Questa proprietà immobiliare si trova nella zona urbanizzata di Calanova Golf, nella provincia di Malaga. Si tratta di un penthouse con una superficie abitabile di 91 m² e una grande terrazza. La posizione si distingue per la vicinanza ai campi da golf e all'infrastruttura urbana. La proprietà fa parte di una residenza chiusa con strutture comuni e servizio di sicurezza.
Confrontato con altri progetti della regione, come Acqua Gardens a Estepona, che è offerto a partire da 418.800 €, questo penthouse ha un prezzo inferiore. Tuttavia, Estepona è diversa in termini di posizione sul mare. Acqua Gardens e Alba a Benalmadena sono spesso progetti 'new build', il che può giustificare un prezzo più alto. Qui, a Calanova Golf, si ottiene più spazio per i propri soldi, ma bisogna accettare che la proprietà è più antica e non è sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse fa parte di una residenza nel Golf di Calanova. Questa posizione offre un rapporto diretto con il campo da golf e si integra in un quartiere residenziale esistente. L'ambiente circostante ha un carattere urbano, con negozi e servizi a breve distanza.
Con due camere da letto e un bagno in 91 m², la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia piccola. La grande terrazza esterna aumenta significativamente lo spazio abitabile utilizzabile. Le dotazioni includono armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, il che facilita l'uso quotidiano.
Si tratta di una proprietà esistente, in 'eccellente' stato secondo il database. Non è un progetto di nuova costruzione, ma una proprietà disponibile immediatamente sul mercato secondario. Pertanto, non è applicabile una data di completamento.
La proprietà dispone di un solo bagno per due camere da letto, il che può limitare il comfort. La distanza dalla spiaggia è moderata, il che non consente un accesso diretto immediato. La terrazza, sebbene privata, è soggetta alle regole del condominio.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una seconda casa vicino ai campi da golf, ma non direttamente sulla spiaggia. È anche rilevante per gli investitori che mirano a noleggiare a un pubblico amante del golf. La sua dimensione moderata comporta costi di manutenzione ridotti.
La proprietà dispone di aria condizionata (preinstallata) e pavimenti in marmo. Le finestre sono a doppio vetro. Gli armadi a muro sono già installati e la cucina è attrezzata. Questi elementi di equipaggiamento indicano una qualità standard, progettata per la durata e una bassa manutenzione.
Il prezzo indicato è di 349.000 €. Questo rappresenta un prezzo al metro quadrato di circa 3.800 €. La proprietà è classificata come 'Occasione', 'Economico' e 'Investimento'. La disponibilità dipende dalla situazione attuale della proprietà sul mercato.
La vita a Calanova Golf è contraddistinta dalla tranquillità all'interno di una zona urbanizzata. I campi da golf circostanti definiscono il paesaggio. La spesa quotidiana è possibile grazie alla vicinanza ai negozi. Un'auto è utile per tragitti più lunghi, ma l'essenziale è accessibile a piedi. La zona è un mix di residenza e turismo.
L'ambiente circostante è caratterizzato da una forte infrastruttura turistica. In un raggio di 2 km si trovano numerosi hotel e ristoranti. Il vicinato è quindi internazionale e orientato ai visitatori, il che garantisce anche un buon approvvigionamento di servizi.
La mappa mostra la posizione a Calanova Golf. Si nota la vicinanza ai campi da golf e alle aree forestali sullo sfondo. Le linee blu mostrano la vicinanza alla costa, anche se la proprietà non si trova direttamente sulla spiaggia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calanova Golf si trova tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella. Fa parte della 'Golf Valley' e offre una posizione centrale per esplorare la Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada è buono, quindi sia l'aeroporto che altre città sono facilmente accessibili.
Il supermercato più vicino è a 1,8 km. La spiaggia più vicina è Playa de Calahonda - Riviera, a 2,8 km in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga è a 26 km in linea d'aria. Il collegamento ai trasporti pubblici avviene tramite 4 linee nelle vicinanze. Tuttavia, si consiglia di disporre di un'auto.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 140 m sul livello del mare fornisce più refrigerazione dal vento. Il clima è molto soleggiato, con 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano da 11 a 25 °C. La stagione dei bagni dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge sono a circa 2,8 - 2,9 km in linea d'aria. Le più conosciute sono Playa de Calahonda e Playa El Bombo. Ci sono anche campi da golf a brevissima distanza, come il Par 3 Course a 2,3 km. Ci sono anche centri sportivi come Finca Naundrup (1,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf si trova tra le città più grandi di Fuengirola e Marbella. Fa parte della 'Golf Valley' e offre una posizione centrale per esplorare la Costa del Sol. Il collegamento all'autostrada è buono, quindi sia l'aeroporto che altre città sono facilmente accessibili.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL773846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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