فيلا منفصلة في إل فارو، مالاغا، تقدم مزيجًا من مساحات المعيشة الفسيحة والأسلوب المتوسطي للحياة في الهواء الطلق. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية مرغوبة، بالقرب من الساحل والعديد من وسائل الراحة، وتوفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1970، وهي توفر الفرصة لامتلاك عقار في موقع متميز بكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في إل فارو، وهي منطقة ساحلية حضرية تتميز بقربها من الشواطئ والخدمات. موقعها يوفر سهولة الوصول إلى المرافق على الأقدام، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الوجهات الرئيسية مثل المطار والمدن المجاورة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
تستهدف الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في موقع ساحلي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. توفر المساحات الخارجية والداخلية خيارات متنوعة للاسترخاء والترفيه، بينما تسمح البنية التحتية المحيطة بنمط حياة نشط وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله عقارًا قائمًا بدلاً من مشروع جديد. لا توجد معلومات متاحة حول مراحل البناء الحالية أو خطط التوسع، حيث أن التركيز ينصب على العقار الحالي وخصائصه.
بما أن الفيلا تم بناؤها في عام 1970، فإنها قد لا تتضمن أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الجديدة. لا تتوفر معلومات حول المرافق المشتركة أو التصميمات الحديثة للمناطق المحيطة، مع التركيز على المساحة الخاصة للعقار.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. قد تجذب محبي رياضة الجولف بفضل قربها من عدة ملاعب. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. العائلات قد تجد فيها منزلًا مريحًا بفضل مساحاتها، بينما قد يرى فيها المستثمرون فرصة لاستغلالها للإيجار السياحي نظرًا لموقعها الجذاب. إن قربها من مطار مالاغا يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وهي تتمتع بحالة جيدة بشكل عام. يشير وصف التشطيبات إلى وجود نوافذ سقفية تزيد من الإضاءة الطبيعية، مما يساهم في جو مشرق ومريح. الأماكن الخارجية تشمل مسبحًا خاصًا وحديقة ومنطقة للشواء، مما يوفر مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ. من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية والخارجية متوافقة مع معايير البناء لتلك الفترة، وقد تتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الحالية. التفاصيل المحددة حول المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والتركيبات قد تختلف وتتطلب فحصًا دقيقًا.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة في إل فارو، مالاغا، من 495,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع العقار في منطقة مرغوبة على الساحل، بالإضافة إلى مساحة الأرض والفيلا نفسها. نظرًا لكون العقار قائمًا، فإن توفره يعتمد على المعروض الحالي في السوق. قد تختلف الأسعار بناءً على الحالة المحددة للعقار، التشطيبات، وأي تجديدات حديثة. يجب على المشترين المهتمين التحقق من التوفر الحالي والتفاصيل الدقيقة المتعلقة بكل عقار معروض.
تُعد إل فارو منطقة سكنية هادئة تقع مباشرة على الساحل، مما يوفر بيئة معيشية تجمع بين راحة الحياة الحضرية وقرب البحر. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (280 مترًا) تسمح بنمط حياة مريح يسهل الوصول فيه إلى البحر. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية عملية. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن وجود مساحات خضراء حول الفيلا والمنطقة الساحلية يوفر شعورًا بالاسترخاء. قربها من مدينتي لا كالا دي ميخاس وفيانغويرولا يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات الترفيه والتسوق والثقافة، كل ذلك مع سهولة الوصول نسبيًا إلى مطار مالاغا، مما يسهل السفر.
يتميز العيش في إل فارو بقربه من الساحل والخدمات الحضرية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل فارو على بعد 280 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة (354 مترًا و 570 مترًا على التوالي)، مما يلغي الحاجة إلى القيادة للضروريات اليومية. يوجد في المنطقة المحيطة مجموعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (8 خطوط و 50 محطة) تسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. على الرغم من وجود وسائل راحة حضرية، فإن القرب من البحر والمساحات الخضراء يوفر توازنًا لطيفًا.
توضح الخريطة موقع الفيلا في إل فارو، مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر قربها من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى تمركزها ضمن شبكة من الطرق التي تربطها بالمدن الرئيسية مثل فيانغويرولا ولا كالا دي ميخاس. كما يمكن رؤية المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في إل فارو، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي فيانغويرولا ولا كالا دي ميخاس. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها المتوسطي. يوفر قربها من فيانغويرولا (4.1 كم) ولا كالا دي ميخاس (3.1 كم) وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية ذات البنية التحتية المتطورة وخيارات التسوق والترفيه المتنوعة، مع الحفاظ على هدوء نسبي للمنطقة السكنية.
يقع العقار على بعد 22 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، يبعد 280 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.9 كم. تقع أقرب محطة قطار في فيانغويرولا على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للنقل. تتوفر أيضًا العديد من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات ضمن نطاق معقول، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 9 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.5 درجة مئوية. يتميز بوجود 3,875 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر بنسبة 0.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية. يساهم هذا المناخ المعتدل والطويل في إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس (280 مترًا) وبلايا ديل تشاركون (342 مترًا). يُعد بلايا دي لا فونتانيلا أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي إل تشابارال للجولف (1.9 كم) وسيرادو ديل أغيلا للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل تجربة الكارتينغ (2.6 كم) ونادي باديل سيرادو ديل أغيلا (2.6 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الفيلا في إل فارو، وهي منطقة ساحلية بين مدينتي فيانغويرولا ولا كالا دي ميخاس. هذا الموقع يضعها ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها المتوسطي. يوفر قربها من فيانغويرولا (4.1 كم) ولا كالا دي ميخاس (3.1 كم) وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية ذات البنية التحتية المتطورة وخيارات التسوق والترفيه المتنوعة، مع الحفاظ على هدوء نسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL845419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في إل فارو بسعر يبدأ من 495,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى. غالبًا ما تعكس الأسعار الأعلى في مواقع مثل إل فارو القرب المباشر من الساحل، ومساحات الأرض الأكبر، والخصوصية التي توفرها الفلل المنفصلة مقارنة بالشقق أو المنازل شبه المنفصلة. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، قد تختلف هذه المشاريع في نوع العقار (شقق، تاون هاوس) أو موقعها (أبعد عن الساحل المباشر أو في مناطق أقل طلبًا). موقع إل فارو، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة والمدن الرئيسية، يبرر فرق السعر، مما يوفر فرصة لنمط حياة ساحلي مميز، على الرغم من أن تكلفة الدخول أعلى مقارنة بالبدائل المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
