Тази напълно обновена самостоятелна вила се намира в Ел Фаро, Малага, само на 280 метра от плажа. Със своите 236 квадратни метра жилищна площ и 448 квадратни метра парцел, имотът предлага три спални и две бани. Разположен в урбанизирана зона с удобства в непосредствена близост, вилата комбинира модерния дизайн с практичността за целогодишно живеене или ваканционна употреба. Южната и западна ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в крайбрежната зона на Ел Фаро, между Ла Кала де Михас и Фуенгирола. Разположението на първа линия до морето предлага директен достъп до плажовете, като същевременно осигурява уединение в спокойна жилищна зона. Близостта до градските центрове я прави практична за ежедневни нужди без автомобил.
Имотът отговаря на функционалните изисквания за семейно жилище с три отделни спални, две бани и открито жилищно пространство. Покритата тераса и частният басейн допринасят за летен комфорт, докато климатичната инсталация гарантира целогодишна пригодност. Разпределението е подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционна собственост.
Вилата е завършена и разполага с всички необходими разрешения за ползване. Наскоро извършената модернизация включва актуализирани системи и материали, съответстващи на съвременните стандарти. Статусът на завършен проект означава, че покупката може да бъде извършена без очакване за строителни срокове или рискове, свързани с строителството.
Проектът не предлага споделени общи части като общи басейни или клубни къщи. С ограничения парцел от 448 квадратни метра, не е предвидено разширение на сградния фонд. Вилата не разполага с асансьор или достъп за хора с ограничена подвижност на втория етаж. Не са налични допълнителни съоръжения като спа или фитнес зали в рамките на имота.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в близост до морето с достъп до качествени услуги. Модернизацията и климатичната инсталация я правят пригодна за целогодишно живеене, докато близостта до летището я превръща в удобна втора резиденция за международни купувачи. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят комбинацията от морски живот и достъп до голф, като разстоянието до най-близкото голф игрище е по-малко от 2 километра. Инвестиционният потенциал е значителен поради локацията в урбанизиран район с нарастваща стойност на имотите. За тези, които търсят баланс между социална активност и лично пространство, вилата предлага както уединение в собствената градина, така и близост до заведения и атракции.
Вилата е обновена с висококачествени материали, които съчетават естетика и функционалност. Инсталираните соларни панели осигуряват енергийна ефективност, като намаляват експлоатационните разходи. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане през различните сезони. Прозорците с голям формат максимизират естествената светлина и панорамните гледки към морето и градината. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени облицовки. Гаражът с инсталирана система за електрическо зареждане е модерна добавка, която отговаря на изискванията за екологично съзнателно живеене. Кухнята с остров е функционално организирана за съвременния начин на живот. Използваните материали за външните фасади и терасите са подбрани да издържат на крайбрежния климат, осигурявайки дълготрайност с минимална поддръжка.
Цената от €995,000 представлява начална стойност за подобни имоти в района на Ел Фаро с подобни характеристики. В цената са включени модернизацията на имота, инсталираните соларни панели и системата за електрическо зареждане в гаража. Пазарната позиция на имота е повлияна от първата линия до морето, качеството на обновяването и близостта до голф игрища. При съпоставяне с други имоти в района, цената е в средния до висок сегмент, което отразява комбинацията от локация и стандарт на обзавеждане.
Животът в тази вила се развива в ритъм, определен от близостта до морето. Утрината може да започне с разходка по плажа, намиращ се на по-малко от 300 метра, последвана от закуска на терасата с изглед към градината и басейна. Вечерите са идеални за отдих на покривната тераса, откъдето се открива панорамна гледка към морето. Пазаруването на ежедневни продукти е удобно поради близостта до супермаркет, намиращ се на 354 метра. Вилата предлага комбинация от уединение в собствената градина и лесен достъп до социалния живот крайбрежните заведения. Жителите могат да избират между почивка в градината и активна отдих в близките спортни центрове, голф игрища или плажни активности.
Средата около вилата предлага удобства и услуги в непосредствена близост, което улеснява ежедневния живот без необходимост от автомобил за основни дейности. Седем ресторанта, две кафенета и аптека се намират в радиус от 2 километра. Пазаруването на хранителни продукти е удобно благодарение на супермаркета на 354 метра. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 12 километра, докато за спешни случаи има аптека на 570 метра. Образователните и спортните възможности са представени от тенис кортове, голф игрища и спортни центрове в близост. Транспортната връзка е добре развита с осем линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което осигурява достъп до по-големи градски центрове като Фуенгирола и Малага.
Картата показва стратигическото положение на вилата в Ел Фаро, на първа линия до морето, с директен достъп до плажовете. Обиколенката от удобства включва ресторанти, магазини и спортни съоръжения в радиус от 2 километра. Подчертана е близостта до голф игрища, яхтено пристанище и транспортни връзки с по-големите градски центрове.
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенгирола, в популярнатаCosta del Sol регион. Това местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На около 4 километра се намира жп гара Фуенгирола, осигуряваща връзка с по-широкия регион. Местоположението на 22 километра от международното летище Малага и на 23 километра от центъра на Малага го превръща в удобно място както за ваканционна употреба, така и за постоянен живот с достъп до всички необходими услуги и културни атракции.
Близките плажове включват Playa del Faro - Punta Calaburras (280 метра), Playa del Charcón (342 метра) и Playa del Faro (752 метра), което осигурява разнообразие от морски възможности в пешеходна дистанция. До град Фуенгирола се достига за 10-15 минути с автомобил, а до Малага - за около 30 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е на 22 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 5.1 километра, като най-близкото - El Chaparral Golf Club - е на 1.9 километра. Яхтените пристанища в Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4.4 километра) и Пуерто Кабопино (9.0 километра) предлагат възможности за водни спортове и социални дейности.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Фаро се характеризира със средна годишна температура от 16.5°C, с летни максимуми около 24°C и зимни минимуми около 9°C. С годишни 3,875 слънчеви часа, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина от 17 метра и нулевият наклон към плажа създават равнинен терен, удобен за ежедневни дейности. Местоположението на първа линия до морето осигурява лек морски бриз през летните месеци, което допринася за приятния микроклимат. Регионът е известен със своите 32 местни празника годишно, което отразява богатата културна традиция на областта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих, като Playa del Faro - Punta Calaburras на 280 метра е най-близката опция. Един от плажовете в района - La Fontanilla - е удостоен с престижния син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в близост: El Chaparral Golf Club (1.9 километра), Cerrado del Aguila Golf (2.6 километра) и Campo Los Lagos (5.1 километра). Спортните възможности са допълнени от Karting Experience (2.6 километра), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 километра) и Zona de Parkour (2.7 километра). Плазовите активности включват възможности за плуване, водни спортове и риболов, а близките яхтени пристанища предлагат допълнителни социални и развлекателни опции.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенгирола, в популярнатаCosta del Sol регион. Това местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На около 4 километра се намира жп гара Фуенгирола, осигуряваща връзка с по-широкия регион. Местоположението на 22 километра от международното летище Малага и на 23 километра от центъра на Малага го превръща в удобно място както за ваканционна употреба, така и за постоянен живот с достъп до всички необходими услуги и културни атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL964207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази вила в Ел Фаро се позиционира в по-висок ценови сегмент, което е оправдано от нейната първа линия до морето и по-голямата жилищна площ. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни цени, те са по-отдалечени от основните градски центрове и летището. В сравнение с Alba Benалмадена в Беналмадена (от €598,000), вилата в Ел Фаро предлага по-голям парцел и самостоятелност, докато проектът в Беналмадена вероятно предлага повече споделени удобства. Позицията на Ел Фаро между Ла Кала де Михас и Фуенгирола я прави по-централна в сравнение с по-отдалечените проекти в Естепона, осигурявайки по-лесен достъп както до летището, така и до големите градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID