Situato nell'ambiente urbano di Campo Mijas, questo appezzamento di terreno residenziale offre un'opportunità unica per costruire la residenza desiderata. Con una superficie di 1750 m², il terreno beneficia di una posizione strategica a breve distanza da servizi essenziali e a soli 16 km dall'aeroporto di Málaga. La zona circostante presenta un paesaggio collinare, con un'altitudine di 372 metri sul livello del mare, che promette viste panoramiche e un clima piacevole durante tutto l'anno. L'accesso ai servizi locali e la vicinanza a centri urbani maggiori rendono questo terreno una base ideale per sviluppare un progetto immobiliare in una regione ambita.
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) e Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da €699.000), questo terreno a Campo Mijas (a €370.000) offre un punto di ingresso nel mercato immobiliare della Costa del Sol a un prezzo competitivo, specialmente considerando la metratura e la posizione. Aby Upper, anch'esso a Estepona (a partire da €320.000), presenta un prezzo di partenza inferiore ma potrebbe differire per caratteristiche specifiche del terreno o della zona circostante. Campo Mijas offre una combinazione unica di ambiente collinare con servizi urbani a portata di mano, distinguendosi dalle località prettamente costiere come Estepona o Benalmádena, che tendono ad avere prezzi mediamente più elevati dovuti alla vicinanza diretta al mare e alle loro infrastrutture turistiche consolidate. La possibilità di costruire su misura su questo lotto rappresenta un valore aggiunto significativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appezzamento si trova in un contesto urbano ma sereno a Campo Mijas, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione elevata a 372 metri garantisce un clima mite e panorami, mentre la vicinanza di 5.2 km ai litorali della Costa del Sol offre un facile accesso al mare e alle attività balneari, bilanciando tranquillità e accessibilità.
Per chi desidera progettare e realizzare la propria abitazione su misura, questo terreno è una tela bianca. La sua notevole metratura (1750 m²) e la possibilità di edificazione consentono di creare uno spazio abitativo personalizzato. La posizione, vicina a negozi, ristoranti e centri sportivi, supporta uno stile di vita attivo e comodo, rispondendo alle esigenze di chi cerca funzionalità e comfort.
Questo appezzamento residenziale rappresenta un'opportunità di nuova costruzione. Sebbene non vi siano dettagli specifici sullo stato di avanzamento attuale o sulle tempistiche di costruzione, l'acquisto di un terreno offre la flessibilità di pianificare e avviare un progetto edilizio secondo le proprie specifiche, con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della futura dimora.
Il terreno non include strutture abitative preesistenti. La sua configurazione richiede la pianificazione e costruzione di una nuova edificazione. L'accesso diretto a determinate infrastrutture urbane potrebbe dipendere dalla pianificazione edilizia locale. Non sono specificati servizi diretti come piscine private o campi da golf all'interno del lotto stesso.
Questo appezzamento è adatto a chi sogna di costruire una casa su misura, plasmando ogni dettaglio secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. È ideale per individui o famiglie che cercano un ritiro tranquillo immerso nella natura, pur rimanendo vicini ai servizi urbani e alle attrazioni costiere della Costa del Sol. Le circa 3.875 ore di sole annuali e una temperatura media annua di 16.8°C lo rendono attrattivo per chi desidera godere di un clima mite tutto l'anno, magari come residenza principale o secondaria. La presenza di campi da golf e la vicinanza a spiagge (5.2 km) attraggono anche appassionati di sport e amanti del mare. La pendenza del 7.4% verso la spiaggia suggerisce una posizione collinare, che può offrire viste ampie ma richiede un'attenta progettazione per l'accesso.
Essendo un appezzamento di terreno, la qualità della finitura dipenderà interamente dal progetto edilizio futuro e dalla scelta dei materiali da parte dell'acquirente. L'area circostante presenta un mix di sviluppi urbani e aree verdi, indicando un potenziale per costruzioni moderne e ben integrate nel paesaggio. La condizione 'Eccellente' del terreno suggerisce che sia pronto per la costruzione, privo di ostacoli significativi e con le condizioni urbanistiche favorevoli. Le normative locali di costruzione e i permessi influenzeranno le specifiche di finitura, garantendo che ogni nuova edificazione rispetti gli standard urbanistici.
Il prezzo di questo appezzamento residenziale è di €370.000. Si tratta di un'unica offerta disponibile per questo lotto di 1750 m². La natura del terreno come appezzamento edificabile significa che il costo finale dipenderà dal progetto di costruzione scelto dall'acquirente. La posizione nell'area di Campo Mijas, con la sua combinazione di accessibilità ai servizi e viste panoramiche, contribuisce al suo valore di mercato. Si consiglia di verificare eventuali costi aggiuntivi legati allo sviluppo edilizio e alle normative locali.
Campo Mijas, situato nell'entroterra ma con facile accesso alla costa, offre un ambiente di vita equilibrato. Questo terreno, a 372 metri d'altitudine, gode di un clima temperato con circa 3.875 ore di sole annue, ideale per chi apprezza la tranquillità senza rinunciare alla comodità. A pochi passi si trovano ristoranti, farmacie e banche, mentre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano solo 5.2 km. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi, unita alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico, rende quest'area praticabile anche senza un veicolo privato per molte attività quotidiane. Il paesaggio circostante, con punti panoramici, invita a godere della natura e delle viste sulla costa.
La vita a Campo Mijas offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente collinare e la vivacità di una zona vicina ai centri urbani. Con ristoranti, farmacie e banche raggiungibili a piedi o con brevi tragitti, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'altitudine di 372 metri offre un clima più temperato rispetto alla costa e viste panoramiche, un contesto piacevole per passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e aree naturali arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, rendendo la zona appetibile per un lifestyle attivo.
Il terreno si trova a Campo Mijas, un'area nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 5 km dalla costa e dalle sue rinomate spiagge. La posizione offre un mix di ambiente urbano con servizi a portata di mano e una vista collinare, con un'altitudine di 372 metri, promettendo un clima piacevole e panorami.
Campo Mijas è strategicamente posizionato nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso a esse. Si trova all'interno della provincia di Málaga, una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (16 km) facilita i collegamenti internazionali. Questa posizione permette di godere sia delle bellezze naturali dell'Andalusia che delle comodità urbane, inserendosi nel contesto dinamico della Costa del Sol.
La posizione di questo terreno offre un eccellente accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 5.2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 16 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. A meno di 1 km si trovano punti panoramici, mentre supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti (682 m e 685 m rispettivamente). Campi da golf come Mijas Golf sono a 4.8 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la regione. La presenza di centri sportivi e una piscina comunale a breve distanza contribuisce alla vivacità dell'area.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a 372 metri sul livello del mare, in una zona che gode di un clima mediterraneo con influenze da altitudine. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 16.8°C, con escursioni tra i 10°C e i 24°C, offrendo estati piacevoli e inverni miti. Le circa 3.875 ore di sole all'anno sono tra le più alte d'Europa, ideali per attività all'aperto. Il nuoto in mare è praticabile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza del 7.4% verso la costa, pur essendo definita 'ripida', può contribuire a viste panoramiche spettacolari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri, come Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km), Playa de los Boliches (5.5 km) e Playa de Torreblanca (5.6 km), offre ampie opportunità per godere del mare. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e servizi. Per gli amanti del golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos sono a pochi chilometri di distanza (tra 4.8 e 5.2 km). Altre attività ricreative includono centri sportivi, campi da tennis e padel, e una piscina comunale, tutti raggiungibili in un raggio di 2.5 km. La presenza di mariene e punti panoramici completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente posizionato nell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate, pur mantenendo un facile accesso a esse. Si trova all'interno della provincia di Málaga, una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (16 km) facilita i collegamenti internazionali. Questa posizione permette di godere sia delle bellezze naturali dell'Andalusia che delle comodità urbane, inserendosi nel contesto dinamico della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL547921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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