Šis 113 m² butas yra El Faro rajone, Malagos provincijoje, tiesiogiai šalia Viduržemio jūros kranto. Objektas, pastatytas 2008 metais, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išsidėsčiusius ant žemės aukšto. Pietryčių orientacija užtikrina natūralią šviesą, o bendra projektų erdvė apima sodus ir bendrąjį baseiną. Butas yra pilnai įrengtas ir baldais, kas leidžia jį naudoti iš karto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotoje pajūrio zonoje El Faroje, tarp Fuengirolos ir Mijas Kosta. Vietovė pasižymi miesto ir atostogų zonos mišiniu. Nurodyta tiesioginės priėjimo galimybė prie Playa del Faro paplūdimio. Tai ne izoliuota gamtos vieta, o integruota į transporto ir paslaugų infrastruktūrą.
Butas atitinka šeimyninių poreikių funkcionalumą, siūlydamas tris miegamuosius. Virtuvė su integruota įranga ir erdvus gyvenamasis sujungti su terasa, palengvindami kasdienius buities reikalus. Esamas baldavimas eliminuoja poreikį pirkti baldus, todėl būstas tinka tiems, kurie ieško iš karto paruošto naudojimo sprendimo.
Statybos procesas baigtas 2008 metais, todėl tai nėra naujas projektas. Objekto būklė įvertinta kaip gera, o visi inžineriniai tinklai jau yra eksploatuojami. Pirkėjas nėra susijęs su statybų užbaigimo rizika ar terminų delsimu, kas būdinga naujiesiems projektams.
Projektas nesiūlo jūros panoramų, nes vaizdas nukreiptas į sodą. Pastatas nepriskiriamas prie naujausių energinių standartų. Nėra privačios baseino zonos. Tai butas, o ne atskira vilų dalis, todėl tenka dalintis bendrosiomis erdvėmis su kaimynais.
Ref: VL536046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms ar poroms, kurios ieško antrojo namo prie jūros ir neplanuoja remonto darbų. Jis taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos ar atostogų nuomos potencialo dėl artumo jūrai. Netinka tiems, kurie ieško naujos statybos prabangos rezidencijos ar visiškos izoliacijos.
Statyba datuojama 2008 metais, todėl naudojami to laikmečio standartiniai statybiniai medžiagos, tokios kaip marmuro grindys, matyti interjero aprašyme. Vonios kambariuose dominuoja bežėmis plytelės. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota technika. Bendrosios zonos sodai yra prižiūrimi, o pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą.
Pagrindinė kaina prasideda nuo 420 000 eurų, kas sudaro maždaug 3716 eurų už kvadratinį metrą. Palyginti su kitais rinkos pasiūlymais, pvz., Lantana Residencial (nuo 205 000 eurų) ar Aquamar (nuo 269 950 eurų), šis objektas vertinamas aukščiau dėl didesnio ploto, buvimo jūros pakrantėje ir baigtumo. Kaina apima baldus.
Dienos ritmas šioje vietoje gali apimti ryto pasivaikščiojimus paplūdimiu, esančiu 300 metrų atstumu. Dėl lygaus reljefo pėsčiųjų judėjimas yra paprastas. Poilsiui skirti El Chaparral golfo aikštynai yra už 2 km. Vakarais vieta tampa ramesnė, tačiau dėl artimų restoranų ir viešbučių El Fare galima jausti turistinį aktyvumą.
Aplinka pasižymi miesto tipo urbanizacija. Už 350 m yra maisto prekių parduotuvė, 570 m, vaistinė. Taip pat netoliese yra keli restoranai ir kavinės. Šie patogumai leidžia tenkinti kasdienes poreikius be automobilio. Fuengirola su platesniu paslaugų spektru yra 4 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto vietovę tarp N-340 kelio ir jūros. Pažymėtas atstumas iki El Chaparral Golf Club ir Punta Calaburras kyšulio. Matomas artimas priėjimas prie Fuengirolos uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Faro yra strategiškai tarp Fuengirolos (pietuose) ir La Cala de Mijas (šiaurėje). Skirtingai nei kalnuota Mijas Pueblo dalis, El Faras yra tiesiai pajūrio lygumoje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie jūros, išlaikant ryšį su didesniaisiais miestais.
Iki Malagos oro uosto AGP yra 22 km. Geležinkelio stotis Fuengirola yra 4,1 km atstumu, kas sujungia vietovę su Malaga ir kitais pakrantės miestais. Netoliese yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 sustojimų vietų, tačiau dėl regiono dydžio automobilis yra rekomenduojamas.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 9 °C žiemą iki 24 °C vasarą. Regione per metus būna apie 3875 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 17 m, o reljefas lygus, kas leidžia jausti vėsesnį jūros vėją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Faro, Punta Calaburras yra 280 metrų atstumu. Tai smėlėtas paplūdimys. Regione yra vienas Mėlyno vėlielo paplūdimys, La Fontanilla, esantis maždaug 1 km spinduliu. Sportui skirti El Chaparral Golf Club (1,9 km) ir Cerrado del Aguila Golf (2,6 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro yra strategiškai tarp Fuengirolos (pietuose) ir La Cala de Mijas (šiaurėje). Skirtingai nei kalnuota Mijas Pueblo dalis, El Faras yra tiesiai pajūrio lygumoje. Tai suteikia lengvą priėjimą prie jūros, išlaikant ryšį su didesniaisiais miestais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.2°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 64 mm |
| Kovas | 11.5°C | 53 mm |
| Balandis | 13.5°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.7°C | 34 mm |
| Birželis | 19.8°C | 7 mm |
| Liepa | 23.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.3°C | 10 mm |
| Spalis | 16.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 69 mm |
Lygus
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis El Faro objektas yra brangesnis, tačiau siūlo trumpesnį atstumą iki tarptautinio Malagos oro uosto (22 km prieš 60+ km). Palyginus su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų), šis butas yra arčiau jūros (280 m prieš keli km), bet tai ne nauja statyba. Etherna Homes Estepona (nuo 259 000 eurų) yra panašaus kainos segmento, bet El Faras yra geografiškai labiau centrinėje pakrantės dalyje, kas palengvina susisiekimą su Malaga ir Marbella. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad El Faro objektas jau yra išbaigtas ir įrengtas, o palyginamieji nauji projektai gali reikalauti laukimo ir papildomo baldavimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID