Ce projet est un appartement achevé en 2008 situé à El Faro, Málaga, à moins de 300 mètres du littoral. Le bien, positionné au rez-de-chaussée et dans un angle du bâtiment, offre une surface de 113 m² répartis sur trois chambres et deux salles de bain. L'orientation sud-est assure un ensoleillement naturel maximal. La propriété est vendue meublée et prête à habiter. La localisation à El Faro permet un accès direct aux plages tout en restant à proximité immédiate des installations urbaines et du terrain de golf El Chaparral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à El Faro, une zone côtière urbanisée à la limite de Mijas et Fuengirola. La distance vers le rivage est de 280 mètres à vol d'oiseau. L'environnement se caractérise par une mixité de résidences permanentes et touristiques, avec un accès direct aux axes routiers côtiers N-340/A-7. La proximité immédiate du golfe El Chaparral structure le cadre paysager local.
Cette propriété répond aux besoins d'un ménage cherchant un logement immédiatement habitable sans travaux de finition. La disposition avec trois chambres et deux salles de bain convient à une occupation familiale. La présence d'une terrasse privée et d'une cuisine équipée répond aux exigences de confort quotidien et de réception. Les rangements intégrés facilitent l'organisation de l'espace de vie.
Il s'agit d'un bien de construction achevée en 2008, disponible immédiatement à la vente. Il n'y a pas de délai d'attente lié à une construction en cours. L'état général est conservé, avec des installations de climatisation et de chauffage central déjà en place. La copropriété est mature, ce qui implique que les jardins et la piscine sont pleinement opérationnels et entretenus.
Ce projet n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur en raison de la disposition au rez-de-chaussée et de l'orientation donnant sur les jardins. Il n'y a pas de piscine privée, uniquement une piscine communautaire. La distance jusqu'aux hypermarchés ou aux centres hospitaliers spécialisés nécessite généralement un véhicule, bien que les commerces de base soient à proximité.
Ref: VL536046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acquéreurs cherchant une solution immédiate sans les aléas de la construction hors sol. Elle est pertinente pour une famille souhaitant une résidence secondaire utilisable dès l'achat, ou pour des retraités cherchant un logement sans barrières architecturales (rez-de-chaussée). La configuration en coin offre une intimité appréciable pour ceux qui occupent les lieux de manière prolongée. La présence de deux salles de bain permet l'accueil de visiteurs. Ce choix est moins adapté pour ceux recherchant une vue imprenable sur l'océan ou une villa isolée avec piscine privée.
La construction date de 2008 et respecte les normes de cette période. Les sols en marbre, visibles sur les photos, garantissent une durabilité et un entretien aisés, typiques de la Costa del Sol. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et d'armoires en bois, offrant un espace fonctionnel. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique. Les installations de climatisation et de chauffage central indiquent une attention portée au confort thermique annuel. Les finitions des salles de bain avec carrelage beige sont standards et robustes. La terrasse couverte constitue un atout technique pour se protéger du soleil en été.
Le prix de départ est fixé à 420 000 euros pour ce bien de 113 m². Étant donné qu'il s'agit d'une unité distinctif achevée, il n'y a pas de variation de prix selon la phase de construction. Le coût inclut le mobilier, ce qui représente une économie sur l'investissement initial. Le prix au mètre carré se situe dans la moyenne haute pour El Faro, reflétant la situation littorale et l'état prêt à emménager.
La vie à El Faro se concentre sur la proximité immédiate de la mer. Les journées commencent souvent par le soleil sur la terrasse sud-est. La distance de 280 mètres permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, facilitant les baignades matinales ou les promenades sur le littoral. L'après-midi, les jardins communaux offrent un espace de détente à l'abri du vent. Le quartier est suffisamment calme pour la résidence permanente tout en restant proche des animations de la côte. Pour les déplacements quotidiens, une voiture est utile pour les courses volumineuses, mais les restaurants et cafés sont accessibles à pied pour les besoins courants.
L'environnement immédiat dispose de commodités essentielles à moins de 600 mètres, notamment une pharmacie et des supermarchés. La vie sociale peut s'organiser autour des restaurants locaux de la zone. Pour des besoins plus larges, Fuengirola se trouve à environ 4 km, offrant des centres commerciaux, des hôpitaux et un marché hebdomadaire. La connexion routière via la N-340 permet un accès rapide vers Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Les infrastructures sportives sont dominées par les golfs (El Chaparral à 1,9 km) et les clubs de padel dans un rayon de 3 km.
Ce plan illustre la position de l'appartement dans le quartier d'El Faro, en bordure de côte. On note la proximité immédiate de la route N-340/A-7. Les points d'intérêt comme le golf El Chaparral et les accès aux plages sont clairement visibles. La position en coin du bâtiment dans la résidence est indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se situe à la frontière administrative entre Mijas et Fuengirola. Cette position offre un compromis entre la tranquillité relative de Mijas Costa et l'infrastructure dense de Fuengirola. C'est un point central sur la Costa del Sol Ouest, permettant des excursions vers Marbella (30 min à l'ouest) ou Málaga (30 min à l'est). Ce n'est pas un village isolé mais une partie intégrante de la conurbation urbaine côtière.
La plage la plus proche, Playa del Faro, est accessible à 280 mètres. L'aéroport de Malaga est situé à 22 km, soit environ 20 à 25 minutes en voiture selon le trafic. Le terrain de golf El Chaparral est à 1,9 km. Les stations de sports d'hiver sont absentes, l'activité hivernale se concentre sur le golf et la randonnée. Le port de Fuengirola, pour les sorties en mer, est à 4,4 km. Une borne de recharge électrique est disponible à proximité (2,4 km).
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,5°C. Avec 3 875 heures d'ensoleillement par an, l'exposition sud-est de la terrasse est optimisée pour capter la lumière. La saison de baignade, où l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement de juin à septembre. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine sans l'humidité excessive des zones directement au bord de l'eau. Le terrain est plat (0% de pente), ce qui facilite les déplacements piétons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages comme Punta Calaburras et El Charcón sont accessibles à moins de 800 mètres. L'offre récréative est fortement axée sur le golf avec trois clubs dans un rayon de 5 km. Les activités nautiques sont accessibles via le port de Fuengirola. Pour les familles, des centres de sport comme le Karting Experience ou les clubs de padel se trouvent à proximité immédiate (2-3 km). Bien que le label Pavillon Bleu ne soit pas directement sur la plage la plus proche selon les données, la qualité des eaux côtières ici est généralement bonne.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se situe à la frontière administrative entre Mijas et Fuengirola. Cette position offre un compromis entre la tranquillité relative de Mijas Costa et l'infrastructure dense de Fuengirola. C'est un point central sur la Costa del Sol Ouest, permettant des excursions vers Marbella (30 min à l'ouest) ou Málaga (30 min à l'est). Ce n'est pas un village isolé mais une partie intégrante de la conurbation urbaine côtière.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Comparé à 'Aquamar' à Torre del Mar, ce bien à El Faro est situé dans une zone plus internationale de la Costa del Sol Ouest, ce qui explique un prix au m² plus élevé. Par rapport à 'Lantana Residencial' à Mijas, ce projet offre une proximité immédiate à la mer (300m contre plusieurs kilomètres pour Lantana qui est plus à l'intérieur des terres). Contrairement aux projets neufs comme 'Etherna Homes' à Estepona, l'avantage ici est l'immédiateté de l'occupation et un quartier déjà établi, bien que les normes d'efficacité énergétique soient celles de 2008. La zone d'El Faro est plus dense que les urbanisations de golf perchées dans la Sierra de Mijas.
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