספקת גם חיבור אזורי.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנובה גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, בדרך כלל משתנה בין 11°C ל-25°C. האזור רושם 3881 שעות שמש בשנה, ומספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לחובבי חוף. גובה האזור הוא 140 מטר, והשיפוע לחוף הוא כ-5.0%, הנחשב מתון. למרות שאינו נמצא ישירות בקו החוף, הוא ממוקם במרחק קצר מהחוף, מה שמאפשר גישה קלה לרוח הים ולסביבה החופית. האזור נהנה משפע אור שמש לאורך כל השנה, ומציע סביבה אידיאלית למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז מוקף במגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Calahonda - Riviera, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ בלבד, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי חוף. האזור ידוע בגולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Par 3 Course במרחק 2.3 ק"מ ו-El Soto Golf במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, כמו Finca Naundrup במרחק 1.5 ק"מ ו-Club del Sol במרחק 1.7 ק"מ, המציעים אפשרויות רבות לחובבי ספורט. למי שאוהב לחקור, נקודת התצפית La Cala de Mijas במרחק 3.1 ק"מ מציעה נופים עוצרי נשימה, בעוד שמעגן Puerto Cabopino במרחק 4.1 ק"מ הוא מקום נהדר ליהנות מהאווירה החופית.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם באזור קלאנובה גולף בפרובינציית מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור בדרום ספרד הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. האזור נהנה ממיקום גיאוגרפי מצוין, המאפשר גישה נוחה לערים הסובבות, כמו פואנגירולה (9.0 ק"מ) ולה קאלה דה מיחאס (3.1 ק"מ). הקרבה שלו לשדה התעופה מלאגה (26 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הפופולריות שלו כיעד לקונים בינלאומיים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור נהנה מתשתית מפותחת ומגוון רחב של מתקנים תיירותיים, מה שהופך אותו ליעד מגורים ונופש פופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL773846
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
