Soleia Living je novostavba pozostávajúca z 69 dvojdomov v El Chaparral v Mijas. Lokalita sa nachádza približne 300 metrov od pobrežia a domy majú orientáciu na juh. Ceny sa pohybujú od 949 000 € do 1 465 000 €. Každá jednotka má tri spálne a dve kúpeľne so zastavanou plochou 142 m². Odovzdanie je naplánované na 4. štvrťrok 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Chaparral, štvrti v rámci obce Mijas. Lokalita je v pešej dostupnosti od Stredozemného mora a golfového klubu El Chaparral. Okolie tvoria rezidenčné projekty prepletené s prírodnými oblasťami. Vzdialenosť na letisko Málaga je približne 23 kilometrov.
Rezidencie sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú vonkajší život a prirodzené svetlo. Orientácia na juh zabezpečuje priame slnečné žiarenie na terasách. Dispozícia zahŕňa otvorený obytný priestor a tri spálne. Tento profil vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo dlhodobé sezónne útočisko.
Stavba prebieha s predpokladaným dokončením v 4. štvrťroku 2027. Prvá fáza zahŕňa 23 domov. Konštrukcia využíva zateplené fasády a tepelne izolovanú strechu na splnenie požiadaviek na energetickú účinnosť. Jednotky sú odovzdávané s klimatizáciou a mechanickým vetraním.
Tento projekt je závislý od automobilovej dopravy. Hoci je pláž v pešej dostupnosti, zariadenia ako veľké supermarkety a zdravotné strediská sú pešo menej dostupné. Okolitá topografia zahŕňa stúpania, ktoré môžu ovplyvniť pohyb chodcov. V samotnom komplexe nie sú žiadne komerčné priestory.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a spoločnými vybaveniami. Vzhľadom na prítomnosť golfového ihriska v susedstve projektu a pobrežnú polohu priťahuje golfistov a milovníkov pláží. Pre prácu na diaľku poskytujú štandardy vybavenia a coworkingový priestor potrebnú funkčnosť. Je to tiež možnosť pre rodiny, ktoré uprednostňujú dom s vonkajším priestorom pred apartmánom. Lokalita vyžaduje ochotu jazdiť autom na denné nákupy a návštevy školy.
Špecifikácie sa zameriavajú na tepelnú a akustickú izoláciu. Fasády sú dvojité steny s vnútornou tehlovou stenou a vonkajším perforovaným tehlou, omietnuté. Okná sú hliníkové alebo PVC s prerušením tepelných mostíkov a dvojitým zasklením. Kuchyňa zahŕňa značkové spotrebiče. Kúpeľne majú moderné materiály. Vonkajšie plochy používajú porcelánové dlažby na chodných plochách. Na zabezpečenie kvality vnútorného vzduchu je nainštalované mechanické vetranie.
Trhové ceny začínajú na 949 000 €. Variácia cien je určená pozíciou v rámci projektu a veľkosťou pozemku, od 39 m² nahor. Ceny sú uvádzané bez transakčných daní (ITP/IVA). Pre rôzne typológie platia pevné ceny.
El Chaparral poskytuje rezidenčné prostredie zamerané na pobrežie a zázemie. Každodenný život tu predstavuje kombinácia bývania v blízkosti pláže a golfového ihriska. Terén je pahorkatý, takže musíte počítať s prevýšeniami pri odchode z nehnuteľnosti. Blízkosť diaľnice AP-7 zabezpečuje rýchle spojenia, ale zároveň umiestňuje rezidenciu do oblasti prístupnej turistom a dochádzajúcim. Sociálna infraštruktúra je orientovaná na rekreáciu; pre rozsiahle nakupovanie alebo kultúrne podujatia sú cieľovými destináciami mestá Fuengirola a Mijas Pueblo. Rytmus určuje podnebie: mierna zima a teplé leto podporujú využívanie vonkajších priestorov vrátane súkromných terás a spoločných bazénov.
V priamom okolí dominuje golfový klub El Chaparral a pobrežie. Najbližšia pláž, Playa El Bombo, je 300 metrov. Pobrežie tu charakterizujú skalné útvary a piesočné pláže. Pre denné vybavenie ako lekárne a supermarkety je potrebné prekonať vzdialenosť približne 1 kilometer. Prístup je cez N-340 a A-7. Poloha medzi Fuengirolou a Marbellou znamená, že mestské vybavenie v oboch mestách je dostupné, ale vyžaduje vozidlo.
Mapa zobrazuje Soleia Living priamo na juh od A-7/N-340, medzi hlavnou cestou a golfovým ihriskom. Viditeľná je blízkosť mora a vzdialenosť na letisko.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza na západnej Costa del Sol, konkrétne v Mijas. Slúži ako východiskový bod pre pobrežné mestá. Nie je v historickej časti Mijas Pueblo, ale v pobrežnej oblasti známej svojou medzinárodnou populáciou a turistickými zariadeniami. Poloha je strategická pre prístup k celému pobrežnému regiónu cez blízke diaľnice.
Letisko Málaga je vzdialené 23 kilometrov, približne 20-25 minút jazdy autom. Pláž Playa El Chaparral je 625 metrov, avšak trasa má stúpanie 7,3 %. Najbližší supermarket je 1,2 kilometra. Verejnú dopravu zabezpečujú autobusové zastávky pozdĺž N-340; najbližšia vlaková stanica je vo Fuengirole vo vzdialenosti 8,5 kilometra. Pre väčšinu presunov je auto nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má priemernú ročnú teplotu 18,7 °C s historicky 3 889 hodinami slnečného svitu ročne. Pobrežná poloha zabezpečuje morské vánky, ktoré zmierňujú letné horúčavy. Nadmorská výška pozemku (36 metrov nad morom) ovplyvňuje výhľady, ale ponúka malú ochranu pred vetrom. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teploty vody presahujú 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti je niekoľko pláží vrátane Playa El Chaparral a Playa de Las Doradas, mnohé s Modrou vlajkou. Okrem plážových aktivít poskytuje športové možnosti priama blízkosť golfového klubu El Chaparral (396 metrov) a tenisového klubu Miraflores (400 metrov). Maríny Puerto Cabopino a Fuengirola sú niekoľko kilometrov ďaleko.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL111601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Elysea Suites a Evergreen Homes v Mijas zaujíma Soleia Living vyšší cenový segment zameraný na väčšie pozemky a vilovú architektúru namiesto apartmánov. Elysea Suites začína okolo 800 000 €, čo je nižšie než vstupná cena Soleia. Tento rozdiel sa odráža v ponuke väčšieho vonkajšieho priestoru a súkromia. V porovnaní s Wyndham Grand, ktorý má podobné ceny, ponúka Soleia Living rezidenčnejšiu atmosféru mimo turistického centra. Ponuka v El Chaparral sa odlišuje od projektov vo vnútrozemí Mijas priamou blízkosťou pobrežia, čo znamená, že sa platí za prístup k pobrežiu a výhľad na more, aspekt, ktorý vnútrozemiu chýba. Hodnotový vývoj v tomto segmente je historicky spojený s kvalitou priameho okolia (golf a more).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID