Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в Эль-Фаро, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Этот отдельно стоящий дом, построенный в 1970 году, предлагает жилую площадь 140 м² на участке 350 м². Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжей и городских удобств, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Благодаря своему расположению и характеристикам, вилла хорошо подходит для постоянного проживания или в качестве объекта для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Эль-Фаро, характеризующемся сочетанием жилых зон и близостью к морю. Расположение обеспечивает прямой доступ к прибрежной инфраструктуре и удобствам, расположенным в пределах пешей доступности. Соседство включает как жилые дома, так и коммерческие объекты, такие как рестораны, что создает оживленную, но в то же время устоявшуюся городскую среду.
Объект отвечает потребностям в комфортном проживании на побережье, предлагая три спальни и три ванные комнаты. Просторная жилая площадь и частный участок позволяют сочетать личное пространство с возможностями для отдыха на свежем воздухе. Наличие частного бассейна и близость к пляжу удовлетворяют запросы на активный отдых и расслабление у моря.
Данный объект представляет собой существующую застройку, завершенную в 1970 году. Он не является частью нового строительства, но находится в состоянии, пригодном для проживания. Отсутствие текущих строительных работ означает, что покупатели могут немедленно заселиться или приступить к любым желаемым улучшениям без учета длительных сроков строительства.
Объект не обладает характеристиками новостройки. Отсутствуют гарантии от застройщика, связанные с новыми объектами. Энергоэффективность может соответствовать стандартам своего времени постройки, а не современным требованиям. Дополнительные удобства, характерные для современных жилых комплексов (например, общие зоны отдыха, спортивные сооружения), не предусмотрены.
Данная вилла подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на побережье. Она также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря близости к пляжам и туристической инфраструктуре. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Те, кто ценит удобство проживания в городской среде с легким доступом к услугам, найдут это предложение привлекательным. Покупатели, ищущие проект с потенциалом для модернизации, могут рассматривать его как основу для создания дома по своему вкусу.
Вилла, построенная в 1970 году, находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие стандартной для своего времени отделки. Можно ожидать использования таких материалов, как керамическая плитка для полов, стандартные оконные рамы и двери, а также функциональная сантехника. В описании упоминаются встроенные шкафы, что является практичным решением для хранения. Наличие частного бассейна и сада указывает на потенциал для улучшения наружных зон. Для полного соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности может потребоваться обновление кухни, ванных комнат и систем изоляции.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 495 000 евро. Данная стоимость отражает расположение объекта, его характеристики и площадь. Рынок недвижимости в данном районе Коста-дель-Соль характеризуется разнообразным предложением, но виллы с такими параметрами и в непосредственной близости от моря обычно занимают более высокую ценовую нишу. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также частного бассейна, оправдывает указанную цену.
Район Эль-Фаро предлагает образ жизни, ориентированный на побережье, с легким доступом к пляжам и местным удобствам. Утренние прогулки могут начинаться с неспешной ходьбы по набережной, а обеденное время можно провести в одном из многочисленных ресторанов, расположенных неподалеку. Близость к супермаркетам и аптекам обеспечивает повседневное удобство. Вечером можно насладиться закатом с террасы или отправиться на прогулку по оживленным улицам, которые оживают благодаря местным жителям и туристам.
Жизнь в Эль-Фаро подразумевает доступ к городской инфраструктуре при сохранении близости к природе. В радиусе 2 км расположены семь ресторанов, кафе и аптека, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Оживленные улицы и наличие общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок) облегчают передвижение по району и за его пределами. Близость к крупным городам, таким как Фуэнхирола (4.1 км), делает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений простым и быстрым.
Вилла находится в Эль-Фаро, на южном побережье Испании. Это прибрежный район, интегрированный в более крупную урбанистическую структуру Коста-дель-Соль. Отмеченное расположение указывает на близость к морю, основным транспортным артериям и местным удобствам, формируя контекст для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Фаро расположен на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола. Это обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к развитой городской инфраструктуре. Расположение вблизи крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, и наличие хорошего транспортного сообщения с другими населенными пунктами региона, делает его стратегически выгодным местом для проживания.
Вилла расположена в 280 метрах от пляжа Плайя-дель-Фаро. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 22 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится в 354 метрах, а аптека, в 570 метрах. Гольф-клубы, такие как El Chaparral Golf Club, расположены в пределах 2 км. Железнодорожные станции Фуэнхирола (4.1 км) и Карвахаль (8.2 км) предлагают дополнительный вариант передвижения.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль-Фаро мягкий, со средней температурой от 9°C до 24°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 16.5°C. Количество солнечных часов достигает 3 875 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 17 метров, что обеспечивает близость к морю и отсутствие экстремальных перепадов температур, характерных для горных районов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Фаро - Пунта Калабуррас (280 м) и Плайя-дель-Чаркон (342 м). Неподалеку расположены и другие пляжи, такие как Плайя-дель-Фаро - Эль-Фаро (0.8 км). В регионе есть один пляж с Голубым флагом, Ла Фонтанилья. Для любителей гольфа доступны поля El Chaparral Golf Club (1.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2.6 км). Также имеются спортивные центры, предлагающие картинг и падл-теннис.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль-Фаро расположен на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Ла-Кала-де-Михас и Фуэнхирола. Это обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к развитой городской инфраструктуре. Расположение вблизи крупных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, и наличие хорошего транспортного сообщения с другими населенными пунктами региона, делает его стратегически выгодным местом для проживания.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL845419
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Эль-Фаро представляет собой предложение на устоявшемся рынке недвижимости Коста-дель-Соль. В отличие от новых комплексов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), которые фокусируются на современной архитектуре и удобствах, данный объект предлагает классический стиль и зрелую локацию. Цены на новые проекты в регионе, как правило, начинаются ниже, но они часто расположены дальше от первой линии моря или предлагают меньшую площадь участка. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) также является примером более доступного предложения, но, вероятно, отличается по расположению и типу застройки. Данная вилла, с ее ценой от 495 000 евро, позиционируется как более эксклюзивное предложение, сочетающее прибрежное расположение с достаточным пространством и приватностью, что отличает ее от более компактных или удаленных от моря проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
