Проєкт «El Faro» розташований у привабливому житловому районі Ель-Фаро, безпосередньо навпроти популярного ресторану Las Colinas. Ця окремо розташована вілла пропонує поєднання просторого житлового простору, середземноморського способу життя на свіжому повітрі та чудового інвестиційного потенціалу. Вона розташована на узбережжі, що робить її зручною для доступу до пляжів та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Ель-Фаро, пропонуючи прямий доступ до узбережжя. Вона знаходиться неподалік від ресторанів, магазинів та транспортних вузлів, що забезпечує зручне міське життя. Близькість до пляжів і гольф-клубів доповнює її привабливість як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Це помешкання орієнтоване на тих, хто шукає будинок з достатнім простором для родини та гостей, з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність приватної зони для відпочинку, такої як басейн і тераса, відповідає потребам у комфортному дозвіллі та розвагах на свіжому повітрі.
Незважаючи на завершений у 1970 році статус будівництва, ця вілла була оновлена, щоб відповідати сучасним вимогам. Будівельна фаза означає, що об'єкт готовий до негайного заселення, пропонуючи стабільність та перевірену конструкцію, яка витримала випробування часом.
Об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов, оскільки його будівництво датується 1970 роком. Також, незважаючи на близькість до моря, вілла розташована у сформованому житловому районі, що може означати певну щільність забудови та обмежені можливості для розширення території.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або будинок для відпочинку з усіма зручностями під рукою. Вона буде привабливою для сімей завдяки наявності простору та близькість до пляжів і шкіл. Для гольфістів, які цінують зручне розташування біля полів, таких як El Chaparral Golf Club (1.9 км), це також може бути вдалим вибором. Інвестори, зацікавлені в нерухомості з туристичною ліцензією, можуть розглядати її як джерело пасивного доходу. Наявність гаража та приватного басейну задовольняє потреби в комфорті та безпеці.
Вілла, збудована у 1970 році, перебуває у доброму стані, що свідчить про якість будівництва та догляд за об'єктом. Хоча конкретні деталі оздоблення та матеріалів не вказані, знімки демонструють наявність плитки на підлозі, вбудованих шаф та покритих терас. Присутність мансардних вікон (skylights) вказує на прагнення до максимального використання природного освітлення. Для покупців, які шукають сучасні стандарти, може знадобитися оновлення деяких елементів. Енергоефективність не вказана, але для будівель цього періоду можна очікувати стандартні показники, які можна покращити сучасними рішеннями.
Зазначена ціна від 495 000 євро стосується окремої вілли з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Площа житлового простору становить 140 м², а земельна ділянка, 350 м². Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна відображає поточний ринковий стан та стан нерухомості. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та ремонтні роботи, не включені в цю вартість і мають бути враховані покупцем. Наявність туристичної ліцензії може впливати на потенційний дохід від оренди.
Ель-Фаро, це сформований житловий район, що пропонує міське життя з безпосереднім доступом до узбережжя. Щоденний ритм тут визначається близькістю до пляжів, ресторанів та магазинів, які знаходяться в межах пішої доступності. Розташування забезпечує зручний доступ до як до туристичних центрів, так і до спокійніших зон. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським сонцем, мати легкий доступ до послуг та водночас відчувати себе частиною розвиненої інфраструктури. Висота над рівнем моря (17 м) та відсутність значного ухилу до пляжу (0%) сприяють комфортному пересуванню.
Розташування в Ель-Фаро забезпечує доступ до міської інфраструктури з усіма перевагами. В радіусі 2 км розташовано 7 ресторанів, 1 аптека та 2 кафе, що свідчить про розвинену сферу послуг. Близькість до супермаркету (354 м) та аптеки (570 м) робить повсякденні покупки зручними. Місцевість має багато громадського транспорту (8 ліній, 50 зупинок), що зменшує залежність від автомобіля. Зона навколо вілли має висоту 17 метрів над рівнем моря, а до найближчого пляжу веде рівна місцевість, що сприяє комфортному пересуванню.
Візуалізація на карті показує розташування вілли в урбанізованому районі Ель-Фаро. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних доріг та різноманітних зручностей, таких як ресторани, магазини та пляжі, що формує уявлення про зручність та доступність розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Фаро розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між популярними містами Фуенхірола та Ла-Кала-де-Міхас. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавої міської інфраструктури Фуенхіроли, так і до більш спокійної атмосфери Ла-Кала-де-Міхас. Близькість до головної автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до інших регіонів Андалусії. Розташування в сформованому житловому районі надає переваги у вигляді доступності до всіх необхідних послуг.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 22 км (пряма відстань), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa del Faro - Punta Calaburras, знаходиться за 280 метрів. Міста Фуенхірола (4.1 км) та Ла-Кала-де-Міхас (3.1 км) доступні для відвідування, пропонуючи різноманітні культурні та розважальні можливості. Гольф-клуби, такі як El Chaparral Golf Club, розташовані на відстані 1.9 км, а також є центр спорту для картингу (2.6 км).
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою від 9°C до 24°C. Тут нараховується близько 3 875 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Водойми підтримують температуру, придатну для купання, протягом приблизно 4 місяців. Середня річна температура становить 16.5°C. Висота над рівнем моря (17 м) та близькість до узбережжя формують типовий прибережний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa del Faro - Punta Calaburras, розташований лише за 280 метрів, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Загалом, у зоні досяжності є кілька пляжів, включаючи Playa del Charcón (342 м) та Playa Marina (752 м). Регіон також пропонує можливості для активного відпочинку: гольф-клуби El Chaparral Golf Club (1.9 км) та Cerrado del Aguila Golf (2.6 км), а також спортивні центри, як-от Karting Experience (2.6 км). Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 км) є найближчою мариною.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель-Фаро розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, між популярними містами Фуенхірола та Ла-Кала-де-Міхас. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавої міської інфраструктури Фуенхіроли, так і до більш спокійної атмосфери Ла-Кала-де-Міхас. Близькість до головної автомагістралі AP-7 полегшує подорожі вздовж узбережжя та до інших регіонів Андалусії. Розташування в сформованому житловому районі надає переваги у вигляді доступності до всіх необхідних послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL845419
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), вілла в Ель-Фаро має вищу ціну, що обумовлено її статусом окремої вілли, розташуванням безпосередньо біля узбережжя та наявністю туристичної ліцензії. Ці проєкти, ймовірно, є новими будівлями або мають інший тип нерухомості (наприклад, апартаменти або таунхауси), що пояснює нижчу стартову ціну. Вартість вілли в Ель-Фаро відображає більшу площу ділянки, приватність та потенціал для оренди, що робить її відмінною пропозицією для тих, хто шукає готовий до заселення будинок з інвестиційним потенціалом у привілейованому місці. На відміну від квартирних комплексів, ця вілла надає більше індивідуального простору та контролю над майном.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
