Denna fristående villa med söderläge ligger i det etablerade bostadsområdet Campo Mijas, inåt landet från Fuengirola på en höjd av cirka 446 meter. Bostaden erbjuder tre sovrum, tre badrum och 264 m² boyta på en tomt på 1 020 m², fördelat på tre våningar med egen pool, trädgårdar i terrasser och utsikt över det omgivande landskapet mot havet. Byggd 1970 och väl underhållen i gott skick, inkluderar villan två privata garage, luftkonditionering och en öppen spis. Det begärda priset är €849 000 som ett färdigt, inflyttningsklart hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Campo Mijas är ett bostadsområde på sluttningen ovanför Fuengirola, ungefär 25 km fågelvägen från Málaga city och 23 km från Marbella. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km bort i rak linje. Miljön är förortsliknande och bylik, med restauranger, apotek och banker inom en radie på två kilometer, samt tågstationer i Torreblanca och Los Boliches cirka fem kilometer bort.
Villan passar hushåll som söker utrymme, integritet och utomhusliv: tre sovrum med direkt tillgång till terrass, en egen pool, en täckt terrass för skugga och en trädgård som övergår i en produktiv köksträdgård. Två garage och två separata entréer möter behovet av flera bilar eller flexibelt användande. Havsutsikt i kombination med skogs- och landsynsutsikt ger tomten en varierad utsikt under hela dagen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och säljs inflyttningsklar, vilket innebär att den kan flyttas in direkt efter köpet. Bostaden beskrivs vara i gott skick, medan dess traditionella karaktär och generösa nedre terrass erbjuder möjligheter för modernisering och renovering, inklusive en separat träbyggnad som framtida ägare kan ge ny användning.
Bostaden utgör inte en del av ett resortområde med gemensamma anläggningar som gym, concierge eller spa. Det finns ingen hiss, och bostaden är fördelad på tre våningar förbundna med trappsteg, inklusive trappor från gatunivå ner till huvudvåningen. Tomten sluttar nedåt, vilket innebär gångstigningar i trädgården. Moderniseringsarbete skulle behövas för att uppdatera delar av interiören.
Ref: VL847447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker en permanent bostad på Costa del Sol hittar tre sovrum, direkt tillgång till internationella skolor i det större området samt sjukvård och kollektivtrafik inom räckhåll. Hushåll som vill ha ett fritidshus med genuint utomhusutrymme kan uppskatta den egna poolen, de täckta terrasserna och köksträdgården, tillsammans med två garage som håller fordon säkra mellan besöken. Köpare som dras till traditionell spansk arkitektur, med terrakottegel och en byliknande miljö, men som också vill ha närhet till Fuengirolas service cirka sex kilometer bort, kommer att känna igen kombinationen denna villa erbjuder. Bostaden passar även dem som är beredda att genomföra modernisering. Byggd 1970 har huset behållit sin ursprungliga karaktär och visas i gott skick, men interiören, den generösa nedre terrassen och den separata träbyggnaden erbjuder alla renoveringspotential, inklusive möjligheten att utöka de anslutande sovrummen. Köpare som planerar sådana arbeten kan forma hemmet efter egna preferenser snarare än att acceptera en byggspecifikation från en utvecklare. Den sluttande tomten och trappstyrda planlösningen gör att hemmet passar bäst för boende som är bekväma med trappor och stigningar i vardagens rörelser inom fastigheten. För hushåll som söker en plan, enplansvilla eller en modern lägenhet inom ett förvaltat område passar andra alternativ i regionen bättre. Omvänt hittar köpare som prioriterar integritet, en mogen trädgård med odlingsbar mark och sol hela dagen tack vare söderläget sina krav uppfyllda här.
Villan är från 1970 och uppvisar den byggnadsstil som är typisk för den perioden i Mijas-området: terrasser med terrakottegel, kaklade golv, stora fönster i vardagsrummen och en traditionell vitputsad exteriör ordnad kring patior och nivåer i trappsteg. Skicket rapporteras som gott, vilket innebär att konstruktionen och de huvudsakliga ytorna är användbara, men interiörerna speglar bostadens ålder och säljaren positionerar uttryckligen hemmet som en moderniseringsmöjlighet. Köpare bör räkna med att förnya kök, badrum eller ytskikt till moderna standarder som en del av det egna arbetet. Klimatkontrollen är redan tillgodosedd, med luftkonditioneringsaggregat som ger både värme och kyla, och en öppen spis som erbjuder kompletterande värme under de kallare månaderna. Bostaden är ansluten till WiFi. Utomhuskonstruktionen omfattar en egen pool inbäddad i terrasser med terrakottobeläggning, en täckt sittplats för skugga samt en träbyggnad på den nedre nivån som kan renoveras eller få ny användning. Den praktiska infrastrukturen på gatunivå består av två privata garage och två separata entréer, vilket möjliggör oberoende tillgång till olika delar av huset, användbart för gäster, uthyrning eller avskiljt hemmakontor. De viktigaste rummen och alla tre sovrummen förbinds via dörrar direkt till terrasser, en planlösning som är karakteristisk för spansk bostadsarkitektur från denna era och som stödjer korsventilation under varmt väder. Några uppgifter om energideklaration eller kataloguppgifter återges inte här; köpare bör begära dessa dokument, tillsammans med en teknisk besiktning, under due diligence-processen, särskilt med tanke på bostadens ålder och tomtens läge på sluttning.
Det begärda priset är €849 000 som ett fast belopp för detta befintliga hem, inte ett utgångspris som andra enheter varierar från. Bostaden är en enda, färdigställd villa byggd 1970 med tre sovrum, tre badrum, 264 m² boyta och en tomt på 1 020 m², tillgänglig inflyttningsklar och med två privata garage inkluderade. Jämfört med nyproduktionsalternativ i regionen, som typiskt börjar mellan cirka €205 000 och €322 000 för lägenheter eller mindre bostäder, speglar detta pris tomtstorleken, den egna poolen, den etablerade trädgården och villaformatet snarare än nybyggnation. Köpare bör budgetera extra för moderniseringsarbeten om de vill uppdatera interiören, samt för de sedvanliga köpkostnaderna i Spanien.
Livet i denna villa kretsar kring dess skiktade planlösning och utomhusutrymmen. Ankomsten sker på gatunivå, där två privata garage och två separata entréer ligger i tomtens övre del. Trappsteg leder ner till huvudvåningen, där vardagsrummet, ett separat matrum och det anslutande köket alla öppnar mot en upphöjd terrass med söderläge. Från denna terrass sträcker sig utsikten över poolen och trädgårdarna mot landsbygden, med glimtar av havet däremot. En trappa vid köksänden förbinder direkt med poolterrassen nedanför, så att mat och dryck kan bäras mellan kök och pool utan att passera genom huset. Alla tre sovrummen ligger på den nedre nivån, var och en med egen tillgång till utomhusterrasserna. Två av sovrummen delar en generös täckt terrass, vilket i praktiken ger ett extra uterum som kan användas större delen av året, medan det tredje sovrummet har ett eget badrum i suite och egen terrassdörr. En trappa och flera steg förbinder nivåerna, vilket passar boende som är bekväma med en lösning som är typisk för kulliga fastigheter i denna del av Andalusien. Efter poolterrasserna fortsätter trädgården nedför sluttningen till en mer naturlig del som idag används för odling av grönsaker. Denna nedre del av tomten möjliggör säsongsodling och trädgårdsskötsel och skulle alternativt kunna landskapsarkitekteras. Området omkring är etablerat och lugnt, med cirka trettio restauranger, tre apotek, fyra banker och tre kaféer inom två kilometer, plus mataffärer och Fuengirolas bredare utbud av service en kort bilfärd bort. Området lämpar sig för boende året runt, med femton grundskolor och tio högstadieskolor i den större omgivningen, två vårdcentraler och femtio hållplatser för kollektivtrafik som betjänas av fem linjer.
Campo Mijas ligger på sluttningarna av Mijas bergskedja, och livet här präglas av kombinationen av höjdläge och närhet till kusten. På 446 meter över havet ligger området ovanför Fuengirolas kustband, vilket ger svalare kvällar på sommaren och öppna vyer över landsbygden. Själva grannskapet fungerar som ett byliknande bostadsområde: restauranger, kaféer, apotek och banker ligger inom cirka två kilometer, och bostaden beskrivs ligga på gångavstånd från restauranger och mataffärer. Flera utsiktpunkter finns i närheten, bland annat Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón en halv kilometer bort, vilket visar den natursköna karaktären i den omedelba omgivningen. För vardagsservice räknar det större området med femton grundskolor, tio högstadieskolor, två vårdcentraler och en kommunal pool vid Polideportivo Juan Roa Sánchez 2,4 km bort. Fuengirolas marina ligger cirka 6,4 km bort fågelvägen, och dess stränder och strandpromenad ligger på liknande avstånd nedför sluttningen. Marbella ligger 23 km bort i rak linje och Málaga city 25 km, vilket ger tillgång till två betydande stadskärnor. Kollektivtrafiken omfattar fem linjer med femtio hållplatser i området, och järnvägsstationerna i Torreblanca, Los Boliches och Carvajal ligger vardera cirka fem kilometer bort, vilket möjliggör tågförbindelser längs kusten mot Fuengirola och Málaga. Bil förblir det praktiska valet för de flesta resor, och två privata garage ingår på tomten.
Kartan visar villans läge på sluttningen ovanför Fuengirola, med kustlinjen, A-7-korridoren och den närliggande vita byn Mijas Pueblo alla synliga i det större perspektivet. Observera att de markerade avstånden är mätta fågelvägen; köravstånd längs bergsvägarna är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campo Mijas intar en mittposition på Costa del Sol: inne i landet och högt beläget ovanför Fuengirola, ungefär lika långt fågelvägen från Málaga stad (25 km) och Marbella (23 km). Detta placerar bostaden inom bekvämt räckhåll för både flygplatskorridoren österut och sträckan Marbella-Estepona västerut, samtidigt som den behåller en lugnare, byskalad bostadskaraktär bort från kustens hotellzoner, där det närmsta området dock innehåller tio hotell med cirka 2 131 bäddar, huvudsakligen för landsbygdsturism. Årliga bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 3 190, vilket tyder på en aktiv men inte överhettad lokal marknad.
Avstånden i detta avsnitt är fågelvägen och faktiska vägavstånd är längre. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km bort, ett av de kortaste flygplatsavstånden på Costa del Sol och en praktisk fördel för dig som reser internationellt regelbundet; Gibraltars flygplats ligger cirka 80 km bort. Kustjärnväg finns i Torreblanca (4,8 km), Los Boliches (5,2 km) och Carvajal (5,4 km), med tågtider till centrala Málaga normalt under fyrtio minuter med bil från villan. Fem busslinjer och femtio hållplatser betjänar orten, även om läget på sluttningen gör att bil är det bekvämaste färdsättet för dagliga ärenden. Stränderna och Fuengirolas marina ligger cirka sex kilometer nedför sluttningen, med en Tesla Supercharger-station i Fuengirola 4,8 km bort för elbilar. Golfare når Mijas Golfs banor Los Lagos och Los Olivos på 5,1 km samt Lauro Golf på 6,6 km. Málaga stad, med 579 076 invånare, ligger 25 km bort och Marbella 23 km, vilket ger tillgång till sjukhus, kulturutbud och shopping utöver vad det närmsta området erbjuder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokala klimatet är medelhavsklimat med bergspåverkan: de genomsnittliga månadstemperaturerna varierar från cirka 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 16,4°C registrerat på denna höjd. På 446 meters höjd har villan något svalare nätter än kusten under sommaren, samtidigt som havet ligger en kort bilfärd bort. Badseasonen, baserad på havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fyra månader, även om villans egen privata pool förlänger den utomhusbadperioden avsevärt efter hushållets eget tycke. Nederbörden är koncentrerad till årets kallare halva, och söderläget säkerställer sol över terrasserna hela dagen, med den täckta sittplatsen som ger skugga under de varmaste timmarna. Tomten sluttar nedåt från gatunivån, så trädgården innefattar lutningar och trappsteg; den naturliga, bevuxna nedre delen av tomten bidrar till den gröna, skogsbeklädda utblick som kännetecknar detta läge på sluttningen ovanför Fuengirola.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas stränder ligger ungefär sex kilometer nedför sluttningen fågelvägen, nåbara med bil på en kort färd eller via tågstationerna i Torreblanca eller Los Boliches. Fuengirolas strandpromenad erbjuder ett fullständigt utbud av kustrekreation, tillsammans med marinan Puerto Deportivo de Fuengirola, 6,4 km bort. Golf är väl tillgodosett i närheten: Mijas två banor, Los Lagos och Los Olivos, ligger båda 5,1 km från bostaden, och Lauro Golf ligger 6,6 km bort, vilket ger tre alternativ inom en radie på tio minuter. För sport på land ligger Lew Hoad Tennis and Padel Club 3,1 km bort, det kommunala idrottscentret Polideportivo Juan Roa Sánchez på 2,4 km har en kommunal pool, och en idrottshall förknippad med en högstadieskola ligger bara 100 meter från villan. Vandring och promenader till utsiktsplatser finns precis utanför dörren, med tre miradorer inom en kilometer från bostaden, vilket gör det närmsta området lämpligt för dig som föredrar leder som börjar vid ytterdörren istället för att kräva en bilfärd upp i bergen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Inom den bredare marknaden i provinsen Málaga intar denna villa ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som vanligtvis marknadsförs längs kusten. Jämförbara nya projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) erbjuder moderna lägenheter eller mindre enheter med gemensamma anläggningar, moderna specifikationer och byggnadsföretagsgarantier. Denna bostad, med ett fast pris på 849 000 €, är istället prissatt som en villa på egen mark: premien speglar 1 020 m² privat mark, en egen pool, två garage, en vuxen trädgård med odlingsbar mark och ett etablerat bostadsläge på Mijas sluttning med utsikt mot havet. Avvägningen är karakteristisk för segmentet. Köpare i Lantana Residencial, också i Mijas kommun, får nybyggt med lågt underhåll för ett lägre ingångspris, men utan privat utomhusyta i denna skala. Köpare i Etherna Homes 2 i Estepona får ett modernt kustläge längre västerut, ungefär en timme från Málagas flygplats, medan Campo Mijas ligger cirka 16 km från flygplatsen fågelvägen, vilket ger märkbart kortare transferresor för dig som reser ofta. Torre del Mar, i provinsens östra ände, förblir billigare per kvadratmeter men ligger längre från Marbella-korridoren och från flygplatsen. Den lokala marknadsaktiviteten är betydande: cirka 3 190 bostadstransaktioner per år registreras i området, och provinsens medianinkomst på 16 450 € ger kontext till den inhemska marknaden vid sidan av den internationella efterfrågan. Området erbjuder också turisminfrastruktur, med tio hotell och ungefär 2 131 bäddar, vilket stödjer uthyrningsintresse för ägare som överväger säsongsuthyrning, förutsatt licenskrav. För köpare som jämför en färdig villa från 1970 med nyproduktion är kalkylen enkel: en billigare ny lägenhet köper bekvämlighet och effektivitet, medan denna bostad köper mark, integritet och karaktären hos ett etablerat hem på sluttningen, i utbyte mot kostnaden och ansträngningen för modernisering. Varje väg passar en viss typ av köpare, och den regionala jämförelsen understryker att de två produkterna sällan konkurrerar direkt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL