Villa v El Faru, Málaga, je moderné samostatne stojace dom s priamym prístupom k pobrežiu. So 3 spálňami a 2 kúpeľňami na 236 m² bytovej plochy, táto nedávno rekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka 448 m² pozemok so súkromným bazénom. Nachádza sa len 280 metrov od Playa del Faro - Punta Calaburras, v oblasti s dobrým prístupom k mestským vybavenostiam. Južná a západná orientácia zaisťuje dostatok slnka a panoramatické výhľady na more. Projekt je dokončený a pripravený na nasledovného obyvateľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa sa nachádza v El Faro, Málaga, v priamej blízkosti pobrežia. Urbanistická poloha poskytuje prístup k mestským službám na vzdialenosť krátkej prechádzky. S výškou 17 metrov nad morom a bez svahového sklonu k pláži, ponúka rovinatý prístup k pobrežiu. Poloha medzi La Cala de Mijas a Fuengirola vytvára rovnováhu medzi prístupom k vybavenosti a prírodným prostredím.
Villa s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami splňuje požiadavky na rodinné bývanie alebo second home. 236 m² obytného priestoru poskytuje dostatočnú kapacitu pre celoročné využitie. Súkromný bazén, terasa a záhrada rozširujú obytný priestor vonkajším priestorom, čo zodpovedá potrebám na stredomorský životný štýl. Vybavenosť vrátane klimatizácie a solárnych panelov zvyšuje komfort bývania.
Villa je už dokončená a pripravená na nasledovného majiteľa. Nedávna rekonštrukcia zabezpečila moderný štandard a súčasnú technickú úroveň. Stavba je ukončená, všetky systémy sú funkčné a nehnuteľnosť je okamžite obývateľná. Projekt neobsahuje žiadne fázy čakania na dostavbu ani rozhodovanie o finálnych detailoch, čo zjednodušuje proces prevzatia.
Projekt neponúka komunitné vybavenie, ako je spoločný bazén alebo rekreačné priestory, keďže sa jedná o samostatne stojacu vilu s vlastným vybavením. Pozemok s rozlohou 448 m² neumožňuje rozšírenie o ďalšie budovy bez pozmenenia existujúcej štruktúry. Vzhľadom na mestskú polohu neexistuje absolútne ticho alebo izolovaná prírodná atmosféra typická pre vidiecke oblasti. Neznáma je dostupnosť parkovacích miest pre návštevy mimo garáže.
Táto vila je vhodná pre osoby alebo rodiny hľadajúce druhé bývanie s priamym prístupom k moru. Jej poloha medzi La Cala de Mijas a Fuengirola poskytuje dostupnosť služieb bez potreby vlastného dopravného prostriedku pre bežné aktivity. Pre tých, ktorí preferujú aktívny športový život, blízkosť golf klubov (El Chaparral 1,9 km) a športových centier (padel klub 2,6 km) vytvára príležitosť pre pravidelnú aktivitu. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú investovať do nehnuteľnosti na účely krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou.
Vila prešla nedávnom rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderný štandard povrchových úprav a technického vybavenia. Konštrukcia využíva tradičné stavebné materiály kombinované s energeticky účinnými riešeniami vrátane solárnych panelov. Veľké okenné plochy zaisťujú prirodzené osvetlenie interiéru a zároveň vytvárajú vizuálne spojenie s exteriérom. Obývací priestor s priamym vstupom do záhrady a k bazénu demonštruje moderný koncept otvoreného bývania. Systém elektrického nabíjania v garáži odráža súčasný dôraz na udržateľné riešenia.
Cena vily je stanovená na €995,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre túto kategóriu nehnuteľností v tejto lokalite. Cena zahŕňa už dokončenú rekonštrukciu, solárne panely, súkromný bazén a garáž s elektrickým nabíjacím zariadením. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Alba Benalmadena (od €598,000), sa táto vila nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jej priamou pobrežnou polohou a väčším pozemkom.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej priamou blízkosťou k moru a mestským vybavenostiam. Rané ráno možno začať prechádzkou po pláži vzdialenej len 280 metrov, nasledovať môže raňajsky na terase s výhľadom na záhradu. Popoludňanší čas ponúka možnosti odpočinku pri súkromnom bazéne alebo výletu do jednej zo siedmich reštaurácií v okruhu 2 km. Nákupy možno vykonať v supermarkete vzdialenom 354 metrov, zatiaľ čo lieky a zdravotnícky tovar sú dostupné v miestnej lekárni 570 metrov od vily. Večerné hodiny ponúkajú výber medzi mestským životom v blízkych centrách alebo tichým súkromím záhrady. Západ slnka pri mori môžete pozorovať priamo z hornej terasy, čo vytvára prirodzený záver dňa.
Životné prostredie v El Faro kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k prírodnejmu pobrežnému prostrediu. Vzdialenosť k plážiam do 800 metrov umožňuje pravidelné využitie pobrežných aktivít ako súčasť denného režimu. Mestské služby vrátane supermarketu (354 m), reštaurácií (7 v okruhu 2 km) a lekárne (570 m) sú dostupné pešo, čo znižuje závislosť od dopravného prostriedku. Pre širšie nákupy a kultúrne vyžitie slúžia blízke mestá La Cala de Mijas (3,1 km) a Fuengirola (4,1 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v El Faru vzhľadom k pobrežnej línii a okolitým mestským centrám. Modrá značka na mape označuje presnú pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na Playa del Faro - Punta Calaburras vzdialenú 280 metrov na juhovýchod. Zelené plochy reprezentujú golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo žltá značka zobrazuje pozíciu supermarketu vzdialeného 354 metrov.
El Faro sa nachádza medzi La Cala de Mijas a Fuengirola, čím vytvára prepojenie medzi týmito dvoma mestskými centrami na pobreží Costa del Sol. Táto pozícia ponúka prístup k službám oboch miest bez toho, aby sa nachádzala priamo v ich husto obývaných centrách. Vzdialenosť 4,1 km od Fuengiroly a 3,1 km od La Cala de Mijas umožňuje rýchly prístup k širšiemu vybaveniu týchto miest.
Pláže Playa del Faro - Punta Calaburras a Playa del Charcón - El Charcón sú vzdialené len 280-342 metrov, čo zaisťuje prístup k moru počas niekoľkých minút chôdze. Golfové ihriská El Chaparral Golf Club (1,9 km), Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km) sú dostupné krátkou cestou autom. Do centra Fuengirola (4,1 km) a La Cala de Mijas (3,1 km) sa dá dostať autom alebo verejnou dopravou približne počas 10 minút. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 22 km od vily.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Faro sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 16,5°C a teplotnými výkyvmi medzi 9-24°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3,875, čo zaisťuje dostatok slnka pre väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Výška 17 metrov nad morom a nulový sklon k pláži vytvára rovinatý prístup k pobrežiu bez potreby zdolávania výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa del Faro - Punta Calaburras, vzdialená len 280 metrov, patrí medzi lokálne obľúbené pláže s prístupom k moru. V okruhu do 1 km sa nachádzajú tri pláže vrátane Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Faro - El Faro. Pláž La Fontanilla, ktorá drží certifikát Modrá vlajka, sa nachádza v blízkosti a zaisťuje vysokú kvalitu vody. Golfové kluby El Chaparral Golf Club (1,9 km) a Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) ponúkajú možnosti pre hráčov golfových športov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro sa nachádza medzi La Cala de Mijas a Fuengirola, čím vytvára prepojenie medzi týmito dvoma mestskými centrami na pobreží Costa del Sol. Táto pozícia ponúka prístup k službám oboch miest bez toho, aby sa nachádzala priamo v ich husto obývaných centrách. Vzdialenosť 4,1 km od Fuengiroly a 3,1 km od La Cala de Mijas umožňuje rýchly prístup k širšiemu vybaveniu týchto miest.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL964207
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v susedných oblastiach, ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Alba Benalmadena (od €598,000), predstavuje táto vila v El Faru vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej priamou pobrežnou polohou a väčším pozemkom. Na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré často smerujú k luxusnejším segmentom s vyššími cenami, táto vila v El Fare ponúka vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou. Oproti Benalmadena, ktorá je hustejšie zastavaná a s väčšou koncentráciou turistov, poskytuje El Faro pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dobrej dostupnosti služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
