Appartamento di 87 metri quadrati situato a El Faro, Málaga, con due camere da letto e due bagni. Posizionato in prima linea rispetto al mare nell'affascinante complesso residenziale La Mirada II, questo immobile offre un ambiente moderno e funzionale. Completamente ristrutturato di recente, l'appartamento vanta un'area giorno luminosa, una cucina completamente attrezzata e un'ampia terrazza privata. Il complesso, costruito nel 2008, offre servizi comuni tra cui una piscina condivisa e giardini curati. Con un prezzo a partire da 430.000 euro, la proprietà include un posto auto privato e una cantina, garantendo comfort e praticità nella splendida Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo, l'appartamento a El Faro offre un eccellente equilibrio tra prezzo e posizione. Ad esempio, il progetto Aquamar a Torre del Mar parte da 219.950 euro, ma si trova in una zona meno centrale e con minori servizi a disposizione immediata. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da 205.000 euro, presenta un rapporto qualità-prezzo simile ma manca della vicinanza diretta al mare che caratterizza El Faro. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo di partenza di 259.000 euro, offre alternative a costi leggermente inferiori ma si trova in una posizione più occidentale, richiedendo tempi di percorrenza maggiori per raggiungere l'aeroporto di Malaga e le infrastrutture centrali della Costa del Sol. La zona di El Faro si distingue per la sua capacità di coniugare l'accessibilità a servizi urbani con un ambiente balneare, un equilibrio che altre aree della Costa del Sol faticano a mantenere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a soli 280 metri dalla Playa del Faro - Punta Calaburras, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere a piedi diverse spiagge e servizi essenziali. La sua ubicazione a 17 metri sopra il livello del mare offre una piacevole brezza marina senza eccessiva pendenza, facilitando gli spostamenti quotidiani.
La distribuzione interna di 87 metri quadrati include due camere da letto ben separate, un soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta, e una cucina funzionale. La presenza di due bagni aumenta la praticità per famiglie o ospiti. Il posto auto e la cantina privati soddisfano esigenze di stoccaggio, mentre i servizi comuni del complesso offrono spazi di socializzazione aggiuntivi.
Costruito nel 2008, il complesso La Mirada II è già completato e pronto per essere abitato. L'appartamento ha recentemente subito una ristrutturazione che ha aggiornato gli interni secondo standard moderni. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza attese per lavori di costruzione o completamento.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso alla piscina comunale del complesso. Non sono presenti giardini privati, limitandosi agli spazi comuni condivisi. L'appartamento non ha una vista diretta sul mare senza ostacoli, pur trovandosi in prossimità della costa. Non sono inclusi servizi di portineria o concierge 24 ore.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol, con la possibilità di utilizzare l'immobile anche come casa per le vacanze. La presenza di due camere da letto e due bagni offre flessibilità per ospitare amici o parenti, rendendolo adatto per chi intende condividere l'esperienza mediterranea con gli ospiti. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la vicinanza all'aeroporto di Malaga a 22 km facilita i viaggi di lavoro internazionali, mentre le aree dedicate al lavoro all'interno dell'appartamento permettono di mantenere una produttività ottimale. Investitori interessati a proprietà con licenza turistica troveranno in questo immobile una opportunità redditizia, data la richiesta costante di alloggi affittabili nella zona di Mijas.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, recentemente aggiornate per soddisfare gli standard abitativi moderni. Gli interni vantano pavimenti in materiale resistente e di facile manutenzione, mentre i bagni sono stati ristrutturati con sanitari di marca e piastrelle di pregio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali durevoli. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale garantisce comfort termico durante tutto l'anno, con un sistema progettato per ottimizzare il consumo energetico. Gli infissi sono di buona qualità, con vetrate che contribuiscono all'isolamento acustico e termico, fattore importante data la vicinanza alla costa. Le terrazze coperte sono state realizzate con materiali resistenti agli agenti atmosferici, garantendo durabilità nel clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 430.000 euro, includendo due camere da letto, due bagni e 87 metri quadrati di superficie abitabile. Considerata la recente ristrutturazione, l'inclusione di un posto auto privato e una cantina, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale. I valori immobiliari a El Faro sono influenzati dalla vicinanza al mare e dai servizi disponibili, con una tendenza alla stabilità grazie alla posizione consolidata nella zona di Mijas. A differenza di altre zone della Costa del Sol, questa area offre un equilibrio tra accessibilità e prestigio, mantenendo valori immobiliari consistenti nel tempo.
El Faro presenta un'atmosfera dinamica dove la vita quotidiana si sviluppa tra spiagge attrezzate e servizi urbani facilmente accessibili. Le mattine iniziano spesso con una passeggiata lungo la playa Punta Calaburras, distante solo 280 metri, seguita da un caffè in uno dei sette bar presenti entro 2 chilometri. La vicinanza a supermercati a soli 354 metri facilita la spesa quotidiana, mentre le farmacie a 570 metri garantiscono assistenza sanitaria di base. L'appartamento funge da base adatto per sfruttare il clima mediterraneo, con 3.875 ore di sole all'anno e uno stagno balneabile di quattro mesi. Durante i mesi estivi, la spiaggia diventa il centro delle attività ricreative, mentre l'inverno offre un ambiente più tranquillo con temperature medie che raramente scendono sotto i 9°C. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle vicinanze e la possibilità di raggiungere molti servizi a piedi o in bicicletta riducono la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti connessioni con le principali infrastrutture della regione. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 25 minuti di auto a 22 km di distanza, facilitando i collegamenti internazionali. La rete stradale circulare permette di raggiungere facilmente Marbella a circa 20 km a ovest e Mijas Pueblo a circa 10 km nell'entroterra. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione di Fuengirola si trova a 4,1 km, offrendo collegamenti ferroviari con Malaga e altre località della Costa del Sol. Le otto linee di trasporto pubblico con cinquanta fermate nelle vicinanze garantiscono una copertura capillare dell'area. La vicinanza a servizi essenziali caratterizza la quotidianità: supermercati a 354 metri, farmacie a 570 metri e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel complesso La Mirada II, con le spiagge principali a pochi minuti a piedi. Si evidenzia la vicinanza a campi da golf e servizi essenziali, nonché l'accessibilità a Fuengirola e Marbella tramite le principali vie di comunicazione. La disposizione lineare della costa facilita l'orientamento e gli spostamenti nella zona.
El Faro si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol, esattamente tra Fuengirola e Marbella, due delle località più importanti della zona. A circa 10 km da Mijas Pueblo e 20 km da Marbella, l'area beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza subirne il congestionamento. La posizione permette di accedere facilmente ai servizi di Fuengirola (4,1 km) e allo stesso tempo di godere dell'ambiente più tranquillo di Mijas. L'aeroporto di Malaga, a 22 km, rappresenta un importante snodo internazionale raggiungibile in meno di 30 minuti.
La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere a piedi le principali spiagge: Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Faro - El Faro a 752 metri. Questo accesso pedonale alle spiagge è un vantaggio significativo durante la stagione estiva. Per gli amanti del golf, il campo El Chaparral Golf Club è a soli 1,9 km, mentre Cerrado del Aguila Golf dista 2,6 km e Campo Los Lagos 5,1 km. La vicinanza a strutture sportive come il Club de Pádel Cerrado del Águila e la Karting Experience, entrambe a circa 2,6 km, offre diverse opzioni per il tempo libero.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 17 metri sopra il livello del mare e con pendenza quasi inesistente verso il mare (0,0%) crea un microclima particolarmente gradevole, con una media di 3.875 ore di sole all'anno. Le temperature medie variano dai 9°C in inverno ai 24°C in estate, garantendo un clima mite durante tutto l'anno. Lo stagno balneabile si estende per quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. La presenza della brezza marina mitiga le temperature estive, rendendo l'ambiente più confortevole rispetto alle zone più interne. La posizione geografica protegge l'area dai venti più forti, mantenendo condizioni climatiche stabili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista solo 280 metri e rappresenta un'opzione quotidiana per bagnarsi e rilassarsi. Nelle vicinanze si trova anche La Fontanilla, l'unica spiaggia con Bandiera Blu dell'area, che garantisce acqua di qualità e servizi eccellenti. Le diverse spiagge raggiungibili a piedi offrono opportunità variate per relax e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi praticamente in casa: El Chaparral Golf Club a 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 2,6 km e Campo Los Lagos a 5,1 km. Le opzioni sportive si completano con strutture come il Karting Experience a 2,6 km e il Club de Pádel Cerrado del Águila alla stessa distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova in una posizione strategica nella Costa del Sol, esattamente tra Fuengirola e Marbella, due delle località più importanti della zona. A circa 10 km da Mijas Pueblo e 20 km da Marbella, l'area beneficia della vicinanza a questi centri urbani senza subirne il congestionamento. La posizione permette di accedere facilmente ai servizi di Fuengirola (4,1 km) e allo stesso tempo di godere dell'ambiente più tranquillo di Mijas. L'aeroporto di Malaga, a 22 km, rappresenta un importante snodo internazionale raggiungibile in meno di 30 minuti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL264495
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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