Разположена в Ел Фаро, Малага, тази самостоятелна вила предлага съчетание от просторен живот и средиземноморски стил. С директен достъп до крайбрежието и удобства в непосредствена близост, имотът е добре интегриран в местната градска тъкан. Въпреки че е построена през 1970 г., тя е добре поддържана, което позволява незабавно ползване. Намира се в близост до важни транспортни връзки, включително летище Малага, което я прави достъпна за международни пътуващи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищен район Ел Фаро, директно срещу популярния ресторант Las Colinas. Той предлага близко разстояние до плажа и крайбрежната алея, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Близостта до основни пътища осигурява връзка с околните градове и услуги.
Тази вила е подходяща за лица или семейства, които търсят място за живеене близо до морето и градските удобства. Наличието на туристически лиценз я прави атрактивна за инвеститори, търсещи доход от наеми, като същевременно осигурява и възможност за лично ползване като ваканционен или постоянен дом.
Вилата е построена през 1970 г. и е завършена. Въпреки че не е ново строителство, тя е в добро състояние и е готова за обитаване. Проектът не включва нови строителни фази или бъдещи разширения. Акцентът е върху съществуващата структура и възможностите за модернизация.
Този имот не предлага характеристики на ново строителство, като например най-новите енергийни стандарти или съвременни строителни техники. Удобствата са базирани на съществуващата структура от 1970 г., като например специфичният дизайн на прозорците или потенциални ограничения при модернизацията на инсталациите.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят директен достъп до плажа и морския бриз, като същевременно ценят близостта до градски удобства. Идеална е за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесни разходки до плажа и ресторантите. Наличието на туристически лиценз я прави привлекателна за инвеститори, които желаят да генерират доход от наеми, докато не използва имота. Също така, тя е добър вариант за двойки или семейства, които търсят ваканционен дом или място за преместване, което предлага както спокойствие, така и лесен достъп до оживени зони и транспортни връзки, като летище Малага.
Вилата, построена през 1970 г., показва характеристики на строителството от този период. Описанието споменава наличието на капандури, които внасят естествена светлина, което предполага определено внимание към осветлението. Наличието на покрита тераса и вградени гардероби са практични елементи. Детайлите като 'arched door' и 'checkered bed' показват специфични интериорни решения. За качеството на използваните материали и технологии, освен споменаването на 'good condition', не се предоставят допълнителни детайли. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че може да са необходими модернизации, за да се приведат интериорът и системите в съответствие със съвременните стандарти.
Цената за тази самостоятелна вила започва от €495,000. Имотът е готов за обитаване и няма предвидени бъдещи строителни фази, което означава, че наличността е непосредствена. Цената отразява местоположението близо до морето, съществуващата инфраструктура и потенциала за генериране на доходи от наеми благодарение на туристическия лиценз. Вариации в цената могат да зависят от конкретни интериорни подобрения или допълнителни характеристики, които може да не са включени в основното предложение.
Ел Фаро е район, който съчетава спокойствието на крайбрежното местоположение с удобството на градската среда. Жителите могат да се насладят на близостта до плажа, с възможност за разходки по крайбрежието или посещения на местните ресторанти и кафенета, които са на пешеходно разстояние. Градският ритъм е осезаем, но в същото време кварталът предлага усещане за обособеност. Близостта до по-големи градове като Фуенхирола и Ла Кала де Мияс осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения, като същевременно районът запазва своя спокоен характер, особено извън пиковия туристически сезон.
Животът в Ел Фаро е свързан с близостта до морето и удобството на градската среда. На разстояние от 280 метра се намира плажът Playa del Faro - Punta Calaburras, а супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (354 м и 570 м съответно). Това означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил. Районът разполага с добра мрежа от обществения транспорт с 50 спирки и 8 линии в близост, което улеснява придвижването до съседни градове като Фуенхирола (4.1 км). Близостта до ресторанти (7 в радиус от 2 км) и кафенета (2) допълва градския характер на района.
Вилата се намира в Ел Фаро, крайбрежен район на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Ла Кала де Мияс. Представената карта показва непосредствената близост до плажа, основните пътища и градските удобства, подчертавайки удобното местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро е стратегически разположен между оживения град Фуенхирола и живописното селище Ла Кала де Мияс. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до големи градски центрове с техните търговски, развлекателни и културни предложения. Наличието на добри транспортни връзки, включително близостта до летище Малага, улеснява връзката с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации.
Достъпът до основни центрове е добра. Летище Малага е на около 22 км по права линия, а жп гара Фуенхирола, на 4.1 км. Това осигурява връзка с международни дестинации и други части на Коста дел Сол. Плажовете като Playa del Faro - Punta Calaburras са само на 280 метра. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е на 1.9 км, а Cerrado del Aguila Golf, на 2.6 км. Различни спортни съоръжения, като картинг и падъл тенис, също са на разстояние около 2.6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Фаро се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 9°C и 24°C през годината. Средната годишна температура е 16.5°C. С приблизително 3,875 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата се намира на 17 метра над морското равнище, като теренът към най-близкия плаж е напълно равен (0% наклон).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Faro - Punta Calaburras, е на 280 метра от вилата, с равен достъп. Други плажове като Playa del Charcón са на пешеходно разстояние. Районът предлага и възможности за водни спортове и развлечения, като се има предвид близостта до няколко пристанища, включително Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 км). За голф ентусиасти, El Chaparral Golf Club е само на 1.9 км. Наличието на спортни центрове като картинг и падъл тенис също допринася за възможностите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро е стратегически разположен между оживения град Фуенхирола и живописното селище Ла Кала де Мияс. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малките населени места и достъпа до големи градски центрове с техните търговски, развлекателни и културни предложения. Наличието на добри транспортни връзки, включително близостта до летище Малага, улеснява връзката с останалата част на Коста дел Сол и международни дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL845419
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Фаро е позиционирана в по-висок ценови клас, започващ от €495,000. Това се обяснява с нейното директно крайбрежно местоположение, характеристиките на самостоятелна вила с парцел и наличието на туристически лиценз, което я отличава от по-малките апартаменти или проекти, разположени по-далеч от плажа. Докато посочените сравнителни проекти предлагат нови жилища, този имот представлява съществуваща сграда с утвърдени предимства и потенциал за незабавна доходност. Ценовата разлика отразява уникалната комбинация от локация, тип имот и инвестиционни възможности, които предлага вилата в Ел Фаро.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
