Butas El Fara, Malagos rajone yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių gyvenamasis plotas, esantis vos 280 metrų atstumu nuo Playa del Faro - Punta Calaburras paplūdimio. 87 kvadratinių metrų ploto butas yra pilnai pastatytas ir įrengtas, įsikūręs La Mirada II komplekse, kuris buvo pastatytas 2008 metais. Projektas pasižymi paprastu ir funkcionaliu išplanavimu, su uždaru terasos plotu, kuris suteikia papildomą erdvę po atviru dangumi.
Palyginti su kitais regiono projektais, La Mirada II El Fara siūlo均衡 santykį tarp kainos ir vietos. Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 219 950 eurų, tačiau projektas yra toliau nuo pagrindinių Costa del Sol centrų. Lantana Residencial Mijas kainos yra žemesnės (nuo 205 000 eurų), tačiau tai yra naujesnis projektas su kitokia konfigūracija. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau Estepona yra labiau orientuota į turistus ir yra toliau nuo Malagos oro uosto. El Fara pasižymi išskirtiniu privalumu - artumu prie jūros, taip pat galimybe lengvai pasiekti Fuengirolą ir kitus didesnius miestus. Dėl šios priežasties, kainos 430 000 eurų atspindi ne tik buto vertę, bet ir strateginę padėtį regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiogiai prie jūros pakrantės, miesto tipo aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys Playa del Faro - Punta Calaburras yra tik 280 metrų atstumu. Butas įsikūręs 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra 0.0%, kas užtikrina lygią teritoriją.
87 kvadratinių metrų ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka vidutinio dydžio šeimos poreikius arba poros, ieškančios pagrindinio būsto arba poilsio vietos. Funkcionalus išplanavimas su atviru gyvenamosios zonos plotu, virtuve ir terasa suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui visus metus.
Projektas yra pilnai užbaigtas ir pastatytas 2008 metais. La Mirada II kompleksas yra gerai prižiūrimas, su bendraisiais baseinais, žaliuoju ūkiu ir apsaugota teritorija. Butas jau yra parengtas gyvenamui, nereikia laukti statybų pabaigos arba derinti pabaigos darbų.
Projektas nėra naujas statybos objektas, o tai reiškia, kad galimi kai kurie eksploatacijai būdingi nusidėvėjimo požymiai. Butas neturi individualaus baseino, tik bendro naudojimo baseino prieiga. Kompleksas nėra pavienis, o tai reiškia, kad bus dalijamasi bendraisiais resursais su keliais kaimynais.
Šis projektas tinka žmonėms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės rezidencijos pietų Ispanijoje. Dėl artimos prieigos prie paplūdimio ir miesto patogumų, tai yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet nebūti atskirti nuo pagrindinių paslaugų. Priklausomai nuo poreikių, butas gali atitikti pensininkų, norinčių gyventi Šiaurės Europos klimato užuot jaustis, poreikius. Taip pat tai gali būti investicinis projektas tiems, kurie planuoja nuomoti butą turistams, ypač vasaros sezono metu.
Butas yra kokybiškai įrengtas su moderniais interjero elementais, matomi pateiktose nuotraukose. Gyvenamojo kambarys yra šviesus su erdvia išplanavimu, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Vonios kambariai yra moderniai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis. Butas turi centrines šildymo sistemas bei oro kondicionierius, kas užtikrina komfortą visus metus. Balkonas ar terasa suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, kurioje galima laikyti skalbimo mašiną ar kitus buities reikmenis.
Projekto kaina prasideda nuo 430 000 eurų už 87 kvadratinių metrų ploto butą su dviem miegamaisiais. Palyginti su kitais regiono projektais, ši kaina atitinka vidutinius pajūrio butų kainos rėmus. Į kainą įeina ne tik butas, bet also požeminės aikštelės vieta ir sandėliukas, kas padidina projekto vertę. Buto nuomavimo galimybė su turisto licencija taip pat prideda investicinę vertę.
El Faro yra gyvybingas pajūrio rajonas, kuriame kasdieninis gyvenimas yra suderintas su jūra ir miesto patogumais. Ryte galima praleisti laiką artimiausiame paplūdimyje, užfiksuojantį vos 280 metrų atstumu, arba pasivaikščioti pakrantėje. Dėl artimų prekybos centrų (354 metrų atstumu) ir vaistinės (570 metrų atstumu) kasdieninės buitinės reiklmės lengvai tenkinamos pėsčiomis arba dviračiu. Naktiniam gyvenimui arba išvakariams galima rinktis iš septynių artimiausių restoranų, esančių 2 km spinduliu. Pusančio saulėlydžius galima stebėti iš savo terasos, o dienos karščius malšins oro kondicionierius.
El Faro yra gerai prižiūrimas rajonas su visais būtinais miesto patogumais. Vietinė infrastruktūra apima daugybę pėsčiųjų takų, dviračių takų ir viešojo transporto maršrutų, kas leidžia lengvai judėti be automobilio. Rajonas pasižymi švariomis gatvėmis, gerai prižiūrimais žalynais ir moderniais gyvenamaisiais kompleksais. Esant 32 vietinėms šventėms per metus, gyvenimas čia yra dinamiškas ir kultūriškai turtingas. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 12 km atstumu, o mažesnės medicininės paslaugos pasiekiamos artimiausiose vaistinėse ir klinikose.
Žemėlapis pateikia projekto vietovę El Fara, Malagoje, su aiškiai matomais artimiausiais paplūdimiais, miesto paslaugomis ir transporto koridoriais. Matyti, kad projektas yra idealioje vietoje tarp jūros ir miesto infrastruktūros, su lengvu prieigu prie pagrindinių regiono kelių.
El Faro yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Mijas, pasižyminti padidintu susisiekimo patogumu. Nors tai yra mažesnė gyvenvietė, ji pasižymi visais miesto tipo patogumais ir gera jungtimi su didesniais regiono centrais. Geografiškai tai yra pietryčių Ispanijos dalis, Costa del Sol regione, kuris yra žymus dėl savo paplūdimių, saulėto klimato ir tarptautinės atmosferos.
Artimiausias paplūdimys Playa del Faro - Punta Calaburras yra tik 280 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai Playa del Charcón - El Charcón ir Playa del Charcón - Playa Marina yra atitinkamai 342 metrų ir 752 metrų atstumu. Malagos oro uostas yra 22 km atstumu, o artimiausias didesnis miestas Fuengirola - 4.1 km. Golfo aikštelės El Chaparral Golf Club yra 1.9 km, Cerrado del Aguila Golf - 2.6 km, o Campo Los Lagos - 5.1 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2.4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijonas pasižymi saulėtu klimatu su vidutiniškai 3875 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16.5°C, su temperatūrų svyravimais nuo 9°C iki 24°C. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Esant 17 metrų aukščiui virš jūros lygio ir 0.0% nuolydžiui, teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama. Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis sausėmis ir maloniais žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra vienas Blue Flag statusą turintis paplūdimys - La Fontanilla. Rajone yra trys artimiausi golfo aikštelės: El Chaparral Golf Club (1.9 km), Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) ir Campo Los Lagos (5.1 km). Sporto mėgėjams galima rinktis iš kelių artimų sporto centrų, tokių kaip Karting Experience (2.6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km) arba Zona de Parkour (2.7 km). Bendro naudojimo baseinas komplekse suteikia papildomą poilsiui skirtą erdvę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai patogioje vietoje tarp Fuengirolos ir Mijas, pasižyminti padidintu susisiekimo patogumu. Nors tai yra mažesnė gyvenvietė, ji pasižymi visais miesto tipo patogumais ir gera jungtimi su didesniais regiono centrais. Geografiškai tai yra pietryčių Ispanijos dalis, Costa del Sol regione, kuris yra žymus dėl savo paplūdimių, saulėto klimato ir tarptautinės atmosferos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL264495
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID