Ez a leválasztott villa El Faro-ban, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A mindössze 22 km-re fekvő repülőtér kiváló csatlakozást biztosít, míg számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. A 140 m²-es lakóterülettel és 350 m²-es telekkel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 1970-es építési évvel, amely a múlt század közepének építészeti jellegzetességeit tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Faro-ban, a tengerparttól mindössze 280 méterre helyezkedik el, a Playa del Faro - Punta Calaburras strand közelében. A sűrűn lakott területen fekvő villa kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához, miközben a tenger közelsége a mediterrán életérzést garantálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tengerparti elhelyezkedésű, jól felszerelt otthonra vágynak. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális lehet családok vagy többgenerációs együttélés esetén. A kert, a medence és a napozóterasz a szabadtéri életet kedvelők számára kínál kellemes lehetőségeket.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül új építésűnek. Az épület állapota jó, de a korára jellemző építészeti megoldásokat és anyagokat tartalmazza. A közelmúltban történt felújítások vagy átalakítások nem szerepelnek az elérhető adatok között, így a potenciális vásárlóknak érdemes lehet számolniuk esetleges modernizációs igényekkel.
Ez az ingatlan nem felel meg az új építésű projektekkel szembeni elvárásoknak, mivel 1970-ben épült. Nincsenek benne a legmodernebb energiahatékonysági megoldások vagy a legújabb építési szabványok. A tengerparti elhelyezkedésből adódóan esetlegesen előforduló magasabb karbantartási költségek vagy a zajterhelés is figyelembe veendő tényezők.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, és fontos számukra a tenger közelsége. A gyalogosan elérhető szolgáltatások és a strand teszik vonzóvá azoknak, akik nem szeretnének autóval közlekedni a mindennapokban. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba lehetővé teszi, hogy több gyermekes családok, vagy akár két generáció éljen együtt az ingatlanban. A közelben található golfpályák (El Chaparral Golf Club 1.9 km) vonzóvá teszik a sport szerelmeseinek is. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a terület népszerű a bérlők körében, és a turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlanok jó hozamot generálhatnak. Az 1970-es építési év arra utal, hogy az ingatlan stabil szerkezetű, de felújítási potenciált is rejt magában azok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani.
Az 1970-ben épült villa jó állapotban van, de az eredeti kivitelezési minőség és a korabeli anyagok jellemzik. A dokumentáció szerint az ablakok nagyrészt újabbak lehetnek, de a belső ajtók és a burkolatok valószínűleg az eredeti építési időszakot idézik. A fürdőszobák és a konyha felújításra szorulhatnak a modern elvárásoknak megfelelően. A tágas nappali és a hálószobák a kor építészeti stílusát tükrözik, esetlegesen boltíves ajtókkal és ablakokkal. A teraszokon és a napozóteraszokon a burkolat valószínűleg csempe. A részletes műszaki leírás hiányában a konkrét kivitelezési minőség nehezen ítélhető meg, de az általános jó állapot arra utal, hogy a szerkezet stabil. A kültéri medence és a kert karbantartott, hozzájárulva az ingatlan vonzerejéhez.
A leválasztott villa ára 495 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan egyetlen egységből áll, így nincs lehetőség eltérő méretű vagy elrendezésű egységek közötti választásra. Az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a méreteket (140 m² lakóterület, 350 m² telek) és a 3 hálószoba, 3 fürdőszoba kialakítást. Az 1970-es építési év és a jelenlegi állapot figyelembevételével az ár a piaci viszonyoknak megfelelőnek tekinthető. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan befejezett építésű.
El Faro egy élénk tengerparti negyed, amely a kényelmet és a mediterrán életérzést ötvözi. A mindennapi élet itt gördülékenyen zajlik, köszönhetően a gyalogosan elérhető boltoknak, éttermeknek és szolgáltatásoknak. A 354 méterre található szupermarket és az 570 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi szükségletek könnyű kielégítését. A 280 méterre lévő Playa del Faro strand lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat vagy pihenést. A környező városok, mint Fuengirola (4.1 km) és La Cala de Mijas (3.1 km), további szórakozási és kulturális lehetőségeket kínálnak, míg a közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kedveznek. A terület nyüzsgése az év nagy részében érezhető, de a belső elrendezés és a privát udvar nyugalmat biztosít.
El Faro egy tipikus spanyol tengerparti településrész, amely a városi kényelem és a mediterrán életmód keverékét kínálja. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető szolgáltatások határozzák meg: 354 méterre van egy szupermarket, 570 méterre egy gyógyszertár, és a közelben több étterem és kávézó is található. A strand, a Playa del Faro, mindössze 280 méterre van, ami ideálissá teszi a tengerparti sétákhoz vagy a napozáshoz. A mobilitás kiváló: a közeli főutak könnyű hozzáférést biztosítanak a nagyobb városokhoz, mint Fuengirola (4.1 km) és La Cala de Mijas (3.1 km). A 22 km-re lévő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 17 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe lejtés a tenger felé kellemes klímát és kilátást eredményez. A 3875 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez.
A térkép El Faro negyedét mutatja be Málaga tartományban, kiemelve az ingatlan tengerparti elhelyezkedését és a közeli strandokat. Látható a környező városok, mint Fuengirola és La Cala de Mijas közelsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak. Az is jól érzékelhető, hogy az ingatlan egy sűrűn lakott, városias környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetőek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Faro stratégiai pozícióban található a Costa del Sol középső részén, Mijas és Fuengirola között. Ez a elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Fuengirola, egy nagyobb város, 4.1 km-re van, és széleskörű szolgáltatásokat, boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínál. La Cala de Mijas, egy bájos halászfalu, 3.1 km-re található, és egyedi hangulatával vonzza a látogatókat. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 22 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást és a regionális csatlakozást. A tengerpart mentén futó főutak lehetővé teszik a gyors eljutást más népszerű városokba, mint Marbella vagy Benalmádena.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a tengerpart mindössze 280 méterre található (Playa del Faro). A legközelebbi szupermarket 354 méterre, a gyógyszertár 570 méterre esik, ami a napi bevásárlást kényelmessé teszi. A strandok, mint a Playa del Charcón (342 m) és a Playa Marina (752 m), szintén könnyen elérhetőek. A 22 km-re fekvő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) gyors hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi golfpálya, az El Chaparral Golf Club, 1.9 km-re található, de a Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) és a Campo Los Lagos (5.1 km) is a közelben van. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a közlekedést a környéken, a legközelebbi vasútállomás Fuengirola (4.1 km).
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, átlagosan 9-24°C közötti hőmérséklettel és évi 3875 napsütéses órával. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet 16.5°C körül alakul, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége mérsékli a hőséget. A hivatalos adatok szerint a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, enyhén lejtve a tenger felé (0.0% lejtés a strandig), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A környező területek zöldellő növényzettel borítottak, hozzájárulva a kellemes atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras, mindössze 280 méterre található, és közvetlen tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően ideális a mindennapi kikapcsolódáshoz. További strandok, mint a Playa del Charcón (342 m) és a Playa del Faro (800 m), szintén könnyen megközelíthetőek. A régióban található Blue Flag minősítésű strandok, mint a La Fontanilla, mindössze egy rövid autóútra vannak, kiváló minőségű tengerparti élményt kínálva. A sportolási lehetőségek is változatosak: a legközelebbi golfpálya, az El Chaparral Golf Club, 1.9 km-re van, de a Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) és a Campo Los Lagos (5.1 km) is elérhető. Ezen kívül sportközpontok, mint a Karting Experience (2.6 km) és a Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 km), valamint úszómedencék is találhatók a közelben, mint a Piscina Bellavista (1.2 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro stratégiai pozícióban található a Costa del Sol középső részén, Mijas és Fuengirola között. Ez a elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Fuengirola, egy nagyobb város, 4.1 km-re van, és széleskörű szolgáltatásokat, boltokat, éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínál. La Cala de Mijas, egy bájos halászfalu, 3.1 km-re található, és egyedi hangulatával vonzza a látogatókat. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 22 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást és a regionális csatlakozást. A tengerpart mentén futó főutak lehetővé teszik a gyors eljutást más népszerű városokba, mint Marbella vagy Benalmádena.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL845419
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régiójában az ingatlanárak jelentős szórást mutatnak a lokációtól és a projekt típusától függően. A megadott referenciák, mint az Aquamar in Torre del Mar (kb. 269 950 €), Lantana Residencial in Mijas (kb. 205 000 €), és Etherna Homes 2 in Estepona (kb. 259 000 €), mind új építésű projektek, amelyek jellemzően alacsonyabb áron kínálnak modern otthonokat. Az El Faro-ban található villa, bár 1970-es építésű, a tengerparti elhelyezkedés és a közvetlen tengeri hozzáférés miatt magasabb árszintet képvisel (495 000 €). Míg az említett referenciák kompakt apartmanokat vagy sorházakat kínálnak, ez a villa egy leválasztott egység nagyobb telekkel és privát medencével. A magasabb ár tükrözi a prémium elhelyezkedést és a specifikus ingatlantípust, szemben az olcsóbb, de távolabbi vagy kisebb lakóegységeket kínáló új építésű projektekkel. A régióban a tengerparti ingatlanok, különösen a saját medencével rendelkezők, mindig is keresettek voltak, ami indokolja az árat ebben a konkrét esetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
