Ce bien immobilier est situé dans la zone urbanisée de Calanova Golf, dans la province de Malaga. Le projet consiste en un penthouse d'une surface habitable de 91 m², doté d'une grande terrasse. L'emplacement se distingue par sa proximité avec des terrains de golf et son infrastructure urbaine. La propriété fait partie d'une résidence fermée avec des installations communes et un service de sécurité.
Comparé à d'autres projets de la région, comme Acqua Gardens à Estepona, qui est proposé à partir de 418 800 €, ce penthouse est positionné de manière plus abordable. Cependant, Estepona offre une situation différente en bord de mer. Acqua Gardens et Alba à Benalmadena sont souvent des projets 'neufs', ce qui justifie un prix plus élevé. Ici, à Calanova Golf, on a plus d'espace pour son argent, mais il faut accepter que le bien est plus ancien et pas au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse fait partie d'une résidence au Golf de Calanova. Cette position offre une vue directe sur le golf et s'intègre dans un quartier résidentiel existant. L'environnement immédiat est à caractère urbain, avec des commerces et services à courte distance.
Avec deux chambres et une salle de bain sur 91 m², le bien offre un espace suffisant pour un foyer restreint. La grande terrasse extérieure augmente considérablement l'espace de vie utilisable. Les équipements incluent des placards intégrés et une cuisine équipée, ce qui facilite l'usage quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante, en excellent état selon la base de données. Ce n'est pas un projet de construction neuve, mais une propriété disponible immédiatement sur le marché secondaire. Aucune date d'achèvement n'est donc applicable.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut créer des contraintes. La distance à la plage est modérée, ce qui ne permet pas une accès direct à pied immédiat. La terrasse, bien que privative, est soumise aux règlements de la copropriété.
Ce bien convient aux personnes cherchant une résidence secondaire près des golfs, mais pas directement au bord de mer. Il est aussi pertinent pour les investisseurs qui visent une clientèle amatrice de golf. Sa taille modérée implique des coûts d'entretien réduits.
La propriété est dotée d'une climatisation (pré-installée) et de sols en marbre. Les fenêtres sont à double vitrage. Les placards sont déjà installés et la cuisine est équipée. Ces éléments d'équipement indiquent un standard conçu pour la durabilité et une faible maintenance.
Le prix annoncé est de 349 000 €. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 3 800 €. Le bien est classé comme 'Affaire', 'Pas cher' et 'Investissement'. La disponibilité dépend de l'offre actuelle sur le marché.
La vie à Calanova Golf est marquée par la tranquillité d'une zone urbanisée. Les terrains de golf environnants définissent le paysage. Les courses du quotidien sont possibles grâce à la proximité des commerces. Une voiture est utile pour les trajets plus longs, mais l'essentiel est accessible à pied. Le quartier est un mélange de résidence et de tourisme.
Le voisinage se caractérise par une forte infrastructure touristique. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux hôtels et restaurants. Le quartier est donc international et tourné vers les visiteurs, ce qui assure une bonne offre de services et de commerces.
La carte montre la situation à Calanova Golf. On y voit la proximité des golfs et des zones forestières en arrière-plan. La proximité de la côte est visible, mais le bien n'est pas en bord de mer directe.
Calanova Golf se situe entre les villes plus importantes de Fuengirola et Marbella. C'est une partie de la 'Golf Valley' et offre une position centrale pour explorer la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute est bonne, permettant d'atteindre facilement l'aéroport et d'autres villes.
Le supermarché le plus proche est à 1,8 km. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,8 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est à 26 km à vol d'oiseau. La connexion aux transports en commun se fait via 4 lignes à proximité. Une voiture est néanmoins recommandée pour plus de flexibilité.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 140 m au-dessus du niveau de la mer, le bien profite d'une brise agréable. Le climat est très ensoleillé avec 3 881 heures de soleil par an. Les températures moyennes varient de 11 à 25 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont à environ 2,8 à 2,9 km à vol d'oiseau. Les plus connues sont Playa de Calahonda et Playa El Bombo. Plusieurs golfs sont à proximité immédiate, comme le Par 3 Course à 2,3 km. Il y a aussi des centres sportifs comme Finca Naundrup (1,5 km).
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf se situe entre les villes plus importantes de Fuengirola et Marbella. C'est une partie de la 'Golf Valley' et offre une position centrale pour explorer la Costa del Sol. La connexion à l'autoroute est bonne, permettant d'atteindre facilement l'aéroport et d'autres villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL773846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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