Tento bytový projekt sa nachádza v oblasti El Faro v Málage, priamo na pobreží Costa del Sol. Ponúka dvojizbový apartmán s rozlohou 87 m², ktorý už je dokončený a pripravený na nasledovné obývanie. Lokalita poskytuje mestský charakter s plným prístupom k službám a plážam v pešej vzdialenosti. Projekt sa vyznačuje polohou v udržiavanom komplexe s komunitnými priestormi, čo predstavuje realitu miestneho bývania v juhošpanielskom prostredí.
V porovnaní s inými projektami v regii ponúka El Faro výhodnú kombináciu mestského charakteru a priameho prístupu k mori. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (cena od €219 950) sú síce lacnejšie, nachádzajú však v menej rozvinutej oblasti s nižšou dostupnosťou služieb. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) ponúka podobnú cenu, ale je situovaný vo vnútrozemí bez priameho prístupu k moru. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) sa nachádza v turistickej oblasti s vysokou koncentráciou cestovného ruchu, čo môže viesť k vyššej hlučnosti v letných mesiacoch. El Faro predstavuje vyváženú alternatívu medzi tými možnosťami - nižšia cena než v prímorských luxusných lokalitách, pričom zachováva plnú občiansku vybavenosť a prístup k moru typické pre drahšie projekty v Marbelle alebo Estepona. V rámci španielskeho realitného trhu patrí táto lokalita do strednej cenovej kategórie s potenciálom na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti vzhľadom na rozvoj infraštruktúry v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu sa nachádza priamo na pobreží v mestskej časti El Faro, vzdialenej 22 km od letiska Málaga. V oblasti je plná občianska vybavenosť vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Poloha umožňuje pohodlný prístup k plážam a mestskému životu bez nutnosti používania automobilu pre bežné každodenné úkony.
Projekt ponúka dvojizbové apartmány s rozlohou 87 m², čo predstavuje kompaktné a funkčné bývanie pre páry alebo jednotlivcov. Každá jednotka obsahuje dve spálne a dve kúpeľne, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Súčasťou bytu je terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje využívaie vonkajšieho prostredia.
Projekt bol dokončený v roku 2008 a momentálne sú všetky jednotky pripravené na nasledovné obývanie. Komplex je plne funkčný s udržiavanými spoločnými priestormi vrátane bazéna a záhrady. Stavebné práce boli ukončené už dávno, čo znamená, že kupujúci získava nemovitosť bez rizík spojených s procesom výstavby.
Projekt neponúka luxusové vybavenie ako sú súkromné bazény alebo veľké pozemky. Rozmer bytu je obmedzený na 87 m², čo nemusí vyhovovať väčším rodinám. Okrem toho sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu hlučnosť v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Vzdialenosť 12 km k nemocnici predstavuje obmedzenie pre urgentnú zdravotnú starostlivosť v bezprostrednej blízkosti.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú sekundárne bývanie pri moru s možnosťou celoročného využitia. Vhodný je aj pre investíciu do prenájmu, vzhľadom na turistickú atraktivitu oblasti a licenciu na prenájom. Lokalita vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú mestský charakter s prístupom k všetkým službám pešo alebo na bicykli. Tiež je zaujímavý pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v teplom podnebí bez nutnosti mať auto pre bežné každodenné úkony. Projekt je tiež zmysluplný pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom pri mori, bez toho aby boli odkázaní na dopravné prostriedky pri návšteve pláží alebo reštaurácií.
Apartmán bol nedávno zrekonštruovaný, čo sa odráža vo vnútornom vybavení a stavebných materiáloch. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, kuchyňa disponuje praktickým rozložením pracovných plôch. Podlahy sú riešené kvalitnými materiálmi odolnými voči bežnému opotrebovaniu. Okná a dvere poskytujú dostatočnú izoláciu proti hluku z ulice a teplotným výkyvom. V byte je nainštalovaná klimatizácia a centrálne kúrenie, čo zaisťuje tepelnú pohodu počas celého roka. Vonkajšie fasády budovy sú udržiavané, čo prispieva k celkovému vizuálnemu dojmu a hodnote nehnuteľnosti. Spoločné priestory komplexu sú pravidelne udržiavané obyvateľmi, čo zabezpečuje dlhodobú udržateľnosť a kvalitu bývania.
Tento apartmán v El Faro je k dispozícii za cenu od 430 000 eur za dvojizbovú jednotku s rozlohou 87 m². Cena odráža polohu priamo pri mori a kompletné vybavenie bytu. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a priestor na úložisko, čo predstavuje pridanú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Vzhľadom na lokalitu a štandardné vybavenie je cena v súlade s súčasnými cenami na trhu v tejto časti Costa del Sol.
El Faro predstavuje dynamickú mestskú lokalitu s priamym prístupom k moru. Každodenný život tu je spojený s blízkosťou pláže Playa del Faro, ktorá je vzdialená len 280 metrov. Obyvatelia môžu začať deň prechádzkou pobrežím alebo rannou kávou v jednej z miestnych kavární. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketu vzdialenému 354 metrov od bytu. Mestská atmosféra kombinuje praktické aspekty bývania s príležitosťami na voľný čas. Cez týždeň prevláda miestny život, zatiaľ čo vo víkendoch sa oblasť stáva živšou vďaka turistom a návštevníkom pláží. Večerné hodiny možno tráviť v reštauráciách alebo na terase s výhľadom na západ slnka nad Stredozemným morom.
Okolie bytu v El Faro ponúka plnú občiansku vybavenosť v pešej dosahu. Najbližší supermarket je vzdialený len 354 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 7 reštaurácií a 2 kavárne, kde môžu obyvatelia tráviť voľný čas. Apotheke je vzdialená 570 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebnostiam. Pre športové aktivity je k dispozícii niekoľko možností - golfové ihrisko El Chaparral Golf Club vzdialené 1,9 km a klub odrážok Cerrado del Águila vo vzdialenosti 2,6 km. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré napojenie na okolité mestá ako Fuengirola (4,1 km) a Málaga (22 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu El Faro v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol. Vyznačené sú najbližšie pláže, golfové ihriská a mestá. Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom k moru, čo je na mape viditeľné polohou v blízkosti pobrežnej čiary. Vzdialenosti k letisku a okolitým mestom sú znázornené pre lepšiu orientáciu v regióne. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k hlavným dopravným tepnám regionálneho významu.
Projekt v El Faro sa nachádza v mestskej časti Málaga, medzi populárnymi pobrežnými destináciami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - kozmos a služby Fuengiroly (4 km) a prestíž Marbella (asi 30 km) sú dostupné v krátkom čase. Lokalita je súčasťou tzv. "Golfovej údolí" Costa del Sol, kde sa nachádza viacero prvotriednych golfových ihrísk. V rámci regionálneho členenia je El Faro považované za časť Municipia Mijas, ktoré sa vyznačuje vyváženým rozvojom turizmu a miestneho života bez preplnenosti iných častí pobrežia.
Pláže sú dostupné pešo, pričom najbližšia Playa del Faro - Punta Calaburras je vzdialená len 280 metrov. Dve ďalšie pláže (Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina) sú vzdialené 342 a 752 metrov. Vzdialenosť k mestu Fuengirola je približne 4 km, čo predstavuje asi 10 minút autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 22 km, čo znamená cestu približne 20-25 minút autom. Golfové ihriská sú veľmi blízko - El Chaparral Golf Club 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf 2,6 km a Campo Los Lagos 5,1 km. Táto koncentrácia golfových možností je nadpriemerná v porovnaní s inými časťami Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Faro sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,5°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 24-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 9°C. Ročne je zaznamenaných 3 875 hodín slnka, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota mory prekročí 20°C, obvykle od júna do septembra. Nadmorská výška 17 metrov a rovina terénu (0% sklon) prispievajú k miernemu mikroklimatu bez extrémnych výkyvov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a balkónov, čo je významným faktorom pre kvalitu života v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa del Faro - Punta Calaburras je vzdialená len 280 metrov. Táto pláž a susedná Playa del Charcón - El Charcón (342 m) ponúkajú klasické stredozemné pobrežie s piesočnatými a skalnatými úsekmi. V oblasti je jedna pláž ocenená modrou vlajkou (La Fontanilla), čo svedčí o kvalite vody a službách. Okrem pláží poskytuje lokalita prístup k trom golfovým klubom v okolí - El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf a Campo Los Lagos. V rámci rekreačných možností je k dispozícii aj viacero športových centier vrátane Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) a parkourová zóna (2,7 km). Verejný bazén Piscina Bellavista je vzdialený 1,2 km od projektu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt v El Faro sa nachádza v mestskej časti Málaga, medzi populárnymi pobrežnými destináciami Fuengirola a Marbella. Táto poloha ponúka výhody oboch miest - kozmos a služby Fuengiroly (4 km) a prestíž Marbella (asi 30 km) sú dostupné v krátkom čase. Lokalita je súčasťou tzv. "Golfovej údolí" Costa del Sol, kde sa nachádza viacero prvotriednych golfových ihrísk. V rámci regionálneho členenia je El Faro považované za časť Municipia Mijas, ktoré sa vyznačuje vyváženým rozvojom turizmu a miestneho života bez preplnenosti iných častí pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL264495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID