Овај стан у приземљу налази се у насељу Ел Фаро у Малаги, завршен 2008. године. Нуди 113 м² стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Објекат је позициониран на 280 метара од морске обале на надморској висини од 17 метара. Садржи заједнички базен и уређене вртове. Оријентација је југоисточна, што омогућава природно осветљење током дана. Стан је потпуно намештен и опремљен клима уређајем и централним грејањем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Ел Фаро, директно уз обалу мора. Терен је раван без нагиба ка мору. Налази се на 17 метара надморске висине, у оквиру изграђеног стамбеног подручја. Плажа Плаја дел Фаро је на дистанци од 280 метара. Околина обухвата локалне продавнице и установе у кругу од једног километара.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара породичним потребама или смештају гостију. Постојећа опрема укључује уграђене плакаре и шпорет за повећану функционалност. Системи за климатизацију и грејање омогућавају удобност током целе године. Потпуно намештење дозвољава тренутно усељење без додатних улагања.
Пројекат је завршен 2008. године, што указује на устаљену грађевину. Објекат се класификује у добром стању. Као стан на секундарном тржишту, нуди непосредну доступност у поређењу са новим изградњама које су још у фази развоја. Заједнички објекти попут базена и вртова су у функцији више од једне деценије.
Смештен у приземљу, стан не нуди панорамски поглед ка вишим спратовима. Не поседује приватни базен, већ коришћење заједничког. Удаљеност до болнице износи 12 километара. Урбана локација може утицати на ниво приватности и буке у односу на изолованије локације.
Ref: VL536046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који траже спреман стан у близини обале. Три спаваће собе су погодне за породицу или за честе госте. Близина голф терена привлачи љубитеље овог спорта. Положај у приземљу је практичан за особе са ограниченим покретима или оне које избегавају степенице. Урбано окружење нуди инфраструктуру, али не изолацију, што одговара онима који живе у rhythmsima града. Намештење је погодно за оне који желе кућу за одмор без логистике премештања намештаја. Локација је такође релевантна за инвеститоре који траже имовину са туристичким потенцијалом због близине плаже.
Стан има подове од мермера, материјал који је издржљив и погодан за климатске услове. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима и дрвеним елементима. Прозори су двоструко стаклени ради изолације звука и топлоте. Купатила су опремљена керамичким плочицама. Наткривена тераса проширује простор за боравак на отвореном, заштићену од временских утицаја. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују складишни простор. Инсталације за грејање и хлађење су интегрисане у систем објекта. Спољна фасада и заједничке површине одржавају се у складу са стандардима урбанизације.
Почетна цена је 420.000 € за површину од 113 м², што износи приближно 3.717 € по квадратном метру. Цена обухвата постојећи намештај и опрему. С обзиром да је пројекат завршен, испорука је могућа у кратком року, зависно од правних процеса. Трошкови задржавања укључују заједничке трошкове за одржавање базена и вртова.
Свакодневни живот у Ел Фару дефинише близина мора и раван терен који олакшава кретање. Шетња до плаже Плаја дел Фаро траје неколико минута, што омогућава рутину јутарњих шетњи без аутомобила. Локални супермаркет и апотека су у пешачком кругу, чиме се задовољавају основне потребе. Југоисточна тераса пружа сену током поподнева. Заједнички базен служи као место за опуштање. Близина голф терена и луке Фуенхирола проширује могућности за рекреацију. Мешавина сталних становника и туристиче активности стvara динамично, али функционално окружење. Положај између Малаге и Марбеле омогућава лак приступ већим градовима уз задржавање локалне атмосфере приобалног насеља.
Непосредна околина нуди потребне садржаје на кратким дистанцама. Апотека је удаљена 570 метара, а супермаркет 354 метра. У радијусу од 2 км налази се седам ресторана. Плажа је доступна пешки преко равног терена. Голф клуб Ел Чапарал налази се на 1,9 км. Јавни превоз је присутан са више линија у близини. Аеродром Малага је на 22 км, а болница на 12 км. Марина у Фуенхироли, на 4,4 км, нуди додатне услуге. Подручје је потпуно урбанизовано са приступом електричној енергији, води и интернет мрежи.
Мапа приказује локацију стана у односу на обалски пут А-7 и обалу. Истиче се кратка удаљеност до морске линије и плаже Плаја дел Фаро. Вредности нагиба терена су минималне. Видљиви су зелени површине голф терена у суседству и густо насељена стамбена зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро је лоциран између градова Малага и Марбела. Налази се непосредно уз Фуенхиролу, која пружа шире урбане садржаје на 4 км. Ова локација спаја спокојнију атмосферу приградског насеља са приступом метрополитским услугама. Позиција дуж обалског пута А-7 омогућава брзу вертикалну и хоризонталну мобилност уз обалу. Не представља изоловану локацију, већ део континуираног урбаног појаса Коста дел Сол.
Најближа плажа, Плаја дел Фаро, налази се на 280 метара. Голф терен Ел Чапарал је на 1,9 км. Међународни аеродром Малага је удаљен 22 км, што представља око 20 минута вожње. Болница Хоспитал де ла Агилар налази се 12 км од објекта. Лука Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 4,4 км. Железничка станица Фуенхирола је на 4,1 км и омогућава везу ка Малаги. Основне намирнице могу се набавити у радијусу од 500 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 16,5°C са око 3.875 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Објекат је на 17 метара надморске висине, што смањује изложеност врућини и влажности у односу на ниже делове. Терен је потпуно раван са падом од 0% ка мору. Клима дозвољава коришћење терасе током већег дела године, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја дел Фаро, удаљена 280 метара, носи Плаву заставицу, што потврђује квалитет воде и услуга. У околини постоји неколико других плажа на пешачкој дистанци. Голф игралишта, попут Ел Чапарала и Церадо дел Агила, су у кругу од 3 км. Спортски центри за падел и картинг доступни су у близини. Заједнички базен унутар комплекса служи као алтернатива мору. Лука Кабопино на 9 км нуди могућност вожње чамаца.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро је лоциран између градова Малага и Марбела. Налази се непосредно уз Фуенхиролу, која пружа шире урбане садржаје на 4 км. Ова локација спаја спокојнију атмосферу приградског насеља са приступом метрополитским услугама. Позиција дуж обалског пута А-7 омогућава брзу вертикалну и хоризонталну мобилност уз обалу. Не представља изоловану локацију, већ део континуираног урбаног појаса Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар или Лантана Резиденцијал у Мијас, овај стан у Ел Фару нуди тренутну употребну вредност и успостављену околину. За разлику од новоградња које често захтевају време за засађивање вртова и консолидацију заједнице, Ел Фаро нуди зрелу инфраструктуру. Цена по квадратном метру одражава премију локације првог реда до мора у односу на пројекте дубље у унутрашњости. За разлику од својстава на брдским падинама, раван терен овде олакшава свакодневни живот и кретање старијих особа. Локација је урбанија од ексклузивних резорт као Марбела, али нуди бољу повезаност на основне услуге у пешачком радијусу. У поређењу са пројектом Етерна Хоумс у Естепони, који је даље од аеродрома, Ел Фаро нуди компромис између близине аеродрома и мира приобалног насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID