En frittliggende villa med fire soverom og fire bad på 326 m² bruksareal på en 657 m² tomt i boligområdet Cerros del Aguila, i Mijas kommune i Málaga-provinsen. Boligen ble fullført i 2001 etter en individuell arkitektonisk design og er nylig totalrenovert innvendig. Den har en prisantydning på €1 045 000, privat basseng med solassistent oppvarming, en selvstendig hageleilighet og en dobbeltgarasje med direkte adgang til huset. Villaen ligger omtrent 45 meter over havet med sørost-orientering, og det panoramiske utsikten strekker seg over landskapet, fjellene og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i det etablerte boligområdet Cerros del Aguila, mellom Mijas og Fuengirola på Costa del Sol. De nærmeste strendene, inkludert Playa del Castillo, ligger 3,2 km unna i luftlinje, og Cerrado del Aguila Golf er 1,1 km unna. Fuengirolas togstasjon ligger 3,3 km unna i luftlinje, og flyplassen Málaga-Costa del Sol omtrent 21 km.
Med fire soverom, fire bad, et kontor inntil hovedsoverommet og en selvstendig hageleilighet med egen inngang, imøtekommer planløsningen flergenerasjonsbolig, jevnlige gjester eller utleie. Beboelsesarealet utgjør totalt 326 m². Klimaanlegg, gulvvarme på badene og i gjesteleiligheten, peis og solvarme dekker komforten hele året på tvers av årstidene.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 2001 etter en tegning av arkitekt Jaime García Jaramillo. Innvendig er boligen nylig oppdatert med ny maling, nye møbler og et moderne kjøkken. Boligen er innflyttingsklar, så det er ingen byggefase eller ventetid på overtakelse.
Villaen ligger ikke direkte ved stranden; kysten er omtrent 3,2 km unna i luftlinje, og hverdagslivet i denne hevede beliggenheten krever som regel bil. Det er ikke nevnt gangadgang til sjøen, heis eller fellesfasiliteter utover den private tomten. Boligen er en enkelt bruktbolig, ikke en del av et forvaltet anleggsprosjekt med hotellignende tjenester.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol permanent, vil finne fire soverom, fire bad og skoler i nærheten, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler er registrert i det bredere området, i tillegg til helsentre innen rekkevidde. En husstand som jevnlig får gjester, drar nytte av den selvstendige hageleiligheten, som gir uavhengighet på begge sider. Kjøpere som ser etter en delårsbolig i et roligere og hevet område, med stranden og Fuengirola en kort kjøretur unna, vil finne balansen mellom avsondrethet og tilgjengelighet relevant. De som jobber hjemmefra kan bruke kontoret i øverste etasje inntil hovedsuiten, med støtte fra fiberbredbånd. Investorer som vurderer ferieutleie kan merke seg den eksisterende registreringen for inntil åtte gjester, som selger opplyser er overførbar, men dette krever juridisk verifisering. Golfspillere ligger omtrent 1,1 til 2,3 km i luftlinje fra tre baner, inkludert Cerrado del Aguila Golf. Boligen er mindre opplagt egnet for kjøpere som ønsker å gå til stranden daglig, som trenger hotellignende forvaltningstjenester, eller som foretrekker et helt nybygg med moderne energisertifisering og garantiordninger. Som en bygning fra 2001 bærer villaen preg av sin individuelle design, tårnhøye tak, buede detaljer, snarere enn spesifikasjonslisten til dagens nybyggstandarder.
Villaen er individuelt tegnet av arkitekt Jaime García Jaramillo og viser arkitektoniske elementer som sjelden finnes i seriebygde boliger: dramatiske tårntak, buede konstruksjonsdetaljer og en bevisst sammenheng mellom innendørs og utendørs rom. Byggingen er fra 2001, noe som betyr at grunnkonstruksjonen er over to tiår gammel; dette bør veies mot de dokumenterte oppdateringene. Innvendig er boligen nylig oppfrisket, med nymalte vegger, nye møbler og et moderne kjøkken med frokostbar, samt et vaskerom. Klimastyringen er lagdelt: klimaanlegg med varme og kjøling i hele huset, peis for vinterkvelder, gulvvarme på badene og gulvvarme i hele den selvstendige hageleiligheten. Tapetvann er solassistent, og bassenget bruker solassistert oppvarming, som forlenger bruksesongen og reduserer driftskostnadene sammenlignet med rent elektrisk oppvarming. Boligen er utstyrt med fiberbredbånd, alarmsystem, automatiske porter, hagevanning og rikelig lagringsplass. Innbygde garderober finnes på soveromsområdene. Utenfor rammer kalkmalte terrasser med blå detaljer et trekantet basseng, og en innebygd grill server utendørs mat. Parkering dekkes av en romslig dobbeltgarasje med direkte adgang til huset. Standen er beskrevet som utmerket, og bildematerialet viser et bad med fjellutsikt, et kontor med adgang til balkong, den hvite villaen med basseng og havutsikt, en plantegning av studioleiligheten og kjøkkenet med utsikt utover. Kjøpere bør bestille en uavhengig tilstandsrapport på vanlig måte for en bruktbolig av denne alderen.
Villaen tilbys til en fast prisantydning på €1 045 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Prisen gjenspeiler boligens egenskaper: 326 m² beboelsesareal, en 657 m² tomt, fire soverom, fire bad, privat basseng, en selvstendig gjesteleilighet og en dobbeltgarasje. Ettersom dette er en bruktboligtransaksjon og ikke kjøp på tegning, finnes det ingen prisliste med enhetsvarianter eller fasevise lanseringer. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen starter betydelig lavere, Acqua Gardens i Estepona fra €524 600 og Alba Benalmadena fra €648 000, men disse tallene gjelder leiligheter, ikke individuelt tegnede frittliggende villaer. Årlige kostnader som fellesutgifter, eiendomsskatt (IBI) og avfallshenting er ikke oppgitt i tilgjengelige data og bør bekreftes med selger.
Boligen fungerer som fast familiebolig eller en stor sekundærbolig. Hovedetasjonen samler hverdagslivet rundt en åpen sitte- og spisestue forbundet med franske dører til terrasser, hager og det trekantede bassenget, som er solassistent oppvarmet for en forlenget sesong. To soveromssuiter i denne etasjen passer for husstander som helst vil unngå trapper til daglig. I øverste etasje fungerer hovedsuiten som en privat sone, med garderoberom, bad, tilstøtende kontor og en stor terrasse med våtbar orientert mot panoramautsikt over fjell og hav. Siden villaen vender mot sørøst, bringer morgenen direkte lys til terrassene, mens ettermiddagene forblir brukbare uten full vestvendt eksponering. Den selvstendige hageleiligheten, med gulvvarme, eget kjøkken og privat inngang, gjør det mulig for besøkende gjester, eldre slektninger eller leietakere å bo selvstendig på samme tomt. Praktisk hverdagslogistikk støttes av Fuengirolas butikker, stasjoner og helsentre innen noen få kilometer, mens ti restauranter, fire apotek og tre banker er registrert innen 2 km fra boligområdet. Dobbeltgarasjen med direkte adgang til huset forenkler handle turer og ankomst med bagasje. Fiberbredbånd og alarmsystem støtter både hjemmekontor og perioder med fravær. Den eksisterende registreringen for korttidsutleie til inntil åtte gjester, som selger opplyser kan overføres, tilfører en dokumentert utleiemulighet, forutsatt verifisering under kjøpsprosessen.
Cerros del Aguila er et etablert boligområde på innlandssiden mellom Mijas og Fuengirola, i omtrent 45 meters høyde med en flat gradient på 1,3 % mot kysten. Ett dagligliv her er bilbasert: de nærmeste strendene, Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral, ligger 3,2 km unna i luftlinje, så faktisk veiavstand er lengre. Innen 2 km registrerer dataene ti restauranter, fire apotek, tre banker og to kaféer, som dekker daglige behov uten å måtte ned til kysten. Fuengirolas togstasjon ligger 3,3 km unna i luftlinje og forbinder kysten mot Málaga, med Los Boliches og Torreblanca stasjoner lenger ut på samme linje. Kollektivtransporten består av åtte linjer med 50 stopp registrert i området, noe som gir begrensede, men reelle alternativer til bil. Helsevesenet betjenes av tre helsentre i den bredere sonen. Fritidsinfrastrukturen er tett: Cerrado del Águila padelklubb 0,9 km unna, en gokartopplevelse 2,6 km unna, et offentlig basseng 2,8 km unna og idrettsanlegget Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,2 km unna. Præget av området er boligpreget snarere enn turistpreget, selv om den bredere kommunen har betydelig turistkapasitet, 29 hoteller med 9 381 senger, noe som betyr at sommermånedene gir merkbart mer trafikk på kystveiene nedenfor.
Kartet viser villaens hevede posisjon mellom Mijas og Fuengirola, med kystlinjen, A-7-korridoren og de tre nærliggende golfbanene godt innen rekkevidde. Hvis man zoomer ut, fremgår balansen som definerer denne beliggenheten: golf og landsbygd rett rundt boligområdet, strender og marinaer noen kilometer nedover bakken, og Marbella og Málaga på hver side.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cerros del Aguila ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol: innenfor Fuengirola, under landsbyen Mijas Pueblo, og omtrent like langt unna i luftlinje fra Marbella (20 km) og Málaga by (30 km). Dette plasserer boligen i kystens sentrale belte, innen rekkevidde av både fasilitetene i Marbella-området i vest og det kulturelle og næringsmessige tilbudet i Málaga, en by med rundt 579 000 innbyggere, i øst. Boligmarkedet i den omliggende sonen registrerer rundt 2 169 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt marked for både bruktboliger og nybygg. Algeciras ligger 84 km mot sørvest, tilkoblet via kystruta mot Gibraltar.
Tilgjengelighet er en av denne beliggenhetens praktiske styrker. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km unna i luftlinje, noe som gjør flyforbindelser greit for internasjonale eiere og gjester; flyplassen i Gibraltar er et alternativ på rundt 75 km. Veimessig er villaen koblet til A-7- og AP-7-korridoren via det lokale veinettet, selv om reisetiden avhenger av sesongens trafikk. Strendene ved La Cala de Mijas og El Chaparral-strekningen ligger omtrent 3,2 km i luftlinje fra boligen. To marinaer er innen rekkevidde: Puerto Deportivo de Fuengirola på 3,9 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, begge med fortøyningsplasser, servering og aktiviteter ved vannet. Golfspillere nås Cerrado del Aguila Golf på 1,1 km, Los Lagos på 1,7 km og Los Olivos på 2,3 km, alle oppgitt som luftlinjeavstander. Eiere av elbiler vil merke seg Fuengirola Supercharger 7,7 km unna. Større bysentre, Marbella på 20 km og Málaga by på 30 km i luftlinje, omslutter beliggenheten på begge sider. Bil er fortsatt det praktiske utgangspunktet; kollektivtransport finnes, men er innrettet mot lokale ruter fremfor langpendling.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 45 meter over havet på terreng som heller svakt mot kysten med en gjennomsnittlig stigning på 1,3 %, praktisk beskrevet som flatt. Klimadataene viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,6 °C, et mønster som er typisk for den vestlige Costa del Sol, hvor Middelhavet og den nærliggende fjellformasjonen demper ekstremene. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent fem måneder, og villaens solstøttede bassengoppvarming forlenger bassengsesongen utover dette vinduet. Den sørøstlige orienteringen betyr at terrassene får morgen- og middagssol, med skygge tidligere på ettermiddagen, relevant for utendørs servering midt på sommeren. Den hevede posisjonen i forhold til kyststripen gir de panoramiske fjell- og havutsiktene som er oppført i egenskapslisten, samtidig som beliggenheten er lav nok til at stigningen ned til stranden er ubetydelig. Det større landskapet kombinerer Mijas-fjellene i bakgrunnen med grønne soner rundt de tilgrensende golfbanene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger på lik luftlinjeavstand på 3,2 km: Playa del Castillo, Playa Mati og Playa El Chaparral. El Chaparral-strekningen er lokalt kjent som en roligere, delvis vill kystseksjon med dyner og strandbar, mens Castillo-stranden ligger nærmere Fuengirolas familievennlige fasiliteter. Fritidstilbudet innen en kort radius er uvanlig komplett. Golf dominerer: Cerrado del Aguila Golf på 1,1 km er en ni-hulls bane, med Mijas Golf-komplekset, banene Los Lagos og Los Olivos, innenfor henholdsvis 1,7 og 2,3 km. Racketsport dekkes av Club de Pádel Cerrado del Águila på 0,9 km. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,6 km unna, er et mål for kystturer, og gokart er tilgjengelig 2,6 km unna. Fritid ved vannet strekker seg til Puerto Deportivo de Fuengirola på 3,9 km og Puerto Cabopino på 9,1 km, sistnevnte en mindre marina med en ansett strand ved siden av. Et offentlig basseng drives 2,8 km unna. Samlet sett støtter området en utendørsorientert livsstil uten å avhenge av ett enkelt anlegg.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL151170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sols sentrale belte konkurrerer denne villaen i et segment som skiller seg tydelig fra nybygde leilighetsutviklinger som dominerer dagens markedsføring. Sammenlignbare prosjekter oppført for regionen, Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, Alba Benalmadena i Benalmadena, starter mellom omtrent € 320 000 og € 648 000, men dette er leilighetsprodukter med felles fasiliteter. En frittliggende villa med en individuell arkitektonisk identitet, 326 m² plass, privat basseng og egen gjesteleilighet hører til en sjeldnere kategori, særlig i et etablert boligområde fremfor en rå åsside som venter på utvikling. Når det gjelder beliggenhet, ligger Cerros del Aguila nærmere Fuengirolas jernbaneterminal og sentrum enn Mijas-landsbyene i åssiden, og nærmere Marbella enn alternativer basert i Benalmadena. Sammenlignet med Estepona, rundt 30 kilometer lenger vest, bytter den nyere infrastrukturkorridorer mot kortere vei til flyplassen: Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 21 km unna i luftlinje. Det lokale markedet registrerer rundt 2 169 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer tilstrekkelig likviditet hvis et fremtidig videresalg vurderes. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg bør merke seg begge sider: en bygning fra 2001 har en tjue år gammel konstruksjonshistorie og mangler garantiene fra et nybygg, samtidig som den tilbyr egenskaper som dagens leiligheter sjelden matcher, et trekantet solvarmet basseng, en terrasse med bar av hovedsuiten, en selvstendig gjesteleilighet og en dobbel garasje med intern adgang. Den overdragbare registreringen for turistutleie gir en dokumentert leiedimensjon som de fleste nybygde boligfellesskap begrenser eller forbyr gjennom sine sameiereglar. Den vesentlige sammenligningen er derfor ikke pris per kvadratmeter alene, men produkttype: en individuelt tegnet villa i et modent område kontra standardiserte nye enheter i fremvoksende utviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID