关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于El Faro地区，直接面向受欢迎的Las Colinas餐厅，地理位置优越，可快速抵达海滩和高尔夫球场。它位于一个城市化区域，周边设施近在咫尺，方便日常生活。
该别墅适合寻求舒适家庭生活、地中海式户外生活方式以及良好投资潜力的买家。其宽敞的卧室、明亮的起居空间和户外设施使其成为永久居住或度假的理想选择。
该物业建于1970年，已完成所有建造工作。虽然是早期建筑，但它状况良好，适合入住，并可立即使用。物业已完成，无需等待新建筑的开发周期。
此别墅建于1970年，不属于全新开发项目，可能不具备最新的建筑规范或能源效率标准。它不提供新建项目通常附带的保修。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接建于海滨。
此别墅适合寻找拥有私人泳池的度假屋的家庭，他们希望靠近海滩和高尔夫球场。对于寻求具有旅游许可证的投资物业的投资者来说，它也是一个不错的选择，可以提供即时租金收入。对于那些希望在西班牙南部享受地中海气候和生活方式的永久居民来说，其便利的地理位置和齐全的设施使其成为一个吸引人的选择。
该别墅建于1970年，但状况良好。内部采光充足，通过天窗引入自然光。虽然具体的装修材料未详细说明，但物业的整体状况表明其维护得当。带私人泳池、花园、日光浴平台和烧烤区是其重要的外部特色。
该独立别墅的起价为495,000欧元。物业设有3间卧室和3间浴室，建筑面积为140平方米，占地350平方米。由于该物业已完工且状况良好，买家可以立即入住。该别墅还拥有旅游许可证，可能为投资者提供即时租金回报。
El Faro地区是一个充满活力的沿海区域，融合了城市便利性和海滩附近的宁静。居住在这里意味着可以享受地中海的生活方式，步行即可到达海滩、商店和餐厅。该地区拥有良好的交通连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。每日生活节奏受惠于便利的设施和宜人的气候，适合寻求放松和便利的居民。
El Faro地区提供便利的城市生活环境。步行即可到达多家餐厅（7家）和药房（1家），超市（354米）和药店（570米）也在附近。该地区拥有50个公交站点，提供8条公交线路，公共交通便利。最近的火车站是Fuengirola，距离4.1公里。
该地图展示了El Faro地区，马贝拉附近的一个沿海社区。它突出了该物业靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的便利位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Faro位于马贝拉海岸线上，地理位置优越，介于La Cala de Mijas（3.1公里）和Fuengirola（4.1公里）之间。该地区靠近主要交通干道，方便前往该地区的其他城镇和景点。
该物业距离海滩（Playa del Faro - Punta Calaburras）仅280米。最近的超市距离354米，药房距离570米。距离马拉加机场（AGP）约22公里。高尔夫爱好者会发现El Chaparral Golf Club距离1.9公里，Cerrado del Aguila Golf距离2.6公里。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro地区享有地中海气候，平均温度在9°C至24°C之间。年平均气温为16.5°C，每年有3,875小时的日照。泳季约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔17米，地形平坦，到海滩的坡度为0%。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的海滩是Playa del Faro - Punta Calaburras，距离280米。其他附近海滩包括Playa del Charcón（342米）和Playa Marina（752米）。高尔夫球场如El Chaparral Golf Club（1.9公里）和Cerrado del Aguila Golf（2.6公里）近在咫尺。体育中心如Karting Experience（2.6公里）和Pádel Cerrado del Águila（2.6公里）也提供休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro位于马贝拉海岸线上，地理位置优越，介于La Cala de Mijas（3.1公里）和Fuengirola（4.1公里）之间。该地区靠近主要交通干道，方便前往该地区的其他城镇和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.2°C | 61 mm |
| 二月 | 9.5°C | 64 mm |
| 三月 | 11.5°C | 53 mm |
| 四月 | 13.5°C | 37 mm |
| 五月 | 15.7°C | 34 mm |
| 六月 | 19.8°C | 7 mm |
| 七月 | 23.2°C | 1 mm |
| 八月 | 23.5°C | 2 mm |
| 九月 | 20.3°C | 10 mm |
| 十月 | 16.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL845419
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区的类似房产相比，El Faro的这栋独立别墅提供了独特的价值主张。例如，Aquamar（Torre del Mar）起价为269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价为205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价为259,000欧元。这些项目通常是较新的开发项目，可能提供不同的设施和建筑标准。然而，该El Faro别墅的优势在于其成熟的位置，直接靠近海滩，并且已经获得了旅游许可证，这对于寻求立即租金收益的投资者来说是一个显著的优势。其起价495,000欧元反映了其优越的地理位置、现有设施以及作为永久产权物业的成熟度，与新开发项目相比，它提供了不同的但同样有吸引力的选择。
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