Ця вілла розташована в Ель Фаро, Малага, всього за 300 метрів від пляжу. Нещодавно відреставрована сучасна нерухомість загальною площею 236 м² розташована на ділянці 448 м² з трома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним басейном. Об'єкт готовий до заселення та пропонує панорамні види на море з другого поверху.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла має безпосередню близькість до узбережжя Ель Фаро між Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з пішохідною доступністю до основних послуг. Розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує захист від потенційних підтоплень.
Вілла відповідає потребам постійного проживання для сімей або як друга резиденція. Три спальні та відкритий житловий простір забезпечують функціональність для різних сценаріїв використання. Наявність кондиціонування, сонячних панелей та зарядки для електромобіля підкреслює сучасний підхід до житла.
Проєкт знаходиться на етапі завершення будівництва. Вілла була нещодавно відреставрована з використанням сучасних матеріалів та технологій. Усі основні роботи виконані, об'єкт готовий до негайного заселення. Існує можливість додати сонячну терасу на даху для розширення житлового простору.
Вілла не пропонує спільних зон, оскільки це окрема резиденція. Відсутність безпосереднього доступу до громадського транспорту вимагає наявності особистого автомобіля. Обмежений розмір ділянки (448 м²) не дозволяє створити великі садові зони або додаткові споруди без необхідності отримання дозволів.
Ця вілла особливо підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю насолоджуватися узбережним способом життя. Також це може бути привабливий варіант для інвесторів, які планують здавати нерухомість у оренду, враховуючи попит на якісні вілли біля моря протягом усього року. Для тих, хто працює віддалено, комбінація хорошого інтернет-покриття в регіоні та сприятливого клімату створює ідеальні умови. Близькість до аеропорту (22 км) робить об'єкт зручним для тих, хто часто подорожує між країнами.
Вілла була нещодавно відреставрована з використанням сучасних матеріалів та технологій. Внутрішні простори виконані в сучасному стилі з великими вікнами, які забезпечують природне освітлення та створюють відчуття простору. Кухня обладнана островом та сучасною технікою. У спальнях вмонтовані шафи, що оптимізує зберігання речей. Система кондиціювання забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Сонячні панелі знижують витрати на енергію, а наявність зарядної станції для електромобіля в гаражі підкреслює орієнтацію на сучасні екологічні стандарти. Зовнішня тераса з укриттям дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі незалежно від погодних умов.
Вартість вілли становить від €995,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі. Ціна враховує нещодавню реставрацію, наявність сонячних панелей, сучасну систему кондиціювання та привілейоване розташування всього за 300 метрів від пляжу. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, вартість є конкурентною, особливо враховуючи площу ділянки та якість обробки.
Ель Фаро – це місце, де узбережжний спосіб життя поєднується зі зручностями міської інфраструктури. Ранкові прогулянки вздовж пляжу, що знаходиться за лічені хвилини, можуть стати щоденною звичкою. Вдень можна відвідувати місцеві кафе чи магазини, розташовані в межах пішої доступності. Після полудня – час для плавання у власному басейні чи відпочинку на терасі з видом на сад. Увечері, з вікна другого поверху, відкривається панорама Середземного моря, що стає особливо мальовничим під час заходу сонця завдяки західній орієнтації. Близькість до гольф-клубів дозволяє поєднувати відпочинок із активним відпочинком.
Ель Фаро знаходиться між двома популярними містами Коста-дель-Соль – Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг. Розташування в урбанізованій зоні означає наявність розвиненої інфраструктури: супермаркети, аптеки, ресторани та кафе знаходяться в межах пішої доступності. Найближчий залізничний вокзал у Фуенхіролі знаходиться за 4,1 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами узбережжя. Восьмі ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км підкреслюють хорошу транспортну доступність району. Розвинена мережа доріг забезпечує швидкий доступ до головних автомагістралей регіону.
Карта демонструє виняткове розташування вілли в Ель Фаро, безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться всього за 300 метрів від пляжу та в межах легкої досяжності від основних гольф-полів та міських центрів Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіроли. Стратегічне положення забезпечує одночасний доступ до природних та міських благ.
Ель Фаро знаходиться між двома популярними курортними містами – Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг та розваг обох міст, залишаючись при цьому в тихішій, більш резиденційній зоні. Відстань до Марбельї складає приблизно 20 км на захід, а до Малаги – 30 км на схід, що робить об'єкт зручним для поїздок до культурних та ділових центрів регіону. Район відомий своїм збалансованим поєднанням туристичної інфраструктури та місцевого життя.
Найближчий пляж Playa del Faro - Punta Calaburras знаходиться всього за 280 метрів (3 хвилини пішки), що дозволяє щоденний доступ до моря. Гольф-клуби розташовані на відстані 1,9-5,1 км, зокрема El Chaparral Golf Club (1,9 км) та Cerrado del Aguila Golf (2,6 км). Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 22 км (приблизно 20-25 хвилин їзди автомобілем). Порти для яхт – Пуерто Депортіво де Фуенхірола (4,4 км) та Пуерто Кабопіно (9,0 км). Супермаркет знаходиться за 354 метри, аптека – за 570 метрів, що забезпечує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ель Фаро характеризується помірним середземноморським кліматом з середньорічною температурою 16,5°C. Середня температура коливається від 9°C взимку до 24°C влітку. Щорічно регіон отримує близько 3875 сонячних годин, що робить його одним із найсонячніших в Європі. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (17 м) та відсутність ухилу (0,0%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання без ризику повеней чи складного рельєфу. Сезонні дощі зазвичай проходять восени та взимку, не заважаючи насолоджуватися сонячними днями протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі кілометра від вілли знаходиться три пляжі: Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м), Playa del Charcón - El Charcón (342 м) та Playa del Faro - El Faro (800 м). Один з них, La Fontanilla, має Блакитний прапор – міжнародний знак якості. Для любителів гольфу доступні три поля: El Chaparral Golf Club (1,9 км), Cerrado del Aguila Golf (2,6 км) та Campo Los Lagos (5,1 км). Розвинена спортивна інфраструктура включає Karting Experience (2,6 км), тенісний клуб Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 км) та зону для паркуру (2,7 км). Басейни для відвідування знаходяться в Piscina Bellavista (1,2 км), що доповнює можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ель Фаро знаходиться між двома популярними курортними містами – Ла-Кала-де-Міхас та Фуенхіролою. Це стратегічне розташування дозволяє легко отримати доступ до послуг та розваг обох міст, залишаючись при цьому в тихішій, більш резиденційній зоні. Відстань до Марбельї складає приблизно 20 км на захід, а до Малаги – 30 км на схід, що робить об'єкт зручним для поїздок до культурних та ділових центрів регіону. Район відомий своїм збалансованим поєднанням туристичної інфраструктури та місцевого життя.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.2°C | 61 mm |
| Лютий | 9.5°C | 64 mm |
| Березень | 11.5°C | 53 mm |
| Квітень | 13.5°C | 37 mm |
| Травень | 15.7°C | 34 mm |
| Червень | 19.8°C | 7 mm |
| Липень | 23.2°C | 1 mm |
| Серпень | 23.5°C | 2 mm |
| Вересень | 20.3°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 54 mm |
| Листопад | 12.6°C | 78 mm |
| Грудень | 9.9°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL964207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця вілла в Ель Фаро пропонує вигідне поєднання ціни та якості. Наприклад, в Естепоні проєкти Acqua Gardens починаються від €418,800, але знаходяться далі від моря. Aby Upper в Естепоні пропонує нижчу стартову ціну (від €320,000), але не може конкурувати за якістю розташування та оздоблення. Alba Benalmадена в Бенальмадені (від €598,000) має подібну якість, але знаходиться в більш туристичному та переповненому районі. Перевагою саме цього об'єкта є унікальне поєднання доступності до моря, близькості до гольф-полів та спокійної атмосферу резиденційного району. На відміну від багатьох новобудов, вілла вже готова до заселення без очікування завершення будівництва, що є суттєвою перевагою для тих, хто планує негайно переїхати.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
