Тази напълно обновена самостоятелна вила се намира в Ел Фаро, Малага, само на 280 метра от плажа. Със своите 236 квадратни метра жилищна площ и 448 квадратни метра парцел, имотът предлага три спални и две бани. Разположен в урбанизирана зона с удобства в непосредствена близост, вилата комбинира модерния дизайн с практичността за целогодишно живеене или ваканционна употреба. Южната и западна ориентация осигуряват изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е ситуирана в крайбрежната зона на Ел Фаро, между Ла Кала де Михас и Фуенгирола. Разположението на първа линия до морето предлага директен достъп до плажовете, като същевременно осигурява уединение в спокойна жилищна зона. Близостта до градските центрове я прави практична за ежедневни нужди без автомобил.
Имотът отговаря на функционалните изисквания за семейно жилище с три отделни спални, две бани и открито жилищно пространство. Покритата тераса и частният басейн допринасят за летен комфорт, докато климатичната инсталация гарантира целогодишна пригодност. Разпределението е подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционна собственост.
Вилата е завършена и разполага с всички необходими разрешения за ползване. Наскоро извършената модернизация включва актуализирани системи и материали, съответстващи на съвременните стандарти. Статусът на завършен проект означава, че покупката може да бъде извършена без очакване за строителни срокове или рискове, свързани с строителството.
Проектът не предлага споделени общи части като общи басейни или клубни къщи. С ограничения парцел от 448 квадратни метра, не е предвидено разширение на сградния фонд. Вилата не разполага с асансьор или достъп за хора с ограничена подвижност на втория етаж. Не са налични допълнителни съоръжения като спа или фитнес зали в рамките на имота.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в близост до морето с достъп до качествени услуги. Модернизацията и климатичната инсталация я правят пригодна за целогодишно живеене, докато близостта до летището я превръща в удобна втора резиденция за международни купувачи. Имотът е особено подходящ за хора, които ценят комбинацията от морски живот и достъп до голф, като разстоянието до най-близкото голф игрище е по-малко от 2 километра. Инвестиционният потенциал е значителен поради локацията в урбанизиран район с нарастваща стойност на имотите. За тези, които търсят баланс между социална активност и лично пространство, вилата предлага както уединение в собствената градина, така и близост до заведения и атракции.
Вилата е обновена с висококачествени материали, които съчетават естетика и функционалност. Инсталираните соларни панели осигуряват енергийна ефективност, като намаляват експлоатационните разходи. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане през различните сезони. Прозорците с голям формат максимизират естествената светлина и панорамните гледки към морето и градината. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени облицовки. Гаражът с инсталирана система за електрическо зареждане е модерна добавка, която отговаря на изискванията за екологично съзнателно живеене. Кухнята с остров е функционално организирана за съвременния начин на живот. Използваните материали за външните фасади и терасите са подбрани да издържат на крайбрежния климат, осигурявайки дълготрайност с минимална поддръжка.
Цената от €995,000 представлява начална стойност за подобни имоти в района на Ел Фаро с подобни характеристики. В цената са включени модернизацията на имота, инсталираните соларни панели и системата за електрическо зареждане в гаража. Пазарната позиция на имота е повлияна от първата линия до морето, качеството на обновяването и близостта до голф игрища. При съпоставяне с други имоти в района, цената е в средния до висок сегмент, което отразява комбинацията от локация и стандарт на обзавеждане.
Животът в тази вила се развива в ритъм, определен от близостта до морето. Утрината може да започне с разходка по плажа, намиращ се на по-малко от 300 метра, последвана от закуска на терасата с изглед към градината и басейна. Вечерите са идеални за отдих на покривната тераса, откъдето се открива панорамна гледка към морето. Пазаруването на ежедневни продукти е удобно поради близостта до супермаркет, намиращ се на 354 метра. Вилата предлага комбинация от уединение в собствената градина и лесен достъп до социалния живот крайбрежните заведения. Жителите могат да избират между почивка в градината и активна отдих в близките спортни центрове, голф игрища или плажни активности.
Средата около вилата предлага удобства и услуги в непосредствена близост, което улеснява ежедневния живот без необходимост от автомобил за основни дейности. Седем ресторанта, две кафенета и аптека се намират в радиус от 2 километра. Пазаруването на хранителни продукти е удобно благодарение на супермаркета на 354 метра. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 12 километра, докато за спешни случаи има аптека на 570 метра. Образователните и спортните възможности са представени от тенис кортове, голф игрища и спортни центрове в близост. Транспортната връзка е добре развита с осем линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което осигурява достъп до по-големи градски центрове като Фуенгирола и Малага.
Картата показва стратигическото положение на вилата в Ел Фаро, на първа линия до морето, с директен достъп до плажовете. Обиколенката от удобства включва ресторанти, магазини и спортни съоръжения в радиус от 2 километра. Подчертана е близостта до голф игрища, яхтено пристанище и транспортни връзки с по-големите градски центрове.
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенгирола, в популярнатаCosta del Sol регион. Това местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На около 4 километра се намира жп гара Фуенгирола, осигуряваща връзка с по-широкия регион. Местоположението на 22 километра от международното летище Малага и на 23 километра от центъра на Малага го превръща в удобно място както за ваканционна употреба, така и за постоянен живот с достъп до всички необходими услуги и културни атракции.
Близките плажове включват Playa del Faro - Punta Calaburras (280 метра), Playa del Charcón (342 метра) и Playa del Faro (752 метра), което осигурява разнообразие от морски възможности в пешеходна дистанция. До град Фуенгирола се достига за 10-15 минути с автомобил, а до Малага - за около 30 минути. Летище Малага-Коста дел Сол е на 22 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 5.1 километра, като най-близкото - El Chaparral Golf Club - е на 1.9 километра. Яхтените пристанища в Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4.4 километра) и Пуерто Кабопино (9.0 километра) предлагат възможности за водни спортове и социални дейности.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Фаро се характеризира със средна годишна температура от 16.5°C, с летни максимуми около 24°C и зимни минимуми около 9°C. С годишни 3,875 слънчеви часа, районът предлага обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина от 17 метра и нулевият наклон към плажа създават равнинен терен, удобен за ежедневни дейности. Местоположението на първа линия до морето осигурява лек морски бриз през летните месеци, което допринася за приятния микроклимат. Регионът е известен със своите 32 местни празника годишно, което отразява богатата културна традиция на областта.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих, като Playa del Faro - Punta Calaburras на 280 метра е най-близката опция. Един от плажовете в района - La Fontanilla - е удостоен с престижния син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в близост: El Chaparral Golf Club (1.9 километра), Cerrado del Aguila Golf (2.6 километра) и Campo Los Lagos (5.1 километра). Спортните възможности са допълнени от Karting Experience (2.6 километра), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 километра) и Zona de Parkour (2.7 километра). Плазовите активности включват възможности за плуване, водни спортове и риболов, а близките яхтени пристанища предлагат допълнителни социални и развлекателни опции.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро заема стратегическа позиция между Ла Кала де Михас и Фуенгирола, в популярнатаCosta del Sol регион. Това местоположение предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На около 4 километра се намира жп гара Фуенгирола, осигуряваща връзка с по-широкия регион. Местоположението на 22 километра от международното летище Малага и на 23 километра от центъра на Малага го превръща в удобно място както за ваканционна употреба, така и за постоянен живот с достъп до всички необходими услуги и културни атракции.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL964207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), тази вила в Ел Фаро се позиционира в по-висок ценови сегмент, което е оправдано от нейната първа линия до морето и по-голямата жилищна площ. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни цени, те са по-отдалечени от основните градски центрове и летището. В сравнение с Alba Benалмадена в Беналмадена (от €598,000), вилата в Ел Фаро предлага по-голям парцел и самостоятелност, докато проектът в Беналмадена вероятно предлага повече споделени удобства. Позицията на Ел Фаро между Ла Кала де Михас и Фуенгирола я прави по-централна в сравнение с по-отдалечените проекти в Естепона, осигурявайки по-лесен достъп както до летището, така и до големите градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
