Ez a háromhálás, kétfürdős önálló villa El Faroban, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerpart mellett. A 236 m² lakótérrel és 448 m² telekkel rendelkező ingatlan nemrégiben teljes felújításon esett át. A villa délnyugati tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít, míg a panorámás tengerkilátás és a privát medence mellett a modern építészeti elemek és a fenntartható megoldások, mint a napelemek és az elektromos töltőállomás, jellemzik a ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Faro településén helyezkedik el a villa, közvetlenül a Földközi-tenger partján, La Cala de Mijas és Fuengirola között. A tengerpart mindössze 280 méterre található, míg a közeli strandok, bevásárlási lehetőségek és éttermek gyalogosan is elérhetőek. A városi környezet és a tengerparti közelség kombinációja egyedi adottságokat biztosít az ingatlannak.
A három tágas hálószoba és két fürdőszoba ideális alapot biztosít egy kisebb család vagy nyugdíjasok számára. A nyitott nappali-konyha-étkező tér kialakítása a modern életmódot támogatja, míg a privát medence és a fedett terasz a mediterrán életstílust teszi lehetővé. A járószintű elrendezés és a gépjárművel ellátott garárs a praktikus megoldásokat hangsúlyozzák.
Az épület jelenleg teljesen elkészült állapotban van, nemrégiben átesett egy teljes felújításon. A modern építészeti elemek, a napelemek és az elektromos töltőállomás frissítései már megtörténtek, így az ingatlan azonnali költözhető. A tetőtéri napozóterasz hozzáadása tovább bővítené az ingatlan hasznos terét és kilátási lehetőségeit.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy közös zöldterületeket, mivel önálló villa. A telekméret (448 m²) kisebb a hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest, ami korlátozhatja a kertkialakítás lehetőségeit. A tengerparti fekvés miatt nincs lehetőség teljese magánnyugalomra, különösen a főszezonban. Az ingatlan nem alkalmas nagyobb családok számára a hálószobák száma miatt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan házaspár vagy kisebb család számára, akik aktív, tengerparti életstílusra vágynak, ugyanakkor a városi kényelemhez is ragaszkodnak. Azok számára is megfelelő, akik már nyugdíjas korban vannak, és egész éven át élvezni szeretnék a spanyol klíma előnyeit. A felújított állapot és a modern technikai felszereltség miatt azok számára is vonzó lehetőség, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani egy felújítási projektre. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet második otthonként, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek, vagy befektetési célból, hiszen a tengerparti fekvés miatt magas bérleti potenciállal rendelkezik.
A villa nemrégiben teljes körű felújításon esett át, melynek során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technikai megoldások beépítésére. A nagy ablakok és az üvegfalak kiváló minőségű, hőszigetelt üvegből készültek, amelyek optimális fényviszonyokat biztosítanak anélkül, hogy túlzottan felmelegítenék a beltereket. A konyha modern, funkcionális kialakítású, szigettel ellátva, minőségi építőipari anyagokból. A fürdőszobák szintén modern kivitelezésűek, magas szintű burkolatokkal és szaniterekkel. A nappali és a hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek a helytakarékosságot és a rendezett kinézetet szolgálják. A klímaberendezés mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas, egész éves komfortot biztosítva. A külső terek burkolása strapabíró, időtálló anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak.
Az ingatlan irányára €995,000, amely magában foglalja a teljesen felújított, költözésre kész állapotú villát. Az ár magasabb a környékbeli hasonló méretű ingatlanok átlagához képest, de ezt indokolja a közvetlen tengerparti fekvés, a nemrégiben történt felújítás és a korszerű felszereltség. A térségben az összehasonlító projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (€418,800-tól) vagy az Alba Benalmadena (€598,000-tól) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de nem kínálnak hasonló közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
El Faro egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus valósággá válik. Reggelente egy kávéval a kertben, miközben a napfelkelte a tenger felett kel, délután pedig a privát medence hűsítő vében pihenve. A tengerpart gyalogosan megközelíthető, így a strandolás mindennapos program lehet. A helyi üzletek és éttermek könnyen elérhetők, így a mindennapi bevásárlás és étkezés egyszerűen megoldható. A közelben lévő golfpályák lehetőséget adnak a sportolásra, míg a városi környezet és a közeli Fuengirola szolgáltatásai biztosítják a kényelmet. Az esti órákban a tengerparti séták vagy a teraszról élvezhető naplemente mindennapossá válnak az itt élők számára.
Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élet a tengerrel szoros kapcsolatban legyen. A helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, így a mindennapi élet zökkenőmentes. A legközelebbi szupermarket mindössze 354 méterre található, míg a gyógyszertár 570 méterre. Fuengirola városa, szélesebb körű bevásárlási és szórakozási lehetőségekkel, 4,1 km-re helyezkedik el. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 helyi járat és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken, ami alternatívát kínál az autóhasználat mellé. A közelben lévő golfpályák (El Chaparral Golf Club 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf 2,6 km) sportlehetőséget biztosítanak, míg a tengerparti sétányok és a strandok a kikapcsolódást szolgálják.
Ez a térkép El Faro településen található villa pontos elhelyezkedését mutatja a Földközi-tenger partján. A kék jelölő az ingatlant, míg a vörös pontok a közeli strandokat (Playa del Faro - Punta Calaburras és Playa del Charcón), a zöld pontok a golfpályákat (El Chaparral és Cerrado del Aguila) jelölik. A szürke vonalak a közlekedési útvonalakat, míg a sárga területek a városi övezeteket mutatják.
El Faro stratégiai helyzetben fekszik La Cala de Mijas és Fuengirola között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. A település Málaga tartományban, Andalúziában található, kb. 30 km-re Málaga városától nyugatra. A regionális helyzete ideális egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a városi kényelem között. Fuengirola (4,1 km) és Marbella (kb. 20 km) könnyen megközelíthető, nagyobb bevásárlási, szórakozási és egészségügyi lehetőségeket kínálva. A közeli A-7 autópálya gyors összeköttetést biztosít Málaga és a nemzetközi repülőtér irányába, valamint a nyugatabbra fekvő városok, mint Estepona felé is.
A strandok közvetlen elérése az ingatlan egyik fő előnye: a Playa del Faro - Punta Calaburras mindössze 280 méterre, míg a Playa del Charcón 342 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 22 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető. Fuengirola városa, szélesebb körű szolgáltatásokkal, 4,1 km-re található, míg Málaga városa autóval körülbelül 30 perc alatt érhető el. A golfsport kedvelői számára a közeli El Chaparral Golf Club (1,9 km) és Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) kitűnő lehetőséget kínálnak. Az elektromos töltőállomás 2,4 km-re helyezkedik el, amely fontos szempont lehet az elektromos járművel rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemzett. Az éves átlaghőmérséklet 16,5°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot is. A telek enyhék, átlagosan 9°C körüli hőmérséklettel. Az évi 3,875 napsütéses óra rendkívül sok, ami csaknem 300 napos napsütést jelent évente. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig 20°C felett van, így mintegy 4 hónapos fürdőszezont kínál. Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a tengerparti síkságon, 0%-os lejtővel, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A helyszín klímája ideális azok számára, akik egész évben a szabadban szeretnének tölteni időt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa del Faro - Punta Calaburras, mindössze 280 méterre található, gyalogosan percek alatt elérhető. A strandok közül a La Fontanilla rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely a kiváló vízminőséget és a környezetbarát strandkezelést jelzi. A térségben több golfpálya is található: El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) és Campo Los Lagos (5,1 km), amelyek változatos játékélményt nyújtanak a golffogóknak. A sportlehetőségek között szerepel a Karting Experience (2,6 km), a Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) és a Zona de Parkour (2,7 km). A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (4,4 km) és a Puerto Cabopino (9,0 km) vízi sportlehetőségeket kínálnak, míg a Piscina Bellavista uszoda (1,2 km) alternatívát jelent a tengeri fürdőzés mellett.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro stratégiai helyzetben fekszik La Cala de Mijas és Fuengirola között, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. A település Málaga tartományban, Andalúziában található, kb. 30 km-re Málaga városától nyugatra. A regionális helyzete ideális egyensúlyt teremt a csendes tengerparti élet és a városi kényelem között. Fuengirola (4,1 km) és Marbella (kb. 20 km) könnyen megközelíthető, nagyobb bevásárlási, szórakozási és egészségügyi lehetőségeket kínálva. A közeli A-7 autópálya gyors összeköttetést biztosít Málaga és a nemzetközi repülőtér irányába, valamint a nyugatabbra fekvő városok, mint Estepona felé is.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Március | 11.5°C | 53 mm |
| Április | 13.5°C | 37 mm |
| Május | 15.7°C | 34 mm |
| Június | 19.8°C | 7 mm |
| Július | 23.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL964207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Faroban található villa az egyik legmagasabb árkategóriájú ingatlan a régióban, €995,000 indulóárral. Ez az ár jelentősen meghaladja a közeli Esteponában található hasonló méretű ingatlanokét, mint az Acqua Gardens (€418,800-tól) vagy az Aby Upper (€320,000-tól). Az árkülönbözetet indokolja a közvetlen tengerparti fekvés, a minőségi felújítás és a telek mérete. Benalmadena régiójában, az Alba projekt már €598,000-tól indul, de ezek az ingatlanok általában közös kerttel és medencével rendelkeznek, nem pedig privát telekkel. El Faro előnye a stratégiai elhelyezkedése Fuengirola és La Cala de Mijas között, amely mindkét város szolgáltatásait könnyen elérhetővé teszi. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik hajlandóak prémiumot fizetni a közvetlen tengerparti fekvésért és a privát területért, ellentétben a nagyobb lakóparkokkal, ahol közös területek és magasabb emberi jelenlét jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
