تقع هذه الفيلا المستقلة في إل فارو، مالاغا، في موقع استراتيجي على بعد 280 متراً فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس. تم تجديدها مؤخراً وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 236 متر مربع من المساحة السكنية و448 متر مربع من قطعة الأرض. تتميز بإطلالات بانورامية على البحر من الطوابق العليا، مع حديقة خاصة ومسبح. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد، بين لا كالا دي ميخاس وفويروميرا، مما يوفر نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استثنائي على الساحل مباشرة، في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع الفيلا على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بنسبة 0.0% باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومستوي تماماً. توفر الإطلالات الجنوبية والغربية أقصى استفادة من أشعة الشمس طوال اليوم.
تلبي الفيلا الاحتياجات الوظيفية للعائلات والأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي مريح. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلة الصغيرة أو لاستضافة الضيوف.设计与الحدائق الخاصة والمسبح يوفران مساحة خارجية خصبة للترفيه والاسترخاء. مع اثنين من الحمامات وخزانات مدمجة، توفر الفيلا حلول تخزين عملية وتوزيع فعال للمساحات.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. خضعت الفيلا لتجديد شامل مؤخراً، مما يضمن أن جميع المرافق والتجهيزات حديثة وفي حالة ممتازة. لم يتبق أي أعمال بناء أو تطوير، مما يسمح للمشترين بالانتقال فوراً بعد إتمام عملية الشراء. تم تركيب الألواح الشمسية بالفعل كجزء من التجديدات الحديثة.
لا توفر الفيلا مساحة إضافية لتوسيع المبنى الرئيسي نظراً لمساحة قطعة الأرض المحدودة. لا يوجد ملعب高尔夫خاص بالعقار، على الرغم من وجود مناطق高尔夫قريبة. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل صالة رياضية أو حمام سباحة مشترك، حيث تم تصميم الفيلا كوحدة سكنية مستقلة بالكامل. لا يشمل المشروع مواقف سيارات متعددة، فقط المرآب المدمج.
تناسب هذه الفيلا العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية مع وصول سهل إلى جميع الخدمات الأساسية. كما أنها مثالية للأزواج الذين يخططون للتقاعد في مكان مشمس ودافئ على مدار السنة. يمكن للمستثمرين الاستفادة من إمكانياتها كعقار إيجاري، خاصة في مواسم العطلات والصيف عند زيادة الطلب على الإقامات الساحلية. مناسبة أيضاً للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة هادئة مع اتصال جيد بالبنية التحتية. الموقع قريب بما فيه الكفاية من المطار (22 كم) ليكون مناسباً للسفر الدولي المنتظم، مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
خضعت الفيلا لتجديث شامل حديث، مما يضمن جودة عالية في جميع أنحاء المبنى. تستخدم المواد الحديثة في الأرضيات والأسطح، مع تصميم داخلي معاصر يركز على الفضاء والضوء. النوافذ الكبيرة الموجودة في جميع أنحاء المنزل تتيح أقصى قدر من الضوء الطبيعي والإطلالات الممتدة، مما يعزز الشعور بالاتصال مع البيئة الخارجية. تم تجهيز المطبخ بتصميم حديث مع جزيرة، مما يجعله مركزاً وظيفياً للمنزل. تم تصميم الحمامين مع مرافق عالية الجودة وتشطيبات متينة. تم تركيب نظام تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة على مدار العام بغض النظر عن الفصل.
تبدأ أسعار الفيلا من 995,000 يورو، مما يعكس قيمتها كملكية سكنية مستقلة كاملة في موقع متميز على الساحل. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل أكوا غاردنز في إستيبونا (بدءاً من 418,800 يورو) وألبا بنالمدانينا في بنالمدانا (بدءاً من 598,000 يورو)، يضع هذا المشروع في شريحة أسعار أعلى تعكس مزاياها الفريدة من حيث الموقع والجودة المكتملة. تقدم الفيلا قيمة جيدة بالنظر إلى حجمها والمساحة الكبيرة وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية.
إل فارو هو موقع حيوي حيث يجتمع نمط الحياة الحضري مع الراحة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي يشمل المشي إلى الشاطئ في غضون دقائق، أو زيارة المحلات التجارية والمقاهي القريبة. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين النشاط والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السهل إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والتجارب الطبيعية. يمكن قضاء الأمسيات في الاسترخاء بجانب المسبح الخاص مع الاستمتاع بالإطلالات على البحر المتوسط، أو استكشاف المطاعم المحلية في نطاق المشي. تضمن الإطلالات الجنوبية والغربية أن استمتاع المساحات الخارجية بالشمس ممكن طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو القراءة الهادئة بعد الظهر.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي الفيلا بشكل واضح في موقها المميز على الساحل مباشرة، بين لا كالا دي ميخاس وفويروميرا. يظهر القرب المباشر من شواطئ متعددة ووصول سهل إلى الملاعب高尔夫والمرافق الحضرية. توفر الخريطة نظرة عامة على التضاريس المستوية المحيطة بالمشروع والبنية التحتية المحيطة التي تجعله متصلاً جيداً بالمنطقة الأوسع.
تقع إل فارو است estrategicamente entre las importantes localidades costeras de Fuengirola y La Cala de Mijas. Esta posición intermedia ofrece acceso equilibrado a ambos centros urbanos, con sus respectivos servicios y atracciones. La proximidad a Fuengirola, a solo 4.1 km, garantiza acceso a tiendas, restaurantes y servicios más diversos, mientras que La Cala de Mijas, a 3.1 km, aporta un ambiente más tranquilo y enfocado en el turismo de calidad. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de lo mejor de ambos entornos sin estar inmerso en el bullicio constante de las zonas más turísticas.
يقع المشروع على بعد 280 متراً فقط من شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس، مع شواطئ إضافية على مسافة قريبة مثل بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (342 متراً). تبعد مدينة فويروميرا حوالي 4.1 كم، بينما تقع لا كالا دي ميخاس على بعد 3.1 كم، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الكاملة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 22 كم، مما يسهل السفر الجوي. يوجد ثلاثة ملاعب高尔夫في نطاق قريب: إل تشابارال (1.9 كم)، سيرادو ديل أغيلا (2.6 كم)، وريال توريس (5.1 كم). يتوفر شاحن سيارات كهربائية على بعد 2.4 كم للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 16.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 9 و24 درجة مئوية طوال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر جواً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع المتواضع البالغ 17 متراً فوق مستوى سطح البحر والمنحدرات الصفرية باتجاه الشاطئ تجعل المشي في المنطقة مريحاً وسهلاً للجميع. المناخ المعتدل يجعلها مناسبة للعيش على مدار العام مع فصول متميزة ولكن ليست متطرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس الحاصل على علم الأزرق على مسافة 280 متراً فقط. توفر المنطقة ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالشمس والبحر. لمحبي الرياضة المائية والتنزه، يوجد ثلاثة ملاعب高尔夫في نطاق 5.1 كم، مع إمكانية الوصول إلى نادي إل تشابارال للجولف في أقل من 2 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة نادي البادل ومنطقة باركور ومركز karting، جميعها ضمن مسافة 2.7 كم. الميناء البحري في فويروميرا على بعد 4.4 كم، بينما يقع ميناء كابوبينو على بعد 9.0 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية والرحلات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع إل فارو است estrategicamente entre las importantes localidades costeras de Fuengirola y La Cala de Mijas. Esta posición intermedia ofrece acceso equilibrado a ambos centros urbanos, con sus respectivos servicios y atracciones. La proximidad a Fuengirola, a solo 4.1 km, garantiza acceso a tiendas, restaurantes y servicios más diversos, mientras que La Cala de Mijas, a 3.1 km, aporta un ambiente más tranquilo y enfocado en el turismo de calidad. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de lo mejor de ambos entornos sin estar inmerso en el bullicio constante de las zonas más turísticas.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL964207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع مع خيارات أخرى في المنطقة، تبرز الفيلا في إل فارو بعدة جوانب رئيسية. على عكس مشاريع مثل أكوا غاردنز في إستيبونا (بدءاً من 418,800 يورو) وألبا بينالمدانينا في بنالمدانا (بدءاً من 598,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر بشكل ملحوظ بمساحة 236 متر مربع من المساحة السكنية و448 متر مربع من قطعة الأرض. على عكس المشاريع السكنية الجماعية، توفر هذه الفيلا خصوصية كاملة مع حديقتها ومسبحها الخاصين. يمنحها موقعها في إل فارو، بين لا كالا دي ميخاس وفويروميرا، مزيجاً فريداً من الراحة الحضرية والوصول المباشر إلى الشاطئ. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب高尔夫خلال مسافة قصيرة، وهي ميزة تفوق العديد من المشاريع المماثلة في الفئة السعرية نفسها. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالة المشروع المكتمل والجاهز للتسليم الفوري يزيل أي مخاطر مرتبطة بالتأخيرات في البناء أو التغيرات في التصميم.
مايكو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض على أساس الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
