To stanovanje v pritličju se nahaja v El Faru, obalnem predmestju Málage. Zgrajeno leta 2008, ponuja 113 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je pozicioniran v urbaniziranem območju z dostopom do lokalnih storitev. Kotna pozicija stavbe zagotavlja dodaten naravni vpad svetlobe. Vključuje skupne vrtove in bazen ter je prodano kot popolnoma opremljeno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana 280 metrov od plaže Playa del Faro in 350 metrov od najbližjega supermarkta. Nahaja se v urbaniziranem območju na nadmorski višini 17 metrov. Razdalja do letališča Malaga je 22 kilometrov, do najbližjega golf igrišča pa 1,9 kilometra. Območje je povezano z regionalno cestno infrastrukturo.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali večjem prostoru za goste. Prisotnost zasebne terase in pomožnih prostorov (shramba, pomožni prostor) povečuje funkcionalnost. Opremljena kuhinja in obstoječa pohištvo omogočata takojšen vstop brez dodatnih naložb.
Gradnja je bila zaključena leta 2008, kar uvršča objekt med uveljavljene nepremičnine. Status gradnje je 'Gereed', kar pomeni, da so vsa dela in občinska dovoljenja zaključena. Objekt že obstaja, zato so bivanjske razmere preverljive na kraju samem, brez tveganj povezanih z novo gradnjo.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča ali garaže, kar je lahko omejitev v obdobjih z visokim turističnim prometom. Razgled je omejen na vrtove, panoramski pogledi na morje ali gore niso prisotni. Ker gre za starejšo gradnjo, energetska učinkovitost morda ne dosega sodobnih standardov novogradenj.
Ref: VL536046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje, pripravljeno za takojšnje bivanje, v bližini morja in golf objektov. Zaradi lege v pritličju in prisotnosti dvigala je primerna tudi za osebe z omejeno mobilnostjo. Družine bodo cenile tri spalnice in bližino šolskih ali športnih ustanov. Tisti, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z uveljavljeno infrastrukturo, bodo našli zadovoljstvo v urbani naravi El Faro. Lokacija omogoča življenje brez avta za dnevna opravila.
Objekt je opremljen s tlakovanimi tli, verjetno iz keramike ali naravnega kamna v skladu s standardi leta 2008. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati in omarami. Kopalnice imajo standardno ploščičevje. Stavba poseduje dvigalo, kar priča o solidni gradbeni izvedbi. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, okna pa so opremljena z zaščito pred soncem. Materiali so vzdržljivi in primerni za trajno uporabo.
Cena nepremičnine je določena na 420.000 evrov. Ta znesek vključuje obstoječo opremo in pohištvo. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Aquamar v Torre del Marju (od 269.950 €), je to višja cenovna kategorija, ki odraža neposredno obalno lego in velikost objekta. Razpoložljivost je omejena na to specifično enoto na trgu rabljenih nepremičnin.
El Faro je obalna lokacija, kjer se mestno okolje meša sprostitvi. Bližina morja, manj kot 300 metrov, določa dnevni ritem, pogosto s sprehodi ob plaži ali obiskih lokalnih restavracij. Raven teren med morjem in stanovanjskim območjem omogoča enostavno mobilnost brez zahtevnega vzpona. Okolje je razmeroma gosto poseljeno, kar zagotavlja prisotnost osnovnih storitev, hkrati pa ohranja rezidenčni karakter. Bližina golf igrišč dopolnja ponudbo prostega časa. Število sončnih ur v letu podpira življenjski slog na prostem, z dolgimi poletnimi večeri.
Vsakodnevno življenje je osredotočeno na dostopnost; lekarna, restavracije in trgovine so na dosegu roke. Območje ponuja 8 linij javnega prevoza s 50 postajalicami v bližini, kar povezuje El Faro s sosednjimi mesti. Skupni prostori v urbanizaciji vključujejo bazen, ki služi kot socialno središče. V bližini so športni centri, vključno s padel tenisom in kartingom. Življenjski slog je sproščen, a z dostopom do vseh potrebnih storitev v urbani coni.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v neposredni bližini obale med Fuengirolom in Marbello. Okolje je pretežno stanovanjsko z vključenimi zelenimi površinami in golf igrišči na severu. Lega omogoča hitri dostop do obalne ceste N-340.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Faro leži med Fuengirolom in La Calo de Mijas. Je strateško lociran za dostop do obeh mest, hkrati pa ohranja bolj mirno vzdušje kot središča mest. To lokacijo odlikuje ravnotežje med dostopnostjo do prometnih središč in obalnim slogom bivanja. Nahaja se ob glavni obalni cesti N-340, kar omogoča hiter prehod do drugih delov Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa del Faro, je na 300 metrov peš. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 22 kilometrov. Najbližje bolnišniške storitve so na voljo na razdalji 12 kilometrov. Golf igrišča, kot sta El Chaparral in Cerrado del Aguila, sta dosegljiva v manj kot 10 minutah vožnje. Javne prevozne povezave so raznolike, vlak pa je dosegljiv v Fuengiroli.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s povprečno 3875 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 16,5 °C, z razponi med 9 °C pozimi in 24 °C poleti. Nadmorska višina 17 metrov in raven teren prispevata k milimu podnebju brez ekstremnih vremenskih vplivov. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Subtropsko podnebje omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa del Faro - Punta Calaburras, oddaljena 280 metrov, ima status Modre zastave, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in varnosti. Območje ponuja dostop do marin v Fuengiroli in Cabopinu za vodne dejavnosti. V območju 5 kilometrov je več golf igrišč. Športne dejavnosti vključujejo tudi parkur in padel tenis v bližnjih klubih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro leži med Fuengirolom in La Calo de Mijas. Je strateško lociran za dostop do obeh mest, hkrati pa ohranja bolj mirno vzdušje kot središča mest. To lokacijo odlikuje ravnotežje med dostopnostjo do prometnih središč in obalnim slogom bivanja. Nahaja se ob glavni obalni cesti N-340, kar omogoča hiter prehod do drugih delov Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Junij | 19.8°C | 7 mm |
| Julij | 23.2°C | 1 mm |
| Avgust | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi s primerljivimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Marju (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), ta objekt v El Faru zahteva višjo začetno naložbo (od €420.000). Ta cenovna razlika je razložena z večjo velikostjo stanovanja (113 m²) in neposredno bližino plaže, ki v tej regiji pomeni višjo razredno vrednost. Medtem ko je Torre del Mar bolj vzhodno in Mijas bolj celinski, ponuja El Faro direkten dostop do morja in hkrati bližino urbanih središč kot je Fuengirola. Primerjava s sodobnimi novogradnjami, kot so Etherna Homes v Esteponi, kaže, da se tukaj kupuje uveljavljena lokacija z izgrajeno infrastrukturo v nasprotju s prihajajočimi razvoji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID