与马拉加省其他类似项目相比，La Mirada II公寓在价格和位置上处于中等水平。例如，Torre del Mar的Aquamar项目起价约为219,950欧元，价格较低但位置更偏东；而米哈斯的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，虽然价格相似但距离海岸较远。Estepona的Etherna Homes 2项目起价约为259,000欧元，位于更西部的区域，该地区近年来发展迅速但仍不如米哈斯地区成熟。La Mirada II的主要优势在于其平衡的位置, , 既有海岸便利又有城市设施，避免了纯旅游区的季节性问题。与Marbella的高端项目相比，La Mirada II提供了更实惠的价格和更真实的生活环境，但牺牲了一定的豪华感和 exclusiviteit。总体而言，该项目代表了马拉加海岸地区中等价位公寓的一个典型例子，特别适合那些寻求实际居住而非纯投资或豪华度假物业的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
El Faro地区的La Mirada II公寓地处城市海岸带，与Playa del Faro - Punta Calaburras海滩仅280米之遥。项目位于马略卡省境内，距离马拉加机场约22公里。该区域以平坦地形为特点，坡度为0%，便于日常出行。周边分布有多家餐厅、咖啡馆和药店，形成完整的城市生活圈。
该公寓满足现代基本居住需求，配备两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或夫妇居住。87平方米的生活空间提供实用布局，包括客厅、功能厨房和私人露台。社区设施如游泳池和公共花园可满足休闲娱乐需求。地下停车位解决了城市停车问题，而安保系统则提供了居住安全保障。
La Mirada II公寓于2008年建成，属于完工项目。建筑已完成全部施工工序并交付使用，不存在等待期或建筑风险。该项目在近期进行了翻新，保持了良好的维护状态。社区设施如游泳池和公共区域已完全投入使用，住户可立即享受所有项目功能和服务。
该项目不提供私人花园空间，仅有共享社区绿地。不包含室内私人游泳池设施。建筑高度有限，无法提供高层海景视野。该地区不属于封闭式豪华社区，而是普通住宅区。公寓面积固定为87平方米，无法进行扩建。不提供酒店式服务或私人管家服务。
该公寓适合寻求平衡生活方式的小型家庭或夫妇。对于那些希望既享受海滩便利又不想牺牲城市生活便利性的人来说，这是一个理想选择。对于计划在西班牙南部建立第二居所的国际买家，该项目提供了一个无需等待的现成解决方案。退休人士也能从中受益，因为周边设施完善，医疗服务虽然需要前往12公里外的医院，但基本日常需求在步行范围内即可满足。作为投资物业，该公寓凭借其海岸位置和旅游许可，具有短期租赁潜力。对于那些追求简约生活而不需要大面积住宅的人来说，87平方米的实用空间提供了足够的舒适度而无需过多维护负担。
该公寓在2008年建成时遵循了当时的建筑标准，并经过近期翻新维护。内部装修采用实用耐用的材料，包括功能厨房的设备齐全和浴室的现代设施。公寓配备中央供暖和空调系统，确保全年温度舒适。阳台采用覆盖设计，提供了额外的户外生活空间而无需担心天气变化。建筑外立面保持良好状态，反映出该社区的维护管理水平。室内装修注重实用性而非奢华装饰，适合长期居住。公共区域如游泳池和花园由社区共同维护，保持了良好的使用状态。整体而言，该公寓代表了标准但不过度豪华的建筑质量，适合注重实用性和耐用性的买家。
该公寓的起始价格为43万欧元，对应87平方米的两室两卫配置。该价格反映了El Faro地区作为城市海岸住宅的市场定位。相比马拉加省其他类似公寓，此价格处于中等水平。考虑到项目已完工且近期经过翻新，加上社区设施和地下停车位的包含，此价格在当前市场条件下具有竞争力。房产价格可能因内部装修、具体楼层和朝向等因素而有所变化。
在El Faro的La Mirada II公寓居住体现了一种平衡的城市海岸生活方式。早晨，住户可以在阳台上享用咖啡，感受地中海气候的舒适。日常购物可步行到达354米外的超市，基本生活需求在500米范围内均可满足。海滩距离如此之近，使其成为日常活动的自然延伸，而非仅限于周末游览。下午，社区游泳池提供了一个放松和社交的场所，而附近的咖啡馆和餐厅则为晚餐提供了多样选择。由于地处城市区域，冬季生活依然便利，不同于一些季节性旅游区域。该区域全年保持着稳定的人口流动，避免了过度季节性变化带来的孤立感。
La Mirada II公寓位于城市环境中，生活便利性高。项目周边设有7家餐厅、1家药房和2家咖啡馆，均在2公里范围内。基本购物需求可通过步行到达354米外的超市满足。医疗服务需前往12公里外的医院，对于紧急情况，当地设有药房，距离570米。交通方面，该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，最近的火车站位于4.1公里外的Fuengirola。对于国际旅行，马拉加机场距离22公里，提供良好的连接性。社区环境平静而不偏远，既保留了城市生活的便利，又避免了过于拥挤的市中心喧嚣。
该地图展示了El Faro地区La Mirada II公寓的精确位置，突出了其与海岸线、主要交通路线和周边设施的相对关系。项目位于Playa del Faro海滩以北280米处，处于城市带和海滨之间的过渡区域，体现了西班牙南部海岸典型的城市海景住宅布局。
La Mirada II公寓位于El Faro地区，处于马拉加省的西部海岸地带。该区域属于米哈斯（Mijas）市的一部分，位于Fuengirola和Marbella之间的过渡地带。相对于马拉加市，El Faro位于西南方向约30公里处，提供了一种远离大城市喧嚣但仍保持连接性的居住选择。该地区不如Marbella那样国际化和高端，但比传统的旅游区如Torremolinos更加安静和本地化。在区域位置上，El Faro代表了一个平衡点，既提供了海岸生活方式，又避免了过度旅游化带来的拥挤和季节性问题。
该公寓与海岸设施的距离是其主要优势之一。Playa del Faro - Punta Calaburras海滩距离仅280米，步行即可轻松到达。第二近的Playa del Charcón - El Charcón海滩距离342米。对于高尔夫爱好者，El Chaparral高尔夫俱乐部距离1.9公里，Cerrado del Aguila高尔夫球场距离2.6公里。马拉加机场位于22公里处，约25分钟车程。城市设施方面，Fuengirola市中心位于4.1公里处，提供更广泛的购物和娱乐选择。最近的充电站位于2.4公里，为电动车主提供便利。总体而言，该项目在保持城市便利性的同时，提供了接近海岸和休闲设施的显著优势。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro地区享有典型的地中海气候，年平均温度为16.5°C，冬季最低约9°C，夏季最高约24°C。该地区年日照时数达3,875小时，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节为4个月，满足水上活动爱好者的需求。项目位于海拔17米处，地势平坦，坡度为0%，这有利于日常活动和海滩访问。全年有32个当地节日，反映了该地区丰富的文化生活。气候条件使该区域成为全年居住的适宜选择，不同于一些过于炎热或季节性过强的地区。春季和秋季尤为宜人，提供了户外活动的最佳条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边分布着多个优质海滩，最近的Playa del Faro - Punta Calaburras距离仅280米。区域内拥有一处蓝旗海滩, , La Fontanilla，符合国际水质和环境标准。对于高尔夫爱好者，周边有多家高尔夫俱乐部可供选择，包括1.9公里处的El Chaparral高尔夫俱乐部、2.6公里处的Cerrado del Aguila高尔夫球场和5.1公里处的Campo Los Lagos。体育设施方面，附近有Karting Experience卡丁车场（2.6公里）、Club de Pádel Cerrado del Águila网球俱乐部（2.6公里）和Zona de Parkour公园（2.7公里）。社区游泳池提供了额外的休闲选择，而附近的港口如Puerto Deportivo de Fuengirola（4.4公里）则提供了水上活动的可能性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Mirada II公寓位于El Faro地区，处于马拉加省的西部海岸地带。该区域属于米哈斯（Mijas）市的一部分，位于Fuengirola和Marbella之间的过渡地带。相对于马拉加市，El Faro位于西南方向约30公里处，提供了一种远离大城市喧嚣但仍保持连接性的居住选择。该地区不如Marbella那样国际化和高端，但比传统的旅游区如Torremolinos更加安静和本地化。在区域位置上，El Faro代表了一个平衡点，既提供了海岸生活方式，又避免了过度旅游化带来的拥挤和季节性问题。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL264495
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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