この現代的なデタッチドヴィラはエル・ファロ、マラガに位置し、地中海までわずか数歩という最上級の海岸立地を提供します。最近リノベーションが完了したこの物件は、448㎡の敷地に236㎡の居住スペースを誇ります。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ヴィラにはパノラマの海の景色とプライベートプールが特徴です。ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間に位置するこの物件は、ソーラーパネルや電気自動車充電器付きガレージといった実用的な設備を備えた現代的なデザインと利便性を融合させています。ビーチ、ゴルフコース、都市施設への近接性により、コスタ・デル・ソルの確立された海岸コミュニティの一つに位置付けられた好ましい住居となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間にある海岸地域エル・ファロに戦略的な位置を占めています。280メートル以内の直接ビーチアクセスにより、海への露出と都市の利便性の両方の恩恵を受けています。その位置は主要な交通ルート（22キロ離れた空港を含む）への近接性を保ちながら、必須のアメニティまで歩いて行ける距離にあります。
この3ベッドルームヴィラは236㎡のレイアウトとプライベートな屋外スペースにより、実用的な居住ニーズに対応します。デザインは、大きな窓が庭とプールエリアに開くことで、室内と屋外のシームレスな流れを強調しています。プロパティの構成は常駐と季節使用の両方をサポートし、覆われたテラスや空調制御により、異なる季節でも快適さを提供します。
この物件は完成しており、最近リノベーションが行われており、新築プロジェクトではなく完成した住居を表しています。その「優良な状態」のステータスは、すべての構造的および仕上げ要素が即時の入居に利用可能であることを示しています。リノベーションにはソーラーパネルやエネルギー効率の良いシステムなどの現代的な特徴が組み込まれており、既存の建築物を建設タイムラインや完成の不確実性なく現代的な基準に引き上げています。
このヴィラは、より大きな住宅複合体に典型的な大規模な共用施設を提供しません。448㎡の敷地では、屋外スペースは広大な敷地よりもプライベートな庭とプールに焦点を当てています。都市のロケーションは完全なプライバシーを制限し、海岸への近接性にもかかわらず、直接のビーチアクセスまたは指定されたビーチ施設は含まれていません。
このエル・ファロヴィラは、建設の遅延や完成の不確実性なしに完成した海岸住居を探している購入者に適しています。マラガ空港（22キロ）への直接アクセスによる便利な旅行を可能にするため、スペインへの定期的な訪問を計画している国際的な購入者は、これを評価するでしょう。物件の3ベッドルーム構成は、家族や定期的にゲストを招待する予定の人々に対応します。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラルゴルフクラブまで2キロ以内という位置と、追加の2つのコースへの近接性は、ゴルフ中心のライフスタイルのための実用的な拠点を作り出します。最近のリノベーションとソーラーパネルやEV充電施設などの現代的なアメニティの包含は、エネルギー効率を優先する環境意識の高い購入者にアピールします。この物件はまた、季節的または休暇用の住居としても適しています。覆われたテラスとプライベートプールが、暖かい地中海の月に屋外生活空間を提供します。確立された近隣と近くのアメニティにより、新しい開発が成熟するのを待つことなく、地元のコミュニティへの即時の統合が可能です。賃貸の可能性を検討している投資家は、確立された観光地（ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラ）の間の物件の位置が有利であると感じるでしょう。物件の海の景色、現代的なアメニティ、ビーチとゴルフ施設の両方への近接性の組み合わせは、コスタ・デル・ソルの休暇賃貸者が求める特徴と一致しています。
ヴィラのリノベーションは、物件全体にわたって高品質な現代的な仕上げを示しています。居住スペースは、自然光を強調し、屋外エリアとのつながりを最大化する、明るく現代的なデザイン要素を特徴としています。大きな窓とガラスドアは、視覚的な流れを作り出しながら、地中海の環境を最大限に活用しています。島型構成で示されているキッチンは、クリーンなラインと実用的なレイアウトで現在のデザイントレンドを表しています。リノベーションはヴィラの構造的完全性を維持しながら、現代的な基準への仕上げと設備の更新を行いました。暖房と冷却の両方の機能を持つ空調システムは、スペインの気候における実用的な居住要件に対応し、年間を通じて快適さを確保します。ベッドルームは、クリーンな美的ラインを維持しながら収納ソリューションを提供する組み込みクロゼットが備え付けられています。上階のベッドルームは、物件の位置を活かしてパノラマの海の景色を楽しみ、私的な居住空間を海岸の周囲と結びつける計画的な空間計画を示しています。屋外スペースには、低メンテナンスと高い使用性を念頭に置いて設計された品質の造園とプライベートプールが特徴です。覆われたテラスは、暖かい月に日陰を提供しながら、屋外へのつながりを維持しながら居住空間を拡張します。ソーラーパネルやガレージの電気自動車充電器などの最近の技術的な設置は、現代的な持続可能性の考慮事項と将来を見据えたインフラ統合を反映しています。
エル・ファロヴィラは995,000ユーロの価格で、コスタ・デル・ソルのデタッチドヴィラ市場の上位セグメントに位置しています。この価格は、物件の236㎡の居住スペース、448㎡の敷地、最近のリノベーション、そして一流の海岸ロケーションを反映しています。エステポナのAcqua Gardens（41万8,800ユーロ～）、エステポナのAby Upper（32万ユーロ～）、ベナアルマデナのAlba Benalmadena（59万8,000ユーロ～）などの地域内の類似開発と比較して、この物件は完成した状態と直接的な海岸位置のためにプレミアムを要求しています。価格設定は、この物件がオフプラン購入や支払い構成の可能性を持つ購入者ではなく、完成した物件を探している購入者を対象としていることを示唆しています。この物件は、同じ開発内のより小さなユニットの利用可能性なしに、実質的な単一投資を表しています。
このエル・ファロヴィラの日常生活は、その海岸地中海環境を中心に展開します。朝のルーティンは南向きと西向きの部屋からの海の景色から始まり、地元のアメニティへの簡単なアクセスが続きます。354メートル離れたスーパーマーケットにより、徒歩での定期的な買い物が可能で、2キロ圏内の薬局やレストランが実用的な便利さを提供します。物件の屋外との関係性が日常のパターンを形成します。プライベートプールと庭は、特に地中海の気候が屋外生活を促す暖かい月に、居住スペースの延長として機能します。居住者は、物件から280メートル離れたPlaya del Faroまでビーチウォーキングを取り入れたルーティンを確立できます。ロケーションは活発なライフスタイルとリラックスしたライフスタイルの両方をサポートします。ゴルフ愛好家には5.1キロ以内に3つのコースがあり、平坦な地形はサイクリングとウォーキングを容易にします。フエンヒローラ（4.1キロ）とラ・カラ・デ・ミハスへの近接性は、長時間の旅行を必要とせずに、より大きな商業エリアやサービスへのアクセスを提供します。夕方の活動には、近くの7軒のレストランでの食事や、上階のベッドルームからのパノラマの海の景色を楽しむことが含まれるかもしれません。物件の最近のリノベーションは、これらの日常活動が、その海岸ロケーションの利点を最大化するように設計された現代的で快適な環境で行われることを保証します。
ヴィラの環境は、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間のエル・ファロ地域に海岸生活と都市の利便性を統合しています。この位置づけは、ビーチのアクセシビリティと必須のアメニティの間のバランスを作り出します。平坦な地形（ビーチまでの勾配0％）は、快適な距離内にある基本的なサービスへの容易な歩行を促進します。地域のインフラは、日常の実用性とレジャー活動の両方をサポートしています。8つの公共交通路線と50の停留所が周辺地域への接続性を提供し、日常の旅行のための個人車両への依存を減らします。フエンヒローラの最寄りの駅（4.1キロ）はマラガやその先への地域接続を提供し、居住者と訪問者のアクセシビリティを高めています。ショッピングとサービス施設が物件を取り囲んでいます。354メートル以内のスーパーマーケットにより、交通手段なしで毎日の買い物が可能で、2キロ圏内の7軒のレストランは多様な食事オプションを提供します。薬局と健康サービスの存在は、最寄りの病院に12キロの旅行を必要としますが、地域環境内で基本的な医療ニーズに対応します。地域の確立された性質は、居住者が建設地域ではなく成熟した造園と開発されたインフラの恩恵を受けることを意味します。年間32の地元のお祭りにより、コミュニティは年間を通じて文化活動を維持し、典型的な観光シーズンを超えた社会関与の機会を提供しています。
マップの視覚化は、エル・ファロ海岸地域内でのヴィラの特権的な位置を示し、1キロ以内の複数のビーチへの近接性を強調しています。ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラ間の物件の位置が明確に表示され、北部のゴルフコースの集中も同様です。マップは、海岸線への平坦な地形と、東部のフエンヒローラ港および都市施設へのアクセシビリティを説明しています。
エル・ファロはコスタ・デル・ソル内に戦略的な位置を占めており、確立された海岸地域であるラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間に位置しています。この位置づけにより、ヴィラは地域で最も望ましい海岸回廊の一つに位置し、都市中心部と自然の魅力の両方への近接性の恩恵を受けています。地域の開発は居住生活と観光インフラのバランスを取り、不動産投資のための安定した環境を作り出しています。ヴィラのミハスとフエンヒローラ間の位置により、居住者は両方の自治体からサービスとアメニティにアクセスしながら、独特の地域の特徴を維持することができます。マラガ市とその国際空港（22キロ）は容易にアクセス可能なままであり、都市の混雑にさらされることなく地域的な接続性を提供します。この位置の成熟度は、コスタ・デル・ソルの東部または西部の新しく開発している海岸地域とは対照的な、確立されたインフラ、サービス、コミュニティ統合の利点を保証します。
ヴィラの戦略的な位置づけは、コスタ・デル・ソルの主要な魅力と必需品への便利なアクセスを保証します。ビーチアクセスは主要な利点として際立ち、Playa del Faro - Punta Calaburrasまで280メートル離れており、手軽なビーチ訪問を可能にします。752メートル以内に2つの追加ビーチ（Playa del Charcón - El CharcónとPlaya del Charcón - Playa Marina）が、徒歩圏内の多様性を提供します。ゴルフ施設は例外的にアクセス可能で、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロ）、セラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1キロ）があります。この近接性は、広範な旅行時間なしで定期的なゴルフ参加をサポートします。都市のアメニティにはフエンヒローラ（4.1キロ）とその港（4.4キロ）が含まれ、ショッピング、ダイニング、海上サービスを提供します。マラガ空港の22キロ離れた位置は国際旅行を容易にし、地域内の50の公共交通停留所は個人車両の代替案を提供します。マリーナのオプションにはプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（4.4キロ）とプエルト・カボピノ（9.0キロ）が含まれ、ボート活動と水上ダイニングを提供します。物件から2.4キロ離れたEV充電ステーションは持続可能な交通手段のニーズに合致し、薬局やスーパーマーケットなどの歩いて行ける距離の施設は毎日の必需品に対応します。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は年平均16.5℃、季節的な変動が9-24℃の穏やかな地中海性気候を特徴としています。これにより、年間のほとんどの期間にわたって快適な生活条件が作り出され、年間3,875時間の日照時間が屋外活動の可能性を最大化します。物件の海岸位置（海抜17メートル）は穏やかな条件に貢献しながら、パノラマの海の景色を維持します。ビーチまでの平坦な地形（勾配0％）は、物件と海岸線間の容易な移動を促進し、海岸環境の実用的な楽しみを高めます。水泳シーズンは水温が20℃以上に達する4ヶ月間続き、定期的な海水浴や水上活動をサポートします。この季節的パターンは地中海性気候の期待と一致しながら、海岸レクリエーションのための実質的な時間を提供します。物件の南向きと西向きの向きは、一日を通じて自然光への露出を最適化し、涼しい月の受動的暖房と居住空間の明るさの両方を高めます。物件に統合されたソーラーパネルはこの日照暴露を活用し、環境への影響と運用コストを削減しながらエネルギー効率に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはコスタ・デル・ソルのビーチへの例外的なアクセスを提供し、Playa del Faro - Punta Calaburrasまで280メートル離れており、即時の海岸アクセスを可能にします。752メートル以内に2つの追加ビーチ（Playa del Charcón - El CharcónとPlaya del Charcón - Playa Marina）が徒歩圏内の多様性を提供します。地域内の1つのブルーフラッグビーチ（ラ・フォンタニージャ）は、高い環境および施設基準を示しています。ゴルフ施設は重要なレクリエーションアドバンテージを表し、5.1キロ以内に3つのコースがあります：エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロ）、セラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（5.1キロ）。この集中は、広範な旅行時間なしで定期的なゴルフ参加をサポートします。地域はカーティングエクスペリエンス（2.6キロ）、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（2.6キロ）、ゾナ・デ・パルクール（2.7キロ）など、多様なスポーツ施設を提供します。ピシナ・ベジャビスタ（1.2キロ）のようなスイミングプールは、海水浴の代替案を提供します。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（4.4キロ）とプエルト・カボピノ（9.0キロ）のマリーナは、ボート活動やマリタイム活動を通じて水ベースのレクリエーションを海水浴を超えて拡張します。物件とこれらの施設間の平坦な地形は、自転車または徒歩による容易なアクセスを促進し、これらのレクリエーションの機会の実用的な楽しみを高めています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロはコスタ・デル・ソル内に戦略的な位置を占めており、確立された海岸地域であるラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間に位置しています。この位置づけにより、ヴィラは地域で最も望ましい海岸回廊の一つに位置し、都市中心部と自然の魅力の両方への近接性の恩恵を受けています。地域の開発は居住生活と観光インフラのバランスを取り、不動産投資のための安定した環境を作り出しています。ヴィラのミハスとフエンヒローラ間の位置により、居住者は両方の自治体からサービスとアメニティにアクセスしながら、独特の地域の特徴を維持することができます。マラガ市とその国際空港（22キロ）は容易にアクセス可能なままであり、都市の混雑にさらされることなく地域的な接続性を提供します。この位置の成熟度は、コスタ・デル・ソルの東部または西部の新しく開発している海岸地域とは対照的な、確立されたインフラ、サービス、コミュニティ統合の利点を保証します。
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL964207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ファロヴィラは995,000ユーロの価格で、周辺地域の類似物件と比較してユニークな市場位置づけをしています。エステポナのAcqua Gardens（41万8,800ユーロ～）やAby Upper（32万ユーロ～）と比較して、この物件は価格が大幅に高く、これはその完成した状態、優れた海岸位置、そしてより大きな居住面積（236㎡）を反映しています。ベナアルマデナのAlba Benalmadena（59万8,000ユーロ～）と比較して、エル・ファロヴィラはより直接的なビーチアクセスを提供し、最寄りのビーチまでわずか280メートルですべて、ベナアルマデナの多くの地域では通常より長いビーチアクセスが必要です。さらに、この物件は5.1キロ以内に3つのゴルフコースに位置しており、ゴルフ愛好家に利便性を提供しており、これはベナアルマデナの一部地域での競合特性です。より広範な地域において、エル・ファロはミハスとフエンヒローラの間に位置しており、両地域とも成熟した不動産市場とインフラを持っています。東部の新興開発地域と比較して、この位置づけはインフラ開発の完了を待つことなく、即時のコミュニティ統合とサービス利用可能性を保証します。この物件の448㎡の敷地は、プライベートな庭とプールのためのスペースを提供する海岸地域では比較的大きく、多くの同様な価格帯の物件は通常、よりコンパクトな屋外スペースを提供します。最近のリノベーションという状態も、地域内の多くの追加投資を必要とする古い物件と区別されます。
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