Цей проект знаходиться в Ель Фаро, Малага, на південному узбережжі Іспанії. Двокімнатна квартира площею 87 м² розташована в житловому комплексі Ла Мірада II, побудованому у 2008 році. Об'єкт знаходиться в 280 метрах від пляжу та має два санвузли. Вартість житла починається від €430,000. Комплекс розташований у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності.
Порівняно з сусідніми проектами, Ла Мірада II в Ель Фаро пропонує краще співвідношення ціни та якості. Наприклад, Аквамар у Торре-дель-Мар має нижчу ціну (від €219,950), але знаходиться далі від пляжу та має менш розвинену інфраструктуру. Лантана Резиденсьял у Міхасі (від €205,000) також дешевша, але розташована в менш зручному транспортному вузлі. Етерна Хоумс 2 у Естепоні (від €259,000) пропонує більш сучасні архітектурні рішення, але знаходиться на відстані 75 км, що ускладнює доступ до аеропорту Малаги. Перевагою Ла Мірада II є збалансоване поєднання доступності до морських розваг, міських послуг та транспортних вузлів, що робить його привабливим для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя в Ель Фаро, міському районі Малаги. Відстань до найближчого пляжу становить 280 метрів. З будівлі відкривається вид на Середземне море. Район має добре розвинену транспортну мережу з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в межах доступності.
Ця квартира відповідає вимогам постійного проживання чи сезонного відпочинку завдяки двом спальням та двом санвузлам. Наявність власної тераси площею 13 м² дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Підземний паркувальний простір та комора забезпечують додаткову зберігання та безпеку.
Житловий комплекс Ла Мірада II був завершений у 2008 році, що свідчить про його встановлену інфраструктуру. На даний момент об'єкт готовий до заселення без додаткових будівельних робіт. Технічний стан будівлі відповідає сучасним стандартам, що підтверджується недавно проведеним ремонтом.
Проект не включає доступ до басейну всесезонного використання. Відсутня можливість утримання домашніх тварин відповідно до правил комплексу. Обмежена кількість паркувальних місць (лише одне на квартиру). Відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженою мобільністю.
Ця квартира підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в приморському районі з добре розвиненою інфраструктурою. Вона також ідеально для інвесторів, зацікавлених у придбанні об'єкта з туристичною ліцензією для сезонної оренди. Професіонали, які працюють дистанційно, оцінять зручність розташування та доступність до міських центрів. Люди, що бажають мати другий будинок для відпочинку, знайдуть тут баланс між міським комфортом та доступом до морських розваг. Цей проект підходить для тих, хто цінує пішу доступність до пляжу та можливість вести активний спосіб життя протягом усього року.
В квартирі використані сучасні матеріали високої якості. Підлоги вкриті керамічною плиткою, яка стійка до зносу та легко миється. Стіни пофарбовані фарбою на водній основі, що забезпечує хорошу паропроникність. Вікна виготовлені з ПВХ-профілів з подвійним склінням для теплоізоляції. Кухня обладнана вбудованою технікою з нержавіючої сталі. У санвузлах встановлено сучасну сантехніку та керамічну плитку до стелі. Тераса має скляні огорожі для безпеки та неперервного виду. Комунікаційні системи відповідають сучасним стандартам, включаючи систему кондиціювання повітря та центральне опалення.
Вартість квартири починається від €430,000, що відповідає ринковому рівню для двокімнатних приміщень цієї площі в Ель Фаро. Ціна включає підземне паркувальне місце та комору. Вартість може варіюватися залежно від поверху та орієнтації приміщення. Поточна ціна відображає встановлену інфраструктуру комплексу та близькість до ключових об'єктів інфраструктури.
Це місце ідеально для поєднання міського та приморського способу життя. Щоденні рутини включають ранкові прогулянки вздовж пляжу за 3 хвилини від будинку, відвідування місцевих кафе та ресторанів у пішій доступності. Головні покупки можна здійснити в супермаркеті, що знаходиться за 354 метри. Вдень можливі заняття гольфом на сусідніх полях або відпочинок у комунальних зонах комплексу. Ввечері тераса стає місцем для споглядання заходу сонця над морем. Протягом року можливість насолоджуватися м'яким кліматом з 3875 годинами сонячного світла на рік створює постійну можливість для активного відпочинку на відкритому повітрі.
Проживання в цьому районі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг протягом 15 хвилин пішки. До найближчого медичного центру можна дістатися за 12 км. Залізнична станція Фуенхіроли розташована за 4.1 км, звідки прямують поїзди до Малаги. Автомобільні дороги забезпечують швидкий доступ до міжнародного аеропорту Малаги (23 км). Район має добре розвинену громадську інфраструктуру з регулярними автобусними маршрутами. У межах 2.6 км знаходяться спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та центри паделу. Для повсякденних потреб доступні кілька кафе, ресторанів та аптека в радіусі 570 метрів.
Карта демонструє приморське розташування комплексу Ла Мірада II в Ель Фаро. Відстань до пляжу не перевищує 300 метрів. Район має розвинену мережу пішохідних доріжок вздовж узбережжя. В межах 2 км знаходяться ключові об'єкти інфраструктури, включаючи супермаркет, аптеку та медичні заклади. Дорожня мережа забезпечує швидкий доступ до сусідніх міст.
Ель Фаро розташований між містами Фуенхірола та Міхас, що робить його частиною агломерації Коста-дель-Соль. Район займає вигідне положення щодо інших курортних зон: 4.4 км до Фуенхіроли, 3.1 км до Ла-Кала-де-Міхас. Це місце служить сполучною ланкою між більш туристичними центрами та житловими районами. Проект знаходиться ближче до Фуенхіроли, що забезпечує легкий доступ до її послуг та інфраструктури.
Найближчий пляж Плайя-дель-Фаро знаходиться за 280 метрів. Пляж Ла Фонтанілла зі статусом Blue Flag розташований за 1 км. До центру Фуенхіроли можна дістатися за 4.4 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 23 км. Найближчі гольф-поля: Ель Чапарраль (1.9 км) та Серрадо-дель-Агіла (2.6 км). Маріна Пуерто-де-Фуенхірола доступна за 4.4 км. Для зарядки електромобілів існує станція за 2.4 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без значних температурних коливань. Річна кількість сонячних годин становить 3875. Середня річна температура - 16.5°C, з мінімумами 9°C взимку та максимумами 24°C влітку. Температура води залишається придатною для плавання протягом 4 місяців на рік (з червня по вересень). Відсутність значних ухилів місцевості (0.0% до пляжу) робить район зручним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Плайя-дель-Фаро завдовжки 280 метрів має піщане покриття та розвинену інфраструктуру. В межах 752 метрів знаходяться три пляжові зони, включаючи Плайя-дель-Чаркон. Один пляж (Ла Фонтанілла) має сертифікат Blue Flag, що підтверджує високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5.1 км. Спортивні можливості включають kartинг-центр за 2.6 км, клуб паделу Серрадо-дель-Агіла та зону паркуру за 2.7 км. Комунальний басейн Бельявіста знаходиться за 1.2 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро розташований між містами Фуенхірола та Міхас, що робить його частиною агломерації Коста-дель-Соль. Район займає вигідне положення щодо інших курортних зон: 4.4 км до Фуенхіроли, 3.1 км до Ла-Кала-де-Міхас. Це місце служить сполучною ланкою між більш туристичними центрами та житловими районами. Проект знаходиться ближче до Фуенхіроли, що забезпечує легкий доступ до її послуг та інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL264495
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID