Апартаментът в Ел Фаро, Малага, разположен непосредствено до средиземноморското крайбрежие, представлява завършена жилищна недвижимост с две спални и две бани. С площ от 87 квадратни метра, имотът се намира в урбанизирана среда с удобства в пешеходна достъпност. Разположен в комплекса Ла Мирада II, построен през 2008 г., апартаментът предлага постоянен достъп до плажа и услуги на разстояние само няколко минути пеша.
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Ел Фаро се отличава с комбинацията от завършено състояние и привилегирована крайбрежна локация. Проектите като Аквамар в Торре дел Мар (от €219,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но обикновено представляват нови строежи с по-далечни локации от плажа. От друга страна, Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) може да предлага по-модерни характеристики, но Ел Фаро предизвиква със своето зряло развитие на околната среда и непосредствена достъпност до услуги. Локацията на Ел Фаро осигурява баланс между туристическата активност и ежедневната функционалност, което го отличава от по-отдалечените резидентни зони. Като цяло, проектът позиционира средния пазарен сегмент с предимство от съчетанието на крайбрежен живот и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът заема привилегировано крайбрежно положение в Ел Фаро, на 280 метра от плажа Пунта Калабурас. Комплексът се намира в урбанизирана зона на Малага, със смесена резидентна и туристическа среда. Гладък терен без наклони улеснява придвижването до морето. Достъпът до ключови удобства като магазини и ресторанти е възможен на пешеходно разстояние.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно жилище или ваканционен имот. Разпределението включва две спални, подходящи за двойка или малко семейство, и две бани за допълнителен комфорт. Площта от 87 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за ежедневна дейност. Терасата предлага външно пространство за почивка и хранене, в съответствие с средиземноморския начин на живот.
Комплексът Ла Мирада II е завършен през 2008 г., което означава, че сградата е напълно изградена и готова за незабавно обитаване. Състоянието на обекта е описано като "отлично" и
Проектът не предлага изолираност или уединеност, тъй като се намира в гъсто населена крайбрежна зона. Няма предвидени индивидуални басейни или големи лични дворни пространства. Комплексът не разполага с ексклузивни луксозни удобства като спа центрове или фитнес зали. Наличието на постоянно резидентни и туристически потоци може да доведе до повишени нива на шум през високия сезон.
Апартаментът представлява подходящ избор за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в крайбрежна зона с целогодишна достъпност. Завършеното състояние на обекта позволява незабавно настаняване без чакане на строителни работи. Близостта до летището в Малага (22 км) улеснява пътуванията, което е важно за тези, които планират да използват имота периодично. Наличието на туристически лиценз го прави привлекателен и за инвеститори, интересуващи се от отдаване под наем. Комбинацията от градски удобства и крайбрежна атмосфера отговаря на нуждите както на хора, търсещи постоянно местоживеене в по-топъл климат, така и на такива, които желаят ваканционен имот с потенциал за доходи.
Обектът е описан с "отлично" и "добро" състояние, като се посочва, че е бил наскоро обновен. Апартаментът разполага със система за климатичен контрол, включваща климатизация и централно отопление, което осигурява комфорт през всички сезони. Покритата тераса и частният паркоместа допринасят за функционалността на имота. Внутрешното разпределение включва модерни елементи като обзаведена кухня и баня с съвременен дизайн. Комплексът Ла Мирада II е добре поддържан, с общи части, които включват басейн и озеленени зони. Строителните материали и технологии от 2008 г. са в съответствие със стандартите за качество на периода, като скорошните обнови вероятно са подобрили енергийната ефективност и естетиката на обекта.
Ценовата категория на апартамента започва от €430,000, което позиционира обекта в средния до висок сегмент на местния пазар. Цената отразява както завършеното състояние на имота, така и привилегированата му крайбрежна локация. При сравнение с подобни обекти в региона, цената е в съответствие с предлаганите характеристики, включително две спални, две бани, тераса и паркомясто. Наличието на туристически лиценз допълнително увеличава инвестиционния потенциал на обекта, особено в контекста на краткосрочно отдаване под наем.
Ел Фаро представлява динамична крайбрежна зона, където ежедневният живот се върти около морето и неговите удобства. Утрините могат да започват с разходка по плажа Пунта Калабурас, намиращ се на по-малко от 300 метра. Близостта до търговски обекти на разстояние 354 метра улеснява ежедневното пазаруване, докато ресторантите и кафенетата в района осигуряват разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Общият басейн и градините в комплекса Ла Мирада II предлагат пространства за отдих без необходимост от напускане на имота. Комбинацията от урбана достъпност и крайбрежна атмосфера създава баланс между удобството на градския живот и релакса на ваканционната дестинация.
Средата на живот около Ел Фаро се характеризира с комбинация от крайбрежна атмосфера и градски удобства. Близостта до морето (под 300 метра) доминира ежедневието, с възможности за плажни дейности и разходки по крайбрежието. Урбанизираната среда осигурява достъп до 7 ресторанта, 1 аптека и 2 кафенета в радиус от 2 километра. Публичният транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района. Наличието на 2 голф игрища в радиус от 3 километра (Ел Чапарал и Сиерадо дел Агила) допълва възможностите за свободно време. Липсата на значителни наклони (0.0%) улеснява придвижването пеша или с велосипед, което е предимство за жители от всички възрасти.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса Ла Мирада II в Ел Фаро, в непосредствена близост до плажа Пунта Калабурас. Визуализацията илюстрира лесния достъп до крайбрежието и близостта до ключови пътни артерии, които свързват района с Фуенхирола и Малага. Разпределението на услугите в радиус от 2 км подчертава удобството на ежедневния живот в този крайбрежен район.
Ел Фаро заема стратегическа позиция по крайбрежието на Малага, между по-големите градски центрове Фуенхирола (4.1 км) и Марбеля. Тази локация предлага баланс между достъпност до градските удобства и запазване на по-спокойната крайбрежна атмосфера. Местоположението е на приблизително 22 км от международното летище в Малага, което го прави лесно достъпно за международни посетители. В сравнение с други крайбрежни зони в региона, Ел Фаро предлага по-интегрирана среда с по-висока плътност на услуги и удобства, което го отличава от по-отдалечените резидентни комплекси в региона.
Плажът Пунта Калабурас се намира на разстояние от 280 метра, което прави достъпа до морето възможен за няколко минути пеша. Летището в Малага е на 22 километра, или приблизително 20-25 минути с автомобил. Градските центрове на Фуенхирола (4.1 км) и Малага са лесно достъпни както с обществен транспорт, така и с личен автомобил. Глф игрищата Ел Чапарал (1.9 км) и Сиерадо дел Агила (2.6 км) са на кратко разстояние с автомобил. Основните търговски центрове и услуги са концентрирани в радиус от 1-2 километра, осигурявайки удобен ежедневен достъп без необходимост от дълги пътувания.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Фаро се характеризира със средиземноморски особености, със средна годишна температура от 16.5°C и температурен диапазон между 9°C и 24°C. Годишните слънчеви часове достигат 3875, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C, създавайки благоприятни условия за плажни дейности от пролетта до есента. Надморската височина от 17 метра и липсата на значителни наклони (0.0%) допринасят за мек климат без екстремни температурни вариации. Тези климатични условия са особено благоприятни за открити дейности и допринасят за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажни зони в непосредствена близост, включително плажа Пунта Калабурас (280 метра) и плажа Ел Чаркон (342 метра). В рамките на района има един плаж със знак "Син флаг" - Ла Фонаниля, което гарантира високи стандарти за качество и безопасност. Глф интелигенцията е силно представена с три голф игрища в близост: Ел Чапарал (1.9 км), Сиерадо дел Агила (2.6 км) и Кампо де Лос Лагос (5.1 км). Спортните възможности се допълват от картинг център (2.6 км), тенис кортове (2.6 км) и зона за паркур (2.7 км). Яхтените пристанища в Фуенхирола (4.4 км) и Кабопино (9.0 км) осигуряват допълнителни възможности за водни спортове и социални дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическа позиция по крайбрежието на Малага, между по-големите градски центрове Фуенхирола (4.1 км) и Марбеля. Тази локация предлага баланс между достъпност до градските удобства и запазване на по-спокойната крайбрежна атмосфера. Местоположението е на приблизително 22 км от международното летище в Малага, което го прави лесно достъпно за международни посетители. В сравнение с други крайбрежни зони в региона, Ел Фаро предлага по-интегрирана среда с по-висока плътност на услуги и удобства, което го отличава от по-отдалечените резидентни комплекси в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL264495
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID