Denne sørvendte frittliggende villaen ligger i det etablerte boligområdet Campo Mijas, i innlandet fra Fuengirola på omtrent 446 meters høyde. Boligen tilbyr tre soverom, tre bad og 264 m² boareal på en tomt på 1 020 m², fordelt over tre etasjer med privat basseng, hage i terrasser og utsikt over det omliggende landskapet mot havet. Bygget i 1970 og godt vedlikeholdt, har villaen to private garasjer, klimaanlegg og peis. Prisantydningen er €849 000 som ferdig, innflyttingsklar bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Campo Mijas er et boligområde på åssiden over Fuengirola, omtrent 25 km i luftlinje fra Málaga by og 23 km fra Marbella. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 16 km unna i luftlinje. Omgivelsene er forstedspregede og landsbyaktige, med restauranter, apotek og banker innen en radius på to kilometer, og togstasjoner ved Torreblanca og Los Boliches rundt fem kilometer unna.
Villaen passer for husholdninger som ønsker plass, privatliv og uteliv: tre soverom med direkte adgang til terrasse, privat basseng, overbygd terrasse for skygge, og en hage som fortsetter ned i en produktiv kjøkkenhage. To garasjer og to separate innganger gjør det mulig å eie flere biler eller bruke boligen fleksibelt. Havutsikt kombinert med skog- og landutsikt gir tommen et variert utsyn gjennom hele dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og er tilgjengelig innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Boligen er beskrevet som i god stand, samtidig som dens tradisjonelle preg og romslige nedre terrasse gir muligheter for modernisering og renovering, inkludert en separat trebygning som fremtidige eiere kan bruke til nye formål.
Boligen inngår ikke i et ferieanlegg med fellesfasiliteter som treningsrom, resepsjon eller spa. Det finnes ingen heis, og boligarealet er fordelt over tre nivåer forbundet med trinn, inkludert trapper fra gatenivå ned til hovedetasjen. Tomten skrår nedover, noe som innebærer gangskråninger i hagen. Moderniseringsarbeid vil være nødvendig for å oppgradere deler av interiøret.
Ref: VL847447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som søker fast bopel på Costa del Sol vil finne tre soverom, direkte adgang til internasjonale skoler i det større området, samt helsevesen og kollektivtransport innen rekkevidde. Husholdninger som ønsker en fritidsbolig med ekte uteområde kan sette pris på det private bassenget, de overbygde terrassene og kjøkkenhagen, i tillegg til to garasjer som holder kjøretøyene trygge mellom besøkene. Kjøpere som trekkes mot tradisjonell spansk arkitektur, med terracottafliser og landsbyaktige omgivelser, men som også ønsker nærhet til Fuengirolas servicetilbud omtrent seks kilometer unna, vil gjenkjenne kombinasjonen denne villaen tilbyr. Boligen passer også for de som er villige til å gjennomføre modernisering. Bygget i 1970 har huset beholdt sin opprinnelige karakter og fremstår i god stand, men interiøret, den romslige nedre terrassen og den separate trebygningen gir alle renoveringspotensial, inkludert muligheten til å utvide de tilstøtende soverommene. Kjøpere som planlegger slike arbeider kan forme boligen etter egne ønsker i stedet for å akseptere en utbyggers spesifikasjon. Den skrånende tomten og trinnvise planløsningen gjør at boligen passer best for beboere som er komfortable med trapper og skråninger i daglig bevegelse rundt på eiendommen. For husholdninger som søker en flat, ett-etasjes villa eller en moderne leilighet i et forvaltet anlegg, vil andre alternativer i regionen passe bedre. Omvendt vil kjøpere som prioriterer privatliv, en moden hage med produktivt areal og sol hele dagen fra den sørvendte plasseringen finne sine behov oppfylt her.
Villaen er fra 1970 og viser byggestilen som er typisk for perioden i Mijas-området: terrasser med terracottafliser, flislagte gulv, store vinduer i stueområdene og en tradisjonell hvitpussset eksteriør arrangert rundt patioter og trinnvise nivåer. Standen er oppgitt som god, noe som betyr at konstruksjonen og de viktigste overflatene er brukbare, men interiørene vitner om boligens alder, og selger posisjonerer eksplisitt boligen som en moderniseringsmulighet. Kjøpere bør regne med å fornye kjøkken, bad eller overflater til moderne standard som del av sitt eget arbeidsprogram. Klimakontrollen er allerede ivaretatt, med klimaanlegg som gir både varme og kjøling, og en peis som gir supplerende varme i de kjøligere månedene. Boligen er koblet til WiFi. Uteanleggene omfatter et privat basseng i terrasser med terracottafliser, et overbygd sitteområde for skygge, og en trebygning på det nedre nivået som kan renoveres eller brukes til nye formål. Det praktiske anlegget på gatenivå består av to private garasjer og to separate innganger, noe som gir uavhengig adgang til ulike deler av huset, nyttig for gjester, utleie eller adskilt hjemmekontor. Hovedstuene og alle tre soverommene er koblet via dører direkte til terrasser, en planløsning som er karakteristisk for spansk boligarkitektur fra denne epoken, og som støtter gjennomlufting i varmt vær. Detaljer fra energiattest eller matrikkelinformasjon gjengis ikke her; kjøpere bør be om disse dokumentene, sammen med en teknisk tilstandsrapport, i forbindelse med due diligence, særlig gitt boligens alder og tommens plassering i åssiden.
Prisantydningen er €849 000 som fast beløp for denne eksisterende boligen, ikke en startpris som andre enheter varierer fra. Boligen er én enkelt, ferdig villa bygget i 1970 med tre soverom, tre bad, 264 m² boareal og en tomt på 1 020 m², tilgjengelig innflyttingsklar og med to private garasjer inkludert. Sammenlignet med nybyggalternativer i regionen, som typisk starter mellom omtrent €205 000 og €322 000 for leiligheter eller mindre boliger, reflekterer denne prisen tomtestørrelsen, det private bassenget, den etablerte hagen og villaformatet fremfor nybygg. Kjøpere bør beregne ytterligere kostnader til moderniseringsarbeider hvis de ønsker å oppgradere interiøret, samt de vanlige kjøpskostnadene i Spania.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om det lagvise planløsningen og uteområdene. Ankomsten er på gatenivå, der to private garasjer og to separate innganger ligger øverst på tomten. Trapper fører ned til hovedetasjen, der stuen, en separat spisestue og det tilstøtende kjøkkenet alle åpner seg mot en hevet, sørvendt terrasse. Fra denne terrassen strekker utsikten seg over bassenget og hagene mot landskapet, med glimt av havet i det fjerne. En trapp ved kjøkkenenden kobles direkte til bassengterrasen nedenfor, slik at mat og drikke kan bæres mellom kjøkken og basseng uten å gå gjennom huset. Alle tre soverommene ligger på det nedre nivået, hvert med sin egen adgang til uteTerrassene. To av soverommene deler en romslig overbygd terrasse, som i praksis tilfører et uterom som kan brukes mesteparten av året, mens det tredje soverommet har eget bad og sin egen terrassedør. En trapp og flere trinn forbinder nivåene, noe som passer beboere som er komfortable med en løsning som er typisk for eiendommer i åssiden i denne delen av Andalusia. Bak bassengterrssene fortsetter hagen nedover skråningen til en mer naturlig del som i dag brukes til grønnsaksdyrking. Denne nedre delen av tomten muliggjør sesongbasert dyrking og hagearbeid, og kan eventuelt landskapsformes. Området rundt er etablert og stille, med rundt tretti restauranter, tre apotek, fire banker og tre kaféer innen to kilometer, i tillegg til supermarkeder og Fuengirolas bredere servicetilbud en kort kjøretur unna. Området egner seg for helårsbosetting, med femten barneskoler og ti ungdomsskoler i det større nærområdet, to helsesenter og femti kollektivtransportstopp betjent av fem linjer.
Campo Mijas ligger på skråningene av Mijas-fjellene, og livet her preges av kombinasjonen av høyden og nærheten til kysten. På 446 meter over havet ligger området over kyststripa til Fuengirola, noe som gir kjøligere kvelder om sommeren og åpen utsikt over landskapet. Selve nabolaget fungerer som et boligstrøk med landsbypreg: restauranter, kaféer, apotek og banker ligger innenfor omtrent to kilometer, og boligen beskrives som i gangavstand fra restauranter og supermarkeder. Flere utsiktspunkter ligger i nærheten, blant annet Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón en halv kilometer unna, noe som viser det naturskjønne preget i de nærmeste omgivelsene. For daglige tjenester har det større området femten barneskoler, ti ungdomsskoler, to helsesenter og et kommunalt basseng ved Polideportivo Juan Roa Sánchez 2,4 km unna. Fuengirolas marina ligger omtrent 6,4 km unna i luftlinje, og byens strender og sjøfront ligger omtrent like langt nedover åsen. Marbella ligger 23 km unna i luftlinje og Málaga by 25 km, noe som gir adgang til to større bysentre. Kollektivtilbudet omfatter fem linjer med femti stopp i området, og jernbanestasjonene Torreblanca, Los Boliches og Carvajal ligger alle rundt fem kilometer unna, hvilket gir togforbindelser langs kysten mot Fuengirola og Málaga. Bil forblir det praktiske valget for de fleste reiser, og to private garasjer er inkludert på tomten.
Kartet viser villaens beliggenhet i åssiden over Fuengirola, med kystlinjen, A-7-korridoren og den nærliggende hvite landsbyen Mijas Pueblo synlige i det større bildet. Merk at de markerte avstandene er målt i luftlinje; kjøreavstander langs fjellveiene er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campo Mijas ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol: i innlandet og hevet over Fuengirola, omtrent likt langt unna i luftlinje fra Málaga by (25 km) og Marbella (23 km). Dette gjør at boligen er lett tilgjengelig både fra flyplasskorridoren østover og Marbella-Estepona-stripen vestover, samtidig som den beholder en roligere, landsbypreget boligkarakter borte fra kystens hotellsoner, der nærområdet likevel inneholder ti hoteller med rundt 2 131 senger, hovedsakelig rettet mot landlig turisme. Årlige boligomsetninger i området ligger på omtrent 3 190, noe som indikerer et aktivt, men ikke overhetet lokalt marked.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander, og faktiske kjøreavstander blir lengre. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 16 km unna, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol og en praktisk fordel for hyppige internasjonale reiser; flyplassen i Gibraltar ligger rundt 80 km unna. Togtilkobling til kysten finnes ved Torreblanca (4,8 km), Los Boliches (5,2 km) og Carvajal (5,4 km), med togtider til sentrum av Málaga som vanligvis ligger under førti minutter med bil fra villaen. Fem bussruter og femti holdeplasser betjener området, men beliggenheten i åssiden gjør at bil er det mest praktiske transportmiddelet for daglige ærender. Strendene og marinaen i Fuengirola ligger rundt seks kilometer nedover bakken, med en Tesla Supercharger-stasjon i Fuengirola 4,8 km unna for elbiler. Golfspillere når banene Los Lagos og Los Olivos på Mijas Golf på 5,1 km og Lauro Golf på 6,6 km. Málaga by, med 579 076 innbyggere, ligger 25 km unna og Marbella 23 km, og byr på sykehus, kulturtilbud og shopping utover det som finnes i nærområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klimaet er middelhavsklima med påvirkning fra fjellet: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra rundt 14°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 16,4°C målt på denne høyden. På 446 meter nyter villaen noe kjøligere netter enn kysten om sommeren, samtidig som havet bare er en kort kjøretur unna. Badesesongen, basert på vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer rundt fire måneder, selv om villaens egen privatbasseng forlenger den utendørs badesesongen betydelig etter eget ønske. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, og den sørvendte orienteringen sikrer sol på terrassene hele dagen, med det overdekkede sitteområdet som gir skygge i de varmeste timene. Tomten skråner nedover fra gatenivå, så hagen inneholder skråninger og trinn; den naturlige, bevokste nedre delen av tomten bidrar til det grønne, skogkledde utsikten som kjennetegner denne beliggenheten i åssiden over Fuengirola.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene i Fuengirola ligger omtrent seks kilometer nedover bakken i luftlinje, og nås med bil på en kort tur eller via togstasjonene i Torreblanca eller Los Boliches. Fuengirolas strandpromenade byr på et fullstendig utvalg av kystrekreasjon, sammen med marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,4 km unna. Golf er godt dekket i nærheten: de to Mijas-banene, Los Lagos og Los Olivos, ligger begge 5,1 km fra boligen, og Lauro Golf ligger 6,6 km unna, som gir tre alternativer innen en radius på ti minutter. For idrett på land ligger Lew Hoad Tennis and Padel Club 3,1 km unna, det kommunale idrettsanlegget Polideportivo Juan Roa Sánchez på 2,4 km har et offentlig basseng, og en idrettsfasilitet ved en ungdomsskole ligger bare 100 meter fra villaen. Turmuligheter og utsiktspunktstarter finnes rett utenfor døren, med tre miradorer innen én kilometer fra boligen, noe som gjør nærområdet egnet for turgåere som foretrekker ruter som starter ved inngangsdøren fremfor å måtte kjøre opp i åsene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
I det bredere markedet i Málaga-provinsen befinner denne villaen seg i et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres langs kysten. Sammenlignbare nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) tilbyr moderne leiligheter eller mindre enheter med fellesanlegg, moderne spesifikasjoner og utbydergarantier. Denne boligen, til en fast pris på €849 000, er priset som en villa på egen tomt: premien reflekterer 1 020 m² privat grunn, et privat basseng, to garasjer, en voksen hage med dyrkbar jord og en etablert boligbeliggenhet i Mijas-åssiden med utsikt mot havet. Avveiningen er karakteristisk for segmentet. Kjøpere i Lantana Residencial, også i Mijas kommune, får nybygg med lavt vedlikehold til en lavere inngangspris, men uten privat uteareal av dette omfanget. Kjøpere i Etherna Homes 2 i Estepona får en moderne kystbeliggenhet lenger vest, omtrent en time fra Málaga flyplass, mens Campo Mijas ligger rundt 16 km fra flyplassen i luftlinje, vesentlig kortere overføringstider for hyppige reisende. Torre del Mar, i provinsens østlige ende, forblir billigere per kvadratmeter, men ligger lenger unna både Marbella-korridoren og flyplassen. Den lokale markedsvirksomheten er betydelig: rundt 3 190 boligomsetninger per år registreres i området, og provinsens medianinntekt på €16 450 gir kontekst for det innenlandske markedet ved siden av internasjonal etterspørsel. Området byr også på turistinfrastruktur, med ti hoteller og rundt 2 131 senger, noe som støtter utleieinteresse for eiere som vurderer sesongutleie, forutsatt lisenskrav. For kjøpere som sammenligner en ferdig villa fra 1970 med nybygg, er kalkylen enkel: en rimeligere ny leilighet kjøper prakt og effektivitet, mens denne boligen kjøper grunn, privatliv og karakteren til et etablert hjem i åssiden, oppveid av kostnad og innsats ved modernisering. Hver vei passer en bestemt type kjøper, og den regionale sammenligningen understreker at de to produktene sjelden konkurrerer direkte.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL