Questa villa indipendente situata a El Faro, Málaga, presenta un'opportunità residenziale in una posizione privilegiata sulla costa. Con 236 m² di superficie abitabile e un terreno di 448 m², la proprietà si trova a soli 280 metri dalla spiaggia più vicina. La struttura, recentemente rinnovata, è dotata di tre camere da letto e due bagni, completata da una piscina privata e ampie finestre che offrono vista sul mare. La costruzione è già completata e immediatamente disponibile per l'acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona costiera urbanizzata, con accesso diretto al mare. La sua posizione offre vicinanza immediata a diverse spiagge e servizi essenziali entro un raggio brevissimo. La zona è ben collegata con i principali centri della Costa del Sol e gode di una geografia pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi.
La villa soddisfa le esigenze abitative di una famiglia o di coloro che cercano una spaziosa residenza secondaria. La distribuzione interna con tre camere da letto e due bagni permette un utilizzo flessibile degli spazi. La presenza di una piscina privata e di una cucina con isola risponde alla necessità di svago e intrattenimento in un contesto residenziale confortevole.
La costruzione è stata completata e la proprietà è immediatamente disponibile. La struttura è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, con l'aggiunta di pannelli solari e altri aggiornamenti moderni che migliorano l'efficienza energetica dell'edificio. Non vi sono fasi di sviluppo in corso o lavori di completamento previsti.
La proprietà non è situata in un complesso residenziale con servizi comuni aggiuntivi. Non è disponibile un giardino di grandi dimensioni a causa della dimensione del lotto di 448 m². Non sono presenti camere aggiuntive oltre alle tre configurate. La proprietà non include un accesso diretto alla spiaggia privata né un posto barca nel porto vicino.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una posizione strategica sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e ai servizi, con tre camere da letto che ospitano comodamente una famiglia nucleare. Per professionisti che lavorano da remoto, la villa offre spazi adatti all'home office con accesso a servizi e infrastrutture a breve distanza. È inoltre un'opzione interessante per acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di reddito da affitto, grazie alla sua posizione richiesta vicino alle spiagge e ai servizi turistici. Per coloro che apprezzano il golf, la vicinanza a più campi da gioco entro 5 km rende questa proprietà particolarmente attraente. La presenza di una piscina privata e di una cucina ben attrezzata la rende adatta anche per intrattenere ospiti durante le vacanze o per feste estive.
La qualità della finitura di questa villa si manifesta attraverso materiali moderni e una progettazione attenta ai dettagli. La struttura è stata recentemente ristrutturata con l'installazione di pannelli solari che migliorano l'efficienza energetica dell'edificio, riflettendo un approccio contemporaneo alla sostenibilità. Gli interni presentano un design moderno con ampie finestre che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare. La cucina è dotata di un'isola centrale, elemento caratteristico delle cucine contemporanee che facilita la preparazione dei pasti e la socializzazione. I sistemi di climatizzazione, sia calda che fredda, garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finiture degli interni includono armadi su misura che ottimizzano lo spazio di stoccaggio. La piscina privata è realizzata con materiali durevoli e pensata per un utilizzo intensivo, completando l'offerta esterna della proprietà. L'orientamento sud-ovide della struttura permette di sfruttare le ore di sole durante gran parte della giornata, rendendo gli spazi esterni vivibili in più momenti.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €995.000, che posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato locale per ville con caratteristiche simili. Il prezzo riflette la recente ristrutturazione, la qualità dei materiali utilizzati e la posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Considerando le dimensioni della proprietà (236 m² abitabili) e il terreno di 448 m², il costo per metro quadro risulta in linea con il mercato attuale di El Faro. La proprietà è immediatamente disponibile per l'acquisto, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
La vita quotidiana in questa villa di El Faro si svolge in un ritmo mediterraneo, con la spiaggia a meno di cinque minuti a piedi. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata sulla playa del Faro - Punta Calaburras, seguito da una colazione nella terrazza coperta che gode della vista sul mare. Durante il giorno, i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le faccende quotidiane. I pomeriggi possono trascorrere in piscina o esplorando i numerosi ristoranti e caffè presenti nella zona. Con il golf club a soli 1,9 km, gli appassionati possono dedicare il loro tempo a questa attività senza lunghe distanze da percorrere. La posizione tra La Cala de Mijas e Fuengirola offre un mix di tranquillità residenziale e accesso a servizi più ampi, creando un equilibrio tra vita rilassata e opportunità di socializzazione.
La vita nei dintorni di questa villa è caratterizzata da un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative. La posizione strategica tra La Cala de Mijas e Fuengirola permette di raggiungere facilmente entrambe le località per accedere a un'ampia gamma di servizi commerciali, ristoranti e attrezzature. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona, gli spostamenti senza auto sono fattibili, sebbene un veicolo privato risulti comodo per esplorare la regione più ampiamente. La vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti verso Malaga (circa 30 km) e altre destinazioni della Costa del Sol. La presenza di due stazioni ferroviarie entro 8,2 km (Fuengirola a 4,1 km e Carvajal a 8,2 km) offre collegamenti efficienti con il resto della regione. La posizione in un'area urbanizzata assicura servizi costanti durante tutto l'anno, evitando l'isolamento che caratterizza altre località più remote della costa.
La posizione di questa villa a El Faro mostra un equilibrio ideale tra accesso al mare e integrazione nel tessuto urbano. La mappa evidenzia come la proprietà si trovi in prossimità immediata di diverse spiagge, con servizi essenziali a portata di mano. L'inserimento tra La Cala de Mijas e Fuengirola è visibile nella posizione geografica, offrendo il meglio di entrambe le località. La presenza di campi da golf nelle vicinanze e la facile raggiungibilità dell'autostrada completano il quadro di una posizione strategica sulla Costa del Sol.
El Faro si posiziona strategicamente tra due importanti località della Costa del Sol: La Cala de Mijas e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di godere dei benefici di entrambe le aree: la tranquillità e l'atmosfera residenziale di La Cala de Mijas e l'ampia offerta di servizi e infrastrutture di Fuengirola. La località si trova a circa 30 km a sud-ovest di Malaga, il capoluogo di provincia, e a circa 15 km a est di Marbella, un'altra destinazione prestigiosa della costa. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'accesso a tutta la Costa del Sol, rendendo questa posizione ideale per chi desidera esplorare la regione mantenendo un punto di riferimento stabile e ben collegato.
La villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa del Faro - Punta Calaburras a soli 280 metri, Playa del Charcón - El Charcón a 342 metri e Playa del Charcón - Playa Marina a 752 metri. Per gli appassionati di golf, l'El Chaparral Golf Club dista 1,9 km, il Cerrado del Aguila Golf 2,6 km e il Campo Los Lagos 5,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 22 km, circa 20-25 minuti in auto. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Fuengirola a 4,1 km, mentre il porto di Fuengirola si trova a 4,4 km. Per i servizi quotidiani, il supermercato è a soli 354 metri a piedi, mentre la farmacia più vicina dista 570 metri. L'ospedale più accessibile si trova a 12 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Faro è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 16.5°C e oscillazioni stagionali tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate. Questa località gode di 3.875 ore di sole all'anno, che si traducono in circa 300 giorni di soleggiamento. La stagione balneabile si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibili bagni in mare da giugno a settembre. La proprietà si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, con una pendenza verso la spiaggia dello 0.0%, il che significa un terreno completamente pianeggiante che facilita gli spostamenti, specialmente per anziani e persone con mobilità ridotta. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature estive, rendendo il clima più mite rispetto alle zone più interne della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e sportive. Tra le spiagge nelle vicinanze, spicca La Fontanilla, certificata con la Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e servizi. La Playa del Faro - Punta Calaburras, a soli 280 metri, rappresenta la spiaggia più accessibile dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, sono disponibili tre campi entro 5 km: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) e Campo Los Lagos (5,1 km). Le strutture sportive includono anche Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) e una Zona di Parkour (2,7 km). La piscina Bellavista si trova a 1,2 km per chi preferisce nuoto in acque dolci. I due porti turistici più vicini, Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km), offrono opportunità per sport acquatici e imbarcazioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si posiziona strategicamente tra due importanti località della Costa del Sol: La Cala de Mijas e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di godere dei benefici di entrambe le aree: la tranquillità e l'atmosfera residenziale di La Cala de Mijas e l'ampia offerta di servizi e infrastrutture di Fuengirola. La località si trova a circa 30 km a sud-ovest di Malaga, il capoluogo di provincia, e a circa 15 km a est di Marbella, un'altra destinazione prestigiosa della costa. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'accesso a tutta la Costa del Sol, rendendo questa posizione ideale per chi desidera esplorare la regione mantenendo un punto di riferimento stabile e ben collegato.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL964207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto a El Faro si differenzia dalle alternative nella regione per diversi aspetti chiave. Confrontando con Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), la presente villa offre una superficie abitabile maggiore (236 m²) e una posizione più vicina al mare (280 metri contro distanze maggiori nelle alternative). Rispetto ad Alba Benalmadena (da €598.000), questo progetto si distingue per la sua natura indipendente e non condominiale, offrendo maggiore privacy e un giardino privato. La zona di El Faro presenta un carattere più residenziale rispetto ad Estepona, che tende ad essere più turistica e stagionale. La posizione intermedia tra La Cala de Mijas e Fuengirola offre un equilibrio migliore tra tranquillità e servizi rispetto a posizioni più esposte come Benalmadena. Dal punto di vista degli investimenti, El Faro ha registrato una stabilità di valori nel tempo, con meno fluttuazioni stagionali rispetto alle località puramente turistiche, rendendolo un'opzione più sicura per chi cerca un uso a lungo termine della proprietà.
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